《三门峡产业集聚区创业中心餐厅(建总)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《三门峡产业集聚区创业中心餐厅(建总)（42页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目 录一、编制依据1二、工程概况2三、施工目标3四、施工方案3（一）施工总体概述和施工协调管理安排3（二）施工进度计划及施工工期保证措施4（三）劳动力和物资投入计划6（四）施工机械设备投入计划7（五）施工总平面布置及临时设施布置图8（六）关键工序的施工方法9五、确保安全施工的技术组织措施31六、确保文明施工的技术组织措施33七、确保工程质量的技术组织措施35八、确保报价、降低成本的管理和技术措施38三门峡产业集聚区创业中心餐厅施工项目 投标文件1前 言本施工组织设计是我公司对三门峡产业集聚区创业中心餐厅施工项目的投标文件，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。若我们中标，我们将遵循国家及
2、地方的工程施工技术管理标准的有关规定以及我公司的质量管理体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。一、编制依据 本施工组织设计是根据三门峡产业集聚区创业中心餐厅施工项目的招标文件、现场考察情况、本工程的设计图纸及我公司实施的质量、安全管理文件及有关现行的国家施工验收规范等编制而成。该施工组织设计编制主要依据规范如下：1、三门峡产业集聚区创业中心餐厅施工项目的招标文件及施工图2、GB503002001建筑工程质量检验评定标准3、GB502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范4、JGJ200
3、2建筑地基处理技术规范5、GB502032002砌体工程施工质量验收规范6、JGJ18 96钢筋焊接及验收规程7、GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范8、GB502102001建筑装饰装修工程质量质量验收规范9、GB5019493建筑工程施工现场供用电安全规范10、JGJ332001建筑机械使用安全技术规程三门峡产业集聚区创业中心餐厅施工项目 投标文件211、GB503282001建设工程文件归档整理规范12、GB502422002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范13、我公司质量、安全管理文件等14、建筑施工方面的有关政策法规二、工程概况三门峡产业集聚区创业中心餐厅工程为地上
4、二层框架结构，位于三门峡产业集聚区创业中心，建筑面积 1413.72m2。本工程安全等级为三级，耐火等级二级，抗震设防裂度七度，屋面防水等级为三级，工程合理使用 50 年。建筑作法：1、内装修：1） 地 面 ： 厨 房 、 卫生间为地板砖防水地面，餐厅、库房、办公室、楼梯间等均为地板砖地面。2） 内 墙 、 顶 ： 厨 房 、 卫生间为水泥砂浆压光抹面，餐厅、库房、办公室、楼梯间等均为乳胶漆面层。2、 外 装 修 ： 采 用 35mm 厚 挤 塑 聚 苯 板 外 保 温 做 法 ， 铝 塑 板 饰 面 。3、 屋 面 ： 为保温隔热防水屋面，保温层为 50mm 厚 挤塑聚苯板，防水材料采用 S
5、BS 改性沥青防水卷材。4、门窗：8088 系列断桥铝合金窗，中空玻璃；幕墙为 120 系列断桥铝合金幕墙，中空镀膜玻璃；木质夹板门。结构作法：1、钢筋混凝土柱下独立基础。地基处理均采用 2:8 灰土挤密桩，成桩直径三门峡产业集聚区创业中心餐厅施工项目 投标文件3400mm，桩长 6.8 米，处理后桩间土平均挤密压实系数不小于 0.93，桩间土压实系数最小不小于 0.84，桩填料压实系数不小于 0.95。桩施工完后将桩顶 600mm厚松土挖去，上做 6500mm 厚的 3：7 灰土，压实系数不小于 0.95。2、砌体：0.000 以下外墙及女儿墙，采用 MU10 烧结煤矸石灰砖，0.000 以
6、上砌体，采用 A3.5 加气混凝土块；0.000 以下采用 M10 水泥砂浆砌筑，女儿墙采用 M7.5 水泥砂浆，0.000以上采用 M5 混合砂浆砌筑。3、钢筋砼结构：独立基础混凝土标号为 C35，基础垫层为 C10，框架柱、梁标号为 C30，现浇板为 C30,雨篷、楼梯为 C30，其他未注明的为 C30。4、安装工程安装工程包括给、排水、电气照明、电视电话、空调系统及防雷接地等系统。三、施工目标工期目标：日历工期 130 天质量目标：合格工程安全目标：不发生伤亡事故，事故累计损失不超过 1000 元。文明施工目标：达到市级文明工地管理标准。四、施工方案三门峡产业集聚区创业中心餐厅施工项目
7、投标文件4（一）施工总体概述和施工协调管理安排1、总体施工安排：根据现场施工条件，为保证工期，划分施工段组织不间断搭接流水施工。施工安排按“先下后上、先土建后安装、先结构后装饰”的原则进行。 施工中要精心组织各工种、各工序的作业。对工程的施工过程、进度、质量 、安全文明施工和成本实行全面管理和动态控制，确保工程的工期、质量和安全文明施工满足业主要求。2、总进度计划应综合考虑，统筹安排各专业分项工程的施工程序和工期计划，使之与主体结构相配合、协调。在无其他特殊影响情况下，本工程计划：总工期为 130 天。3、在施工中应监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进
