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1、,建筑工程计量与计价（第2版）,第2章,建筑工程定额,【引例】 广州番禺职业技术学院实验楼工程确定采用公开 招标的方式，确定承包人，在进行招投标时。 请思考： 1广州番禺职业技术学院预先编制该工程的造 价时，要使用什么定额？ 2投标人投标报价编制该工程的造价时，要使 用什么定额？ 3建筑工程定额有什么作用？有哪些种类？,建筑工程计量与计价（第2版） 2.1 建筑工程定额概述 2.1.1 建筑工程定额的概念 定，就是规定；额，就是额度或限度；定额，即规 定额度。,在正常施 工条件下,人工工日数及资金 各种材料消耗量及资金,消耗,一定计量单位 建筑产品,质量合格,生产,劳 动 组 织 合 理,机
2、械 运 转 正 常,材 料 储 备 合 理,10m3 100m2 10m t,个,机械台班数及资金 管理费,建筑工程计量与计价（第2版）,建筑工程计量与计价（第2版）,建筑工程计量与计价（第2版）,工作内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖,计量单位： 10m3,定,额,编,号,A3-5,子,目 名 称,混水砖外墙 1砖厚,基,价（元）,一类/二类/三类,1779.81/1766.11/1760.45,其 中,人,工,费（元）,359.04,材 机,料 械,费（元） 费（元）,1354.16 15.12,管理费（元）,一类/二类/三类,51.49/37.79/32.13,编码,名,称,单位 单价(元),
3、消耗量,0003 7001003 0507706 3901170 FY0045 9906012,三类工 M5水泥石灰砂浆 标准转 水 其他材料 灰浆搅拌机,工日 m3 千块 m3 元 台班,24.00 116.04 193.95 1.54 1.00 46.07,14.96 2.290 5.358 1.060 14.00 0.290,建筑工程计量与计价（第2版） 建筑工程定额2006年广东省建筑工程综合定额示例 砌筑10m3质量合格的M5水泥石灰砂浆(混合砂浆)1砖厚混水砖外墙的定额消耗量。 由2006建筑工程定额P108： 定额编号：A35 工程项目：M5水泥石灰砂浆1砖厚混水砖外墙,计量单位
4、：10m3,定额基价：1779.81 元/10m3,其中： 人工费：359.04 元/10m3、材料费：1354.16 元/10m3、 机械费：15.12 元/10m3、 管理费：51.49 元/10m3, ,人工消耗指标（三类工）： 14.96工日/10m324.00元/工日=359.04 元/10m3 材料消耗指标： M5混合砂浆：2.290m3/10m3116.04元/m3=265.73 元/10m3 标准砖：5.358千块/10m3193.95元/千块=1039.18 元/10m3 水：1.060m3/10m31.54元/m3=1.63 元/10m3 其他材料费：14.00 元/10m
5、3 =1354.16 元/10m3 机械消耗指标： 灰浆搅拌机：0.290台班/10m346.07元/台班=13.36 元/10m3。 其他机械费：1.76 元/10m3 =15.12 元/10m3 管理费：（人工费+机械费）13.76%=51.49 元/10m3,建筑工程计量与计价（第2版）,3、定额水平, 反映了当时的生产力发展水平。人们一般把定额所反映,的资源消耗量的大小称为定额水平，它是衡量定额消耗 量高低的指标。定额水平受一定时期的生产力发展水平 的制约。一般来说，生产力发展水平高，则生产效率高， 生产过程中的消耗就少，定额所规定的资源消耗量应相 应地降低，称为定额水平高；反之，生产
6、力发展水平低， 则生产效率低，生产过程中的消耗就多，定额所规定的 资源消耗量应相应地提高，称为定额水平低。, 目前定额水平有平均先进水平和社会平均水平两类。,在正常生产条件下，大多数人经过努力能达到和超过，少数人可以接近的水平。,建筑工程计量与计价（第2版）, 建筑工程预算即建筑产品的计划价格，它是,以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确 定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费 用。, 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。, 研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算,的主要内容。,建筑工程计量与计价（第2版） 建筑工程预算示例 砌筑250m3质量合格的M5水泥石灰砂浆
7、（混合砂 浆）1砖厚混水砖外墙的直接工程费。 由2006广东省建筑工程定额P108： 定额编号：A35 工程项目： 250m3的M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙 一定计量单位（10m3）建筑产品的直接工程费。 定额基价：1779.81元/10m3 解：250m3 M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙的,直接工程费:,250/101779.81=44495.25元,建筑工程计量与计价（第2版）,2.1.2,建设工程定额的种类 时间定额：,14.96工日/ 10m3 产量定额： 0.068 10m3/工日 机械时间定额： 0.29台班/ 10m3 机械产量定额： 3.45 10m3/台班,按 生 产 要
8、素 分,劳动消耗定额 材料消耗定额 机械台班使用定额,建筑工程计量与计价（第2版）,按 颁 发 部 门 和 适 用 地 区 分,全国统一定额 行业定额 地区定额 企业定额 补充定额,按 专 业 分,建筑工程定额 建筑装饰装修工程定额 安装工程定额 市政工程定额 园林绿化工程定额,建筑工程计量与计价（第2版）,按 编 制 程 序 和 用 途 分,施工定额 预算定额 概算定额 概算指标,按 照 投 资 的 费 用 性 质 分,建筑工程定额 设备安装工程定额 建筑安装工程费用定额 工器具定额 工程建设其他费用定额,建筑工程计量与计价（第2版） 建筑工程定额的性质,科学性 权威性 群众性 相对稳定性
