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1、键入文字第一章 前 言第一条 受*公司委托，由*监理公司承担*有限公司生产车间工程施工阶段的监理工作，*监理有限责任公司成立项目监理部具体负责实施。根据双方签订的监理委托合同，为切实履行监理职责，为达到工程质量、工程投资、工程进度“三大控制目标”的实现，做好项目建设的合同、信息二大管理，将监理委托合同规定的监理工作具体化，特制定本监理规划。第二条 本监理规划作为下列工作的依据1、监理部履行监理委托合同的实施方法；2、监理部各成员监理工作的指导准则；第二章 工程项目概况本工程位于*路南侧，分为*车间和*车间两个单体工程。总建筑面积*平方米。本工程为门式钢架,檐口高度为9M（*车间）和7M（*车间
2、）。屋面采用JJB彩钢夹心板，墙体1.5M以下采用多孔砖，1.5M以上采用灰白色夹心板。建筑物耐火等级为级，耐久年限等级为三级。第三章 监理工作依据第一条应遵守的监理法律、法规依据1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国合同法3、建设工程质量管理条例（国务院令第279号）4、建筑工程监理规范GB5031920005、工程建设监理规定6、河北省工程建设监理规定（河北省人民政府令第177号）7、河北省工程建设监理实施管理办法（冀建监1997209号）8、河北省建筑工程技术资料管理规程DB13（J）352002第二条 工程标准依据一、设计文件（包括单体施工图纸、有关设计资料、勘察资料）二、为工程制
3、定的有关技术文件及规定（包括批准的施工组织设计、施工方案及技术核定单等）三、国家及地方规范文件、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002、屋面工程施工质量验收规范GBJ50207-2002、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002、建筑给水排水及采暖工程施工质量验
4、收规范GB50242-2002、建筑综合布线系统工程验收规范GB50311-2000、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98、建筑施工安全检查标准JGJ59-99、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86、钢结构设计规范50017、门式钢架轻型房屋钢结构技术规程第三条 承担工程的合同依据一、*监理公司与*有限公司签订的监理委托合同二、*有限公司与各承包单位签订的工程承包合同第四章 监理工作范围和目标第一条 监理工作范围根据监理委托合同约定负责工程施工阶段、保修阶段的监理，包括投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织协调
5、、安全文明生产，使工程投资、进度和质量达到预期的目标和标准。第二条 监理工作目标一、工期目标：200*年 月 日至200* 年 月 日二、质量目标：对工程项目施工全过程实施质量控制，以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的分项、分部及单位工程质量均验收合格的质量目标；三、投资目标：控制在计划投资范围之内（不包括业主管理费、设计费、勘察费）。四、安全文明生产：确保不发生重大安全事故，力争无安全事故；达到市级文明工地要求。第五章 监理工作内容监理工作的内容包括七个方面，即投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全文明生产管理第一条 投资
6、控制1、熟悉、掌握工程概算、标底、预算、增减预算和决算。2、审核工程预算、增减预算和决算。3、在项目实施过程中，每月进行投资计划值与实际值的比较，并每月提交各类投资控制报表。4、审核承包单位施工组织设计，对工艺、材料及设备作必要的技术经济比较论证，发掘项目经济效益的潜力，节约投资。5、对工程变更、设计修改进行技术经济合理性分析，提出合理化建议。6、熟悉、掌握招投标文件和合同文件中有关投资的条款。7、审核各种工程付款单。第二条 进度控制1、编制本工程项目总进度计划，并在实施过程中控制其执行，在必要时及时调整总进度计划。2、编制各阶段进度计划，并控制其执行，必要时作及时调整。3、审核设计方、承包单
7、位和材料、设备商的进度计划，并督促其执行。4、在项目实施过程中，进行计划值与实际值的比较，并每月提交各种进度控制报表。第三条 质量控制1、明确、熟悉、掌握本工程项目的质量要求和标准（包括设计、施工、工艺、材料设备等），熟悉、掌握招标文件和合同文件中的质量条款。2、核查进场材料、成品、半成品及设备的质量。3、检查施工质量，参加重要工序及部位的隐检，检查分部工程质量，进行主体结构及竣工预验。4、审核施工组织设计及施工技术措施。5、协助业主处理工程质量事故的有关事宜。6、协助业主确认承包单位选择的分包单位，并审核承包单位的资质及质量保证体系。第四条 合同管理1、熟悉、掌握本工程有关各类合同条款。2、
8、进行本工程有关各类合同的跟踪管理，包括合同各方执行合同情况的检查。3、协助业主处理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。第五条 信息管理1、建立本工程项目的信息编码体系。2、进行本工程项目各类信息的收集、整理和保存。3、提供业主有关本工程项目的项目管理信息服务，定期提供各种监理报表。4、建立工程会议制度，整理各类会议记录。5、督促施工、材料及设备供应单位及时整理工程技术、经济资料。第六条 组织协调1、组织协调与业主签订合同关系的、参与本工程项目建设的各单位的配合关系，协助业主处理有关问题，并督促总承包单位协调其各分包单位的关系。2、协助业主向各建设主管部门办理各项审批事项。3、协助业主处理
