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1、第 1 页 共 15 页 关于本篇文档 版本：2014 年 5 月 18 日 文件类型 : Microsoft Word 2003（纯文字） 标题：2014 价格鉴证师理论与实务考试模拟试题及答案解析 内容: 2014 资产评估师建筑工程评估考前强化精选试题及答案解析（一） 2014 资产评估师建筑工程评估考前强化精选试题及答案解析（二） 2014 资产评估师建筑工程评估考前强化精选试题及答案解析（三） 2014 资产评估师建筑工程评估考前强化精选试题及答案解析（四） 2014 资产评估师建筑工程评估考前强化精选试题及答案解析（五） （共 5 份） 关 键 字: 2014 建筑工程评估考前强化
2、精选试题答案解析 统计信息 : 15 页；11,902 字 字体字号 : 宋体；五号 页面信息 : A4 ；纵向；页边距 - 上下左右各 2 厘米； (左侧) 装订线-0.5 厘米 惊 爆 价: 5 元（平均每份试题仅售1 元） 第 2 页 共 15 页 2014 资产评估师建筑工程评估考试 考前强化精选试题及答案解析 （一） 1.房地产开发用地应当以()方式取得。 A.出租 B.招标 C.出让 D.拍卖 2.初步可行性研究属于工程项目建设的()。 A.建设准备阶段 B.策划决策阶段 C.勘查设计阶段 D.考核评价阶段 3.工程建设法规体豸的核心是()。 A.法律 B.地方规章 C.地方性法规
3、 D.行政法规 4.水泥水化反应过程中()。 A.产生大量水化热 B.产生大量二氧化碳 C.吸收大量水化热 D.不会产生热 5.冷拉后的钢筋，再做拉伸实验，则()。 A.屈服强度降低，塑性和韧性提高 B.屈服强度提高，塑性和韧性提高 c.屈服强度提高，塑性和韧性降低 D.屈服强度降低，塑性和韧性降低 6.下列关于刚结点的说法正确的是()。 A.刚结点所连接的各个杆件在结点处可以相对移动但不能相对转动 B.刚结点所连接的各个杆件在结点处不能相对移动但可以相对转动 C.刚结点所连接的各个杆件在结点处既可以相对移动也可以相对转动 D.刚结点所连接的各个杆件在结点处既不能相对移动也不能相对转动 7.下
4、列关于墙体的表述中，正确的是()。 A.墙体中设置的圈粱应相互贯通、交汇成圈 B.如纵横墙不能同时砌筑时，其塔接处应设构造柱 C.间隔墙只起分隔建筑空间的作用，它不承受荷载 D.墙体中增设构造枉的主要目的是增强墙体承受竖向荷载的能力 8.常采用柱和屋架构成体系作为其承重骨架的建筑称为()建筑。 第 3 页 共 15 页 A.砖混结构 B.框架结构 C.排架结构 D.剪力墙结构 9.下列关于剪力墙结构和框架一剪力墙结构的说法中，不正确的是()。 A.剪力墙主要承受水平荷载 B.框架一剪力墙结构中框架主要承受竖向荷载 C.剪力墙结构适用于公共建筑 D.两者中剪力墙结构成本比较高 10.装有强化复合
5、木地板的房间的相对湿度应不大于()。 A.60% B.70% C 80% D 90% 11.按()的不同，墙面装饰一般分为抹灰类、贴面类、涂刷类、裱糊类、镶钉类等。 A.材料和施工方法 B.结构 C.材料 D.施工方式 12.下列关于尺寸的说法错误的是()。 A.尺寸由由寸界线、尺寸线、尺寸起止符和尺寸数字四部分组成 B.尺寸界线和尺寸线都由虚线表示 C.尺寸起止线由短粗斜线表示 D.尺寸数字是判定建筑尺寸大小的依据 13.产生 ()破坏前，在基础周围地面有明显隆起现象。 A.冲切剪切 B.局部剪切 C.整体剪切 D.徐变沉降 14.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m， 南立面出现倒“
6、八” 字形裂缝， 该裂缝可能是由于() 产生的。 A.温度差 B.建筑物荷载增大 C.建筑物中部沉降 D.建筑物东西两侧沉降 15.按现行混凝土结构设计规范的规定，当梁的腹板高度大于或等于450mm 时，在梁的两个侧面 应沿高度配置纵向构造钢筋，钢筋间距不宜大于()mm 。 A.300 B.250 C.200 D.180 16.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，()计算建筑面 积。 A.一般不 B.按围护结构外围水平面积的一半 C.按电梯机房净空面积 第 4 页 共 15 页 D.层高在 2.20m 及以上者应按全面积 17.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规
7、则的规定， 有钢筋混凝土楼板隔层者，内墙高度计算， 应从 ()。 A.下层楼板顶面至上层楼板底面 B.下层楼板顶面至上层楼板顶面 C.下层楼板地面至上层楼板顶面 D.下层楼板地面至上层楼板底面 18.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，基础沟槽底宽3.1m，槽长 20m，槽深为 0.4m，则应执行 ()定额子目。 A.平整场地 B.挖沟槽 C.挖土方 D.挖基坑 19.下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费内容的是()。 A.职工教育经费 B.文明施工费 C.临时设施费 D.已完工程保护费 20.危险作业意外伤害保险属于建筑安装工程费中的()。 A.开办费 B.建设单位管理费 C.
