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1、望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计望京花园东区高教住宅 9 号楼（中建）施工组织设计1 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计1 编制依据1. 1 合同表 1-1合同目录合同名称合同编号签订日期北京市建设工程施工合同010106352001.7.121. 2 施工图(见表 1-2)表 1-2施工图目录图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图结构施工图设备施工图建施 28、10、11、13、 16.、18.、20.、22252732、34.、3846.建施 1 改、9 改、12 改、 14 改、15 改.、17 改、19 改、21 改、26 改、33 改.、35 改37 改 结施 117、
2、3336、30、4148结施 0 改、18 改29 改、31 改、32 改37 改40 改设施 113、1621、2426、2814G.、15G. 、22G.、23G. 、27G2001.72001.92001.92001.72001.92001.92001.72001.82001.92 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计给水排水施工图 电气施工图3. 511.、1417、19水施 1 改、2 改、4 改、12 改、13 改、18 改电施 216、18、19、22、25、26、2830、3335、3839、41、42电施 1 改、17 改、20 改、21 改、23 改、24 改27 改
3、、31 改、32 改、36 改、37 改、40 改2001.72001.82001.92001.7.68.212001.91.3 主要规程、规范（见表 1-3）表 1-3主要规程、规范目录类别名称编号国家建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 钢筋混凝土用热扎带肋钢筋 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 土方与爆破工程施工及验收规范 地基与基础工程施工及验收规范 地下工程防水技术规范 地下防水工程施工及验收规范GBJ9-87GBJ11-89GBJ10-89GB1499-98GB13013GBJ201-83GBJ202-83GBJ108-87GBJ208-83GB50204-92GB8076
4、-19973 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计混凝土结构工程施工规范混凝土外加剂 砌体工程施工及验收规范 建筑地面工程施工及验收规范 屋面工程施工及验收规范 通风与空调工程施工及验收规范 采暖与空调工程施工及验收规范 给水、排水管道工程施工及验收规范 火灾自动报警系统施工及验收规范 自动喷水灭火系统施工及验收规范电气装置安装工程照明装置施工及验收规范 建设工程现场供用电安全规范 起重机电气装置施工及验收规范GB50203-98GB50209-95GB50207-94GB50243-97GBJ242-82GB50268-97GB50166-92GB50261-96GB50259-96G
5、B50194-93GB50256-96行 业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程高层建筑箱形与筏形基础技术规范 钢筋机械连接通用技术规程 混凝土泵送技术规程 钢筋焊接及验收规程 建筑工程冬期施工 普通混凝土用砂质量标准及检验方法普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方 法建筑装饰工程施工及验收规程 建筑机械使用安全技术规范JGJ3-91JGJ6-99JGJ107-96JGJ/T10-95JGJ18-96JGJ104-97JGJ52-92JGJ53-92JGJ73-91JGJ33-86JGJ46-88JGJ80-914 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计施工现场临时用电安全技术规范建筑施工
6、高处作业安全技术规范地 方建筑工程施工测量规程商品混凝土质量管理规程 建筑安装分项工程施工工艺规程 外墙外保温施工技术规程混凝土中掺用粉煤灰的技术规程 工程建设监理规程DBJ01-21-95DBJ01-6-90DBJ01-26-96DBJ/T01-38-98DBJ01-10-93DBJ01-41-981.4 主要标准（见表 1-4）表 1-4主要标准目录类别名称编号国 家建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑工程质量检验评定标准 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标 准建筑电气安装工程质量检验评定标准 通风与空调工程质量检验评定标准 电梯安装工程质量检验评定标准 建筑设备施工安装通用图集GBJ3
7、00-88GBJ301-88GBJ302-88GBJ303-88GBJ304-88GBJ310-8891SB1、2、3、4行基坑土钉支护技术规程CECS96：975 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计混凝土泵送剂建筑施工安全检查标准 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范业建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计、施工及验收规范 建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收 规范钢筋混凝土深梁设计规程 混凝土结构技术加固技术规程JC473-92（96）JGJ59-99CJCT29-98CECS94：97CECS41：92CECS39：92CECS25：901.5 主要图集（见表 1-5）表 1-5主要图
8、集目录名称编号建筑物抗震构造详图混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造 详图建筑构造通用图集 木质防火门图集 外墙内保温图集 北京市屋面防水推荐做法 北京市地下室防水推荐做法97G329 系列00G10188J 系列 华北 91SJ2 京 93SJ 系列 京 95TJ2京 95TJ36 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计1.6 主要法规表 1-6主要法规目录名称编号建筑法消防条例 建筑工程质量管理条例北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标 准北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定 北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送 检制度的暂行规定 关于北京市建设工程施工试验实行有见证
9、取 样和送检制度的暂行规定的补充通知 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定国家主席令 1997 年 91 号国家主席令 15 号 国务院令第 279 号（91）京建施字第 126 号 京建质字（1996）418 号 京建法（19997）172 号京建法（1998）50 号 京 TY5-991.7 其他表 1-7其他水准测量、红线桩成果通知单地质勘探报告建设部推广使用十项新技术关于水泥新标准使用注意事项7 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计2 工程概况2.1 总体简介表 2-1总体简介序号项目内容1工程名称望京花园东区高教住宅 9 号楼2工程地址北京市朝阳区望京花园3建设单位北京高校房地
10、产开发总公司4设计单位北京维拓时代建筑设计院5监理单位京精大房建设工程监理公司6质量监督朝阳区建设工程质量监督站7施工总承包单位中建一局（集团）二公司8投资性质财政拨款9合同承包范围建筑与安装10合同性质工程建筑安装承包11结算方式中标价加变更洽商调整12合同工期2001.7.1-2002.7-8.2713合同质量目标工程长城杯8 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计2.2 建筑设计概况表 2-2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能住宅、会所2建筑特点建筑造型新颖、尺寸比较烦琐的高层住宅3建筑 面积总建筑面积（m2）51654.08地下建筑面积(m2)4387.5占地面积(m2)2193地
11、上建筑面积(m2)44856.34建筑层数地上22地下25建筑 层高地下部分层高（m）地下二层3m地下一层4.1m地上部分层高会所(m)首、二层3.6m三层4.4m住宅(m)层高2.9m送风机房层高2.65m电梯机房层高3m6建筑绝对标高37.45m室内外高差1.5m9 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计高度基底标高-8.15m基坑深度6.81m檐口高度63.9m建筑总高70.2m7建筑平面横轴编号1-A1-R纵轴编号1-12-14横轴距离42m纵轴距离84m8建筑防火耐火等级为一级9墙面保温40mm 厚聚苯颗粒10外装修外墙装修外墙涂料门窗工程塑钢窗框、双玻塑钢门、铝合金门屋面工程+型 SBS 防水卷材
