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1、指挥楼施工组织设计目 录第一章编制依据1一、施工合同1二、施工图纸1三、主要规范、规程1四、主要标准2五、其它2六、主要图集2七、主要法规3第二章工程概况4第一节工程简介4第二节施工现场条件5第三节建筑设计简介5第四节结构设计简介7第五节专业设计简介8第六节工程特点、工程难点11一、工程特点11二、工程重点12第三章施工部署13第一节施工组织13第二节任务划分16第三节施工总体部署17一、满足合同17二、工程目标17三、施工顺序原则18四、施工段划分原则18五、工程效益18第四节总体施工顺序18第五节施工进度计划安排19第六节各种资源需要量计划19一、人员劳动力调配计划19二、主要施工机械选用
2、计划21三、主要非实体消耗材料消耗计划22四、主要项目工程量22第七节施工组织协调23第四章施工准备工作计划25第一节施工技术准备工作25一、图纸审查25器具配置25三、图集标准规范准备：27四、施工方案计划271、分项工程施工方案编制计划27五、制定试验工作计划：27第二节施工现场准备28一、临时用电、供水、供热28人员准备30材料准备30第五章主要分部（分项）工程施工方法31第一节施工区及流水段划分31第二节大型施工机械选用31一、汽车吊的配置31第三节测量方案32一、工程定位32第四节土方工程34一、土方开挖34第五节钎探及垫层35第六节卷材防水工程35第七节钢筋工程35第八节模板工程3
3、7一、基础模板37二、基础柱模板37四、模板配置数量38五、模板拆除38六、模板使用要求38七、脱模剂的选用38第九节砼工程38第十节砌筑工程41第十一节屋面工程41第十二节装修工程42第十三节机电工程43第六章主要施工管理措施45第一节保证质量措施45第二节技术管理措施48第三节保证工期措施50第四节保证安全、消防保卫措施52一、施工安全生产保证措施52基础结构施工安全技术措施53三、主体结构施工安全技术措施54消防、保卫措施57第五节环保措施、文明施工58一、文明施工管理措施58环境卫生管理措施59环境保护措施60第六节降低成本措施61第七节成品保护措施62第七章技术经济指标63第八章施工
4、现场总平面图布置64第 65 页第一章 编制依据一、施工合同合同名称合同编号签定日期指挥楼工程施工合同DNZB-2013-322013年4月25日二、施工图纸图纸名称图纸编号批准日期建筑图建施-01至建施-122012.9.20结构图结施-01至结施-092012.9.20给排水水施-1至-42012.9.20电 气电施-1至-192012.9.20暖 通暖施-01至-042012.9.20三、主要规范、规程类别名 称编 号国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002砌体工程施工及验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002建筑给水排水及采暖工
5、程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002工程测量规范 GB50206-93屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-2001施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88地方预拌混凝土质量管理规程DBJ01-6-99建筑安装分项工程施工工艺规范DBJ01-26-96建筑安装工程技术资料管理规程DBJ01-51-2003四、主要标准类别规 范 或 标 准 名 称编号或文号 国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-87五、其它名 称编 号企业
6、质量、环境、职业健康安全管理手册标准工作程序及各项管理制度岩土工程勘查报告建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003六、主要图集名 称编 号混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1钢筋混凝土过梁图集京92G21建筑构造通用图集华北标88J-建筑设备安装通用图集91SB系列建筑电气安装通用图集92DQ七、主要法规类别名 称编 号中华人民共和国建筑法主席令1997第91号中华人民共和国环境保护法主席令1989第22号建设工程质量管理条例国务院令第279号行业工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)建设部建标200085号地方关于北京市建设工程施工试验实行有见证取样和
