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1、基建中心5月份工作报告一、基本情况（一）项目情况截至本月，基建中心2009年负责实施的项目总计为61项（本月新增7项），其中城建项目31项、市政、绿化、路灯项目30项（不含津滨高速拓宽和兴港桥改造工程，下同）。在31项城建项目中，包括新建项目20项（本月新增天润公寓改造、创业中心大厦大修改造和泰达医院发热门诊项目），续建项目11项，其中生物医药联合研究院、服务外包园白领公寓和科技发展中心一期等3个项目被列入市重点项目，政府公屋、服务外包园白领公寓、第二小学、西区体育场和武警营房等5个项目被列入2009年泰达十件实事项目。在20项新建项目中，其中13项属于改造及维修项目。在30项市政、绿化、路灯
2、类项目中（本月新增服务外包园通讯支干线管道工程、保税物流中心B型二期、宏泰厂房周边道路绿化三期和滨海金融街景观广场提升），包括市政项目12项，绿化项目11项，公建配套项目6项，路灯项目1项。截至目前，全部项目共计开工40项，本月开工10项，开工率67%；共计竣工5项，本月竣工3项（西区体育场、金融街股权交易中心装修和服务外包园通讯支干线管道工程），竣工率8%。（二）投资情况 截至目前，基建中心预计2009年计划投资总额约21.5亿元，其中城建新建项目计划投资为2.49亿元、续建项目计划投资为1.52亿元，市政、绿化、路灯项目合计计划投资为3.83亿元。 本月实际完成投资15996万元，其中城建
3、项目实际完成投资12428万元，市政、绿化、路灯项目实际完成投资3568万元。截至目前，全部项目总计完成53501万元投资，完成年度计划的24.8%。二、城建重点项目进展情况（一）续建项目：1.生物医药联合研究院（一期及精装修）（市重点项目）项目概述：位于天津开发区工业区海通街以北、洞庭路以东、第十三大街以南。总建筑面积为68675平方米，工程总投资36826万元（含7000万元后续装修投资，后续建设工程作为原项目增项调整至续建项目)。项目进度：二期装修工程目前已完成60%，机电安装完成70%，室外绿化工程已完成75%。为迎接6月底国际生物经济大会召开而进行的相关工程已完成90%。2.服务外包
4、园白领公寓（市重点项目、2009年泰达十件实事项目）项目概述：位于天津开发区东侧滨海服务外包园区（园区南临第五大街，西靠北海路）。总建筑面积227030平方米，工程总投资86609万元。项目进度：1-3号楼正进行19-22层主体施工，4、5号楼正进行内墙抹灰及安装隔板施工（已至12层）， 8、9号楼正进行首层砌筑施工。3.科技发展中心一期（市重点项目）项目概述：位于天津开发区工业区第四大街以北、洞庭路以西、洞庭一街以南、微山路以东。总建筑面积61213平方米，工程总投资20200万元。项目进度：西区1号楼地下室正进行顶板钢筋绑扎，3号楼正进行地下室外墙混凝土浇筑，东区完成翻槽和临时道路修建，准
5、备进行施工。4.政府公屋（2009年泰达十件实事项目）项目概述：位于天津开发区保税区生活区的东部，“百米绿带”的尽端，第二大街以北、东海路以西。总建筑面积110557平方米，工程总投资38500万元。项目进度： 1号楼正进行二层顶板混凝土浇筑，3号楼正进行地下室模板支设，4号楼正进行10层钢筋绑扎，6、7号楼正进行首层顶板浇筑。5.第四消防站项目概述：位于天津开发区太湖西路以东、广达街以北、天保生活区内。总建筑面积7988平方米，工程总投资5745万元。项目进度：工程目前正在装修中，地砖铺装完成80%，吊顶吊杆及龙骨完成，外檐保温抹找平层及打磨完成，幕墙龙骨安装完成70%。 6.西区蓝领公寓项