8、规费 D.企业管理费 答案： 1.C【解析】房地产开发用地应当以出让方式取得。但是法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。 2.B【解析】我国工程项目建设程序依次分为策划决策、勘察设计、建设准备、施工、生产准备、竣 工验收和考核评价七个阶段。其中在策划决策阶段有：编报项目建议书;可行性研究。可行性研霸分为初 步可行性研究和详细可行性研究两个阶段。 3.A【解析】工程建设法律法规体系按其立法权限可分为五个层次：法律、行政法规、部门规章、地 方性法规、地方规章。其中法律指由全国人大及其常委会通过并以国家主席令的形式发布的有关建设方 面的各项法律，是建设法律体系的核心。 4.A【解析】水泥硬化过程是
9、水泥水化反应的过程，由于硬化过程需在潮湿条件下或在水中进行，故 水泥也被称为水硬性材料。水泥硬化过程可产生大量水化热。 5.C【解析】将钢材在常温下进行冷拉、冷拔或冷轧，使之产生一定的塑性变形，强度明显提高，塑 性和韧性有所降低，这个过程称为钢材的冷加工强化。 6.D【解析】刚结点所连接的各个杆件在结点处既不能相对移动也不能相对转动，在此点各杆端结为 整体，即在结点处各个杆件之间的夹角保持不变。 7.A【解析】只承受自重并起分隔作用的内墙叫间隔墙，又称隔断墙。当纵墙横墙不能同时砌筑时， 要求在搭接处留有踏步槎。构造柱从竖向加强墙体的连接，与圈梁一起构成空间骨架，提高了建筑物的 整体刚度，约束墙
10、体裂缝的开展，从而增加建筑物承受地震的能力。 8.C【解析】单层工业厂房、仓库与一些大型公共建筑如体育馆、影剧院、展览馆、火车站的大厅等， 要求室内有一个完整的大空间来满足功能上的需要，常采用柱和屋架构成的排架结构作为其承重骨架， 柱与屋架铰接，与基础刚接，这类建筑物称为排架结构建筑物。 9.C【解栌】剪力墙不仅具有很强的抗压能力，而且还具有很强的抗剪能力，可抵抗风荷载和地震产 生的水平荷载，适用于高层建筑。 第 5 页 共 15 页 10.C【解析】强化复合木地板是一种带装饰面层的复合板材，铺设在地面上即可使用。使地板施工更 为简单快捷。 强化复合木地板适用于卧室、起居室、 客厅、餐厅等地面
11、装饰，房 间的相对湿度不大于80%， 不适宜做浴室地面。为企口型条板。 11.A【解析】 墙面装饰装修工程包括建筑物外墙饰面和内墙饰面两大部分。按材料和施工方法的不同， 可分为：抹灰类、贴面类、涂刷类、板材类、卷材类、清水墙面类、幕墙类等。 12.B【解析】尺寸由尺寸界线、尺寸线、尺寸起止符和尺寸数字四部分组成。尺寸界线和尺寸线都由 细实线表示，尺寸起止线由短粗斜线表示(或用箭头表示 )。尺寸数字应标定在尺寸线中部。尺寸故字是判 定建筑尺寸大小的依据。 13.C【解析】产生整体剪切破坏前，在基础周围地面有明显隆起现象。地基产生剪切破坏将使建筑物 倒塌或破坏。 14.D【解析】不均匀沉降使砖砌体
12、承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝。长高比是指建筑 物的高度与长度的比值。长高比大的砖混结构，如果中部沉降比两端沉降大.则 可能产生正 “ 八” 字形裂缝 ; 如果两端沉降比中部沉降大，则可能产生倒“ 八” 字形裂缝：如果一端沉降大、另一端沉降卜或不沉降，则 可能在地基沉降大的一端产生斜向裂缝。 15.C【解析】根据混凝土结构设计规范(GB50010-2010) ，当梁的腹板高度大于或等于450mm 时， 在梁的两个侧面应沿高度配置纵向构造钢筋，钢筋间距不宜大于200mm。 16.D【解析】建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m 及以上者应计算 全面积 ;层