7、送检制度的暂行规定的通知京建法1997172号及199850号建筑安装工程技术资料管理规程DBJ01-51-2003第二章 工程概况第一节 工程简介序 号项 目内 容1工程名称指挥楼2建设单位北京市朝阳区东风乡人民政府3勘察单位中国建筑技术集团有限公司4设计单位北京中华设计研究院5监理单位北京金海城工程建设监理公司6质量监督北京市质量监督总站7施工总承包单位北京城乡一建设工程有限责任公司8施工分包无9合同承包范围施工图纸所有内容10合同工期计划2013年5月1日开工，2013年8月31日竣工，共计123天。11合同质量目标合格12合同性质合同总价加增减帐13资金来源政府投资第二节 施工现场条件
8、序号项 目内 容1地理位置原北京市朝阳区东风乡政府办公楼西侧2环境、地貌原有建筑物拆除，西侧为正式道路，交通便利。3地上情况场地基本平坦，东侧为朝阳区消防大队 4地下情况地下未显示障碍物5三通一平情况已完成6施工用水情况现场北侧提供临时水源，水管为65。7施工供电情况施工电源拟在现场北侧电源引入。第三节 建筑设计简介序号项目内 容1建筑功能消防支队指挥楼2建筑特点占地面积不大，平面呈一形布置，外立面设计新颖3建筑面积总建筑面积990.65m2占地面积606.79m2地下建筑面积/地上建筑面积990.65m24建筑层数地上地上二层地下/5地上部分层高一层3.30m二层3.90 m6建筑高度绝对标
9、高（m）28.40m室内外高差（m）0.450基底标高（m）独立基础为-2.60m最大基坑深度（m）2m檐口高度（m）7.20m建筑总高（m）8.689m7建筑平面横轴编 号110纵轴编号AF横轴距离（m）6.00、5.00纵轴距离（m）5.10、6.908建筑防火建筑耐火等级为二级9墙体保温外墙采用加气混凝土砌块自行保温10外装修檐口合成树脂筒形瓦外墙装修涂料面层门窗工 程断桥铝合金； 屋面工程不上人屋面主入口铝合金玻璃门11内装修顶棚涂料顶棚地面地砖楼面内墙乳胶漆、釉面砖门窗工程内门采用平开装饰木门公用部分地砖地面、乳胶漆墙面12防水工程屋面屋面防水等级为级，防水层采用3+3mmSBS聚酯
10、胎改性沥青防水卷材厕所间1.5厚聚合物水泥基防水涂料，四周立墙防水层高度为1.8m。第四节 结构设计简介序号项目内 容1结构形式基础结构形式独立基础主体结构形式框架结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土楼板2地基持力层以下土质类别砂质粉土粘质粉土第层地基承载力120Kpa3混凝土强度等级基础垫层C15基础C30楼板C30楼梯C30二次结构C254抗震等级工程设防烈度8度抗震设防分类丙类。5建筑结构的安全等级二级设计使用年限50年6钢筋类别非预应力筋及等级极、级，钢材Q235B预应力筋及张拉方式或类别无7钢筋接头形式等强直螺纹25滚压直螺纹搭接绑扎22 8结构断面尺寸独立基础厚度（mm）250外墙厚度（
11、mm）300内墙厚度（mm）100、200基础柱断面尺寸（mm）500mm500mm楼板厚度（mm）150mm9结构形式楼梯结构形式现浇混凝土板式楼梯10结构转换层无11结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求环境类别：地下部分为2b类，地上部分为一类。地下及首层混凝土最大碱含量应小于3kg/m3,最大氯离子含量应小于0.2%，地上工程混凝土最大氯离子含量应小于1.0%，最小水泥用量225kg/m3第五节 专业设计简介1、给排水、采暖通风系统简述名称系统简介给水系统楼内给水由市政给水管网供给，市政给水管网压力为0.3MPa，二层卫生间均设计量水表，首层卫生间用水单独计量。污废水系
12、统本工程采用污废水合流制。室内污水重力自流排至室外污水管网，污水经化粪池处理后，排入室外市政污水管道。雨水系统屋面雨水采用外排至散水，雨水斗采用87型。消防系统A、B栋消防供水分别从室外消防管网引入一条消防管，并在室内形成环状。二层及二层以下采用减压稳压消火栓。采暖系统本工程冬季采用散热器采暖，散热器采用铸铁辐射对流散热器，系统采用上供下回垂直单管顺流跨越式系统。通风及防排烟系统各卫生间设机械排风系统，各设备用房设机械送排风系统。办公、超过20m的内走道，办公均设排烟系统。2、电气系统简介电源本工程由变电所引来低压电源，消防设备、疏散照明为二级负荷，排烟风机双电源末端切换。其余负荷均按三级负荷供电。电源电压为380/220V，采用TN-C-S系统。低压进线在进户处作重复接地。每栋建筑设配电室，由变电站提供三相四线电缆至各配电室，在配电室设总配电柜为本楼供电，每层设配电箱。照明系统灯具均选用节能产品，荧光灯内置补偿电容，应急照明灯、疏散灯带电池作为备用电源，供电时间30分钟以上。电缆选择低压出线电缆选用ZR-YJV-1KV交联聚乙烯绝缘、
