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1、 长春新星宇建筑安装有限责任公司 表A17-1 施工组织设计封面施工组织设计工 程 名 称：和记黄埔长春大顶山住宅发展项目三期工程施工单位（章）：长春新星宇建筑安装有限责任公司技术负责人：项目经理：项目技术负责人：编 制 人：审 核 人：编制时间： 年 月 日目 录编制说明-1编制依据和原则-1第一章、工程概况-2第二章、施工部置-3第三章、进度计划及保证措施-12第四章、本工程重点难点分析及应对措施-13第五章、主要分项工程施工方案和技术措施-15第六章、质量保证措施-89第七章、施工安全保证措施-93第八章、确保文明施工的技术组织措施-97第九章、推广新工艺、新技术、新材料措施-100第十
2、章、季节性施工措施-101第十一章、降低成本措施-106第十二章、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施-107第十三章、成品保护-108第十四章、应急预案-109第十五章、工程保修措施-111附表一：拟投入本标段的主要施工设备表-114附表二：劳动力计划表-115附表三：主要原材料进场计划-116附表四：施工进度计划表-117附表五：施工平面布置图-118-121表A17-2 会签单会 签 部 门意 见负责人签字生 产技 术质 量安 全建设单位意见：单位公章：负责人签字：日期：编制说明1本施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。作为指导施工的指导性文件，在编制过程
3、中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。2根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。3本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制
4、思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。4本施工组织设计根据设计文件的要求，建筑做法、结构设计及形式、装饰效果，以及建筑设计方合约要求，编制了一套整体施工方案。编制依据和原则第一节、编制依据1. 长春净月潭大顶山住宅项目3期工程招标文件；2. 长春净月潭大顶山住宅项目3期工程图纸；3. 砌体工程施工质量验收规范；GB50203-20024.工程测量规范；GB50026-20075.混凝土结构工程施工质量验收规范；GB50204-20026.地下防水技术规范；GB50108-20087.建筑地基基础工程施工质量验收规范；GB50202-20028.建筑装饰装修工程质量验收规范；GB5021
5、0-20019.钢筋焊接及验收规程；JGJ18-200310.钢筋焊接头试验方法标准；JGJ/T27-200111.建筑工程质量检验评定标准；GBJ301-8812.塑料门窗安装及验收规范；JCJ103-9613.屋面工程质量验收规范；GB50207-200214.建筑地面工程施工质量验收规范；GB50209-201015.建筑施工安全检查标准；JGJ59-9916.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范；GB50242-200217.建筑电气工程施工质量验收规范；GB50303-200218.建筑工程施工质量验收统一标准；GB50300-200119.新星宇建筑安装公司企业技术标准；QB20
6、1020.其他有关国家及吉林省现行施工验收规范等。第二节、编制原则1、严格执行国家基本建设程序，发挥我公司的优势，铸就精品工程。2、科学安排施工顺序，保证施工的连续性和均衡性，在各施工阶段之间紧密衔接，力求达到快速、优质、安全、高效的管理目标。3、坚持质量第一，本公司ISO9001-2000标准质量管理体系程序文件、管理规章制度和本公司工地文明施工管理细则。全面执行标准化管理体系和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工技术规范和验收规范。4、加强工程项目生产要求的优化配置和动态管理，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。第一章、工程概况1、工程概况表表
7、C001 工程概况工程名称和记黄埔长春大顶山住宅发展项目三期工程一般情况建设单位和记黄埔长春房地产开发有限公司建设用途住宅设计单位吉林国际工程设计有限公司建设地点长春市紫彬街聚业大街交汇处勘察单位吉林建筑工程学院勘测公司建筑面积60944.72平方米监理单位吉林省新都工程建设监理有限责任公司 工 期797天施工单位长春新星宇建筑安装有限责任公司计划开工日期2011-6-27计划竣工日期2013-8-30结构类型框架基础类型桩基、独基层 次地上：2、3、4层地下：1层建筑檐高13.3米地上面积51953.48平方米地下面积8991.24平方米设防烈度7度抗震等级三级构造特征地基与基础桩基础：hp
8、c400-95柱、内外墙C30砼梁、板、楼盖C25砼外墙装饰饰面砖内墙装饰刮大白楼地面装饰细石混凝土面层屋面构造瓦屋面2、工程特点 本工程单体体量小，数量多，造型复杂，装饰构件较多。第二章、施工布置第一节、施工作业条件准备规划1、 施工现场平面布置1.1现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。1.2平面布置应充分考虑施工机械设备、办公、生活、道路、现场出入口、临时堆放场地等进行优化合理布置。1.3中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。1.4临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采
9、用暗敷方式。1.5本工程将重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态。2、 临时设施布置根据工程施工的需要，本工程临时设施包括现场临时办公室、宿舍、食堂、临厕、木工棚、钢筋棚、水泥库、材料库、工具库等，根据场地情况，均布置在施工现场内。施工现场办公室，进行中档装饰。临时厕所附设化粪池，专人进行定期清扫，保证施工现场的文明施工。现场道路、料场为满足施工过程中大型运输车行驶的需要，施工现场施工道路采用临时硬化道路，由中间向两边放坡；料场采用C10混凝土硬地坪，保证施工现场规矩整洁。 3、 施工阶段平面布置本工程混凝土采用商品混凝土，为配合结构施工，在施工现场
10、设置钢筋加工场、木工作业棚、钢筋堆场、模板堆场、砂石堆场、水泥库房、材料仓库、现场办公室等，现场道路进行硬化处理等。4、 施工临时用电4.1编制依据标准4.1.1施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20054.1.2建筑工程施工现场供电安全规范GB50194-934.1.3建筑施工手册（第四版）现场临时供电部分4.2概况临时用电高峰期将出现在地上结构施工阶段，此时将有塔吊、木工棚、电焊机、办公等同时用电。临电电源由甲方指定电源引至现场箱变，再由箱变引至施工作业区及生活区配电箱。4.3用电原则4.3.1、由建设单位提供的电源作为临时用电的电源。施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制（
11、TN-S系统），以保证安全用电。4.3.2临时电线路采用电缆埋地敷设；临时用电配电箱采用铁制配电箱，箱要带门，要求对现场临时用电设备控制实行一机一闸一漏电。现场照明采用镝灯。4.3.3、建立现场临时用电检查制度,按现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。4.3.4、现场需确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。4.3.5、配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定, 箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途
12、。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制, 箱体统一刷涂桔黄色油漆，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。4.3.6、独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。4.3.7、在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。4.3.8、各种高大设施必须按规定装设避雷装置。4.3.9、电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。4.3.10、合理布置施工现场的临时照明，一般采用220V电源照明，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。4.4、高峰期用电计算：根据各专业施工机电设备计划提供的用电设备功率（容量），计算负荷为：P1.05（K1P1/cos+ +K2P2+K3P3）其中利用系数K1、K2、K3分别取定为：K1=0.5 K2=0.5 K3=1 cos