13、高不足2.20m 者应计算l/2 面积。如建筑物屋顶的楼梯间为坡屋顶，应按坡屋顶的相关规定计算 面积。 17.A【解析】砖混结殉中，内墙首层以室内地坪、二层及二层以上以楼板面为起点，位于屋架下弦者， 其高度算至屋架底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底 ;有框架梁时算至 粱底面。 18.C【解析】凡沟底宽在3m 以外，坑底面积在20m2 以外，平整场地挖土方厚度在 30cm 以外，均 为挖土方。 19.A【解析】建筑安装工程费包括直接费、间接费、利润、税金。其中直接费包括直接工程费和措施 费。直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费等。措施费包括环境保护费、文
14、明施工费、安全 施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模 板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费等。 20.C【解析】规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业屎险费、医疗保 险费 )、住房公积金、危险作业意外伤害保险费等。 （二） 1.设备安装工程间接费的计费基础是()。 A.直接费 B.人工费 +机械费 C.直接工程费 D.人工费 2.单项工程综合概算是以其所包含的()为基础汇总而成的。 A. 建筑工程概算和安装工程概算 B.建筑工程概算和设备及安装工程概算 C.设备安装概算和预备费用概算 D.工程其他费用概算和
15、预备费用概算 3-用定额实物法编制施工图预算的人工、材料、机械台班价采用的是()。 A.现行预算定额中的价格B.中心城市的价格 第 6 页 共 15 页 C.建设单位采集的价格D.工程所在地当时的价格 4.工程量清单计价的过程分为()两个阶段。 A.分部分项工程量清单和措施项目清单 B.招标人部分和投标人部分清单 C.工程量清单编制和工程量清单计价 D.标底的编制和投标报价 5.某建设项E前两年每年年末投资400 万元，从第3 年开始，每年年末等额回收260 万元 项目计算 期为 l0 年。设基准收益率为10%，则该项目的财务净现值为()万元。 A.256.79 B.347.92 C.351.
16、90 D.452.14 6.投资回收期和借款偿还期两个经济评价指标都是()。 A.自建设年开始计算 B.时间性指标 C.反映偿债能力的指标 D.动态评价指标 7.用于建设项目偿债能力分析的指标是()。 A- 投资回收期 B.利息备付率 C.财务内部收益率 D.财务净现值 8.港口码头用地选择，以在河岸()为宜。 A.四岸地段 B.凸岸地段 C.平直地段 D.宽敞地段 9.以下各项建没用地中，适合坡度最大的建设工程是()。 A.工业 B.次要道路 C.住宅房 D.绿地 10.具有城市用水意义的地下水，主要是()。 A.滞水 B.承压水 C.二滞水与潜水 D.潜水与承压水 11.施工图审查机构审查施工图的主要内容有()。 A.地基基础和主体结构的安全性 B.社会评价和风险分析 C.勘察设计企业是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字 D.注册执业人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字 E.是否符合工程建设强制性标准 12.按质量密度分，混凝土可分为()。 A.特重混凝土 B.重混凝土 第 7 页 共 15 页 C.轻混凝土 D.一般混凝 E.特
