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1、第一章 编制依据1.1合同 表1-1合同名称编号签定日期1. 2施工图 表1-2图纸名称图纸编号出图日期1. 3主要规程规范 表1-3类 别名 称编 号国 家行 业地 方1. 4主要图集 表1-4类 别名 称编 号国 家行 业1. 5主要标准 表1-5类 别名 称编 号国 家行 业地 方企 业1. 6主要法规 表1-6类 别名 称编 号国 家行 业地 方企 业1. 7其它 表1-7类 别名 称编 号第二章 工程概况2.1工程概况的作用：2.1.1使法人代表及相关业务部门的人员在没有看过工程图纸和相关资料的情况下，对该工程的情况有一个较为系统、较为全面的了解。2.1.2使参与审批本工程施工组织设
2、计的人员了解到本工程在施工过程中应重点解决哪些问题。2.1.3使参与本项目施工的人员了解到本工程在施工过程中应遵守哪些条件的约束。2.2工程概况应编写的内容：2.2.1概要说明工程名称与要工程相关的各单位2.2.2概要说明合同范围2.2.3概要说明工程所在地理位置及四至，周边环境和相关数据。2.2.4概要说明工程所在地的地形地貌、水文地质情况，地下障碍物及需保护的东西；业主所能提供的水、电、汽条件和接口位置，能为施工利用的条件。2.2.5概要说明建筑设计概况及主要参数,并附典型的平、剖面图。2.2.6概要说明结构设计概况及主要参数。2.2.7概要说明水、电、设备专业设计概况及主要参数。2.2.
3、8概要说明本工程的特点，难点及所使用的新技术。新工艺、新材料、新设备。2.2.9概要说明与施工顺序相关的构造特点。2.2.10概要说明与选用施工方法、大型施工机械选型，安全防护，劳动保护，季节性施工相关的条件和参数。2.2.11概要说明业主对该建筑竣工验收投入使用有无特殊要求。2.2.12概要说明为使本工程能按计划实施尚需要解决哪些问题。2.2.13概要说明建设、设计、监理、监督各方将如何实现过程管理。2.2.14其它需要说明的问题。2.3工程概况要求尽可能应用表格填写，即实现表格化，内容统一，有利于审批人员、施工管理人员尽快了解情况，同时也可省略编写人员的文字组织工作。有关工程概况各种表格型
4、式，详见附表。工程概况附表：工程概况： 表2-1工程名称建设单位设计单位监理单位质量监督单位施工总承包单位施工（外）分包单位合同范围合同性质投资性质合同工期合同质量目标 表2-2施工现场条件图注：绘制内容包括 1、施工现场所在地及四至 5、三通一增状况 2、施工现场周围环境 6、现场水电源位置及供应量 3、施工现场地貌特征 7、尚未解决问题及解决期限 4、地上、地下物情况建筑设计概况（另附典型平、部面图） 表2-3建筑面积地下室占地面积标准层建筑面积地下部份建筑面积地上部分建筑面积附属房建筑面积建筑用途建筑特点地下层数地下层高度地上层数地上标准层高度非标层高度设备层高度及面积0.00标高室内外
5、高差基底标高最大基坑深度檐口高度建筑总高基本轴线距离附属用房用途楼梯结构形式建筑防火避雷设防外墙保温作法外装修作法内装修作法檐口门头顶棚门窗墙面屋面墙面楼梯门窗墙裙阳台地面勒脚踢脚其它：结构设计概况： 表2-4土质情况地下水性质地下水位地下水质地基承载力渗透系数地基类别地下防水作法基础型式底板厚度地下混凝土类别人防等级地下混凝土强度等级外墙梁板筒体内墙柱基础地上结构形式结构转换层位置屋盖结构形式抗震等级钢筋类别钢筋接头类别混凝土强度等级外墙梁板筒体内墙柱楼梯外墙厚度内墙厚度结构参数典型断面最大断面最小断面梁断面尺寸柱断面尺寸最大跨度最大预制构件重量其它：专业设计概况： 表2-5设计要求系统做法
