IZ3 建设工程法规及相关知识 精品课课件（全套）知识分享

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1、IZ300000 建设工程法规及相关知识,精品课课件,IZ301000 建设工程法律制度,建设工程法律制度是直接规范工程建设行为的法律制度，是从事建设工程活动的行为标准。 建设工程法律体系包含法律、法规和规章。,IZ301010 建造师管理制度,IZ301011 掌握注册管理 注册建造师,考核认定,考试合格,或,建造师资格证书,注册,注册执业证书,和,执业印章,担任施工单 位项目负责 人及从事相 关活动的专 业技术人员,注册申请,初审,报国务院建设 主管部门审批,国务院核发注册证书 及执业印章编号,本人向 受聘单位 工商注册 所在地 建设行政 主管部门 提出申请,不予注册情形 印章失效情形 收

2、回注册证书和执业印章情形,IZ301012掌握执业管理,建造师注册后，才有权以建造师的名义担任建设工程施工的项目经理及从事其他施工活动的管理。 建造师受聘单位变更。 除法律另有约定外，注册建造师不得同时担任两个或两个以上施工项目负责人。,IZ301013掌握执业工程规模标准 IZ301014掌握监督管理 国务院建设主管部门对全国实施统一监督管理。 县级以上地方人民政府建设主管部门对本行政区域内实施监督管理。 管理措施： 撤销注册：违法行为发生地 告知注册机关 建造师信用档案管理,例题：,1、有五位先生通过了建造师执业资格考试，目前打算申请注册，下列情形中不予注册的有（ ）。 A李先生三年前担任

3、工长时，由于偷工减料导致了安全生产事故而受到刑事处罚 B赵先生就职于工商行政主管部门，希望能利用业余时间从事施工管理工作 C王先生由于业务水平高，同时受聘于两家施工企业，申请在这两个单位分别注册 D周先生拖欠农民工工资 E张先生由于在今年的施工过程中擅自修改图纸而受到了处分,例题： 2、张某受聘于北京市海淀区某工程施工单位。2007年8月在北京获得一级建造师证书，2008年2月在上海工作期间，串通某材料供应商以劣充好，降低工程质量。张某所在单位工商注册在浙江上虞。则有权依法对何某作出行政查处的行政机构为（ ）。 A 北京市海淀区 B 上海市 C 浙江上虞 D 北京市,IZ301020 法律体系

4、和法的形式,宪法,行政法规,地方性法规,法律,行政规章,最高人民法院司法解释,国际条约,例题：,3、根据我国法的渊源，下列法律效力从低到高的是（ ）。 A.建筑法、安全生产许可证条例、建筑业企业资质管理规定 B.国际条约、上海市建筑市场管理条例、安全生产法 C.北京市建筑工程施工许可办法、建设工程质量管理条例、招标 投标法 D.江苏省建设工程招标投标条例、建设工程安全生产条例、建筑 业企业资质管理规定 4、根据法的效力等级，建设工程质量管理条例属于（ ） A法律 B.部门规章 C行政法规 D.单行条例,5、在我国现行法律体系中，下列对涉及建设工程的法律规范表述正确的是（ ）。 A.合同法属于商

5、法部门 B 劳动法属于行政法部门 C 招标投标法属于经济法部门 D 仲裁法属于商法部门,IZ301030民法 IZ301031掌握民事法律关系 本讲义制作者声明：本讲义系提供当班学员复习参考之用，未经制作者许可不得用于讲课、复制或其他营利行为。,民事法律关系,主体,客体,内容,法律关系主体：国家机关 社会组织 自然人 工程建设法律关系主体：建设单位 施工单位 勘察设计单位 监理单位 建筑材料设备供应单位 工程招标代理机构 工程造价咨询机构,IZ301042掌握企业资质等级许可制度 注册资本 30日内 工商登记 资质等级认定 专业技术人员 技术装备 以往业绩 营业执照 资质等级证书 业务范围,例

6、题： 6、下列有资格成为法律关系主体的是（ ）。 A.搅拌机 B.某市城建局 C.施工项目经理 D.螺纹钢 E.某三级资质的房地产开发企业,例题： 7、甲与乙合伙开设一个建筑设备租赁公司。某工程一项目部成员丙来公司欲租赁钢模板等物品，正值乙当班，丙、乙商谈后填写租赁表格，同时支付租赁费3000元。则该业务合同中法律关系的主体是( ）。 A.甲与乙 B.甲与丙 C.设备租赁公司与项目部所属施工企业 D.乙与丙 8、下列选项中属于法律关系客体的是（ ）。 A.工程造价师 B.股票 C.塔吊 D.签订建设工程合同 E.户型设计专利,IZ301032 掌握民事法律行为成立要件,民事行为,有效/无效,合

7、法/违法,有效 合法,民事法律行为,例题： 9、在某房地产项目开发过程中，下列行为不属于民事法律行为的是（ ）。 A 将桩基础工程发包给具有相应资质的某桩基公司 B 将监理任务委托给具有甲级监理资质的该工程设计单位 C 未办理施工许可证即开工建设 D 监理单位发现施工中存在严重质量隐患，下令施工单位停工整改 E 未组织竣工验收，将底层商场投入使用,IZ301033掌握代理制度 在代理权限内 以被代理人的名义 代理行为的后果由被代理人承担 无权代理：代理人无代理权，超越代理权限范围，代理权终止后 继续行为 滥用代理权：以被代理人的名义同自己实施行为 代理双方当事人实施同一行为 代理人与第三人恶意