8、行。4、定期召开有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑问和难点。5、定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。6、指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿叉作业，保证施工的条理化、程序化。7、定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。8、施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工三门峡产业集聚区创业中心餐厅施工项目 投标文件5程
9、有关的经济技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、果断。(二) 施工进度计划及施工工期保证措施1、施工进度控制计划说明总进度控制计划说明工程总进度计划应综合考虑，统筹安排主体、内外装饰等各专业分项工程的施工程序和工期计划，使之与主体结构相配合、协调。具体见工程施工总进度计划图（后附图） 。2、施工进度保证措施按合同承诺工期完成该项工程，不仅是我们的责任，也是我部创一方信誉，造福一方人民的义务。为此，根据本工程特点制订如下工期保证措施：1）周密计划根据合同工期及整个工程数量，绘制施工计划图，明确各道工序的施工开始与结束时间，抓各项分部工程的工期控制点。根据施工计划图安排月、周施工计划，根据工期计划
10、表做好：物资材料供应计划，劳动力进场计划，设备进场计划，资金运用计划等。2）精心组织实施项目法管理，履行项目长岗位责任制，建立高效精干的施工管理班子。组织有施工经验的专业化施工队伍进场施工。在工程管理上依照计划组织各道工序施工，实施专业化、机械化、立体交叉、平行流水作业。按计划组织先进的、足够数量的施工机械设备，保证工程正常进行。三门峡产业集聚区创业中心餐厅施工项目 投标文件6加大物资保障力度，建立材料供应体系，保证各种施工所用材料按施工进度的需要如期供应，并具有一定的储备量。调集有经验的、足够数量的工程技术人员及熟练工人参加该项工程施工。3）严格监控落实工期承包责任制，项目部与各工序施工人员
11、签订工期合同，在保证质量的前提下，对提前的予以奖励，对落后的实施惩罚，罚后有补救措施。抓质量、促进度、保工期是现阶段加快施工进度的唯一有效办法，我们拟采用加强内部质检力度，保证监理工程师一次检测合格，并杜绝返工，以此加快施工速度，保证工期。 关键线路的各道工序指定专人负责监督。加强对不良天气的预测，并做好冬、雨季施工准备措施，以防为主，避免因天气恶劣，准备工作不充分而发生停工。4）协调关系，加强服务在整个施工过程中，协调好与业主、当地政府、群众等各种关系，力争在外部环境方面不发生阻扰施工事件。加强服务力度，对下属施工队，不因材料供应、设备保障、测量、试验耽误主要工序的施工时间；对监理工程师我们
12、保证按规范施工，按章办事，按程序报检，达到监理工程师满意，树立重信守诺的承包商良好形象。(三)劳动力和材料投入计划将根据施工进度计划合理安排劳动力和材料的投入，确保工程的顺利进行。1、劳动力准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍三门峡产业集聚区创业中心餐厅施工项目 投标文件7进行该工程的施工。1）根据本工程的实际情况、工程特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，我公司将派出本公司最优秀的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。具体劳动力计划见劳动力计划表。2、保
13、证措施：我们保证施工组织设计中的劳动力全部到位，材料按计划投入，确保工程施工的顺利进行。否则，将承担相应的责任。各阶段投入劳动力（人数）序号 工种基础阶段 主体阶段 装修阶段1 普通工 30 20 402 木工 20 30 153 钢筋工 20 30 204 混凝土工 30 40 155 砌筑工 40 40 206 抹灰工 0 20 307 油漆工 0 4 48 机修工 4 4 49 电焊工 2 4 410 起重工 3 3 211 试验工 2 2 2三门峡产业集聚区创业中心餐厅施工项目 投标文件8(四)主要施工机械设备需求计划（见下表）：我公司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基
14、础上，对施工机械设备进行选择，确保工程的质量和进度（详见拟投入的主要施工机械设备表） 。施工机具就位后应进行试运转，并做好维护、保养工作。（五）施工总平面布置及临时设施布置图（见后附图）： 本工程为按时保质完成施工任务，合理地进行平面布置和组织。严密科学的12 保卫人员 3 3 3合计 154 200 159序号 设备名称 型 号规 格 数量 产地 定 额功 率 备 注1 物料提升机 1 四川 已有3 搅拌机 JZ350 1 扬州 11KW 已有4 对焊机 UN1-100 1 南京 50KW 已有5 立焊机 BX3-360 1 上海 60KW 已有6 弯曲机 GW-40 1 合肥 3.5KW 已有7 切断机 GQ-40 1 合肥 5.5KW 已有8 电焊机 AX7-300 1 南京 5KW 已有9 平板振动器 BP1.5 4 南京 1.1KW 已有10 插入式振动器 ZX50-6 5 南京 1.1KW 已有11 圆盘锯 1 南京 5.5KW 已有12 平板刨 MB903A 1 南京 2.2KW 已有13 台钻 LT-24J 1 南京
