(房地产经营管理)房屋建筑学讲义精品

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1、 房屋建筑学讲义-李3第一篇 民用建筑设计与构造第一章 民用建筑设计 1.1 民用建筑的产生和发展1.1.1 原始社会的建筑巢居、穴居建筑；1.1.2 奴隶社会的建筑-古埃及建筑、古希腊、古罗马石材，我国夏商周的土木建筑，西周以发展到四合院建筑；1.1.3 封建社会的建筑宫殿、庄园、城堡建筑；1.1.4 欧洲资本主义萌芽时期的建筑城市、宫殿、府邸、园林、公共建筑、宗教建筑等；1.1.5 西方国家近现代建筑；1.1.6 新中国成立后的建筑；1.1.7 当代建筑的发展。1 掌握建筑构成三要素：建筑功能、工程技术、建筑形象的辩证关系。2 防火、耐火。3 建筑模数。4 建筑（建筑物、构筑物） 1.2建

2、筑的构成要素建筑功能、工程技术、建筑形象1.2.1民用建筑的分类一、建筑分类建筑分类：生产性建筑、非生产性建筑生产性建筑：工业建筑、农业建筑非生产性建筑（民用建筑）：居住建筑、公共建筑二、民用建筑分类1 按使用功能分： 居住建筑：居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等。 公共建筑：如学校、图书馆等，共15类。2 按规模大小分： 大量性建筑：如住宅、公寓、宿舍等。 大型性建筑：如体育馆、大型火车站等。3 按层数分类根据民用建筑设计通则GB 50352-2005，高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95，建筑设计防火规范GB 50016-2006的规定：居住建筑按层数分类低层建筑：13层。多层建筑：

3、36层。79层为中高层、1030层为高层；100m以上为超高层。公共建筑24m及以上为高层建筑。补充1 建筑物的级别 30层以上为特级工程 1629层超过50m的公共建筑为一级工程 1629层的住宅建筑为二级工程 715层超过的建筑为三级工程 7层以下无电梯的住宅为四级工程 12层或单功能建筑为五级工程补充2建筑师的设计范围： 一级注册建筑师均可设计 二级注册建筑师可设计三级以下的建筑。4按民用建筑的耐火等级分：根据建筑设计防火规范GB 50016-2006的规定： 构件的耐火极限14级，一级最好，四级最差；重要的采用1、2级，次要的采用2、3级，很次的采用4级；构件的耐火极限；失去支承力或破

4、坏；失去隔火作用背火面温度达到220度。 构件的燃烧性能：分为不燃烧体（石材）、燃烧体（木材）、难燃烧体（沥青混凝土、板条抹灰）。5 按建筑的时间使用年限分类 根据民用建筑设计通则GB 50352-2005的规定： 5年，临时性建筑； 25年，易于替换结构构件的建筑； 50年，普通建筑和构筑物； 100年，纪念性建筑和特别重要的建筑。1.2.2 建筑模数协调统一标准（GBJ2-86）1 基本模数：基本模数的模数值1M100mm。2 导出模数 扩大模数：3M、6M、12M、15M、30M、60M。 分模数：1/10M、1/5M、1/2M。3 模数系列，见表1-2。1.3 建筑设计的内容和程序建造

5、房屋的阶段：编制计划任务书、选择和勘测地基、建筑设计、施工和回访等。1.3.1.建筑设计的内容 建筑设计 结构设计 设备设计。建筑设计与其他工种设计的协调配合。补充：3. 建筑设计的依据： 主管部门有关建设任务的使用要求：面积、单方造价、总投资等 建设单位（业主）提供的设计任务书 城建部门同意设计的批文 委托设计项目表。1.3.2 建筑设计的程序一、设计前的准备工作1 落实设计任务2 熟悉设计任务书，主要内容包括 建设项目说明书 建筑物的使用要求 总投资和单方造价，土建费用、房屋设备费用等 建设地基范围及周边环境 供电、供水和采暖、通风等设备方面的要求 期限和设计进度要求3 收集必要的设计原始

6、数据 调查同类建筑； 了解材料及几个施工的技术条件； 踏勘现场，了解地形、环境的情况 了解文化、生活、风土情况等。二、设计阶段的划分一般性建筑分为两个阶段：方案设计、初步设计、施工图三个阶段： 1 方案设计文件的深度应满足编制初步设计文件和投标的需要；2 初步设计阶段文件的深度应满足编制施工图设计文件的需要； 任务与要求： 提出合理的设计方案 建筑物的组合方式、主要建筑材料、技术、经济上的合理性 初步设计的图纸和文件有： 设计总说明； 建筑总平面图； 各层平面及主要剖面图、立面图； 工程概算书； 有要求时提供透视图、鸟瞰图、模型。2技术设计阶段 目的：协调各工种对建筑的要求 图纸设计深度：在建

7、筑图上标注出设备的尺寸。3 施工图设计文件的深度应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工、存档的需要；设计文件相互关联处的深度应满足各承包和分包单位设计的需要。 目的：满足施工和存档要求，图纸齐全、无误 施工图设计的图纸和文件有： 建筑总平面图，150012000； 建筑各层建筑平面图、各个立面图和必要的剖面图； 建筑构造详图； 各工种的施工图（结构、水、电、防雷接地）； 建筑、结构及设备说明书； 结构及设备计算书； 工程预算书。补充：1.3.3 建筑设计的程序一、获得建筑工程的设计权必须具备：1. 与该工程等级相适应的设计资质等级；2. 有关部门的监督3. 进入方案设计阶段、初步设计阶段（技