6、管线类别上 水中 水下 水雨 水热 水饮 用 水消 防排 烟报 警监 控空 调通 风冷 冻采 暖燃 气照明动力弱电避雷电梯变配电水箱污水泵房冷却塔通讯设计要求系统做法管线类别音响人防庭院绿化电视讯号室外水池化雪系统外线楼宇清洁特种井、池设备最大规格与重量其它：第三章 施工部署2. 1施工组织3.1.1施工组织系统以系统图表明系统内职能配置,人员分工情况。3.1.2 职能分工及职责概要说明将建立一个什么样的机构来组织实施本工程，职能配置，人员分工情况，说明各职能人员的职责。3.2任务划分:3.2.1总包合同范围3.2.2业主自行组织施工的范围3.2.3总包组织内分包施工的项目3.2.4总包组织外
7、分包施工的项目3.2.5设备、构件、配件、加工品采购加工情况3.2.6总包单位与分包的关系总包单位将以何种方式对内、外分包，对业主的分包单位进行管理并协同作业。按总包的施工总进度计划和各项管理要求完成各项工作，并符合既定的各项目标。3.2.7工程使用大型设备情况概要说明工程使用的大型设备，业主提供的材料和设备，分供方提供的材料和设备，分承包方提供的材料和设备的进场时间，运输方法与三大分部工程形象部位的关系。3.3施工部署原则、总施工顺序概要说明本工程基础、主体装修三大分部工程施工阶段，工期控制，相关专业如何与三大分部工程协作配合，大型机械进、出场与三大分部工程进度的时间关系。处理好与季节性施工
8、的关系。施工部署是项目经理在工程实施之前对整个工程涉及到的任务、人力、资源、时间，空间的总体布局的构思，是施工组织设计的核心内容，将影响到整个工程的成败、得失、应经充分蕴酿，反复议论后再定。3.4施工进度计划根据施工合同、工程量、投入的资金和劳动力，确定施工进度计划，一般工程画横道图即可，必要时采用网络计划（必需有时间坐标）。通过对各类参数的计算，找出关键线路选择最优方案。三大分部工程形象进度控制，大型机械进场、退场、季节性施工、专业配合与土建施工的关系，层次分明，形象直观。分段流水的工程要以网络图表示标准层的各段各工序的流水关系，并说明各段各工序的工程量和塔式起重机吊次计算。工序安排要符合逻
9、辑关系，遵循先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修，先土建后专业的一般规律。施工总进度计划是施工部署在时间上的体现，要贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则。组织好土建与专业工程的插入、展开、撤退、转换。处理好施工机械进退场、设备进场与各专业工序的关系。土建进度以分层分段的形式反映，专业进度的分系统、分干、支线的形式反映；体现出土建以分层、分段平面展开，竖向分系统配合专业施工，专业工种分系统组织施工，以干线垂直展开，水平方向分层按支线配合土建施工的特点。装修施工体现内外檐施工顺序，内檐施工体现房间与过道的施工顺序，体现出顶棚、墙面、地面施工顺序；房间与卫生间的施工
10、顺序。外檐装修体现出与屋面防水的施工顺序，封施工洞，拆外垂直运输设备体现出与内外檐装修，专业施工的关系。地下室施工体现出与一层内装修的关系。一层装修体现出与门头、台阶、散水施工的关系，实现土建与专业，内檐与外檐，机械退场与装修收尾的配合协调。3.5组织协调如何组织日常施工生产,协调各方关系,实现项目部的管理目标,概要说明本项目部将通过何种方法组织实现本工程的工期、质量、安全、降低成本的目标，协调、管理好参加工程管理和施工的各方。3.6主要项目工程量见后附表3.7主要劳动力计划用工计划要充分利用工时，提高劳动效率，有工种构成和单方用工，工种构成列表说明，并绘劳动力动态管理、图示意图如下：400 人数300200100 时间3月 4月 5月 6月 7月 第四章 施工准备4.1技术准备4.1.1图纸 图集 规范 规程等组织有关人员熟悉图纸，确定图纸会审和设计交底时间，落实设计存在的问题和未解决的问题及解决方法，解决时间。本工程需要的图集、规范、标准、法规是否满足施工使用要求，落实解决时间。4.1
