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1、第一篇:装修前期准备家里装修前。请提前1-3个月做准备。准备工作做的越充分,你装修时遇到的烦恼和意外就越少。你花的冤枉钱也就越少,千万不要拿到房就匆忙找装修公司谈。一定要自己先充充电,至少要去建材市场逛个烂熟。多利用网络,多利用百度搜索,任何问题都可以在网上找到正确的答案的!如何选择装修公司就不多说了。每个家庭,每个人的情况,每个人的性格都不一样。我只建议大家最好找刚刚装修过的亲戚朋友了解下吧,或者是自己去别人的装修房中观察了解。另外简单说一下大部分装修公司要收取的设计费。一般在500-2000元,装修公司让你交这个钱的目的,就是用这钱来栓住你,而且都会美其名曰,这个钱会在以后的装修工程款中扣
2、掉返还。都不要信他们,这个钱出去就没了。这个钱一出去,你就被动了。哈哈。因为他们帮你做了设计,出了效果图,然后报价你不满意,而决定不在他们家做装修,这个钱是不退给你的。(根据我了解,部分装修公司因为竞争激烈,已经不收设计费了)所以尽量争取不交设计定金,设计到我满意,装修报价我满意,我就直接跟你签合同。当然如果实在没有办法要交设计费,一定要多谈价。交1000的协商成500,这样万一到最后报价上谈不成的话,还可以割肉离场。损失也不会太大。目前的装修方式一般是全包,半包,清包吧。1)全包,就是全部包给装修公司做。包括主材。到时候拎包入住就可以了,哈哈。这个方式只合适钱贼多又懒得分心去管装修的主。2)
3、清包:就是所有材料都自己买,工人只帮你做活。纯粹收点人工费。一般都按平方来算。看工人的好坏价格在150-200/平方之间。这个方式容易累死人。除非你是内行和有经验的主,或者直系亲属在做装修行业,否则还是不要考虑清包了。3)半包,就是主材自己买,附料由装修公司负责 这个是目前大部分人采用的方式。也比较合理。容易控制装修超支。唯一需要注意的是,主材要自己单独去买,尽量不要让设计师陪你去买东西,大家可能要问:我找他们设计的,为什么不参考他们的意见呢?我就说直白点吧,凡是装修公司的设计师带你去购买的材料和家具,店家都是有回扣给设计师的。这个是全国性的行业潜规则。信不信由大家。当然你自己去买主材,就要看
4、你自己的谈价能力了。一般跟装修公司合作的比较好的店铺,他们遇到单个的消费者,是不太容易给出最低价的。因为他们不在乎你这个一次性生意,而更在乎跟装修公司的长期稳定合作。你去买东西。十几年可能就这一次。但是装修公司就不一样了,他们会经常带去稳定的客源哦。所以做建材的店铺对装修公司都是另眼看待的。我建议买主材时一定要多看看多比较。不到最后时刻,千万不要轻易交定金。因为装修过程计划是跟不上变化的,所以不到最后一刻,不要把钱砸出去。哈哈。最好是选在五一或者是十一或者是促销活动期间,一般都有比较大的优惠和特价产品。我自己是一个不太会砍价的主,所以比较喜欢在促销期间去下单。最后说一下重点,就是装修公司给的报
5、价单。这个是最重要的阶段。而且这个报价单在你没签下装修合同前是不会让你带走的。只能够在他们那里看,哈哈。这个是没法商量的。所以看报价单阶段一定要舍得投入时间,不厌其烦的问清楚每一个报价项目所用的材料和品牌和规格,复杂点的东西还要问清楚施工工艺。这个是需要以书面形式写在报价单里的。一定要写。切记切记。这个阶段是残酷的,是利益之争。有时候谈的翻脸也是有可能的。哈哈。前面谈的再美好,再天花乱坠,都是个屁,价格才是王道。装修公司还经常会少报或者是漏报项目,让你的报价单看起来金额接近你的心理价位。促成你下决心签合同。大家要仔细看报价单,感觉可有可无的项目,一定要砍掉。掌握一个原则,可以买现成的,就不要让
