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1、雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）工程创优质结构工程质量控制专项方案编制： 审核： 批准部门：成都市第三建筑工程公司 编制日期： 2015年3月 目 录第一章 工程概况1一、工程简介1二、结构概况1三、建筑措施表2四、安装工程设计概况3第二章 质量保证措施4一、质量保证体系4二、组织保证措施4三、制度保证措施7四、管理保证措施10五、技术保证措施10六、原材料质量保证措施12第三章 主要分部分项工程质量控制12一、混凝土工程质量控制12二、模板和支架质量控制16三、钢筋质量控制20四、墙体工程质量控制24五、装饰工程质量控制26六、混凝土、水泥砂浆楼地面工程质量控制28七、屋面工
2、程质量控制30八、门窗工程质量控制30九、安装工程质量控制32第四章 主要分部分项工程质量通病控制36一、模板工程36二、钢筋工程36三、混凝土工程38第五章 质量控制环节及职能分工40第六章 隐蔽工程质量控制措施44一、总则44二、质量管理措施44第一章 工程概况一、工程简介工程名称雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建工程（二期）工程地址雅安市雨城区多营镇下坝村工程类别二类占地总面积25735.28建设单位雅安市雨城实业发展有限责任公司勘察单位四川省川建勘察设计院设计单位中国建筑西南设计研究院有限公司监理单位四川康立项目管理有限责任公司质量监督部门雅安市建设工程质量监督站总包单位成都市第三建
3、筑工程公司质量要求符合国家、行业、地方相关的合格标准。主要分包单位无建设工期540天合同工期540天总投资额221036492元合同工期投资额221036492元工程主要功能或用途住宅、地下车库、商业用房（不用于房地产开发，主要用于多营镇新村产业发展）二、结构概况序号项目内容1结构形式基础形式高层住宅主楼采用筏板基础，以稍密卵石、中密卵石层或密实卵石层为持力层；地下室范围内纯框架部分采用独立柱基础及墙下条形基础以稍密卵石、中密卵石层或密实卵石层为持力层；结构形式框架剪力墙2抗震设防烈度7度3钢筋类别HPB300、HRB4004钢筋接头形式直径25绑扎接头、机械连接或焊接接头直径25机械连接接头
4、5混凝土强度等级C50、C40、C35P8（P6)、C30P6 、C30、C20 、C15三、建筑措施表占地面积25735.28总建筑面积106689.48建筑总高69.60m层数地下2层层高地下主楼负一层5.9m地下面积 29206.00负二层3.8m纯地下室负一层3.8m负二层3.8m地上2023层首层3.0 m地上面积77483.48标准层3.0 m防火分类高层住宅装饰装修门窗铝合金断热桥框中空玻璃窗、铝合金断热桥框中空玻璃推拉门、塑钢平开门、塑钢推拉门、成品木质防火门甲级、成品木质防火门乙级、成品木质防火门丙级、防盗门、钢化夹胶安全玻璃。室外外墙面砖、金属板幕墙、隐框玻璃幕墙、外墙涂料
5、室内楼地面水泥砂浆、水泥豆石、花岗石、地砖、防静电活动地板踢脚水泥砂浆、花岗石、地砖、塑料防静电内墙刮腻子、水泥砂浆、无机涂料、大理石（挂）、穿孔吸音板顶棚混合砂浆、清水、水泥砂浆刷涂料、混合砂浆刷乳胶漆防水地下防水等级及采用高聚物改性沥青卷材防水材料底板及侧壁：4厚聚酯胎SBS-2改性沥青防水卷材条粘顶板：1.5mmJS聚合物防水涂膜+4厚聚酯胎SBS-2改性沥青防水卷材地上屋面1.5mm厚S防水涂膜+4厚SBS改性沥青防水卷材厨房间采用1.2mm厚JS防水涂膜，上翻300mm，门洞处向门内延伸300mm。 厕浴间采用1.5mm厚JS防水涂膜，上翻600mm，淋浴处防水高度为1800mm,宽
6、度为淋浴龙头两侧各600mm。门洞处向门内延伸300mm。阳台、露台采用1.1mm厚JS防水涂膜，门洞处向门内延伸300mm，遇墙墙面上翻200mm。保温节能外墙30mm中空玻化微珠无机保温砂浆屋面40mm厚挤塑聚苯板保温四、安装工程设计概况项目内容给水工程生活用水住宅用水分别从地块南边和北面的市政给水管道上引入二根DN200的管道，并形成环网；商业用水引入管位置为地块南边市政给水管道上，为一根DN100的管道，为枝状管网；设总水表及倒流防止器；水质满足生活饮用水卫生标准GB57492006的要求。排水工程污废水系统污水经化粪池入市政管网。雨水系统小区内道路路面按高于周边绿地设计、路面采用透水
7、砖等使雨水优先入渗土壤、绿地，多余部分由雨水口经小区雨水管网排入小区雨水蓄水装置，溢流部分排入市政管网。屋面雨水采用有组织的重力流内排水系统。消防工程消火栓系统室外消防用水由市政自来水管网直接供给。与自来水供水J1合用，至建筑红线后经水表井后，在小区成环，形成双向供水，管径为DN200。自动喷洒系统地下车库采用预作用自喷灭火系统，超市部分采用湿式自喷灭火系统，由消防水泵房内的消防水池、自动喷水灭火系统给水泵、屋顶消防水箱和自动喷水灭火系统给水管网联合供水。水喷雾系统燃气锅炉房设置水喷雾灭火系统。系统由地下车库消防水泵房内的消防水池、水喷雾给水泵、屋顶消防水箱和水喷雾系统给水管网联合供水。空调、
