《(2020年)标书投标参与小区前期物业服务投标书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《(2020年)标书投标参与小区前期物业服务投标书（166页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、参与 小区前期物业服务投标书时间： 年 月 5前 言 公司成立于 年 月，隶属 集团，公司注册资金 万元，固定资产 万元，流动资金 万元。主要从事物业管理、园林绿化养护、环境卫生、水电气安装维护、水电气供应、食品加工等业务，具有 级物业管理资质证书，属 “支持企业”。我公司机构完善，组织健全，下设 等 分公司。公司着力打造团队的凝聚力、创造力和执行力，不惜重金投资学习和培训，不断引进先进的管理理念，拥有一支装备优良、素质较高、技术精湛、敬业爱岗的物业管理、绿化、卫生和水电气维修队伍，公司拥有各类专业技术人员 人，其中中级职称以上的 人，保证了公司绿化、卫生的效果和水电气的正常供应。弘扬“团结、
2、创新、求实、奉献”的企业精神已成为每个双菱人的自觉行动，我们正以级大的热情和高昂的士气为用户和客户提供着最优质的服务。 公司自组建以来，遵循“一流服务、一流管理、一流形象、一流环境、一流信誉”的服务理念，力求通过专业化的技术、规范化的管理、标准化的服务、人性化的理念，在求实中创新，在创新中发展，高标准管理，高起点提升，为业主提供“安全、整洁、完好、温馨”的物业服务。以对业主提供优质服务，打造企业“诚信”形象，赢得市场，赢得发展，并以全新的物业服务定义和引领社区生活方式。第一章 投标函及授权委托第一节 投标函 公司：首先，非常感谢贵公司对我公司的信任，给予我公司参加此次物业管理投标的机会，并预祝
3、 的招投标工作获得圆满成功！根据贵公司有关“ 招标文件”的内容和要求，我公司已仔细阅读了招标文件，同意按招标文件中规定的要求和方式进行投标。同时，若我公司有幸中标，我公司将严格按照标书上的内容执行。希望通过我们的管理与服务能提升钢都花园项目的楼盘品质，为业主提供优质的物业管理服务。最后，再次感谢贵公司给予我公司投标与学习的机会，我们真诚希望能与贵公司取得更贴近市场也更长远的合作机会，在原有精诚合作数十载的基础上，让 能更加蓬勃发展，更上一层楼。 公司：法定代表人：二 年 月 日公司地址：联系电话：邮政编码：第二节 授权委托书 公司：本授权委托书声明：注册于 公司的法定代表人 代表本公司授权，在
4、下面签字的物业分公司经理 （身份证号码： ）为本公司合法授权代理人。其权限是：就贵方组织的 物业管理服务投标一切事宜，参加现场答辩，并以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权委托证明书自法定代表人签字之日起生效，有效期至 年 月 日，特此声明。投标人（法人公章）： 公司：地 址：法定代表人（签字或盖章）：授权代理人（被授权人）（签字或盖章）：20 年 月 日第三节 承 诺 书 公司：关于贵方 年 月 日发出的招标函已收悉，本单位愿意参加贵方组织的投标，并证明随文本一并提交的下列文件和说明是准确和真实的。1.工商营业执照副本复印件（加盖公章）一份；2.税务登记证复印件（加盖公章）一份；3、组织
5、机构代码证复印件一份（加盖公章）一份；4、资质证书复印件（加盖公章）一份； 5、招标文件中规定须提交的文件；6.其它认证资料、证明等。本次提交的所有报价书或资料的内容是准确、真实的。上述文件及资料如有失实之处，我单位及文件签署人愿意承担因此而引起的一切法律责任和后果。单位名称（盖章）： 法人代表签字： 授权代表签字：注册地址：经营地址：电 话：第二章 收支测算、物资装备及财务管理投标报价一览表根据湖南 市物业服务收费管理实施办法，及 的客户定位和物业提供的物业服务标准。我司投标报价为：一、业主入驻前物业管理费用（一）开办费： 元（二）前期介入费： 元/月二、业主入驻后物业管理收费标准类型面 积
