(房地产经营管理)住宅楼岩棉板外墙外保温施工方案secret精品

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1、xxxxxxx6#楼、17#楼粘贴锚固岩棉板涂料饰面外保温施工方案编制 审核 北京xxxx高新技术有限公司2010年11月3日目 录1工程概况41.1工程性质41.2工程概况42 编制依据43施工准备53.1材料准备53.2机具准备93.3基层准备93.4技术准备104施工工艺流程115施工工艺说明115.1施工准备125.2岩棉板施工作业前提125.3岩棉板及其配套材料进入现场复检要求:125.4基层墙面处理,墙体基面的尺寸偏差应符合下表:125.5吊垂直、套方、弹控制线,做灰饼135.6粘贴岩棉板、聚苯颗粒找平135.7抗裂砂浆层施工166质量验收166.1保温工程验收资料准备166.2保

2、温工程检验批176.3质量验收177质量保证措施177.1质量承诺服务措施177.2质量检查187.3严把六关187.4技术资料187.5质量控制要点187.6质量控制管理体系198工期保证措施199安全施工保证措施209.1总包方的安全管理措施209.2安全施工措施209.3临电管理制度229.4安全生产技术组织措施229.5防火组织措施239.6电气设备防火措施239.7确保安全技术措施2310文明施工措施2410.1文明施工2410.2环境保护管理2510.3环境卫生管理2611材料管理及节约措施2612环保管理及消防防火措施2613成品保护措施2714施工技术资料管理2715技术节约措

3、施28 29 / 291工程概况1.1工程性质1.1.1工程名称: 南京xxxx外滩新城二期B地块-住宅6#楼、17#楼1.1.2建设单位: 南京xxxx房地产开发有限公司1.2工程概况本工程外保温采用点框法粘贴岩棉板做法,根据不同造型可调整岩棉板规格,墙面的边角处粘贴的岩棉板不应小于200mm。本工程岩棉板规格为600mm1200(900)mm30 mm,岩棉板双刷专用界面剂,岩棉板容重160kg/m3,有效粘贴面积率40%;安装临时固定直径160mm的圆盘,铺贴钢丝网、胀栓锚固,抹20mm胶粉聚苯颗粒保温浆料找平,抗裂层抹35mm抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布,如图1 图1涂料饰面做法门窗侧口

4、部位做法:界面砂浆处理,抹20mm胶粉聚苯颗粒保温浆料找平,抗裂层抹35mm抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。飘窗上下板做法,同大墙面做法,抗裂层施工完后,在飘窗的上板部位涂刷JS防水涂料;飘窗迎立面抹20mm胶粉聚苯颗粒保温浆料找平,抗裂层抹35mm抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。石材饰面部位做法:采用点框法粘贴岩棉板做法,根据不同造型可调整岩棉板规格,岩棉板双刷专用界面剂,有效粘贴面积率40%;用直径160mm的圆盘塑料锚栓固定岩棉板。2 编制依据施工图纸GB50176-93民用建筑热工设计规范JGJ26-95民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范

5、GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范DGJ32/J19-2006建筑节能标准JG 158-2004 建筑行业标准胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG149-2003 EPS板薄抹灰外墙外保温系统JGJ144-2004 外墙外保温工程技术规程 3施工准备3.1材料准备3.1.1 ZL保温浆料涂料、面砖饰面做法常用材料的主要性能应满足下列各表指标要求,并在材料进场后施工展开前将由国家法定检测部门出具的检测报告报总包方备案. 应报验

6、材料的品种和性能指标及材料包装规格贮运注意事项如下:系统整体性能指标检测项目性能指标抗风荷载性能系统抗风压值不小于风荷载设计值。机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统供安全系数K应不小于2,其他系统K应不小于1.5.抗冲击性建筑物首层墙面及门窗等易受碰撞部位:10J级;二层以上墙面等不易受碰撞部位;3J级吸水量水中浸泡1h,只带有抹面层和带有全部保护层的系统的吸水量均不得大于或等于1.0Kg/耐冻融性能30次冻融循环后,保护层无空鼓、脱落,无渗水裂缝;保护层与保温层的拉伸粘结强度不小于0.1Mpa,破坏部位应位于保温层热阻复合墙体热阻符合设计要求抹面层不透水性2h不透水保护层水蒸汽渗透阻0.8

7、5g/(.h)系统抗震性设防烈度等级下,饰面及外保墙系统无脱落系统耐候性经耐侯性试验后不得出现装饰层起泡或剥落,保护层脱鼓或脱落等破坏,不得产生渗水裂缝。具有薄抹面层的外保温系统,抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0.1 MPa ,且破坏部位在保温层内。系统抗冲击性检测应符合系统要求。3.1.1.1岩棉板主要性能如下表:检验项目单位指 标试验方法密度kg/m3160GB/T 5480直角偏离度mm/m5GB/T 5480平整度偏差mm6附录A质量吸湿率%5.0GB/T 5480憎水率%98GB/T 10299导热系数W/(mK)0.041GB/T 10295、GB/T 10294(仲裁试验)

