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1、.施工组织设计案例作者: 来源:发布时间:20xx/xx/22一、 编制依据1.1工程设计施工图纸及总平面图;1.2对现场和边环境的调查;1.3现行和xx省各种相关的施工操作规程、施工规和施工质量验收标准;1.4现行和xx省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准;1.5工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期及质量要求;1.6本公司ISO90xx国际质量体系标准,质量手册体系运行程序等;1.7本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护等文件;1.8工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械装备;1.9公司对本工程确立
2、的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标。二、 工程概况2.1工程地点及地貌大酒店工程位于,紧靠南龙公路,交通十分便利,三通一平己经完成,场地比较开阔。2.2建筑形式本酒店平面几形状为“角尺”形,东西向长度为40.27米,南北向长度为38.xx米;东侧面房为框架结构,西侧面房为混合结构,共计层数为五层。框架部分层高为3.8米,混合结构部分层高为3.2米,室外高差为0.6米,总高度为89米(室外地坪至檐口标高);建筑面积为7899.78平米。2.3工程结构本工程分为东侧房和西侧房两部份,东侧房为四层框架结构,西侧房为五层混合结构,设计抗震设防烈度为7级,建筑场地类别按三类。2.3.1地基基
3、础及地下室基础采用震动沉管灌注桩(桩基施工己有专业施工单位完成)东侧房基础桩下为钢筋混凝土独立桩承台,桩承台之间有钢筋砼地梁连接,西侧房基础为条形有筋桩承台,基础承台及梁下均铺xx0厚素砼垫层,混凝土强度等级,基础垫层为Cxx,0.000以下基础采用C20混凝土,砖基础为MUxx标准砖,砂桨为M7.5水泥砂桨。2.3.2主体结构该工程设计为框架填充墙与砖混结构二种结构形式。(1) 框架填充结构混凝土柱梁均采用C30,现浇板采用C25,填充外墙均采用MUxx0标准砖,M5.0混合砂桨砌筑,柱与砌体连接处须沿墙高每隔500MM设26的拉接筋。(2) 混合结构混凝土构造柱,圈梁及现浇梁、板均采用C2
4、0砼。砖为MUxx0标准砖,M7.5混合砂桨(3) 沉降观察点设置:观察点作法参见(省标DBJ-1-90)。2.4工程装饰2.4.1屋面工程(1) 所有平屋面做法:20厚1:2.5水泥砂桨粉面且抹光,挤塑保温25厚,高分子卷材一层,20厚1:2.5水泥砂桨找平,高分子涂膜,20厚水泥砂桨找平层。(2) 坡屋面做法:红色小型波形,20厚1:3:9混合砂桨,xx厚1:2.5水泥砂桨找平(掺3%防水剂)2.4.2楼地面工程一层地面为20厚1:2水泥砂桨,压实抹光,60厚Cxx混凝土,xx0厚碎压实,素土夯实。框架部份楼地面为xx厚1:2水泥砂桨面层压实抹光,xx厚1:3水泥砂桨找平层,钢筋混凝土楼板
5、上清理干净。砖混部份楼面为xx厚1:2水泥砂桨面层压实抹光,40厚C20细砼混凝土,楼板上清理干净。卫生间、厨房为xx厚1:2水泥砂桨面层压实抹光,xx厚1:3水泥砂桨找平层,楼板上清理干净。楼梯间为xx厚1:2水泥砂桨面层压实抹光,xx厚1:3水泥砂桨找平层,楼板上清理干净。2.4.3外墙装饰外墙面做法:6厚1:2.5水泥砂桨粉面压实抹光,水刷带出小麻面,xx厚1:3水泥砂桨打底,刷外墙乳胶漆,外墙柱面包裹立克柱,科林斯柱及奥尼克柱等花瓶柱,梁口采用线板,按装式参见xx倍立达欧陆装饰艺术工程有限公司产品,所有窗均装饰窗套及外窗台板。2.4.5顶棚装饰乳胶漆顶棚为板底抹水泥砂桨:6厚1:2.5