6、装修公司做了。这个世界商品繁多,总有合适你家里摆放的家具。附:1)这个阶段要准备一个5米卷尺。把自己房子每个地方都量一下,另外准备个相机,在各居室多拍些照片,这个以后对购买家具等会很有用哦。2)抽水马桶自己要确定一下坑距,这个决定你买的马桶能够不能够使用。坑距就是毛胚墙到马桶下水管中心的距离。我家是38厘米的毛坑距。买抽水马桶的时候店家一定会问你的坑距的。如果自己不会量,可以请抽水马桶店家帮量。 趁五一特价,我选择了箭牌的特价抽水马桶,把脸盆一体柜,龙头,下水件,阳台立柱盆等都一次性买好了。我个人比较喜欢在一家买全,这样得到的价格会比较合理,也有底气跟店家谈价。3)如果打算买品牌整体橱柜,要让
7、店家先来量一下,让他们帮出个厨房水电图。我自己选择了海尔的整体橱柜,还把油烟机,灶具,水槽等都在他家买全,这样既可买的多砍点价,还可以省心省力,到时候一起安装就OK了。不用再为灶具和水槽的开孔尺寸分心了。厨房的合理性和安全性都有保证。装修第一步)砌墙,敲墙阶段1)河砂,水泥,红砖到场(河砂没有多少讲究,砖的话基本没有大的讲究。水泥是有质量好坏的,而且有保质期,)2)砌墙前注意问清楚,砌的墙上如果有门,那么门上的过梁是怎么做的。比较标准的是木板3面钉起来,然后中间放钢筋,浇水泥)比较不规范的办法是用一个木条架这2堵墙上,然后把砖往上砌,如果是这样,一定要注意木条的承重,千万不允许木板承受不了重量
8、而变形下弯。3)如果是自己购成品门,砌墙,砸墙的时候最好让卖成品门的来跟工头协调下,一般成品门都有配门套的(省了笔装修公司做的门套钱,一般装修公司的门套是按米来报价的,(包括材料,人工和油漆)在75元-85一米左右),所以买门的地方一定要问清楚,留多少的门框合适。另外门和地板是需要协调的。你家里贴地砖或者是铺地板的厚度都影响到门的安装。4)如果是移门,那么请考虑到移门都不是双面的(磨砂玻璃除外)背面是白色底板,请考虑移门能够不能够带插销或者是锁扣。一般双门的移门都可以带插销和锁扣。单门的麻烦些(单门的移门如果要使用,会遇到各种各样的麻烦)5)如果考虑的是折叠门,那么要考虑好质量和使用寿命。如果
9、装在卫生间的话,还要考虑密封性。起初我也是很看中这个门,不过后来考虑了很久,还是放弃3)砌墙的同时一般还会包厨卫和阳台的水管(这个装修公司是另外算钱的,一般是按一条多少钱来算的),基本也是在这个阶段就做好的。一般砌墙1-2天就可以完成。砌墙砸墙完成后。水泥干透,就可以进行水路电路改造了。装修第二步)水路电路改造阶段(装修中最重要的阶段)备注:这个阶段如果你在现场,那么就会遇到各类商家和服务行业人员。一般比较有用的是包阳台和打空调洞(8厘米)和燃气热水器的排烟孔6厘米(20-25元/洞)。包阳台分有框和无框2种。有框的开价200一平方,无框的开价180一平方。我个人简单点评下这2种包阳台吧。有框
10、的安全性高些,但是美观度比不上无框,价格略高些。五框的安全性略低些,美观度和通透度好些,价格略低些,需要打好玻璃胶和定期更换密封圈。高层楼的请考虑台风天气的额外影响。1)接下来就是水电改造了。这个阶段是最脏,灰尘最大的。最好是亲自在场看着他们打开关插座的位置(衣服别穿太好,否则回家就得洗),另外请一定在开工前说明,要走的是活线,而不是抽不动的死线(这个在跟装修公司谈的时候就要问清楚),我就为这个问题和工头争论了N久。最后把装修公司老板都叫来了,谈了一个半小时才搞定。我加了一点钱,然后全部给我走活线。活线和死线我来简单解释下:1)死线就是你家里的电线虽然都穿在PVC套管里,走的也非常的整齐美观,
11、但是它们是抽不动的。就是你出了问题只能够是砸墙敲地板开吊顶,可以说麻烦非常大。你想,家具家电都已经到位了,墙上刷好了漆或者贴上了墙纸,地上地砖或者地板都已经铺好了,还要开墙凿地的维修,那灰尘,那心情,真是要气昏迷了。当然我说的情况不一定会出现,只是说万一线路坏了。比如电路短路烧掉,比如线管有接头,比如打洞打穿电线了,比如。2)活线就是你家里的线都是可以抽动的,简单的说就是那根线如果坏了或者出了问题,可以把线从PVC管里抽出来更换。跟死线比较下,你会感觉活线是一劳永逸的事情。呵,当然大部分装修公司都走的是死线,可以说是潜规则了。很少有业主懂这个或者是想到过这个问题。这个阶段可以把地漏先买好了。如
