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1、石嘴山市河滨街棚户改造五区（一期）II标段 施工组织设计 目 录第一章 编制说明1第一节、编制依据1第二节、编制内容2第三节、编制目的2第二章 工程概况2第一节、基本概况2第二节、建筑设计特点3第三节、结构设计特点3第四节、电气专业设计概况4第五节、给排水采暖专业设计概况5第三章 施工部署5第一节、工程目标5第二节、施工组织机构5第三节、管理职能6第四节、施工顺序11第五节、穿插施工及流程11第六节、施工总平面布置12第四章 质量承诺及保证措施13第一节、质量目标及承诺13第二节、质量保证体系13第三节、组织保证措施13第四节、质量管理制度15第五章 技术保证措施17第一节、技术资料管理17第
2、二节、施工测量18第三节、钢筋工程18第四节、模板工程：19第五节、混凝土工程：19第六节、防水工程：20第七节、给排水暖通工程：21第八节、电气工程：21第九节、运用新工艺、新技术、确保工程质量22第十节、成品保护措施22第十一节、项目部组织机构及质量管理体系26第六章 安全技术措施和保证制度27第一节、安全生产目标28第二节、安全管理保证体系及分工27第三节、安全生产教育28第四节、安全技术措施和保证制度28第五节、安全措施29第七章 工期进度计划控制及保证措施30第一节、总工期控制30第二节、主要分部工程工期安排30第三节、工期进度计划31第四节、工期保证措施31第八章 主要施工机具设备
3、配备331、劳动力配备计划332、主要机具设备配备计划：343、主要检测设备及计量器具表354、主要物资情况36第九章 主要分部分项工程施工技术方案36第一节、施工测量36第二节、钢筋工程381、钢筋原材382、钢筋加工393、钢筋接头形式及位置394、钢筋保护层40钢筋保护层要求如下表：（在不小于钢筋直径的前提下）405、钢筋工程验收41第三节、模板工程421、模板设计422、配板原则433、配板步骤444、模板拆除445、模板的运输和保养446、梁板支模447、模板安装458、模板的拆除47侧模拆除的要求479、模板工程验收48第四节、砼工程491、基础底板混凝土502、墙板混凝土513、
4、施工缝及后浇带的处理（上部结构同）514、砼强度等级525、泵送砼主要施工工艺流程52砼养护52第五节、地下室主要分项工程施工方案521、垫层砼522、砼的养护543、地下室钢筋工程544、模板工程56第六节、防水工程561、施工要求：562、防水施工：573、地下室防水施工584、地下室穿墙管线防渗漏措施59第七节、土方工程60第八节、脚手架工程611、施工部署622、搭设施工方法623、拆除施工方法63第九节、砌筑工程64(一) 围护结构的施工工艺过程66（二）围护填充墙的砌筑67第十节、屋面工程681、水泥砂浆找平682、涂膜防水层施工693、保温层施工70第十一节、楼地面工程70第十二
5、节、外装修721、外墙涂料：732、外墙面砖：74第十三节、内装修76内墙装修：76第十四节、门窗工程78门窗工程78第十五节、电气工程801、施工依据：802、施工范围：803、钢管暗敷设：804、管内穿线：825、开关、插座安装：836、配电箱安装：837、灯具安装：848、弱电系统：849、防雷接地系统：84第十六节、给排水、采暖工程851、工程基本概况852、施工布署及方案853、人员组织：854、主要施工技术方法：855、施工技术措施876、施工要点：88第十七节、外墙保温工程91第十八节、屋面工程951、水泥砂浆找平952、涂膜防水层施工963、保温层施工97第十一章 季节性施工措
6、施99第一节、雨季施工措施99第二节、高温天气施工措施101第三节、冬季施工101第十二章 质量通病防治措施102第一节、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治102第二节、门窗渗漏防治的技术措施104第三节、楼地面防漏措施105第四节、屋面防漏措施105第五节、墙体裂纹防治措施105第六节、室内标高几何尺寸控制106第七节、外墙保温质量通病防治措施107第十三章 保尤措施108第一节、组织管理措施108第二节、创建标化工地措施1101、创标化工地领导小组职责1102、健全创标化工地的管理制度1103、健全创标化工地的管理资料111第十四章 环境保护措施112第一节、噪音控制措施112第二节、污水处理措施
7、113第三节、降低扬尘措施113第十五章 文明施工和防扰民措施1131、施工围墙、道路、场地的设置1142、临设工程的设置1143、材料堆放1144、防火管理1155、防扰民措施1156、防止扰民及民扰协调措施方案116第十六章 新设备、新材料、新工艺应用117第十七章 强制性条文执行情况及措施118第十八章 降低成本缩短工期措施127第一节、编制实施可行性的施工图预算和成本计划1271.材料采购1272.进场材料检验1283.组织技术攻关小组1284.装修工程1285.创精品工程，减少材料损耗1286.综合管理128第二节、降低工程成本技术组织措施129第十九章 安全文明标化工地承诺创建措施