6、收费标准月收入（元）高层住宅商业用房地下车位合计 公司二 年 月公司地址：联系电话：第一节 前期开办费预算（物资装备计划）一、物资装备计划清单类别名称单位数量单 价合 计备 注1办公室简易装修2办公电脑台3打印机台4复印机台5验钞机台6传真机台7保险柜个8文件柜组9电话机台10饮水机台11客服办公桌椅套12客服部沙发套13办公桌椅套14档案盒个15会议桌套16印刷资料费批17空 调台小计秩序维护员1对讲机（带耳麦）台2警 棍根3警示牌块4消防专用品套5强光手电筒个6雨具套小计工程部1铝合金双梯台2冲击电钻台3手枪电钻台4管道疏通机台5电工工具套6扳手套7管钳套8万用表块9钳形表台10兆欧表台1
7、3手电筒只小计清 洁1剪草机台2绿化剪套3胶管米4垃圾周转车台5修边机台6绿篱修剪机台7消杀喷雾器台8绿化工具套9清洁工具套10分类垃圾筒套小 计合 计第二节 前期介入费预测支出表（单位：元/月）序号项目测算依据金额(元/月)1人员工资2保险3税费4佣金合计1、前期介入人员具体进入时间及数量，根据项目实际与开发商协商确定；2、正常休息及法定节假日加班，工资按国家政策规定另计发；3、前期介入费由开发商按月支付。第三节 高层住宅物业服务分项目分等级报价一、物业费政府指导价收费表项目服务级别单价备注1综合管理服务2公共区域清洁卫生服务3公共区域秩序维护服务4公共区域绿化日常养护服务5共用部位、共用设
8、备设施日常运行、保养、维修5.1公共部位5.2供水系统5.3排水系统5.4公共照明5.5消防系统5.6避雷系统5.7弱电系统6电梯合计第四节 物业项目支出测算一、基本工资月支出（元）物管主任客户服务会计、出纳水电工秩序维护员消防监控员保洁员绿化员小计二、社会保险统筹（按湖南省人平均工资的60%即2010.00元/月标准计算）养老保险失业保险医疗保险工伤保险生育保险小计三、行政办公费用支出预算表（一）服装费预算明细表序号岗位设置人数说 明小计(元/月)1主任、客户服务、会计、出纳2水电工3秩序维护员、消防监控员4保洁员、绿化员小计（二）办公费用1通讯2办公用品3办公室用水电小计合计四、公共设施维
9、护费（一）电梯系统（50台）1年检费 2维修保养费 3电梯运行电费（50台电梯）综合测算小 计（二）照明系统1公共照明系统维修2公共照明电费小 计（三）供配电系统1高压配电柜检测维修（3个）2低压配电柜检测维修（4个）3变压器维护（1个）小 计（四）消防系统1消防水泵电费（4台）2消防监控设施主机电费3感烟探测仪维护（1229个）4感温探测仪维护（606个）5手动按钮维护（321个）6事故广播维护（324个）7消防栓系统维护8灭火联动控制柜记录打印耗材9喷淋泵电费10喷淋头维护（1410个）小 计（五）给排水系统1生活供水泵加压电费（29.5KW*4组）2排污水泵电费（40台）3加压水泵维护费4给水管线系统维护费小 计（六）通风系统1排风机维修2送风机维修3送风系统电费小 计（七）土建结构1楼梯、走道、墙体、天顶等零星修补、油漆2地下停车场零星修补，行车通道油漆3避雷系统检测维护费小 计（八）保安/监控1小区门禁系统维护2地下车库智能系统维护3车场内各项标识、警示维护4安全监控主机电费小 计合 计五、公共秩序维护服务费1值班记录、出入证材料费2保安人员统一标志和安全护卫器械维护费小 计六、公共区域清洁卫生服务费1清洁工具耗材2公共区域杀虫灭鼠3