9、各种与本工程项目有关的纠纷事宜。第七条 安全文明生产管理1、成立安全文明生产管理机构，检查、督促承包单位完善安全文明生产措施和制度。2、核查承包单位安全文明生产机构、技术措施和落实情况，提出合理化建议，检查督促承包单位落实和整改。3、（协助业主）处理工程质量、安全事故的有关事宜。第六章 项目监理组织 现场监理组织1、现场监理机构的组织形式：总监理工程师：*土建监理工程师：*安装监理工程师：*电气监理工程师：*2、项目监理机构的人员岗位职责（另见附件）第七章 项目监理进度控制第一条 进度控制的原则1、工程进度控制的依据是建设工程承包合同所约定的工期目标。2、在确保工程质量和安全并符合控制工程造价
10、的原则下，控制进度。3、应采用动态的控制方法，对工程进度进行主动控制。第二条 工程进度控制的基本程序第八章 项目施工监理质量控制第一条 工程质量控制的基本程序1、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序（另见附件程序2）2、分包单位资质审查基本程序（另见附件程序3）3、隐蔽、分项、分部工程签认基本程序（另见附件程序4）4、单位工程验收基本程序（另见附件程序5）第二条 施工准备工作的监理措施1、由总监工程师组织收集有关的资料、标准、规范等，以指导监理工作。2、协助业主审核承包单位的资质，核查承包单位的质量管理体系，包括：核查承包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况；督促各级专职检查人员的
11、配备；查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况；检查承包单位质量管理制度是否健全；3、协助承包单位审核分包工程项目内容和分包承包单位资质；4、熟悉设计图纸和有关设计文件、规范、规程、标准，参加图纸会审，掌握设计意图及技术要求，把施工图疑点、错误等消灭在施工前的准备阶段；将图纸会审纪要纳入设计文件，严格控制执行；5、承包单位做出的详尽施工组织设计，包括施工组织体制、技术管理制度、质量保证体系、质量通病防治措施、创优计划，监理单位协助业主认真审核，提出意见，督促修改和进行最后审核。第三条 原材料、半成品、成品及设备的监控措施1、用于工程的主要材料，如钢材、水泥、以及半成品、成品和构配件等，进场时必
12、须出具正式的产品合格证、材质化验单等技术文件，并按规定对有关材料进行质量检验复试，然后将上述资料随工程材料/构配件/设备报审表全部提交相关专业的监理工程师复核验证；不合格的不准用于工程。2、建筑配件、塑钢门窗、防火门窗及主要设备，要求承包单位提供样品、有关厂家情况和产品说明及出场合格证等资料，以供审查。3、钢筋、型钢及焊接接头、焊缝等应抽样检验，其机械性能必须符合规范要求。4、主要设备在安装前，按相应的技术说明进行质量检查，必要时由国家法定检测部门进行检测。5、检查主要材料、设备及配件等是否符合设计文件规定的型号、规格和标准。第四条 测量放线监控措施1、查验施工控制网（平面和高程）；2、查验施
13、工轴线控制桩位置；3、查验各楼层墙柱轴线、边线、门窗洞口位置线、水平控制线、轴线竖向投测控制线等放线成果；4、应要求承包单位填写施工测量放线报验单，并附放线纪录报项目监理部签认。5、复核工程沉降观测点，查验承包单位沉降观测点测量记录。第五条 结构质量监理监控措施一、测量工程包括建筑的定位、轴线、水准点、层高、垂直度、沉降观测等。1、对承包单位的测量方案进行审核和监督落实，包括对所用仪器的有效鉴定证书和持证上岗人员的审核。2、监理单位及时对承包单位的测量工作进行复核签证及评估。3、施工测量的质量控制l 定期对建筑物外的导控控制网和建筑物的平面控制点进行复核，并督促承包单位对控制点进行保护、完善通
14、视条件和定期校核。l 对建筑物的平面轴线和垂直度进行全面复核。l 对建筑物的高程和沉降进行测量和复核。二、地基工程基底的土质必须符合设计要求；级配砂石的密实度、分层虚铺厚度、顶面标高、表面平整度必须符合设计和规范要求。三、钢筋工程钢筋的型号、规格、数量及尺寸、钢筋的锚固长度、钢筋的接头位置及搭接长度、钢筋的间距和排距等需符合设计及规范要求，结构节点钢筋的锚固长度及抗震结构的构造配筋必须符合有关规定。四、模板工程严格控制轴线、标高及垂直度，严格控制模板及其支架的强度、刚度和稳定性。五、混凝土工程混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、灌注、振捣、养护和施工缝的处理需符合设计要求及规范规定。混凝土试块的数量及强度应符合规范规定。六、钢结构工程对所用钢材及焊接材料的规格、型号、材质以及外观进行检查，均应符合图纸和相关规程、标准的要求。对焊缝应全数检查，外观质量应符合设计要求的相应等级的标准。第六条 安装工程质量监理监控措施一、电气安装质量监控要求1、认真审图，将施工图中欠缺及专业间相互矛盾的问题解决于施工前。2、现场监理工程师监督配电系统及设备的电气检测，并签验。3、配合土建的预埋电管和箱盒、过墙套管，根据土建施工进度，实地校核其标高、方位、走向、规格。4、对电缆敷设、照明灯具等按规范及评定标准实物抽查，主要部位逐路检查。5、对高压电器、电缆的绝缘性能，除检查其产品质保书外，严格检查其