8、术设计阶段）和施工图设计阶段。二、设计招标文件由建设单位提供：1 提供工程地名、地址、建筑面积、占地面积等；2提供可行性研究报告，工程技术要求等；3提供城市国土部门批准的红线图；4提供工程地质、水文、工程测量等报告；5提供管网及道路方面的基础材料。在规定的时间内提交投标文件，投标文件及方案设计内容包括：1 建筑总平面图；2 主要平面图、立面图、剖面图组成的建筑方案；3 分析图、表现图或建筑模型；。4 必要的文字说明三、初步设计阶段1 中标的设计单位获得设计权；2 各工种进入设计程序；3 具有资质的设计总负责人负责设计与协调工作；4 初步设计阶段完成的图纸和设计文件的深度：5 其他工作 初设图纸

9、和文件交业主送批； 建设单位落实重要设备的订货； 结构专业提供地质钻探的定位图纸提交实施。四、施工图设计阶段1. 初设图纸和文件通过后，进入施工图设计阶段；2 施工图的深度：满足施工和存档要求，图纸齐全、无误3 施工图设计文件完成后由建设单位送审，审查内容有： 稳定性、安全性和可靠性； 是否符合消防、环保、人防、抗震、节能等规范要求； 各工种的施工图是否达到规定深度要求； 是否损害公共利益； 施工图概算书。1.4 建筑设计的要求和依据1.4.1. 建筑设计的要求： (建筑设计有五大要求)一、满足建筑功能要求：如学校教室采光通风要求较高开大窗，住宅厕所私密性要求较高开小窗。二、采用合理的技术措施

10、包括选用建筑材料、结构形式、施工方案等。三、具有良好的经济效果 要因地制宜、就地取材、节省人力、节约投资。四、考虑建筑美观要求特别是标志性建筑和永久性建筑。五、符合总体规划要求1.4.2. 建筑设计的依据一 使用功能1 人体尺度和人体活动所需要的空间尺度 我国成年男人平均高度为1670mm，女人平均高度为1560mm，人体尺度如图1-1，人体活动所需要的空间尺度如图1-2。 人体所占的空间、动作所需空间、心里空间的关系如图1-6。2 家具、设备的尺度和使用它们的必要空间家具、设备的尺度可以参考教材图1-3 二、自然条件1 气象条件：温度、湿度、日照、雨雪、风向、风速等气候条件气候条件对建筑物的

11、设计影响较大，主要考虑因素有： 南方湿热地区与北方干冷地区的区别； 日照和主导风向对建筑物的影响； 风速对高层建筑的影响； 雨雪对建筑物屋面的影响2 地形、地质及地震烈度 地形：平缓与起伏的区别，地形起伏时可以采用错层的设计方案； 地质条件：地质条件复杂时，房屋的结构和基础的设置要采用相应的结构构造措施。如条形基础设置基础圈梁，独立基础设拉梁等； 地震烈度：表示地震时房屋建筑遭受地震破坏的程度。6度及6度以下地区一般做构造处理；9度以上地区一般不建造房屋；79度地区是房屋抗震设防的重点。 3 水文-地下水 基础及地下室。第2章 建筑平面设计概论：1 三度空间的建筑2 建筑设计应从平面设计入手，

12、并着眼于建筑空间(立、剖面)的组合。2.1平面设计的内容一、面积由使用部分、交通联系部分组成。1 使用部分： 主要使用房间（起居室、卧室、教室试验室）； 辅助使用房间（厨房、厕所、及水电的设备用房等）。2 交通联系部分：是指房间之间，楼层之间，内外之间的交通面积，如走道（廊）、门厅、楼梯间、电梯间等。二、建筑设计的内容1 单个房间的平面设计；2 平面组合设计。2.2 主要使用房间的设计2.2.1 房间的分类和设计要求1按功能分类为： 生活用房间 如起居室、卧室等， 工作和学习用房间 如办公室、教室等， 公共活动房间 如商场的营业厅、影剧院的观众厅等对于生活用房间，工作和学习用房间重点考虑安静和

13、朝向；对于公共活动房间重点考虑人流疏散。2平面设计的要求有： 房间面积 要满足室内使用活动和家具、设备合理布置的需要； 门窗的大小和位置 要考虑出入方便、疏散安全、采光通风良好； 房间的结构布置合理、施工方便、选用建筑材料合理； 室内空间及细部构造要考虑使用方便和审美要求。2.2.2 房间的面积1 房间的面积 房间的面积由以下几部分构成： 家具和设备所占面积 室内使用活动面积 室内的交通面积。简述如图2-2。2 影响房间的面积的因素： 容纳人数 家具设备及人们使用活动面积2.2.3 房间的形状房间的形状有矩形、方形、多边形、圆形等。1 矩形房间的优点： 矩形房间平面简单，便于布置家具； 结构布

14、置简单，便于施工； 矩形平面便于统一开间、进深，有利于平面及空间组合。2 其他形状房间的优点2.2.4 房间的尺寸1满足家具设备及人们活动的要求；2满足视听要求：如普通教室为例 大于2m，垂直视角大于45； 88.5m； 30；3 良好的天然采光：窗高进深1/2；4 经济合理的结构布置：砖混开间4000，钢筋混凝土梁跨9000。5 符合建筑模数协调统一标准的要求。2.2.5 房间的门窗设置门窗在平、立、剖面图中都有表示、这里先从门窗的平面设计进行分析。一、门的宽度及数量 1门的宽度 门的宽度由人流多少和家具、设备的大小确定： 单扇门：700、800、900、1000 双扇门：12001800。 四扇门：24003600。2门的数量 由房间面积和人数确定，建筑设计防火规范（GB 50016-2006） 多于50人，房间大于60平米设2个门。 公共活动房间，如会场、观众厅按每100人600mm宽计算，净宽大于1400。二、窗的面积