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1、编号： 房屋延期交付补充协议出卖人： 买受人： 签订日期： 年月日出卖人:XX房屋交接手续和房屋产权买受人：根据中华人民共和国合同法等法律法规，双方经友好协商，就手续交接时限一事涉及的内容，订立本补充协议，以此共同遵守。1、房屋交付时间：双方重新约定交房时间为年月日（最长延期不超2013年10月30号）。如重约时间岀卖人还不能提供必要证件办理交房的或因房屋工程质量达 不到国家标准的，买受人有退房的权利，并在买受人提岀30日内岀卖人必须退还全部已付总价款，并按全部总价款的百分之十作为之前逾期交房赔偿，逾期不退款岀卖人每日将按同期贷款利息4倍支付买受人损失（退款计算方式=总价款+总价款*10%，如
2、逾期不退款则按=总价款+总价款 *10%+总价款*同期银行贷款利息*4*逾期交房天数）。2、交房要求：岀卖人必须取得 XX县工程质量监督单位的竣工验收备案证明文件，并同时提供住宅质量保证书，住宅使用说明书 方可正式向买受人办理交房手续。买受人有权查阅房屋的建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。买受人对房屋工程验收记录、房屋地基基础和主体结构检测报告，安全监督资料有知情权，岀卖人必须配合。门面交付时水、电、 通讯、网络达到使用条件。日岀卖人应在 365工作日3、房产证办理交接：按合同签定于（即年月日前）交付房屋产权证，逾期将按每延迟1日按房屋总价值的同期贷款利息赔偿给买受人，直
3、到房屋产权证交到买受人手中为止。4、特殊约定：现因岀卖人交房手续暂不齐全不具备交房条件，但经双方协商为了不再造成双方更大损失，现约定在此特殊情况下提前进场装修营业：A、在买受方装修营业过程中因岀卖方交房必备的安全、质量证书等相关报告未办理，因此导致买受方装修营业期间无法正常开展，岀卖方必须承担因此造成的所有损失。装修期间损失按万元一天计算，已开店营业的损失按 2万元一天赔偿，直到能正常装修和营业为止。但如买受方在营业中自身产品出现问题引起的纠纷不包含在此范围内。B、在装修营业过程中岀卖方必须同样提供水电和物业服务，在未办理正式交房手续前岀卖方不 得向买受方要求支付水电费用和物业费用，并且岀卖方
4、不得以此为由断水断电和拒绝物业服务， 如给买受人造成不能装修和营业的则按以上 A条赔偿标准执行。C、铺面装修营业期间，涉及消防、城管、工商、税务、建设、规划等部门应由岀卖方统一协调处理，一站式办理，但买受方要积极配合办理相关手续及并承担因店面营业相应的费用，其余费用概不负责。5、逾期赔偿：岀卖人之前已逾期交房须按日支付总付款万分之三的违约金五计算给买受人，即 从年月日起至重签定补充协议日止。在七日内向买受人支付违约金。6、以上作为原合同补充协议，此协议与原合同有冲突之外，以此补充协议为准，本合同一式三 份，甲乙各执一份，留一份送司法部门公证，双方签字时生效。买受人签字: 委托代理人: 签订时间： 签订地点：出卖人签章: 委托代理人: 签订时间： 签订地点：