9、宏观调控性 统一性,用科学的观点、方法制定定额。反映出 工程建设中生产消费的客观规律 具有经济法规性质的规定 由定额管理人员、熟练的工程技术人员，以科学分析 的方法编写的，容易被广大群众应用和接受 是一定时期社会生产力发展水平的反映 由国家对经济发展有计划的宏观调控职能决定的 ， 一般为58年 在一定范围内是统一的尺度,建筑工程计量与计价（第2版） 2.1.3 建筑工程定额在工程建设中的作用,编制计划的基础 确定成本的依据,和机械费 贯彻按劳分配的,定额人工工日的耗用量是安排工人劳 动量的依据 定额确定的人材机消耗量是整个施工管理 过程中都需要用到的数据。 定额确定的消耗量是企业应达到的基本要
10、求，故 促进企业加强技术改造，总结先进生产方法,尺度 加强企业管理的 工具 总结先进生产方 法的手段,通过人材机消耗量合理安排人力物力 便于施工作业计划的编制 通过人材机消耗量计算人工费、材料费,建筑工程计量与计价（第2版） 2.2 施工定额 2.2.1 施工定额的概念 劳动定额,材料消耗定额 机械台班使用定额,按定额编制 程序和用途 分类,施工定额 预算定额 概算定额,概算指标,劳动定额 材料定额 机械定额,时间定额,产量定额 时间定额 产量定额,施工定额 (基础定额),建筑工程计量与计价（第2版） 1 劳动定额,劳 动 定 额,也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量 合格
11、的建筑产品所需的劳动消耗量标准。,定义,表 现 形 式,时间定额 产量定额,消耗的总工日数 产品数量 产品数量 消耗的总工日数,公式 公式,单位 工日/m3 单位 m3/工日,时间定额的计量单位是“工日”，每个工日按8小时计算,时 间 定 额,建筑工程计量与计价（第2版） 1）时间定额 也称为工时定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工,条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,定义,工日，即生产单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t 消耗的总工日数 单位产品的时间定额 产品数量,单位 公式,建筑工程计量与计价（第2版） 2）产量定额,产 量 定 额,是指某种专业的工人
12、班组或个人，在正常施工条件 下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,定义,产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 产品数量 每一工日的产量数量标准 消耗的总工日数,时间定额,1 产量定额,产量定额 ,1 时间定额,单位 公式,互为倒数关系,建筑工程计量与计价（第2版） 3）时间定额与产量定额的关系,时间定额,时间定额产量定额 1,关系,倒数,产量定额 【示例】 时间定额：砌1m3混水砖外墙1砖厚需 1.496工日 产量定额：每工日可砌混水砖外墙1砖厚1/1.496 0.668m3,【例4.2】某种产品工时消耗的资料为21、40、60、70、70、70、60、50、50
13、、60、60、105（工时台），试用二次平均法制定该产品的时间定额。 【解】剔除明显偏高、偏低值，即21、105。 计算一次平均值 计算平均先进值 计算二次平均值,必须消耗时间,损失时间,休息时间,有效 工作时间,不可避免 的中断时间,多余和 偶然时间,停工 损失时间,违反劳动 纪律时间,准备与 结束时间,基本 工作时间,辅助 工作时间,施工本身 造成的停工,非施工本 身造成的停工,建筑工程计量与计价（第2版） 4）工人工作时间 工人 工作时间,建筑工程计量与计价（第2版） 5)劳动定额制定方法 劳动定额,经验估计法,统计分析法,技术测定法,比较类推法,测时法,写实 记录法,工作日 写实法,简
14、易 测定法,建筑工程计量与计价（第2版）,6）劳动定额的使用,时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、,编制进度计划,产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配,任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。,【例1】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混合砂墙面，施 工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹 灰班应完成的抹灰面积。,【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工 日,抹灰面积10.23253315m2,建筑工程计量与计价（第2版）,该工程每天需要人数=1 001.132541人,例2 某工程有792水刷石墙面（分格），每天有12名
15、工人 在现场施工。 查定额知水刷石墙面（分格）时间定额为 3.020工日/102。试计算完成该工程所需施工天数。,解 完成该工程所需劳动量3.0279/10 = 23.86工日,需要的天数=23.86122天,例3 某住宅工程有水刷石墙面（分格）3 3152，计划25天 完成任务，问安排多少人才能完成该项任务。,解该工程所需劳动量3315/103.02=1 001.13工日,材 料 消 耗 定 额,定义 材料分类,建筑工程计量与计价（第2版） 2 材料消耗定额 指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格 产品所消耗的建筑材料的数量标准。,非周转性材料 周转性材料 主要材料 次要材料,直接构成工程实体所消耗的材料 是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具 性材料。如脚手架、模板、挡土板等 主要材料指构
