生态旅游景区建设项目商业计划书[学习]

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1、第一章 项目概况 一、 项目简况: 1、区域及地理位置 * 金牛岭森林公园位于太行山东麓、河南省鹤壁市 * 西 部、北阳镇境内,距* 城 7 公里,南与云梦山国家4A 级景区 相邻,北与鹿台寺景区、朝阳寺景区、 古灵山国家3A 级景区位于 一线。景区南北长约3KM ,东西宽约 3KM ,总面积约 900 公倾。 *,地处豫北,属鹤壁总面积567 平方公里,森林覆盖率 21.7%。总人口 25.8 万人,辖朝歌镇、高村镇、北阳镇、桥盟乡、 庙口乡、黄洞乡、西岗乡、铁西区8 个乡镇区, 175 个行政村。区 位条件优越,交通便达。北距首都北京500 公里,南至省会郑州 120 公里,京广铁路、京珠

2、高速公路、107 国道纵贯全境南北,国 家西气东输工程、南水北调工程西傍县城而过。*历史悠久, 文化灿烂,是河南省首批历史文化名城。古称朝歌,曾为殷末四 代帝都和春秋时期卫国国都,因有北方漓江之称的淇河流经与此 而闻名,具有 3000 多年的文明史, 是华夏文明的主要发祥地之一。 2、自然条件 (1)地形地势 金牛岭森林公园包含于云梦山省级森林公园范围内。云梦山 属太行山系,山脉自北延入趋西南,由低山组成,海拔在150 米 至 748.4米之间,境内有高低不等的主要山峰孙家寨、天桥岭、 金牛岭、朝阳山、老寨等十五座,其中天桥岭为境内最高山峰, 海拔高度748.4米。整个地势西高东低,西部层峦叠

3、障,沟谷纵 横,奇峰林立,悬崖峭壁;东部山峦亘绵起伏,山势较开阔与平 缓。地貌千姿百态,构成了特有的自然景观。 (2)气候与水文 公园所在地属暖湿带大陆性气候,四季分明,气候差异大; 冬季寒冷雨雪少;春季干旱风霜多;夏日炎热雨水充沛;秋季晴 天日照足。年平均气温13.9 ,七月份最热,平均气温27;元 月份最冷,平均气温-1.2 。夏季平均每年有十七天最高气温在 35以上,极端最高气温42.5 ;冬季平均每年有6 天最低气温 在-10 以下,极端最低气温-18 。年平均无霜期205 天,最长 233 天,年日照时数2348 小时,日照率为 53% , 年降雨量在621 毫米左右, 6 8 月份

4、 409 毫米,占年降雨量的66% 。景区气侯 为植物的生长发育和繁衍提供了良好的气侯环境。 (3)土壤与岩石 园内岩石以寒武纪、奥陶纪石灰岩和白云质岩为主,成土母 质主要为上述岩石的残积和坡积物,土壤以褐土为主,含碳酸盐 丰富,呈中性或微碱性反应。土层薄,有机质含量低,且多砾石, 水土流失严重,是幼年性土壤,宜于植树种草,发展林业。 (4)植被 公园处在暖湿带落叶阔叶林地带,原始植被久遭破坏,大部 分乔木属于人工植被,只有荒山和部分荒地上的草灌木属自然植 被。主要树种有桐树、杨树、柳树、椿树、楝树、刺槐、侧柏、 油松、枣树、柿树、核桃、苹果、梨、桃、石榴、杏树等;主要 灌木有荆条、紫穗槐、木

5、槿、野皂角、黄栌、麻叶绣球、连翘、 酸枣、榔榆等;草木有白草、羊胡草、黄背草、蒿类、野菊花等。 3、历史沿革和景区现状 金牛岭森林公园包含于云梦山省级森林公园范围内。云梦山 森林公园为我国第一所古军校所在地而闻名遐迩。1983年* 政府将之定为县级重点文物保护单位;1984 年决定社会集资修复 云梦山; 1995 年将之定为县级森林公园,并发动全县县直机关干 部职工开展大规模的植树造林,增加森林面积2 万余亩,为加强 对森林公园的管理和保护,县政府在卧羊湾成立了云梦山森林公 园管理处(队) ,并配有相应的设施。1996 年 3 月被定为省级森 林公园。 * 太行旅游发展有限公司于2005 年,

6、与 * 北阳镇及林 业局签定了金牛岭荒山承包开发合同,决定开发森林旅游资源, 建设金牛岭森林公园。目前,公司已完成对整个景区的开发规划, 正在按规划进行荒山绿化及部分景点和基础设施建设。 当前,景区森林覆盖率约55% ,树种以侧柏、油松、桑树为 主,间有部分经济林树种。现有林按经营目的分:防护林占 36% , 用材林占25% ,经济林占29% ,风景林占10% 。森林以人工造 林为主,林相整齐。 4、社会经济情况 公园所在地 * 属鹤壁市管辖,全县五乡二镇,176 个行政 村,人口 24 万,总面积 59100 公顷,其中山区面积38700 公顷, 占全县总面积的65% ,属于半平原县。有耕地

