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1、工程咨询单位资格证书编号：工咨甲12120060069湖北省档案馆库房外墙等安全防护项目可行性研究报告编号:2013-09- 01湖北新光工程项目管理有限公司中国武汉二一三年九月湖北省档案馆库房外墙等安全防护项目可行性研究报告编号:2013-09-01编制单位：湖北新光工程项目管理有限公司资质等级：工咨甲12120060069总 经 理：厉 韬 高级工程师总工 程 师：严云成 注册咨询工程师项目负责人: 吏细歌 注册咨询工程师编 制 人员：厉韬 吏细歌 余红霞 罗曼 毛红 王友明审 核：余 融 高级工程师傅玉全 注册咨询工程师湖北省档案局库房外墙等安全防护项目 可行性研究报告目 录第一章 总论
2、11.1项目概要11.2建设单位概况31.3可行性研究编制的依据与范围51.4结论简述6第二章 项目建设背景及必要性82.1项目建设的背景82.2大楼现状及存在的主要问题92.3项目建设的必要性9第三章 建设内容及规模123.1建设内容123.2建设规模12第四章 建设场址及建设条件134.1建设场址134.2建设条件13第五章 维修改造方案165.1安全通廊165.2屋面防水175.3其他工程185.4设备及材料购置表19第六章 环境保护216.1环境保护法规及标准216.2项目建设期的污染源分析及环保措施216.3环境影响综合评价24第七章 项目实施进度及建设管理257.1项目实施进度25
3、7.2项目建设管理25第八章 项目招标方案268.1招标依据268.2招标范围268.3招标组织形式268.4招标方式26第九章 投资估算与资金来源289.1估算依据及参数289.2建设投资估算299.3资金来源及用款计划30第十章 社会效益分析3110.1社会效益分析31第十一章 结论与建议3311.1结论3311.2建议33附图：1、总平面图2、安全通廊立面图3、改造窗户立面图附件：1、组织机构代码证2、省发改委关于秘一88号件的回复意见3、建筑工程质量鉴定书4、检测报告2湖北新光工程项目管理有限公司湖北省档案局库房外墙等安全防护项目 可行性研究报告第一章 总论1.1项目概要1.1.1项目
4、名称湖北省档案局（馆）库房大楼外墙等安全防护改造项目 1.1.2建设性质改建1.1.3建设单位湖北省档案局（馆）1 1.4报告编制单位湖北新光工程项目管理有限公司报告编制单位资格等级：甲级1.1.5建设地点湖北省武汉市武昌区洪山路83号1.1.6建设目标充分利用湖北省档案局（馆）现有设施条件，通过本项目的实施，完善库房外墙等安全防护措施，消除安全隐患，提高湖北省档案局（馆）档案保存和使用功能，达到相关部门整改要求，有效服务全省的经济建设和社会发展。1.1.7建设内容及规模湖北省档案局（馆）主楼（档案库区）为地下1层、地面以上12层钢筋混凝土框剪结构，附楼（裙房）为三层砖混结构，合计建筑面积1.
5、8万余平方米。本项目改造的内容包括：增设安全通廊、屋面防水及其它零星工程（库房窗户更换、配电所增设防盗网、更换围墙，外墙饰面砖凿除及主楼屋顶周边彩灯维修等）。a.安全通廊：主楼西、北侧增设安全通廊，安全通廊占地面积700平方米。b.屋面防水：主楼及裙楼屋面进行防渗漏处理，屋面防水层面积4350平方米。c.其它工程：主楼窗户拆旧换新350平方米，配电所新增防盗网275平方米，更换围墙180平方米，主楼外墙饰面砖凿除及主楼屋顶周边彩灯维修等。1.1.8建设期 项目建设期120天。1.1.9投资估算本项目建设投资346.31万元，其中：工程费用306.32万元，工程建设其他费用23.49万元，基本预
6、备费16.49万元。1.1.10资金来源本项目建设资金申请湖北省财政拨款346.31万元。1.1.11主要技术经济指标主要技术经济指标见表1-1。表1-1 主要技术经济指标汇总表序号指标名称单位数据备注1主要建设内容1.1钢结构安全通廊制作安装M2700.001.2主楼库房区域窗户拆旧换新M2350.001.3主楼及裙楼屋面层渗漏处理M24350.001.4配电所二层、三层新增防盗网M2275.001.5铸铁围墙更换（100m长，1.8m高）M2180.001.6其他零星维费（楼屋顶周边彩灯维修、主楼外墙面依托落墙砖人工凿除等）项1.002建设投资万元346.312.1工程费用万元306.32
7、2.2工程建设其他费用万元23.492.3基本预备费万元16.493资金来源万元346.313.1政府专项资金万元346.313.2单位自筹万元04建设期天120 1.2建设单位概况湖北省档案局（馆）座落在风景秀丽的东湖之滨，是湖北省重要的档案保管基地和爱国主义教育省级示范基地。湖北省档案局（馆）是中共湖北省委、省人民政府直属的正厅级事业单位，是“国家一级档案馆”。湖北省档案局（馆）的前身是1954年9月7日成立的归属国务院秘书厅领导的中南区临时档案保管处；1959年6月成立了湖北省档案管理局和湖北省档案馆；1998年，湖北省档案局与湖北省档案馆合并，两块牌子，一套班子，履行全省档案事业行政管
