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1、 玲珑琚项目部施工组织设计 目 录第一章 编制依据11.1编制依据1第二章 工程概况42.1总体简介42.2建筑设计简介42.3结构设计简介52.4工程承包范围62.5工程特点、施工管理重点、难点6第三章 .施工部署83.1项目管理体系83.2工程项目管理的主要目标93.3施工安排113.4施工现场平面布置153.5施工机具、模板153.6材料准备173.7劳动力准备18第四章.总承包及相关协调管理措施194.1与业主的配合194.2与监理单位的协调配合194.3与设计单位的协调配合20第五章.主要分部分项工程施工方案215.1技术准备215.2测量工程235.3土方回填275.4防水工程28
2、5.5钢筋工程315.6模板工程365.7砼工程435.8大体积砼的施工475.9砌筑工程495.10砌体墙面抹灰505.11屋面工程施工515.12机电安装预留预埋535.13脚手架工程55第六章.季节性施工措施566.1雨季施工方法576.2冬季施工方法61第七章.质量保证体系及措施657.1质量目标657.2质量控制和保证的指导原则657.3建立有效的质量管理保证体系667.4实施“过程精品”工程677.5质量管理程序707.6工程试验717.7保证工程质量的具体措施737.8质量控制点的控制措施757.9成品保护措施76第八章.安全、消防、保卫管理体系及保证措施778.1施工安全目标管
3、理778.2施工安全保证与监督体系788.3安全管理制度798.5消防、保卫措施81第九章.环境保护与文明施工管理体系及保证措施819.1管理目标819.2组织保证829.3环境管理体系829.4工作制度829.5环境保护、文明施工（控制扬尘污染）管理措施839.6确保正常秩序的措施859.7卫生防疫措施86第十章.保证工期措施8610.1工期保证组织措施8610.2工期保证技术措施8710.3施工计划管理8810.4工期保证管理措施9010.5资金、材料对工期的保证9010.6总包管理的保障9110.7良好外围环境对工期的保证92第十一章.降低工程造价措施9311.1建立项目成本核算体系93
4、11.2项目管理节约措施9311.3施工技术节约措施9411.4计算机应用95第十二章节能专篇.9512.1工程概况.9512.2编制依据.9612.3编制目的.9612.4施工准备.9612.5施工工具.9612.6施工技术要求.9612.7节能工程验收.10012.8环境保护措施.101太原市第一建筑工程公司 第 10 页 共 101 页 第一章 编制依据1.1编制依据1.1.1施工合同玲珑琚商住楼工程施工合同。1.1.2图纸 图纸名称图纸编号出图日期玲珑琚商住楼工程建筑施工图建筑01-建筑522008.01玲珑琚商住楼工程结构施工图结构GS01GS1212008.011.1.3规程、规范
5、类别名 称编 号国家工程测量规范GB50026-93地下工程防水技术规范GB50108-2001砼外加剂应用技术规范GB50119-2003人民防空工程施工验收规范GB50134-2004建筑地基与地基工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001火灾自动
6、报警系统施工及验收规范GB50166-92电气装置工程施工及验收规范GB5016892电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB5017192建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB5025996自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建设工程项目管
7、理规范GB/T50326-2001施工升降机安全规则GB10055-1996建设工程施工现场供用电安全规范GB5019493行业高层建筑砼结构技术规程JGJ3-2002砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003普通砼配合比设计技术规程JGJ55-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000建筑工程冬期施工规程JGJ104-97钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003外饰面砖施工及验收规程JGJ1162000滚轧直螺纹钢筋连接接头技术规程JGJ163-2004建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现
8、场临时用电安全技术规程JGJ4688建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-981.1.4标准类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001砼强度检验评定标准GBJ107-87行业采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001建筑施工安全检查标准JGJ59991.1.5图集名 称编 号1砼结构平面整体表示方法构造详图03G101、04G101系列2建筑物抗震构造详图G329、03G3293构造做法标准图集05系列建筑标准图籍4外装修02J1115防雷接地03
9、D501-36等电位02D501-27防雷92DQ138给排水管道安装支架与吊架S1619人防门构造图集JSJT1.1.6法规类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法（京）新登字035号中华人民共和国安全生产法建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例国务院令第353号中华人民共和国环境噪声污染防治法建设项目环境保护管理条例国务院令第253号城市市容和环境卫生管理条例中华人民共和国食品卫生法中华人民共和国环境保护法施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定建设部164号文建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定建设部230号中华人民共和国固体废物污染环境防治法第二章 工程概况2.1总体简介序号
10、项 目内 容1工程名称玲珑琚2工程地址太原市双塔东街3建设单位山西新仕琚房地产开发有限公司4设计单位厦门泛华建筑设计有限公司5监理单位山西神剑建设监理有限公司6质量标准合格2.2建筑设计简介序号项 目内 容1建筑规模建筑面积63819.43m2层数及功能25/2F层层高地下负二层3.6m负一层3.9m地上一层5.4m 二、三层4.1m四层3.6m五层2.4m六-二十五层2.95m电梯水箱间4.2m2建筑高度建筑总高（m）78.8m室内地坪标高绝对标高807.75m3建筑类别一类高层4耐火等级一级抗震设防烈度8度5人防等级甲类核六级物资库6墙体材料防水混凝土墙/混凝土墙/加气混凝土墙装修做法7外
11、墙保温1-4层：30mm厚阻燃型模塑聚苯板 K=0.496-25层：45mm厚阻燃型模塑聚苯板 K=0.73W8外墙装饰外墙涂料9内抹灰粉刷石膏10门窗塑钢窗11防水地下室屋 面地 面二级防水：砼自防水+高分子卷材防水2mm厚高分子卷材防水，自带保护层聚氨酯涂膜防水2.3结构设计简介序号项 目内 容1结构形式框支-剪力墙结构2建筑物地基桩承台基础3基础埋深-8.35m/8.95m4环境类别二b类/二a类（卫生间）5混凝土强度等级基 础部 分垫 层C15基 础C30(S6)-25层67层89层10层以上墙、柱C50C40C35C35梁、板C40(5层C50)C35C35C30楼梯其他C25C25C25C256砼构件尺寸墙300mm、250mm、200mm柱500500、7001000、8001000、12001200、9001800
