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1、智能化专业工程施工合同示范文本 智能化专业工程施工合同示范文本（试用稿）（专用于沿地与沿科旗下公司签约）编制上海市建纬（深圳）律师事务所日期2011.5.22审核日期批准日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人 目 录第一部分 合同协议书7第二部分 合同通用条款91一般约定91.1词语定义91.2语言文字111.3法律111.4合同文件的优先顺序111.5合同协议书111.6图纸和承包人文件111.7联络121.8转让121.9严禁贿赂121.10专利技术121.11图纸和文件的保密132发包人义务132.1遵守法律132.2提供施工场地132.3协助承包人办理证件和批件132.4
2、组织设计交底132.5支付合同价款132.6组织竣工验收132.7其他义务132.8发包人代表133监理人133.1监理人的职责和权力133.2总监理工程师143.3监理人员143.4监理人的指示153.5商定或确定154承包人154.1承包人的一般义务154.2履约担保174.3分包174.4承包人项目经理174.5承包人人员的管理174.6撤换承包人项目经理和其他人员174.7保障承包人人员的合法权益174.8工程价款应专款专用174.9承包人现场查勘174.10施工现场广告权益174.11配合销售工作174.12不利物质条件175材料设备供应185.1承包人采购供应的材料设备185.2发
3、包人采购供应的材料设备185.3材料设备专用于合同工程185.4材料设备用量186施工设备和临时设施186.1承包人提供的施工设备和临时设施186.2发包人提供的施工设备和临时设施186.3施工设备和临时设施专用于合同工程186.4承包人向发包人/监理人提供的设施187交通运输187.1道路通行权和场外设施187.2场内施工道路187.3场外交通197.4超大件和超重件的运输197.5道路和桥梁的损坏责任197.6水路和航空运输198测量放线198.1施工控制网198.2施工测量198.3基准资料错误的责任198.4监理人、发包人以及分包人使用施工控制网199施工安全、治安保卫和环境保护199
4、.1发包人安全责任199.2承包人的安全责任209.3治安保卫209.4环境保护209.5事故处理209.6接受安全检查与整改2010进度计划2010.1合同进度计划与关键节点2010.2合同进度计划的修订2010.3合同进度计划提交的频次和份数2011开工和竣工2011.1开工2011.2竣工2111.3发包人的工期延误2111.4异常恶劣的气候条件2111.5承包人的工期延误2111.6工期提前2111.7工期调整2112暂停施工2212.1承包人暂停施工的责任2212.2发包人暂停施工的责任2212.3监理人暂停施工指示2212.4暂停施工后的复工2212.5暂停施工持续2213工程质量
5、2213.1工程质量要求2213.2承包人的质量管理2213.3承包人的质量检查2313.4监理人的质量检查2313.5工程隐蔽部位覆盖前的检查2313.6清除不合格工程2314试验和检验2314.1材料设备和工程的试验和检验2314.2现场材料试验2414.3现场工艺试验2414.4试验和检验费用2415变更与签证2415.1变更的范围和内容2415.2变更权2415.3变更程序2415.4承包人的合理化建议2515.5暂列金额2515.6计日工2515.7暂估价2515.8工程量清单漏项2616合同价款调整2616.1关于设计变更或签证价款调整2616.2价格风险2616.3政策风险261
6、6.4关于暂估价款调整2617计量与支付2617.1计量2617.2预付款2717.3工程进度付款2717.4质量保证金2817.5竣工结算2817.6结算阶段款支付3018竣工验收3018.1竣工验收申请报告3018.2验收3118.3单位工程验收3118.4试运行3118.5竣工清场3118.6施工队伍的撤离3118.7工程移交3119保修期与保修责任3219.1保修期的起算时间3219.2保修责任3219.3进一步试验和试运行3219.4承包人的进入权3219.5保修期终止证书3220保险3220.1工程保险3220.2承包人人员工伤事故的保险3220.3人身意外伤害险3220.4第三者
7、责任险3320.5对各项保险的一般要求3321不可抗力3321.1不可抗力的确认3321.2不可抗力的通知3321.3不可抗力后果及其处理3322违约3322.1承包人违约3322.2发包人违约3422.3第三人造成的违约3523索赔3523.1承包人索赔的提出3523.2承包人索赔处理程序3523.3发包人的索赔3524争议3524.1争议的搁置3524.2争议解决方式3525合同份数3626合同附件3627补充条款36第三部分 合同专用条款371 一般约定372 发包人义务383 监理人384 承包人385 材料设备396 施工设备和临时设施3910 进度计划3911 开工和竣工4012.
8、 暂停施工4013 工程质量4014 试验和检验4015 变更与签证4016 合同价格调整4017. 计量与支付4017.2 预付款4018. 竣工验收4020 保险4021 不可抗力4122. 违约4123 索赔4124 争议4125 合同份数4126 合同附件4127 补充条款41XXX智能化专业工程施工合同（示范文本）第一部分 合同协议书发 包 人:（全称）*公司（提示：此处填沿海地区公司）承包人:（全称）经典建设有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工
9、程概况1.1工程名称：XXXX智能化专业工程 1.2工程地点：XXXXX1.3工程内容：楼宇控制（门禁/对讲/求救/非法入户报警）/周界防盗报警/巡更/视频监控/远传抄表控制系统深化设计、材料、设备采购（发包人采购的材料设备除外）、安装、调试、验收工作、保修期内的维护保养工作以及专用条款约定的内容。（提示：本示范文本拟通用于沿海内部，即由沿地与沿科旗下公司签订，具体的工程内容建议由沿海根据实际情况按项目图纸的具体情况表述。）1.4工程立项、规划批准文件号：XXXXXX1.5资金来源：自筹 二、工程承包范围由XXX设计研究院设计的XXX项目/工程施工图纸以及承包人深化设计图纸的全部内容和专用条款
10、约定的其它工程承包范围。三、工程承包方式包工、包料、包质量、包工期、包安全、包验收、包文明施工、包保险、包税收、包规费、政府基金等。四、合同工期4.1计划开工日期：XXXX年XX月XX日；4.2计划竣工日期：XXXX年XX月XX日；4.3工期总日历天数：XXX天。五、质量标准工程质量标准：按照国家现行施工验收规范标准验收为合格。工程质量目标： 。 六、合同价款合同价款为人民币大写X亿X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整（小写￥*.00元）七、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第1.4款赋予的规定一致。八、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋
11、予它们的定义相同。九、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本协议、专用条款及通用条款的约定完成整个工程的施工直至竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行合同所约定的全部义务。十、发包人承诺发包人向承包人承诺按本合同的约定支付合同价款及其他应当支付的款项，履行合同所约定的全部义务。十一、合同生效(1)本合同订立时间：*年*月*日(2)本合同订立地点：（应写明发包人法定地址） (3)发包人承包人约定：本合同自双方法定代表人或授权代理人签字、单位盖章后生效。发包人：* *公司（公章） 承包人：* *公司（公章）地 址： * 地 址：*法定代表（代理）人：* 法定代表（代理）人：* （签字）* （签字） * 电 话：* 电 话：*第二部分 合同通用条款1 一般约定1.1 词语定义通用条款、专用条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。1.1.1 合同(1) 合同文件（或称合同）：指合同协议书、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。(2)