8、130一、标化工地承诺130二、施工现场管理措施130三、生活设施管理131四、安全管理制度措施131五、保证质量措施132六、本工程重点、难点安全技术措施132第二十章 拖欠农民工工资应急预案136（一）工作原则136（二）适用范围137（三）组织体系及相关机构职责137（四）应急响应和处置程序137（五）后期处置138（六）违约经济处罚139第二十一章 工程质量保修承诺及措施140一、工程质量承诺140二、保修措施140三、质量保修责任141四、保修费用141 宁夏隆湖震浩建筑工程有限公司第一章 编制说明第一节 编制依据1、宁夏现代建筑设计研究院有限公司设计的施工图纸和图纸会审。2、本工程
9、的施工合同。3、现行的国家建设施工及验收规范评定标准以及宁有关规定、规程。4、总平面布置图以及临时生活用水、临时供水供电位置。5、国家、省有关建筑施工的安全技术规范、标准及文明施工的规定；6、本公司管理手册、程序文件、工程管理条例、作业指导书等有关文件；7、中国建筑工业出版社出版的建筑施工手册等参考文献；参照的有关规范、标准1、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分。2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。3、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002。4、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002。5、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002。
10、6、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002。7、工程测量规范GB50026-93。8、钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GBI30B-91。9、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GBI499-98。10、钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001。11、硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥GB175-1999。12、建筑用卵石、碎石GB/T50108-2001。13、普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ52-92。14、砼拌和用水标准JGJ63-89。15、建筑用砂GB/T14684-2001。16、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2001。17、屋面工程质量验收规范GB50207-2002。18
11、、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001。19、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002。20、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002。21、电缆线路施工及验收规范GB5016-92。22、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002。23、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005。24、建筑施工安全检查标准JGJ59-2001。25、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001。26、建设工程项目管理规范GB/T50326-2001。27、宁夏建设工程文件归档整理规范DB64/-2010。第二节 编制内容施工图
12、纸所包括的全部建安工程。第三节 编制目的为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。第二章 工程概况第一节 基本概况（一）工程简介序号项 目内 容1工程名称石嘴山市河滨街棚户改造五区区一期I标段2建设单位宁夏恒力盛泰房地产开发有限公司3设计单位宁夏现代建筑设计研究院有限公司4监理单位5建筑面积建筑面积约为117800m26工程地点惠农区黄金水岸7结构形式（3#、4#）框剪结构；9#、10#砖混结构8基础形式（3#、4#）板筏基础；（9#、1
13、0#）带形基础9建筑层数（3#、4#）地地下1层上11层 ；9#、10#地上6层10建筑用途住宅第二节 建筑设计特点序号项目内 容1层高2.8m2外墙面涂料、面砖3内墙面耐水腻子、面砖4楼地面混凝土地面，地砖5顶棚耐水腻子、刷乳胶6门窗塑钢窗，保温、防火、防盗门7防水屋面采用4mm改性沥青柔性防水卷材厨房、厕浴间采用聚氨酯涂膜防水层8保温外墙采用外保温ZL聚苯板保温材料采暖集中供暖给水分区供水雨水采用外排水方式排至室外散水排水卫生间内采用单立管强电配电系统、照明系统、动力系统弱电消防报警、电视、电话、信息数据网系统防雷防雷接地第三节 结构设计特点结构形式9#、10#楼砖混结构地基处理情况碎石挤密桩复合地基承载力特征145KPa基础类型条形基础砼强度等级