6、目概述：位于天津开发区西区管委会东南部地块，西靠春华路，东靠新圣路，西南角为春华路与北大街交叉路口的环状绿化区，西侧为河流及城市绿化带。总建筑面积约71000平方米，工程总投资22280万元。 项目进度：1号楼主体已封顶（共6层）；3号楼完成地下室顶板支模，正准备混凝土浇筑；4号楼主体结构已封顶（共3层），正进行拆模。 7.第五大街白领公寓项目概述：位于天津开发区第五大街与南海路交口，总套数982套，能容纳1862人。总建筑面积59196平方米，工程总投资20170万元。 项目进度：工程目前正在装修中，正安装顶灯、电面板、应急灯、对讲电话、洁具、地板等，装修及院内道路景观进行施工收尾。8.通用
7、厂房项目概述：位于天津开发区工业区，海云街以北、泰丰路以西、东海路以南、泰康路以东，包括6栋单层标准工业厂房，9栋两层标准工业厂房，2栋多层厂房。总建筑面积约16500平方米，工程总投资29800万元。项目进度：B标段16号厂房正安装屋面板及外墙彩板、物业楼正进行三层砌筑，动力站砌筑完成；17号厂房装修施工完成60%。 9.第二小学（2009年泰达十件实事项目）项目概述：位于天津开发区南部，北临第五大街，东临北海路，西临泰祥路。总建筑面积20860平方米，工程总投资6887万元。 项目进度：正进行教学楼1区报告厅走廊地砖铺装，2区食堂、弱电分包正在安装调试设备，围墙正在做基础垫层，北大门外墙抹
8、灰完成。 10.西区体育场（2009年泰达十件实事项目）项目概述：位于天津开发区西区中南组团蓝领公寓东侧，新业七街与新昌路交口处，由一个标准足球场和两个标准篮球场组成。占地面积15000平方米，总建筑面积150平方米，工程总投资905万元。项目进度：已竣工移交。新建项目：1.城管局执法楼（飞龙畜产厂房改造）项目概况：主楼3层，建筑面积约6500平米，每平方米单价2200元，立项批复面积6500平方米，立项批复投资1700万元。项目进度：本月中旬开工，目前安装现场临电一级箱和二级箱，正进行卫生间及办公楼一层地面剔凿2.老政法大楼改造项目概况：原建筑总面积16357平方米，总建筑高度48.70米，
9、地上16层，地下1层，每平方米单价2420元，建筑面积17146平方米，立项批复投资3930万元。项目进度：正进行电梯前室吊顶、地下室地面铺转、走道刮腻子、安装灯具、安装窗玻璃等施工，外檐北侧玻璃幕墙安装。 3.老泰达医院改造项目概况：位于天津开发区第一大街和晓园东路交口，东邻天津开发区国际学校，南侧为原泰达医院保留病房楼，总建筑面积13905平方米（其中地上11248平方米，地下2657平方米）。总投资约2000万元。项目进度：本月下旬开始进行拆除施工。 4.原洞庭路派出所改造项目概况：位于天津开发区洞庭路与第三大街交口，原建于1989年，总建筑面积990平方米。改造工程主要包括办公楼和辅助
10、用房改造，总投资181万元。 项目进度：已完成拆除工程，正进行内装及室外管网施工。 5.消防队维修改造项目概况：主要对开发区东区的34、42、52中队进行维修改造。立项批复投资299万元。34中队位于洞庭路，建筑面积近5000平方米，建成于1989年，此次改造主要涉及土建、给排水管网、强弱电、室外工程和室外训练塔维修等；42中队位于第八大街，建筑面积3000平方米，建成于2000年，此次改造主要包括室外绿化更换、地面铺装重新铺设等；52中队位于第十一大街，建筑面积6000平方米，建成于2005年，此次改造主要包括电动车库门、室内卫生间、淋浴间维修、外墙裂缝修补以及室外路面维修等。项目进度：现正
11、对34中队进行室内管线安装、室外管网及外檐施工。 6.金融街股权中心装修项目概况：位于开发区第三大街和新城西路交口的滨海金融街西区6号楼3层，总建筑面积1600平方米，建成于2008年。本次改造主要是对3层进行装修及办公、会议等使用空间分隔，对通风空调系统进行局部改造，增加无线及有线宽带网络、门禁、监控等弱电系统，改造完成后将成为天津股权投资基金服务中心的办公、交易场所。预计投资316万元。项目进度：已完工。7.汤浅厂房维修改造项目概况：位于开发区出口加工区内，此次维修改造主要包括电缆沟和屋面防水处理、地面铺设PVC板、散水处理、石膏板裂缝修补及增加机械送风等，建设规模23159平方米。总投资