7、32.29 万亩,人均 1.34 亩。二 OO 六年全县地区生产总值60 亿元,其中第一产业 增加值 13 亿元,第二产业增加值36 亿元,第三产业增加值11 亿元,全县农民人均纯收入4213元,城镇居民人均可支配收入 7439 元。 公园区域内有北阳镇山头村1 个行政村, 3 个自然村, 574 口人。由于土地零星分散,土地贫脊,粮食生产水平低。景区内 林产品主要有:无核枣、柿子、梨、核枣等,但未形成优势,社 会经济不发达,旅游业还未获显著经济效益。 5、主要景观介绍 金牛岭森林公园及其四周主要景观有: (1)金牛岭与断王口遗址 金牛岭与断王口遗址位于景区入口处,因其形状象一头卧着 的金牛而

8、得名。明嘉靖* 志记载:“金牛岭在县西十五里, 古传周武王伐纣凿金牛岭以断王气即此地也。今中间山口,名断 王口” 传说殷纣王那个时候,朝歌城是座活城,会长。当时武王领 兵来讨伐纣王,在城下围了多少天,就是攻不下来。白天测量好 城墙高度,做好云梯,夜里到城根儿一比,差大半截。第二天重 新测量,加高云梯,夜里到城下一比,又是差大半截。武王觉得 奇怪,请来军师姜太公到城下一看,切指一算,发现了这个秘密。 原来是太行山下的千头金牛捣的鬼。 传说这头金牛原是玉皇大帝身边的一头神牛,专门派它下来 扶助纣王治理江山哩。这头金牛来到人间办了不少好事。金牛岭 周围数百里地年年都是好收成,不管天上下雨不下,年年照

9、收不 误。那是因为金牛身上的汗水乳汁滋润着方圆几百里以内的庄稼 地,上粪不上照样生长。所以老百姓男耕女织,有吃有穿,安居 乐业。后来,纣王变坏了,一天比一天昏庸无道。天上又降下个 苏妲己专门来坏纣王江山,可是那金牛还不知道,所以它仍然盘 在城头维护纣王。 太公对武王说: “要想攻下朝歌城,只有一个办法:那就是 把朝歌城西南的那头金牛拦腰铣断,朝歌城不攻自破!”武王就派 了一帮石匠来铣金牛岭,谁知道白天铣一天,过一夜又长平啦。 武王下令增加工匠,连明搭夜于,一连干了七天七夜,这天早起 终于铣断了。只听那金牛大吼一声,山摇地动,“哗啦”声,血 流成河,顺着山沟往下流,一直流了七天七夜,把周围山沟里

10、的 土和石头都染红啦。所以从那个时候起直到现在,金牛岭下山沟 里的土和石头全是红的。 (2)华夏第一金库鹿台遗址 鹿台,又名南单台,位于景区北部,是殷纣王藏财聚宝的地 方,也是殷纣王兵败自焚的地方。 史记 殷本纪曰: “ 厚赋税以实鹿台之钱。”“周武王于是遂 率诸侯伐纣,纣也发兵拒牧野,甲子曰,纣兵败。纣走入,登鹿 台,衣其宝玉衣,赴火而死” 。 殷纣王时,金牛岭断王口未裁,这一带是一个天然水库,遍山 是苍翠松柏林木参天,湖水荡漾,碧波粼粼。山色水光,鸟语花 香,风景十分秀丽。据说鹿台是殷纣王采纳妲已建议修建的。台 高四丈九尺,上造琼楼玉宇,殿阁重檐,玛瑙砌就栏杆,珠玉雕 成梁柱, “ 台高插

11、汉,榭耸凌云。” 在这山色水光中,掩映一个如 此庞大的建筑群,它不仅是纣王藏财聚宝的地方,也是纣王寻欢 作乐的场所。 鹿台,闻名中外,骚人墨客留下不少诗篇,今旅游考察者也甚 多。 (3)云梦山景区 云梦山景区位于*城西 15 公里的太行山东麓,在金牛岭 西南,与金牛岭景区相连。云梦山主峰高584.5 米,层峦叠嶂,山 起云浮,气象万千,飞瀑流泉,鬼斧神工,素有“ 云梦仙境 ” 之称, 现为国家 4A 级景区。鬼谷先生隐居处被称为我国历史上第一所古 军校 战国军库。清代何士琦在云梦山游记中写道:“ 水帘 洞,尤极幽玄,为鬼谷子仙栖之处” 。鬼谷子名王禅,又名王诩, 战国时卫国人,长于持身养生和纵