6、水泥砂桨粉刷面,6厚1:3水泥砂桨粉面,6厚1:3水泥砂桨打底,刷素水泥桨一道(掺水重为3%的1xx胶)砼楼板底清理干净。2.4.6门窗工程门:采用木质镶板门,木质三合板门及铝合金门三种。窗:采用铝合金窗及玻璃幕窗。所有门窗立樘除施工图注明外,一般均立墙中,木门与开启向墙面平,所有木门,木装修及预埋中构件均须防蚁防腐处埋,木门做一底二度醇酸调合清漆。2.4.7室外工程散水(宽600mm)自上而下:20厚1:2厚水泥砂桨面;80厚Cxx混凝土;70厚碎垫层;素土夯实。纵向每6xx米设xx宽伸缩缝,填1:2沥青砂桨横向找坡3%。水泥砂桨台阶,20厚1:2水泥砂桨压实抹光,60厚Cxx混凝土,xx0
7、厚碎垫层,素土夯实。2.5安装工程2.5.1给排水室外、室生活给水管采用聚丙烯管(PPR),接管式热熔连接。室排水管坡度:D=50 I=0.xx0D=75 I=0.xx5通气管:I=0.0xx坡向逆通气帽向。阀门:DN50冷水管采用截止阀。生活给水工作压力为0。60Mpa。雨水斗采用87型,直径同主管管径。2.5.2电气本楼的照明、由设在各楼层配电箱引出。各层所暗敷于墙或楼板的线路均穿G管(管壁厚度大于等于2.5mm)。插座支路均为ZRBV-2.5mm2。照明配电箱均为嵌墙暗装,安装高度均为底边距地1.4米。2.5.3防雷本工程按二类防雷建筑物标准设计防雷措施。为防直击雷,屋顶设避雷带保护(详
8、见屋顶防雷平面图)利用柱外侧两根xx主钢筋焊接连通做避雷引下线。突出屋面的金属物件须与屋顶避雷带可靠连通,进出建筑物的各种金属管道应与接地系统可靠连通。254消防消防箱:设xx直流水枪,DN65,L=25m水龙带,起泵按钮。自喷喷头;设吊顶处的采用装饰型喷头30mm。机房楼设置二氧化碳气体消防,但人员密集的下列房间二氧化碳气体不进入,仅设置磷酸氨盐灭火器。255暖通本工程空调采用电信机房专作的风冷空调机组,空调室外机分层设置于各层专用阳台上。移动机房、固定机房等采用恒温恒湿机组。本空调送风系统采用侧送下回。本工程各专业机房设有新风系统(未处理)以改善机房空气品质。一层什班及消控室空调采用一拖多
9、系统。地下库房设有机械通风系统,换气次数为6次/H。部分为库房进风为货物入口自然渗入,部分库房为机械送风。地下一层各设备用房及一层配电间均设有机械送风系统,换气次数为xx次/H。所有卫生间均设有机械排风系统,换气次数为xx次/H。地下库房均设有机械排烟系统,排烟量为60m3/H,并设有排烟量50的补风量,补风为机械补风或库房入自然补风,排烟经管井至屋顶排放。所有排烟口距离所在防烟分区的最远点不超过30米。本工程有外窗的楼梯间为封闭楼梯间,对无外窗的楼梯间采用防烟楼梯间,设有正压送风系统。消防前室设有正压送风系统,楼梯间的正压风口为隔层设置,前室的正压风口为层层设置。地下室所有风管均采用耐等级不
10、小于2小时的无机不燃玻璃钢风管,空调系统风管均采用镀锌钢板制作。空调系统风管保温材料用用环保型橡塑类保温材料,厚度为xxmm。三、 施工条件3.1、本工程某某位于某某,紧靠南龙公路,交通十分便,三通一平己经完成,场地比较开阔,路况较好,施工用机械设备、施工材料等到均可由南龙公路进出施工现场。3.2、据现场踏看,施工场地比较空阔。这样有利于施工临时设施的搭设,施工材料的堆放,场地布置和工作展开,另外建筑单位可提供桩基施工时搭设的临时活动用房数间,为前期进场工作的顺利和争取时间创造了有利条件,为整个工程施工进度、创标化、文明工地提取供优越环境条件。3.3、工程施工临时道路己通,施工临时用水、电在施