12、514万元。项目进度：已开工。8.大陆汽车厂房维修项目概况：大陆汽车系统（天津）有限公司厂房前身为摩托罗拉厂房，于2005年月投产，此次主要是对其机电设备设备进行保养、维修等，建设规模40000平方米。批复投资335万元。项目进度：正进行空调水处理系统水泵和仪器安装，冷却塔除锈及电伴热管道保温拆除。9.西区生物医药产业园一期项目概况：位于天津开发区西区，南侧为南大街，东侧紧邻规划绿带，主体建筑为地上4层。总建筑面积13095平方米，工程总投资6215万元。项目进度：生产区4层已封顶，一段首层正砌筑样板墙；服务区正进行屋面女儿墙浇筑和外檐北侧玻璃幕墙安装。10.时尚广场派出所项目概述：位于天津开
13、发区泰达时尚广场，共3层，总建筑面积1960平方米，计划投资600万元。项目进度：正进行开工前准备。 11.垃圾压缩转运站项目概述：位于天津开发区海通街环卫所院内，共2层，建筑面积2560平方米，单价为3200元/平方米。计划投资1720万元（含设备费700万元）。项目进度：正进行桩基施工。 12.科技发展中心二期 项目概述：位于天津开发区工业区第四大街以北、洞庭路以西、洞庭一街以南、微山路以东。项目进度：正进行方案深化设计。13西区武警营房一期（2009年泰达十件实事项目）项目概述：位于天津开发区西区北大街以北，夏青路以东，建筑面积4450平方米。计划投资1600万元。项目进度：施工现场生活
14、区、办公区临时给排水系统全部完成，桩基机试验及基坑开挖已完成。14泰达青年宫维修项目概述：位于天津开发区晓园街，始建于1984年（原为外贸仓库），1996年由开发区管委会改建，占地面积3750平方米，建筑面积4600平方米，立项批复投资455万元。项目进度：正进行方案设计深化。15SGS通标厂房项目概述：位于天津开发区西区新兴路与新业四街交口，占地约10000平方米，建筑面积约3500平方米，单层厂房高约22米，计划投资1650万元。项目进度：使用方正进行施工图审查。16滨海气象预警中心雷达塔迁建项目概述：位于天津开发区南海路与泰丰路间，东海环路南侧，占地约2000平方米，建筑面积约4000平
15、方米，塔高108米，计划投资4000万元。项目进度：正进行方案深化设计。17.天润公寓改造 项目概述：在位于天津开发区海通街的天润公寓3号楼与7号楼之间新建厨房操作间（建筑面积347平方米），并将7号楼首层改造为敞开式公共食堂（建筑面积约1061平方米），计划投资400万元。项目进度：施工图已完成。18.泰达医院发热门诊项目概述：位于天津开发区第三大街泰达心血管病医院与泰达医院之间，为建筑面积约800平方米的临时建筑，计划投资120万元。项目进度：已完成设计。三、市政项目进展情况1.津滨高速改扩建工程项目概述：工程起于外环线（不含外环线立交），止于胡家园立交东侧引路终点，全长28公里。本次工程主要为外环线至空港南通道段（约7公里）由现状双向四车道拓宽为双向八车道，道路断面宽由现状26米加宽至42.5米；空港南通道至胡家园立交段（约21公里），由现状双向四车道拓宽为双向六车道，道路断面宽由现状26米加宽至36米。工程总量包括新建路面20.46万平方米，罩面62.7万平方米，新修主线桥梁4.39万平方米。项目进度：市发改委已批复项目建议书，人员已全部进场，两个试验段已开工。2.兴港桥改造工程项目概述：位于新港四号路，由塘沽区国防路高架桥和开发区新港桥两部分组成,自西向东跨越中心北路、河北路、洞庭路以及京山铁路，桥梁总长2.84公里。本次
