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1、建筑概况1.1建筑名称：贵州航空有限公司新出勤楼1.2建设地点：贵阳龙洞堡1.3建设单位：贵州财经学院1.4主要技术经济指标用地面积： 5261.21总建筑面积： 26481.60建筑密度： 47%容积率：3.1（本次单项技术指标）建筑占地面积：2928.46建筑层数：地上10层,层高为3.60-5.7m。建筑高度：40.0m1.5项目使用质：新建酒店办公楼1.6设计使用年限；50年。1.7建筑防火分类和耐火等级；防火设计分类为高层建筑；其耐火极限为一级。1.8人防工程类别和防护等级：本工程考虑人防地下室，人防地下室设置在地下二层。1.9屋面防水等级：级。1.10主要结构类型：建筑结构形式为钢
2、筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为6度。根据建筑工程抗震分类标准GBJ0223-2008，建筑工程抗震设防为标准设防类。二、设计依据2.1贵阳市城市建设规划管理部门及相关职能部门对本工程方案设计的审批意见；2.2建设方的任务书及建设方的往来信函；2.3建设方提供的地形图、建筑红线图；2.4本项目的建设工程设计合同；2.5本专业设计所执行的现行的国家主要法规和所采用的主要标准贵阳市城市规划管理条例工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分（2009年版）民用建筑设计通则GB 50352-2005建筑工程设计文件编制深度规定建质2008)216号民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001(
3、2006年版)建筑设计防火规范GB 50016-2006建筑内部装修设计防火规范GB 50222-95(2001年修订版)民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001(2006年版)城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001旅馆建筑设计规范 JGJ 62-90饮食建筑设计规范(JGJ 64-89)城市公共厕所设计标准CJJ 14-2005J 476-2005地下工程防水技术规范GB 50108-2008屋面工程技术规范GB50345-2004建筑玻璃应用技术规程JGJ 113-2009城市居住区规划设计规范GB 50180-93(2002 年版）城市公共交通站、场、厂设计
4、规范CJJ 15-87西南地区建筑标准设计建筑图集及国标相关图集三、设计范围与深度3.1本工程由我院设计的范围为建筑、结构、给排水、电气、暖通、节能、消防专业的施工图；只提供大楼基本室内装修设计；外装及钢结构部分，仅做控制性设计，二次装修部位为走道、入口大厅。3.2本工程的电信、电视、园林、绿化、智能化设计、外墙幕墙、室内二次精装修等工程由建设方另行委托专业单位进行二次设计，在二次设计时我院进行配合设计；四、总平面设计4.1本工程建筑定位体系为城市坐标体系，总图定位及放线以坐标点为基准（坐标为轴线交点），详见总平面图与首层；4.2本工程高程体系为黄海高程体系，0.000相当的绝对标高为1123
5、.00m4.3本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其它尺寸以mm为单位；4.4各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），屋面标高为结构面标高；4.5室内外高差为0.3m。五、建筑构造设计5.1墙体工程5.1.1墙体基础部分、构造柱位置尺寸（女儿墙均设构造柱与压顶）、砌体强度要求详见结施图。5.1.2非承重的填充墙采用100或200厚蒸压加气混凝土砌块(容重700)，其构造和技术要求参见西南图集07J102蒸压加气混凝土砌块墙体建筑构造。5.1.3墙体留洞及封堵A. 钢筋混凝土墙上的留洞须与结施和设备施工图核对；B. 预留洞过梁见结施；C. 预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，一般墙留
6、洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；防火墙上留洞的封堵为防火胶泥填缝。5.1.4所有填充墙与钢筋混凝土墙及框架柱的连接，均在墙中每600高配2根直径6通长钢筋与的拉筋或预埋件焊牢，参见西南G701（一）框架轻质填充墙构造图集施工；不同材料基体交接处表面抹灰应采取防钢筋混凝土墙及框架柱伸出止开裂的加强措施，附加300宽、直径1.5，1515热镀锌钢丝网，抹灰前应加10%108胶的水泥浆。5.1.5凡露明的阳角、柱角和门窗洞口的阳角均做护墙角，用1：3水泥砂浆护角，每侧宽度为50，高2000，厚为20，与内粉刷平齐。5.1.6房间内隔墙无论有无吊顶都须砌筑至楼板或梁底。5.2防水工程5
7、.2.1. 防水材料要求5.2.1.1 防水工程使用的各种防水材料及配套材料应达到国家建材行业标准，并符合国家及地方对相关材料的各项性能指标要求。5.2.1.2 防水工程使用的辅助、配套材料及配件应与防水材料配套，不同类的防水材料在复合使用时应注意其相容性，不得相互腐蚀，相互破坏，起不良的物理、化学作用。5.2.2. 防水构造5.2.2.1墙身防潮与土壤接触的外墙内侧应设防潮层；5.2.2.2屋面防水A本工程的屋面防水等级为级，二道防水设防，防水年限为15年。采用倒置式保温屋面，防水材料为二道1.5厚TUP，厚度3mm。屋面钢筋混凝土结构层中应添5%加抗渗剂。屋面女儿墙及出屋面墙体，与屋面板整
8、体现浇300高素混凝土墙。B屋面采用有组织排水，外排雨水斗、雨水管采用UPVC管，图中除另有注明外，雨水管公称直径均为DN 100。管道出屋面等屋面留洞孔位置须检查合适后再做防水材料，避免做防水材料后凿洞。基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝、出屋面管道等）的连接处，以及基层转角处（水落口、檐口天沟等）均应做成圆弧、内排水水落口周围应做成略低的凹坑、圆弧半径根据选用材料定。屋面分缝：分格缝小于1.5m，分仓缝小于3m，分仓缝应包括找坡层。高处屋面雨水管直接排至低处屋面时，在低处设400*400水簸箕屋面避雷设施见电施。5.2.4卫生间、阳台、走廊防水用水房间楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高