8、串通损害被代理人利益,10、下列属于民事法律行为的是（ ）。 A.施工单位为了给建设单位节省投资，自行修改了施工图纸 B.某建筑企业将建筑外墙装饰工程分包给一无施工资质的涂料厂 C.某代理人超越代理权限为施工企业购买了硅酸盐水泥，后施工 企业追认 D.某个体建筑队挂靠某施工企业进行施工,例题： 11、因某房地产开发企业法定代表人在国外，不能亲自参加某建设工程承包合同的签字，遂电话告知建筑施工企业由其分公司经理代签，则下列说法正确的是（ ）。 A.这种代理属于委托代理，签字无效 B.这种代理属于指定代理，签字无效 C.这种代理属于委托代理，签字有效 D.这种代理属于指定代理，签字有效 12、下面

9、属于代理有效的代理行为是（ ）。 A.甲委托乙购买PVC管材，乙不仅买了PVC管材，还同时为甲购 买了部分办公家具。事后甲对此予以追认 B.甲委托乙购买PVC管材，乙将此项委托又委托给丙，丙为甲购 买了符合要求的PVC管材 C.甲委托乙购买PVC管材，乙将自己厂中生产的PVC管材卖给甲 D.甲委托乙购买PVC管材，乙同PVC管材厂串通后以高价卖给甲,例题： 13、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列选项

10、正确的是（ ）。 A.甲公司不承担责任 B.甲公司应与丙公司分担责任 C.甲公司应负主要责任 D.甲公司应承担签约后果 14、某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动,这个行为属于( ) A.法定代理 B.委托代理 C.指定代理 D.表见代理,15、关于表见代理的错误说法是（ ） A表见代理的行为人没有代理权 B表见代理是无效代理 C表见代理在本质上属于无权代理 D善意相对人有理由相信行为人有代理权,IZ301034 掌握债权制度,债的发生根据： 合同、侵权行为、不当得利、无因管理 债的分类,例题 16、某承包商在支付某工人工资时，由于会计的疏忽误将500元看成5000元，

11、多支付4500元。承包商发觉后向该工人讨要。这种债产生的原因是（ ）。 A.合同 B.侵权行为 C.无因管理 D.不当得利 17、某材料供应商由于疏忽将承包商乙所购买的水泥卸放到了承包商甲的施工现场。一个月后材料供应商发现了该错误，则（ ）。 A.承包商甲获得该水泥属于不当得利，应归还材料供应商 B.材料供应商应支付承包商甲基于无因管理而发生的费用 C.材料供应商应支付承包商甲基于不当得利而发生的费用 D.承包商甲应归还材料供应商的水泥是基于侵权行为而产生的债 E.是否归还，承包商甲有自由选择权,例题： 18、在建设项目施工中，施工单位与其他主体产生合同之债的情形（ ）。 A.施工单位与材料商

12、订立合同 B.施工现场的砖块坠落砸伤行人 C.施工单位将汇给甲的材料款汇入了乙的帐号 D.材料商向施工单位交付材料 E.施工单位向材料商支付材料款,例题： 19、某项目在施工过程中发生火灾，邻近的甲单位主动组织人员灭火，这一行为减少施工单位的损失10万元，甲单位因此损失1万元。以下表述正确的是甲单位（ ）。 A.只能自行承担这一损失 B.可以要求施工单位支付4.5万元 C.有权要求施工单位支付1万元 D.应当要求施工单位支付5万元,IZ301035 掌握物权制度,物权,所有权,用益物权,担保物权,20、甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的

13、违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续，则下列说法中错误的是（ ）。 A若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院 或仲裁机构予以适当减少 B甲必须收回房屋并向乙方交付 C丙取得该房屋的所有权 D乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承 担违约责任,例题： 21、某施工单位修一条道路，欲临时占用某公司的货场，双方签订了协议，施工单位用该货场堆放沙石，并于2001年2月交回使用权。在此期间，该施工单位在该货场内建起了一个简易平房，用于销售日用杂品，并且与2001年3月还没有交回使用权。据此，该公司可以责令该施工单位（ ）。 A.恢复原状 B.排除妨碍 C

14、.消除危险 D.赔偿损失 E.赔礼道歉,22、某施工人在开挖深基坑降水时，周边业主发现自己的房屋有不同程度的下沉、倾斜和裂缝，经调查施工人未设置周边建筑物的观察点，深基坑施工方案未经专家论证。周边受损业主有权要求施工人及建设单位（ ）。 A.恢复原状 B.排除妨碍 C.消除危险 D.赔偿损失 E.赔礼道歉,IZ301036 掌握知识产权制度,例题： 23、甲因完成施工单位乙交付的任务而完成一项发明。下列说法不正确的是（ ）。 A.专利申请权属于甲，专利权属于乙 B.乙在获得专利权后许可他人使用，应从使用费中给予甲奖励 C.乙若转让该项专利，应从转让费中给予甲奖励 D.乙若转让该项专利，甲在同等条件下有优先受让权 24、某施工单位对其编制的投标文件享有（ ）。 A.所有权 B.专利 C.著作权 D.商标权 E.修改权,25、甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸,但未约定该设计著作权归属。乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计,则该工程设计图纸许可使用权归( )享有。 A、甲建设单位 B、乙设计单位 C、注册建筑师王某 D、甲、乙两单位共同,IZ301037掌握诉讼时效制度,普通诉讼时效 诉讼时效 短期诉讼时效 特殊诉讼时效 权利最长保护期限为知道或应当知道自己权利受侵害的20年内 诉讼时效中止 诉讼时效中断,