12、果买的是深水封防臭地漏,因为水封比较深,所以要问清楚能够不能够安装,(一般地漏的位置能够不移动最佳,这样买任何地漏都没有安装深度的问题。实在要移动一定要考虑清楚哦,有的时候装修公司给你移动地漏是算计着下水工程增加点收入。哈哈)。另外最好是能够把瓷砖的数量和窗台石和门槛石的尺寸都定下来。另外拆下的开关面板跟工头说下,整理到一处,自己要的。如果还有拆铝合金门窗和原来水管的,请他们不要自行处理卖掉。强电和弱电不能够在同一个槽里。而且强电和弱电要拉开距离分槽走线。这个距离至少要30厘米以上。强电和弱电有时候无法避免的要交叉,那是没有大影响的,别长距离平行走槽就可以。水管可以走顶也可以走地,没有多少大的
13、区别。走顶多花点钱(水走顶如果漏了会第一时间发现,吊顶挖个洞修。哈哈)走地节约些(万一漏水发现的晚些,撬地板撬砖修。哈哈)。冷水管不可以用做热水管。热水管倒是可以用做冷水管。水路改造完要打压测试,打10公斤压,一晚上不掉多少就OK)电路改造主要检查插座位置有没有放错。放的位置是否合理。重点看下燃气热水器或者是电热水器的插座位置。另外以后装灯的位置要检查下,我家里就是电工自己做主移到他感觉好的地方去了。哈哈。我不同意,让改到我指定的位置。有关电线,一般照明的电线是1.5的,插座电线一定要2.5的,空调电线是4的。有条件的话浴霸也要4的,当然2.5的话也可以。如果卫生间用的是电热水器,那个功率一定
14、要看清楚了。有的达到7500瓦的哦。那可能4的线都吃不消,要6以上的。一般空调走专线,卫生间和厨房走专线的。(我家里厨房燃气热水器的插座不合理,另外一个窗台边插座不合理。都要求返工了)水路改造主要检查冷热水有没有排错。标准的是左热右冷。这个一般水改工人都知道的。一般很少会犯错误。但是我家里偏偏让我无意中发现卫生间的冷热水管竟然做错了。一开始工头还死不相信,说这个绝对不可能的。后来过来看了,无语,责令水改工人改过来。还解释说这个错误太低级了。我原谅他了。哈哈。要不是我自己无意中发现,我还真不会想到这个地方都会犯错误。到时候贴完砖再发现,那估计我要冒火了。另外阳台洗衣机下水竟然给我改成放在靠墙边中
15、间位置,以后无法贴墙放洗衣机,也要求改过来。得出一个结论。水电改造阶段就那么一两天。一定要本人在工地盯死了。现在的工人都不太负责。特别是开关插座的位置,一定要提前说死了。否则他们会帮你改变位置的。水电改造关系重大,可以说以后生活中它的影响最大。也是最不允许出问题的工程。而且隐蔽性强。所以一定要盯死了哦。这个阶段去工地检查记得一定要带上尺。7月14日 星期二水电基本已经完成。各部分都检查完毕。目前为止没有发现不合理或者是错误的地方。接下来就是做水管打压测试了。打压测试是绝对要做的,千万不要漏做,也不要轻信装修公司说的已经做过打压测试了。咱们要眼见为实。水管打压测试的目的就是检查一下水管各接口部分
16、有没有漏水的情况,一般打压10公斤的话,等2-3小时即可。如果打压8公斤的话,最好等12小时以上,然后看看有没有掉压的情况,如果掉了一公斤以上,最好检查下各接头部分有没有漏水或者是渗水。这个打压测试通过了。就可以安心的进入装修下一流程。贴砖或者是木工了。1)水电改造的过程中,请注意排水系统或者是地漏有没有改动过。另外要跟工头就地漏进行一下沟通。一般家装都有改动排水管或者是地漏的,所以买地漏时一定要注意地漏的深度,当然如果买的是普通的非防臭地漏,那就没有什么问题。我这里重点提醒下打算买防臭地漏,特别是深水封地漏的朋友,因为改动过的地漏下水管太浅了,放不下深水封地漏,只有开发商预留的地漏原下水管位置才可以装深水封地漏。什么叫深水封地漏,我等下上一个图片给大家看看:深水封地漏的作用主要是防下水管