9、度不应小于120mm；楼地面作1.5厚SPU涂料防水，泛水处理。卫生间楼地面低于同层其它用房50mm，并找1%坡坡向地漏。5.2.5 防水施工要求A防水施工应严格遵循国家屋面工程技术规范。施工时基层含水率大于9%，雨天和五级风及其以上不得施工。B卷材搭接长度应符合国家及地方有关技术规范C防水施工尚应遵守以下规范屋面工程质量验收规范GB50207-2002，应由防水专业队或防水工施工E凡需做防水层的楼、屋面在防水层施工完成后应进行48小时闭水试验，并检验合格后方可进行下一道工序施工。5.3外装修工程5.3.1外墙面外墙采用外墙涂料及面砖，颜色详见立面图，在每层楼层处设分格缝；外墙采用内保温的建筑
10、构造；外墙装修必须与主体结构连接牢靠；外墙窗台、阳台、雨水管、通风管、装饰线等处宜采取防止攀登入室的措施。雨棚、阳台、挑檐、窗套、花池出挑构件外边缘等垂直与水平面相交处均应做滴水, 女儿墙压顶应做挡污线。5.3.2装修工程设计深度：整个建筑物的外部装修包括外墙饰面、屋面防水等均做到终饰面。其它如幕墙、轻钢结构、装饰物等应由承包商进行二次设计并经确认；5.3.3外装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此验收。5.4内装修工程5.4.1装修工程设计深度：贵州航空有限公司新出勤楼内部分为工程装修，具体材料选择及构造详装修表。5.4.2内装修工程执行建筑内部装修设计防火
11、规范GB50222及民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001，选材应符合装修材料燃烧性能等级及环保要求；5.4.3装修时应注意的问题：室内装修不得随意修改、移动、遮挡消防设施标志、疏散指示标志及安全出口，并不得影响消防设施和疏散通道的正常使用；室内装修时不得损坏已做的保温、防水构造。室内如需要重新装修时，不得随意改变原有设施、设备管线系统。如必须调整设备（风口、消防、自喷等）位置必须会同原设计人员协商解决，不得自行改动。5.4.4特殊内装修凡有较强噪声设备的房间，内墙面、顶棚均应做吸声构造，内墙面吸音构造距地1000mm以上，应待设备支架或管线安装完毕后才能施工面层；注：例如通
12、风、空调机房，水泵房，制冷机房。5.4.5内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。A.楼地面A.1地面垫层应按建筑地面设计规范GB50037设纵向和横向缩缝。A.2楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处；A.3凡设有地漏房间，均在地漏周围1m范围内做12%坡度坡向地漏；A.4当地面构造设有防水层时，要求房间四周卷边450mm高，遇门洞处向外延伸300500mm。B内墙面内墙面装饰除特殊要求外，一般粉刷应分层施工，确保平整牢固。C顶棚除图中注明二次设计的吊顶外，施工前请核实灯具、风口、喷淋、通信、报警设备的位置；D油
13、漆及涂料D.1木扶手油漆选用无色钙酯地板漆；D.2室内外各项露明金属管道、铁件、金属件的油漆为刷铁红防锈漆二道后再做同室内外部位相同颜色的银粉漆两道罩面。所有暗装的金属管道、铁件、均刷红丹两道。D.3各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。D.4预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防锈处理；D.5金属构件应涂刷满足相应耐火极限的防火涂料。5.5楼梯及栏杆5.5.1室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于1.10m，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.2m，采用垂直杆件做栏杆时，垂直净距不大于0.11m。在楼梯井道边设楼梯反边。5.
14、5.2临空栏杆高度不应低于1.10m；栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空；5.5.3人流密集的场所台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应有防护设施。5.6管道井5.6.1所有管道井除风、烟井、电梯井外每层楼板处用不燃材料封隔。大洞管井施工时应留好钢筋以备管线安装完毕后封堵。待管道安装完毕并经试水试压合格后，须封堵严密，其楼板及有防水要求的墙体，须用防水膏密封。5.6.2管道井在开门处砌120高门坎。管道井侧墙内壁用1:2.5水泥砂浆随砌随抹。5.6.3烟道和通风道应伸出屋面，伸出高度不小于060m，且不低于女儿墙的高度。5.7变形缝全埋地下室不设变形缝，采用后浇带；其余层均设有变形缝，缝
15、构造参图。5.8室外工程5.8.1设计范围：由于室外部分要进行景观设计，本项目土建设计到建筑四周排水沟，室外道路、广场、道路无障碍设计、小品、停车位等均由景观公司专业设计。5.9.2土方工程：回填土必须分层回填夯实，填土内不得含有杂质和50mm的土块，回填采用机械夯实，每层填土厚度600mm，其密度90%，外边须补夯密实。5.9 门窗工程5.9.1本工程防火门采用木质门，门厅入口处采用安全玻璃轻力地弹门，卫生间采用木质成品门；外墙门窗采用灰色塑钢窗框，玻璃用白色中空玻璃，铰链选用不锈钢材质；楼梯间采用非中空玻璃。5.9.2门窗编号、名称、洞口尺寸、数量和索引见门窗表；门窗规格均表示洞口尺寸，要按照装修面厚度由承包商予以调整，并经确认；图中所有门窗均应以现场实际尺寸为准，并现场复核门窗数量后方能下料制作，门窗型材大小，五金配件及制作安装等由厂家根据有关行业标准进行计算确定，提出细部节点，构造经建设、设计单位认可后再进行加工制作。5.9.3门窗玻璃设计和使用应符合建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009以及建筑安全玻璃管理规
