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1、成都市新益州新城（富士康生活配套区）拆迁安置房（六）号地块建设工程质量检查方案编制人： 审核人： 批准人： 中国五冶一分公司新益州新城（富士康生活配套区） 拆迁安置房工程项目部编制时间：二一一年十一月目 录一、工程概况3二、编制依据5三、编制说明5四、工程质量目标及创优目标6五、项目质量保证体系61、质量保证机构62、部门及各级人员职责10六、本工程特殊过程及控制方法11七、关键工序、质量停止点控制方法及措施12八、工程主要质量保证措施18九、工程分部、分项、检验批划分23十、检测、试验设备及工具31十一、主要施工规范、标准及标准图集31十二、施工过程的质量记录32十三、本工程质量通病控制措施
2、33一、工程概况新益州新城（富士康生活配套区）二期拆迁安置房（六）号地块项目位于成都市郫县德源镇。总规划用地面积47860.61，规划总建筑面积179066.56 ，地下建筑面积51833.12，拟建物由6栋地上2732F的住宅楼和配套设施组成，其中1#楼27层，建筑高度82.95米，本栋地面建筑面积12481.07；2#楼30层，建筑高度91.95米，本栋地面建筑面积13476.92；3#楼31层，建筑高度94.95米，本栋地面建筑面积44705.31；4#楼31层，建筑高度94.95米，本栋地面建筑面积14864.82；5#楼32层，建筑高度97.15米，本栋地面建筑面积16450.39；
3、6#楼32层，建筑高度97.15米，本栋地面建筑面积16230.83；7#楼4层，建筑高度18米，本栋地面建筑面积9458.60；本工程地下室均设两层。（一）主要建筑概况部 位项 目一层二层以上标准层各层辅助用房前室卫生间电梯厅卫生间厨房起居室电梯厅走道楼梯间楼地面水泥砂浆地砖花岗石内墙矿棉板混合砂浆刷乳胶漆水泥砂浆天棚矿棉板混合砂浆刷乳胶漆清水天棚踢脚地砖说明：表示此部位采用（二）主要结构概况16#楼为筏板基础，筏板厚为1.5m，基础埋深为自然地坪以下9.0m，持力层为稍密卵石层或中密卵石层，fak300KPa。主体为现浇框剪结构，抗震设防为7度，框架及剪力墙抗震等级为二级，结构安全等级为二
4、级。钢筋采用HPB235，HRB335，HRB400，CRB550。墙柱填充墙采用页岩空心砖和页岩多孔砖。混凝土强度等级: C30-S8筏板基础C40-2层9层墙、柱C351019层墙、柱C3019层以上墙、柱C35-1层1层梁C302层以上梁C35-1层1层现浇板C302层以上现浇板C35-1层1现浇楼梯C302层以上现浇楼梯C15基础垫层C20圈梁、构造柱、现浇过梁7#楼为独立基础，主楼持力层为密实卵石层，承载力特征值fak300KPa，地下车库持力层为稍密卵石层或中密卵石层，承载力特征值为fak300KPa。主楼主体为剪力墙结构，剪力墙抗震等级为二级，抗震重要性类别为丙类，地基基础设计等
5、级为甲级，结构使用年限为50年，结构安全等级为二级。钢筋采用HPB235，HRB335，HRB400，CRB550。填充墙采用页岩空心砖和页岩多孔砖。混凝土强度等级：C15基础垫层C30-S8 独立基础及地下室抗水底板C35-S8地下室侧墙C40地下室框架柱C35地下室顶面梁板C3024层梁板C3513层墙、柱C304层及屋面墙、柱C30现浇楼梯C20圈梁、构造柱、现浇过梁二、编制依据1、新益州新城二期拆迁安置房（六）号地块工程建施、结施施工图纸。2、新益州新城二期拆迁安置房（六）号地块工程施工组织设计。3、与业主签订的建筑施工总承包合同相关规定要求。4、现行建筑施工规范大全及建筑工程施工质量
6、验收规范。三、编制说明 根据本工程施工特点，结合我公司同类工程的施工经验和施工能力，主要针对本工程施工过程中原材料、工序质量检查、控制，重点部位的施工质量控制，以及常见的质量通病的原因、危害及防治。四、工程质量目标及创优目标工程达到国家现行的建筑安装工程质量检验评定标准要求的优良分值标准、国家强制性条文的要求以及业主的收楼标准，直至业主满意。 工程总体质量目标分解如下表：目标分解分部工程验收目标竣工目标名 称质量目标土建部分地基与基础、地下室合 格一次性交验通过1、工程所含分部验收合格；2、质量控制资料完整3、工程所含分部有关安全和功能检测资料完整；4、主要功能项目的抽检结果符合相关专业质量验
7、收规范规定；5、观感质量验收符合要求。主体结构工程合 格一次性交验通过建筑装饰装修合 格一次性交验通过屋面工程合 格一次性交验通过安装部分建筑给排水合 格一次性交验通过建筑电气合 格一次性交验通过弱电系统安装工程合 格一次性交验通过配电间工程合 格一次性交验通过其他配套工程合 格一次性交验通过五、项目质量保证体系1、质量保证机构本工程项目班子成员以我公司施工管理第一线的骨干力量为核心，其余全部采用年富力强，精力充沛，而且个人素质高，具有一定专业技术水平的公司新同志。以老带新，老同志的踏实作风、施工经验与新同志的不畏艰难、不怕困难、积极进取精神相互配合，互为补充。为整个工程的质量目标实现提供充分