8、理和档案保管利用两种职能。湖北省档案局（馆）大楼现有总面积18000平方米，其中库房面积7440平方米，现存有自南明时期（1651年）至今的各种档案资料近70万卷（册、件、盘）共342个全宗，包括文书档案、科技档案、专业档案、照片档案、实物档案等多个门类，跨越历史350余年，全面系统地记录了湖北地区这一历史时期的变迁和社会发展。馆藏许多珍贵档案，在全国具有重要历史价值。湖北省档案局（馆）内设办公室、档案馆室、业务指导处、经济科技档案业务指导处、法规标准处、科技处、电子信息处、档案信息开发利用处、档案资料保管处、行政保卫处、人事教育处、离退休干部处和机关党委，定编118人。下辖档案干部培训中心、
9、档案技术咨询中心。主要职责是：负责全省档案事业的统筹规划和宏观管理；依法对全省各级各类档案馆和各级机关、团体、企事业单位及其他组织的档案工作实行监督和指导；集中统一保管省直机关、团体、企事业单位及其直属机构的重要档案资料，维护档案的完整与安全；开发利用档案信息资源，有效服务全省的经济建设和社会发展。近年来，湖北省档案局（馆）在省委、省政府的正确领导下，在国家档案局的有力指导下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真落实科学发展观。始终坚持以档案工作服务党和国家工作大局、服务广大人民群众为主题，解放思想，开拓创新，不断加强档案法制建设、档案馆功能建设、档案资源建设和档案干部队伍建设，
10、各项工作都实现了新的突破，取得了新的成绩，已经初步形成了一个门类的比较齐全、结构比较合理、管理比较科学，为社会主义现代化建设提供有效服务并具有湖北地方特色的档案事业体系。1.3可行性研究编制的依据与范围1.3.1可行性研究的依据（1）中华人民共和国档案法；（2）中华人民共和国档案法实施办法；（3）档案馆建设标准（建标1032008）；（4）档案馆建筑设计规范(JGJ 25-2000)；（5）建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411；（6）建筑结构载荷规范(GB50009-2001)；（7）湖北省档案局（馆）大楼、库房屋面梁、东侧应急楼梯间、 外墙渗水检测报告和检测方案；（8）湖北省发改委关
11、于秘一字88号件的回复意见；（9）湖北省档案局委托编制可行性研究报告的合同。1.3.2可行性研究的范围及内容（1）项目建设背景及必要性；（2）项目建设内容及规模；（3）项目建设地址及建设条件分析；（4）项目建设的改造方案；（5）项目的环保方案；（6）项目的工程管理和实施进度；（7）项目招标方案（8）项目投资估算及资金筹措；（9）项目社会效益分析（10）项目的结论与建议。1.4结论简述1.4.1档案是全党、全国人民各方面活动的真实记录，是各项事业持续发展的重要依据，也是党和国家的宝贵财富，保证档案的绝对安全是档案工作的基本职责，做好档案工作的基本前提就是保管保护好档案，确保档案的完整无损。因此，
12、本项目对档案馆库房外墙安全防护改造是十分必要且可行的。1.4.2项目维修改造设计方案系统完整，结合实际，采用的技术方案合理、适用、安全、有效，技术上是可行的。1.4.3项目建设体现了适用的原则，投资合理。1.4.4实施本项目，有利于保障国家珍贵档案的安全，保护人员、财产的安全，为档案事业发展提供良好的服务配套条件，对促进社会和谐发展具有重要意义。同时，对保护档案的科学价值、历史价值、文化价值和情感价值，具有显著的社会效益。1.4.5本报告中提出了建设期各种污染的防治措施，本项目的实施是生态的、环保的。第二章 项目建设背景及必要性2.1项目建设的背景档案作为众多信息源中的基础信息源，其作用及价值
13、愈来愈得到广泛的认识。改革开放以来，特别是近10年来，我国的档案事业取得了长足的发展，初步构造了与我国国民经济和社会发展相适应的门类齐全、结构合理、管理科学、有效服务的具有中国特色的社会主义档案事业体系。但是，与发达国家相比，我国档案管理现代化建设还存在着滞后性，特别是传统档案的存储安全方面的具体问题日益突出，已成为档案工作发展中迫切需要得到解决的问题。对此，国家档案局明确了在“十二五”期间要加快我国档案管理现代化建设步伐。湖北省档案馆建馆20多年，已经不能够满足现在档案存储和发展的需求，省档案局拟筹备扩建新馆，由于扩建需要时间很长，现档案馆仍将在一段很长的时期内继续存储和运作。目前，大楼在使
14、用上已经存在很多重大安全隐患，主要体现在以下几个方面：一是库房外墙已经严重老化，瓷砖风化、脱落（脱落下的瓷砖甚至砸伤到楼下驻停的车辆），存在高空坠落伤人、（毁物）的安全隐患；二是主楼东、北向外墙窗台下及个别（部分）窗间墙墙面有渗水现象，严重影响到档案存储安全；三是主楼及裙楼屋面防水层大面积老化，屋面渗水现象较为普遍；四是档案综合整理和配电楼没有必要的安全防护设施、围墙老旧坏损等。因此，为了在扩建新馆以前，充分发挥现档案馆的功能作用，从节省建设投资和治理并消除当前安全隐患的角度考虑，急需对档案馆库房外墙等项目进行维修和防护。2.2大楼现状及存在的主要问题2.2.1档案馆现状湖北省档案局（馆）是“国家一级档案馆”，现有总建筑面积18000平方米，其中库房面积7440平方米。