12、横术,著有鬼谷子十四篇 传世。他隐居云梦山并在此教书授艺,传说孙膑、庞涓、苏秦、 张仪、毛遂、尉缭、茅蒙、徐福等名家皆出其门下云梦山自然景 观优美,文化遗迹丰厚。现存鬼谷洞、太阳洞、孙膑洞、毛遂洞、 鬼谷墟、天书楼、孙膑墓、舍身台、道教古塔、五里鬼谷、五里 井、算壁、倒坐观音殿等主要景点五十多处。桃园在云梦山东侧, 分南桃园和北桃园,是太行山区罕见的一个山顶盆地,骏马秋风、 大漠风光。相传这里是鬼谷子观星象、看日出的地方。桃园有十 四座石屋,屋名与鬼谷子十四篇的篇名相吻合,是苏秦、张仪苦 练说服术的场所。 (4)天桥岭与殷家寨遗址 天桥岭在金牛岭景区西端,系云梦山群峰中险峻的一峰,也 是*境内

13、最高的山峰,海拔748 米。天桥岭壁立万仞,四面皆 悬崖峭壁,沟壑纵横,深不见底,山峰如削高不可攀。自金牛岭 景区攀登天桥岭,一路上景物壮观,抬头可见崖缝里长出的挺拔 的青松,绽蕾开放的果树,随风摇曳的野花等等。登上山顶,放 眼远眺,山层峦叠嶂,不见尽头,使人心旷神怡。向南、向北望 去,云梦山、朝阳寺、古灵山景区美景,以及卫辉市望京楼近在 眼前;向西远望是林县境内一个个山村和一条条盘旋的公路;向 东远望高楼、工厂林立,是一幅具有现代气息的县城美景。站在 山顶向下府视,村落秀美,梯田层层,麦苗青青,菜花金黄,以 及满山野花的清香,浸人肺腑,如诗如画的美景,令人陶醉。 天桥岭山东南半腰有一片开阔地

14、,相传为殷纣王也兵之处, 当地人称殷家寨,其遗址已被破坏。山东北半腰有老君庙遗址, 建设年代不详;山北半山腰绝壁处有一天然溶洞,名曰通山洞, 长约 120 米,俯身进去,可钻到山的那边。 总之,天桥岭高耸入云,挺拔险峻,景色优美,慕名前来游 览的人越来越多。 (5)孙家砦遗址 孙家砦位于景区西端的平岭南沿,是一座孤峻险峭的大石峰, 海拔 705 米。峰顶为平地,约几亩大,明末监察御史孙徵兰曾在 此建砦隐居,现砦门等遗址尚存。 孙徵兰, * 南阳村人。明万历十四年(公元1586 年)生, 明天启二年进士,官监察御史、四川布政司参政弄职,清顺治十 年(公元 1653 年)卒。他的一生,最辉煌的时代

15、是明朝天启至崇 祯间。那时候,崇祯王朝正处在内外夹攻的险恶形势下。清兵入 关,李自成进京,国内的民族矛盾代替了阶级矛盾居于主要地位。 孙徵兰大约就是在这样的社会背景下,怀着忧愤的心情悄悄弃官 遁回了故里。但他毕竟是明朝的一位大臣,是敌方追捕的对象。 为了免遭不测,他不敢在南阳村的家里生活,就选择了云梦山为 隐藏的韬晦之地。他在峰顶建砦为家,甚至还建有地洞,屯过兵, 练过兵,总不甘心明朝的灭亡,盼望有朝一日灭清复国。 在峰腰的石壁上,有“印月峰”三个苍劲的大字,其左下方 还有一行小字:崇祯 年,睡仙孙徵兰书。“ 印” 字,形容月的光 不是浅淡地洒在石峰上,而是深深地印在石峰上。这说明,月光 的明

16、亮不但印在了石峰上,而且也深深地印在了孙徵兰的心上。 而且, “ 印月 ” 二字还充分突出了月光的阴柔美和一个“ 明” 字。但孙 徵兰在这里没有直接了当地去说“ 明” ,而是用非常隐晦的、含蓄的 但又充满了诗情画意的“ 印月 ” ,来巧妙地体现出“ 明” 字的深广的含 义。 (6)景区特产无核枣 无核枣产于金牛岭景区,属*名、优、特产,为周朝贡品。 相传纣王为了庆祝启台落成,在鹿台摆下盛宴,大享群臣,酒过 三巡,菜过五味后,内侍献上灵枣解酒,因枣大色鲜,吃起来脆 甜利口,群臣莫不啧啧称赞,独纣王龙眉微皱,众大臣不解,一 是殿上鸦雀无声,但见纣王轻启龙口说:“ 好是好,就是有核,要 是无核,岂不更好” 。从那以后,这一带的枣树,所产的枣便都无 核了。 这里的无核枣果实味美,营养丰富。枣果中等,鲜果赤褐, 干果深红色,皮薄,肉厚。既可鲜食,又可制干。鲜食时肉脆味 美。半干时,掰开果肉可拉出10 厘米长的金丝状,吃起来甜糯适 口。枣果含有丰富的营养物质。经

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