8、采暖工程空调系统采用分体式空调，由业主自理。采暖系统采用小区天然气锅炉房，地库内设热交换站。通风工程防排烟系统地下二层至地上二层的合用前室设有机械加压送风系统，地上及地下防烟楼梯间满足自然排烟要求，采用自然排烟。电气工程高低压变电系统供电电源：由市政引入两路10KV电源至本区内开闭站，各变电所电源由此开闭站供电。两路电源同时工作互为备用，当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。强电系统低压系统：低压采用三相五线（TN-S）配电系统,放射式与树干式相结合的配电方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。防雷及安全保护接地系统本工
9、程接地型式采用TN-S系统，其工作零线N和保护地线PE为两根线，凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应与PE线可靠连接。消防报警及联动控制系统本工程消防报警及联动控制系统包括火灾自动报警系统；消防联动控制系统；紧急广播系统；消防直通对讲电话系统。采用集中报警系统，消防控制室设在车库地下一层，与小区中控室合用，有直通室外的出口。弱电系统弱电系统包括：火灾报警及消防联动控制系统、综合保安监控系统、综合布线系统、有线电视系统、紧急求助报警系统、家居智能综合布线箱。第二章 质量保证措施要从组织措施、管理措施和控制措施等方面严格入手来保证工程质量。在单位工程的分部、分项、施工工
10、序技术上严格把关，以达到工程质量创优规划目标的实现。一、质量保证体系质量保证体系如图1所示；质量保证与控制方案见图2。二、组织保证措施 1、建立严格的组织措施（1）在项目经理和项目总工程师的领导下，由专职工程师组成质检部负责质量管理工作。施工队设专职质检员，施工班设兼职质检员。分工负责，层层落实。（2）质检部每月组织一次质量检查，每季度由总工程师组织一次质量检查，召开一次工程质量总结分析会。（3）施工队每天进行施工中间检查及竣工质量检查并评出质量等级。（4）班组坚持“三检制”，自检合格后，专职质检员进行全面检查验收。报项目经理部质量监察部验收合格后由项目部质检工程师请监理工程师验收签认。（5）
11、发现违反施工程序，不按设计图纸、规范、规程施工，使用不符合质量要求的原材料、成品和设备时，各级质检人员有权制止，必要时向主管领导提出暂停施工进行整顿的建议。（6）严格施工纪律，把好工序质量关，上道工序不合格不能进行下道工序的施工，否则质量问题由下道工序的班组负责。对工艺流程的每一步工作内容要认真进行检查，使施工规范化、合理化。 图1 质量保证体系图质量保证体系思想保证组织保证技术保证施工保证经济保证提高质量意识项目经理部TQC领导小组项目总工程师工程技术部质量第一为用户服务下道工序是用户制定教育计划工班回访改进工作质量成果发表工班QC小组总结表彰先进TQC教育TQC小组掌握规范验交标准技术交底
12、图纸交底测量交底推广新技术新工艺技术岗位责任制质量责任制提高技术水平创优质工程争创优质工程，保证用户满意反 馈检查创优效果制定创优措施明桷创优目标接受工程师监察定期不定期质量检查进行自检互检交接检加强现场试验控制充分利用现代化仪器手段质量评定经济法规责任成本管理优质优价完善计时支付手续制定奖罚条令百含包干签定包保责任状经济兑现奖优罚劣提高经济效益图2 质量保证与控制方案开工报告（项目经理部）施工组织总设计(项目经理部)开工报监理审核上级技术主管审核检查验收(监理、项目经理部)向监理申报分部分项施工方案、材料(项目经理部)审核结果返工分部分项施工隐蔽工程分部分项工程自检合格(项目经理部)检查结果
13、返工填报隐蔽工程分部分项工程验收记录(项目经理部)签证计量(质量验收单)单位工程竣工验收(业主、设计、监理、项目经理部)样板施工资料检查(监理、项目经理部)现场检查(监理、项目经理部)不合格不合格不合格不合格（7）制定工程创优规划，明确工程创优目标，层层落实创优措施，责任到人。（8）坚持三级测量复核制，各测量桩点要认真保护，施工中可能损毁的重要桩点要设置护桩，施工测量放线要反复校核。认真进行交接班，确保中线、标高及结构物尺寸位置正确。（9）所用的各种计量仪器设备按照有关规范规定进行定期检查和标定，确保计量检测仪器设备的精度和准确度，严格计量施工。（10）所有工程材料应事先进行检查，严格把好原材料进场关，不合格材料不准验收，保证使用的材料全部符合工程质量的要求。每项材料到工地应有出厂检验单，同时在现场进行抽查。做到来历不明的材料不用，过期变质的材料不用，不符合工程质量要求的材料不用，消除外来因素对工程质量的影响。（11）做好质量记录：质量记录与质量活动同步进行，内容要客观、具体、完整、真实、有效，条理清楚，字迹清晰，各方签字齐全，具有可追溯性。由施工技术员、质检员、测试人员或施工负责人按时收集记录并保存，确保本工程全过程记录齐全。（12）坚持文明施工