11、工单位进场前己由建设单位接至施工现场,供水管径DN50,供电容量为xx0KVA,现场己基本平整,现场围护措施(砖砌围墙)己做好,即“三通一平一围”工作己完成。3.4、该项目征地、用地、建房等相关手续均办理,项目建设资金按计划己逐步到位,工程施工图纸设计(土建、安装)己由建筑设计研究院完成,工程前期施工条件己经具备。3.5、该工程基础桩基工程己有专业单位完成,施工单位一旦中标即可进行基础土开挖施工。3.6、该工程基础及主体结构施工正值冬、春多雨季节,且气温较低,故应特别做好冬雨季施工的准备工作及相关的施工技术措施。3.7、施工单位己将本工程项目施工所需的劳动力、机械设备及主要材料等均在场外落实,
12、待中标即可进场。38施工单位已将本项目施工所需的劳动力、机械设备及主要材料等均在场外落实,待中标即可进场。四、 施工的组织部署和协调管理4.1施工组织部署4.1.1组织施工以土建工程为主,水、电、暖安装及装饰工程配合施工,协调业主所指定或认可的各专业施工班、单位的施工。4.1.2整体工程分结构施工期、水、电、暖通安装和装饰施工期。水、电、暖通调试及装饰期,通过平衡协调及调度,紧密地组织成一体。4.1.3一切施工协调管理即人、材、物首先要满足施工进度计划要求,并及时调整,确保工程总施工进度计划的实施。4.1.4组织计划施工容有土建工程、水、电、暖通、通讯、装饰、调试等工程。4.1.5各施工专业班
13、组、单位应无条件服从施工总计划。4.2施工协调管理4.2.1与设计单位(部门)的工作协调。如果中标,我们即与联系,进一步了解设计意图及工程要求,根据设计意图提出我们的施工实施案。向设计单位提交的施工案中,包括施工可能出现的各种结构情况,协助设计单位完善设计容和设备物资洗型。积极参与设计的深化工作。主持施工图审查,协助业主会同设计单位,供应商(制造商)提出建议,完善设计容和设备物资选型。组织地专业主管部门与设计师的联系,向设计提供需要主管部门协助的专项工程,如外配电、水、通讯、市政、污水处理、环保、广播电视等的设计和使用功能的实现。对施工中出现的情况,除按设计师、监理的要求及时处理外,还应积极修
14、正可能出现的设计错误;并会同业主、设计师、监理、施工按照总进度与整体效果要求,验收样板产品,进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。根据业主指令,组织设计参加机电设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货,参加新材料的定样采购。4.2.2与监理师的协调在施工全过程中,格按照业主及监理师批准的“施工大纲”“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在各专业施工班组(单位)“自检”和项目工程施工专检的基础上,接受监理工程师的验收和检查,并按照监理要求,予以整改。贯彻公司己建立的质量控制、检查、管理制度,并根据此对各专业施工班组予以检控,确保产品达到优良。公司对整个工程产品质量负有最终责任。任下属分包单位、专业施工班组的工作失职、失误均视为本公司的工作失误。因而杜绝现场施工分包单位、专业班组,个人不服从监理工作的不正常现象发生,监理工程师的一切指令都必须无条件的全面落实、执行。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理提交产品合格证或质保单,应按规定使用前进行物理化学试验检测的材料,主动递交检测结果报告,使所使用的材料、设备不给工程造成浪费或造成返工。按部位或分项工序检测的质量,格执行上道工序不合格、下道工序不施工的准则,使监理能顺利开展工作。对可能出现的意见不一的情况,遵循先执行监理的指导,后予以嗟商统一原则,在现场质量管理工作中,维护好监理师