8、压缩强度kPa40GB/T 13480燃烧性能A级GB 86241997注:1.“尺寸稳定性”试验:温度(702),时间48h,试样尺寸(2001)mm(2001)mm,厚度为样品厚度,试样数量为3块;2.“压缩强度”试验:试样尺寸(2001)mm(2001)mm,厚度为样品厚度,试样数量为5块。岩棉板的尺寸及允许偏差 单位:mm长度长度允许偏差宽度宽度允许偏差厚度厚度允许偏差600+10-3500+5-330200+3-39106001200630 岩棉板界面砂浆的性能指标 项 目性能指标外观白色粘稠液体拉伸粘结强度/MPa(与岩棉板)原强度0.15,破坏界面在岩棉板上耐水0.15,破坏界面

9、在岩棉板上涂覆防水剂的岩棉块24h部分浸泡吸水量1.0kg/m23.1.1.2 ZL干拌粘结砂浆性能指标及存运条件检验项目单位指 标试验方法拉伸粘结强度(与水泥砂浆)标准状态MPa0.60JGJ 144浸水后7d0.40胶粘剂与基层拉伸粘结强度MPa0.30JGJ 144注:岩棉板的板面应做界面处理。包装:50kg/袋;贮存:-535条件下,贮存期为6个月。防潮、防雨;运输:按非危险品办理。3.1.1.3ZL粘结找平保温浆料主要性能指标 表4项 目单位指 标湿表观密度kg/m3520干表观密度kg/m3300导热系数W/mk0.070压缩强度56dMPa0.3燃烧性能B1级拉伸粘结强度(与带界

10、面剂的水泥砂浆试块)常温常态56dMPa0.12拉伸粘结强度(与带界面砂浆的聚苯板)常温常态56dMPa0.10或聚苯板破坏包装:35kg塑料编织袋内衬防潮膜,复合聚苯颗粒为200L塑料编织袋包装,胶粉料通风干燥条件下贮存6个月,复合轻骨料应注意防晒.运输可按非危险品办理。交付时注意与聚苯颗粒轻骨料配套清点。3.1.1.4ZL涂塑耐碱玻纤网格布主要性能指标项 目单 位指标外观合格网孔中心距普通型mm44加强型66单位面积质量普通型g/m2160加强型500断裂强力(经、纬向)普通型N/50mm1250加强型3000耐碱强度保持率(经、纬向)%90断裂伸长率(经、纬向)%5涂塑量普通型g/m22

11、0加强型包装;塑料编织袋100m2.贮存应立码,不宜平堆,通风干燥条件下贮存期12个月。100m2/卷。可按非危险品办理运输。3.1.1.5四角钢丝网的主要技术指标 表6项 目单 位指 标工艺-热镀锌电焊网丝径mm0.90.04网孔大小mm12.712.7焊点抗拉力N65镀锌层重量g/m2122包装:30m/卷贮存:防晒、防潮。立式码放。运输:按非危险品办理。3.1.1.6 ZL干拌抗裂砂浆性能指标及存运条件 表6项目性能指标可操作时间/h1.5拉伸粘结强度/Mpa(与水泥砂浆试块)原强度(常温28d)0.70 耐水(常温28d,浸水7天)0.50压折比3.03.1.1.7塑料膨胀锚栓由螺钉和

12、带圆盘的塑料膨胀套管两部分组成,其中螺钉采用经过表面防锈蚀处理的金属制成,塑料膨胀套管应采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯等制作。塑料膨胀锚栓应满足下表性能指标: 表9项 目单 位指 标有效锚固深度hefmm25塑料圆盘直径mm50-160套管外径mm7-10单个锚栓抗拉承载力标准值(C25混凝土基层)kN0.3贮存:无腐蚀介质、空气流动、相对湿度不大于85%的仓库中。运输:避免冲击、挤压、雨淋、受潮及化学品的腐蚀。可按非危险品办理。3.1.2 根据工程量,开工时间,工期要求安排适当的储存场地,搅拌场地.组织好材料进场时间,控制好材料进场数量做好进场记录,数量报总包方确认.做好材料发放记录.收集好每批材料的出厂合格证报总包方验证.配合总包方做好进场材料复验工作确认材料的合格证、检测报告是否齐全,是否与所送材料配套完整。抽检材料单位的重量和体积是否在合理误差范围内。检查包装有无破损。检查材料是否在有效期内。3.2机具准备主要施工工具1)电动搅拌机型号规格:选择转速400600rpm,功率大于600W。用

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