8、的人力资源品质保证。工程施工中，由项目经理具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有序地开展工作，从而较大幅度提高工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使管理体系运作始终处于一环扣一环的良性循环状态。项目质量管理系统项目质量保证项目经理根据设计、规范、规程特点进行交底项目总工技术员、工长进行全面的操作要求交底投入资金，采用新技术新工艺，完善新工艺，完善施工方法施工班组及操作人员班组进行自检转入下道施工工序施工过程质检员 质量以规范设计要求进行全面检查复核计量员 计量施工完成加强培训选择合适机具调换材料制定严格的规定调整工序达到合格材料员 材料最终评定复检测量员 测量达
9、不到合格最终达合格工程法环物人机 追查原因2、部门及各级人员质量职责（一）项目经理质量职责项目经理为工程项目的质量责任人，对该项目的工程质量直接负责。负责工程项目的质量保证体系正常运行。组织落实项目质量保证措施和分部分项工程质量评定。组织项目的质量检查。组织样板间（套）按质量标准施工。负责签署工程保修证书。（二）项目副经理质量职责负责工程的生产组织、管理活动，协调各部门工作。组织现场施工，合理调配劳动力及项目的日常、内部管理。（三）项目技术负责人总工质量职责制定项目工程质量保证措施计划。负责向工长进行技术和质量标准要求交底。参与分项工程质量评定。参与项目工程质量检查。指挥质量样板间（套）的施工
10、。组织对一般质量事故的调查处理。（四）施工工长质量职责对其分管的分部、分项工程按规范标准组织施工、组织工序交接检查，对班组进行技术交底，并对其所分管的分部分项工程质量负责。组织办理隐蔽工程验收手续。参与分项工程质量验评，并提交验评资料。参与质量事故调查并负责整改处理。参与项目质量检查。（五）质量检查员质量职责评定分部、分项工程质量等级，对单位工程质量进行初核。参与隐蔽工程验收，地基验槽、基础及主体结构验收。收集和整理质量验评资料。参与质量样板间（套）的检查验收。及时上报质量事故，参与质量事故的调查处理。及时上报各种质量检查、质量报表及质量信息。协助领导开展质量回访，督促工程保修。拥有“绝对质量
11、否决权”。（六）内业技术人员质量职责负责施工技术、报表、方案的编制。负责进度、材料计划、资料整理及材料检试验结果的报审工作。负责项目质量事故处理方案的制定、编制工作。（七）材料管理组质量职责 按施工要求，提供合格的材料与设备。强化原材料、半成品的质量管理，并保证其完好及使用率。根据现场施工材料的需用情况，及时提供材料供需表，以保证材料的及时供应。六、本工程特殊过程及控制方法1、地下室防水工程包括结构自防水及防水作业，按设计要求工艺规程作业。由具有施工资质的专业施工队伍进行施工，并对现场施工队伍施工能力进行鉴定，对操作过程的工艺参数及成果，作抽查、检验、设停止点，对操作过程的工艺参数抽查，重要部
12、位实行旁站。质检站、甲方、监理没有一致认可不得进行隐蔽。2、抗浮锚杆由具有施工资质的专业施工队伍进行施工，工程过程进行旁站。桩位、桩深、桩孔大小进行全数复核，钢筋、水泥等材料进行严格控制。每个孔位按照设计要求钻至设计深度，再根据地勘报告查验有否达到设计要求的持力层，两者深度取大值。施工过程中对已进行水泥浆灌注并达到强度的桩，进行桩身“抗浮锚杆抗拔实验”。符合要求后，方能进行下道工序施工。 七、关键工序、质量停止点控制方法及措施1、隐蔽验收已完工程被隐蔽或覆盖进入下一道工序之前要作验查，合格后才能进入下道工序施工。设停止点，监理、质检等部门没有一致认可之前不得隐蔽，按规定办理隐蔽验收记录。 2、
13、管道接口上下水安装中，管道之间的接口及管口与器皿，走道楼地面的接口。设控制点，上水管做打压检验，下水管做闭水检验，业主/监理旁站记录。3、避雷接地按设计要求的方式做好接地。设控制检验其做法及布置以及测定接地电阻值业主监理旁站记录4、电气线路按设计要求埋设（安装）好确保线路通畅。设控制点，引出线用万能表检查，并作记录。5、焊接作业包括钢筋竖向焊接。按工艺规程或工艺考证成果操作。对施工能力进行鉴定，对操作过程的工艺参数及成果，作检查、检验。6、工艺考评各种工艺评定做样板墙、样板间、试验段等。设停止点、工艺考评不合格者不得投入正式施工，必须时监证、记录。7、冬雨季对冬季、雨季施工时采取特殊的作业方法，确保工程质量。对施工能力进行鉴定，对操作过程的工艺参数及成果，作抽查、检验、编制详细的冬、雨季施工措施，并设监证点，实行旁站，监督检查。8、大体积砼测温按照施工规范要求，对大体积混凝土温
