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1、长寿区桃花新城地块碧桂园一期工程 水电安装施工方案长寿区碧桂园一期别墅水电安装工程施工方案 建设单位：重庆市碧桂园房地产开发有限公司施工单位：江苏建工集团有限公司重庆分公司- 34 -江苏建工集团 目 录第一章 工程概况 3一、编制内容及范围二、编制依据三、工程建设概况四、建筑设计概况五、水电气工程主要工程量一览表六、水电安装概况七、工程特点第二章 施工部署 6一、施工组织二、施工目标三、施工部署四、现场供电、供水五、施工平面布置第三章 分部分项工程施工方案 13一、给排水施工方案二、电气施工方案第四章 质量保证措施 27一、质量保证措施总则二、质量管理措施三、质量管理体系第五章 技术、施工管
2、理措施 28一、技术管理措施二、施工管理措施第六章 成品保护措施 29第七章 安全措施 30一、安全目标二、组织管理措施三、安全保证措施第八章 文明施工 33一、文明施工责任二、文明施工办法三、文明施工措施第九章 其他技术措施 34一、“四新”技术推广应用计划二、季节性施工措施第十章 降低工程成本主要措施 35一、强化技术管理二、加强材料管理三、合理使用劳动力四、提高机具利用率五、严格工序质量管理六、注意职工技术培训七、加强治安保卫工作八、实行项目成本管理第十一章 施工进度计划 35一、给排水安装施工进度计划二、电气安装施工进度计划第一章 工程概况一、编制内容及范围本施工方案内容包括施工部署、
3、总平面图布置、施工进度计划、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、安全和文明施工等从开工至竣工的全过程组织管理措施。二、编制依据1、建设工程项目管理规范GB/T 50326-20012、建设工程施工质量验收统一标准GB50300-20013、建筑给水排水及采暖与卫生工程施工质量验收规范GB50242-20024、电气装置安装工程施工电缆线路施工及验收规范GB50168-925、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20026、机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-987、电气装置安装工程接地装置施工验收规范GB50169-928、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2
4、0059、防雷与接地安装施工图集99D56210、建筑给水硬聚乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-9811、给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-9712、建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程 CECS122：200113、给水排水标准图集S1S314、给排水制图标准JGJ/T16-9215、施工蓝图16、现行建筑工程施工及质量验收规范和相关地方法律、法规、政策。17、与业主签定的碧桂园一期工程施工合同。三、工程建设概况工程名称：重庆市长寿区桃花新城地块碧桂园一期别墅工程建设单位：重庆市碧桂园房地产开发有限公司设计单位：中国.机械工业第三设计研究院建筑面积：30000M2。建筑层数：3层
5、。建筑总高：11.5m。工程地址：重庆市长寿区桃花新城。结构类型：框架结构。建筑功能：B5、B7、B8型为联排住宅，A1、A2、A3、A4、A5、A7、A10、A13型为双拼住宅。四、建筑设计概况重庆市长寿区桃花新城地块一期工程包括：B5型联排住宅（28、29、31#楼）、B7型联排住宅（24、27、30#楼）、B8型联排住宅（25、26#楼）、A1型为双拼住宅（1、9、10、1923、35#楼）、A2型为双拼住宅（68、34#楼）、A3型为双拼住宅（3、39#楼）、A4型为双拼住宅（2#楼）、A5型为双拼住宅（5#楼）、A7型为双拼住宅（4、41#楼）、A10型为双拼住宅（11、12、40#
6、楼）、A13型为双拼住宅（13、18、33#楼）、46#变电所。合计建筑面积30000M2。五、水电气工程主要工程量一览表序号名称规格型号单位数量备注1塑料排水管DN100m60502塑料排水管DN75m9803塑料排水管DN50m7504塑料排水管件DN100个68855塑料排水管件DN75个10556塑料排水管件DN50个6757 复合衬塑给水管32m4508复合衬塑给水管DN25m37859复合衬塑给水管DN20m456710复合衬塑给水管DN15m72011地漏DN50个36314煤焦油沥青漆L01-17kg12616钢管DN40m181518半硬塑料管25m181519半硬塑料管32
7、m133120半硬塑料管40m96825避雷线镀锌圆钢12m10890防雷接地26镀锌扁钢40*4m130防雷接地34镀锌扁钢25*4m300防雷接地35铜芯绝缘导线10mm2m290047暗装插座双联二、三极套649照明开关双联(暗装)只655镀锌钢板100*100*10个6656钢板50*40*4mm块13257户内配电箱非标台363PX PM2 PM358总等电位箱非标台121MEB六、水电安装概况本工程涉及安装内容主要有电气及给排水系统安装。 4.1 给排水方面：由室外市政给水管网直接供水,每户均设一个用户水表于地面层花园围栏处。本工程排污采用污水、雨水，污、雨分流。室内污水采用废水采
8、用重力流方式排入室外污水检查井，最终排至污水处理池，经污水处理池处理后排至市政污水下水道。住宅卫生间设单立管排水系统仅设伸顶通气管, 住宅卫生间为下沉式,。室内生活污水采用单立管排水系统，室内生活污水排入室外后，经生化池处理后排入市政污水检查井,雨水直接排至市政雨水检查井的排水管网。 管材: 生活给水系统给水管道采用衬塑复合管，热熔连接。排水系统室内污水排水立管采用PVC-U塑料排水管，排至室外第一个检查井、室外埋地排水管采用UPVC塑料螺旋缠绕管。4.2强电方面：本工程为多层民用建筑，所有用电负荷为三级负荷。强电用PVC管暗敷至入户配电箱止。4.3弱电方面：弱电系统包括电话系统、有线电视系统
9、、宽带系统、楼宇对讲系统等，现只考虑预留预埋线管至户内弱电箱止，各系统具体内容由相应专业公司及单位负责完成。4.4防雷接地方面：本建筑按三类防雷设计，屋面女儿墙、屋面及屋面构架等部为设置环状避雷带，装饰突出部分抹面层内暗敷以防雷击，屋面各种金属物应就近避雷带焊接，利用结构柱内两根不小于16的钢筋作防雷引下线，,该防雷引下线上与屋面避雷带、下与基础钢筋网焊接，配电房基础接地用40*4热镀锌扁钢连通，工程采用总等电位联结保护，进出楼的金属线管均应与接地装置连通，卫生间采用局部等电位联结保护，联合接地，接地电阻不大于4欧姆。七、工程特点5.1任务重，工期紧该项工程由于工期较紧，工程量较大。因而，我们
10、将采取在施工准备阶段编制好总的施工进度计划，增大劳动力和技术装备投入。施工中严格按照有关技术规程规范合理组织流水交叉作业，以此来保证建设方要求的工期内完成安装工程。5.2施工协调工作量大该工程配合单位较多。因此施工协调工作量大，需要搞好现场协调组织工作。当涉及到其它施工单位时，也就存在大量的协调组织工作需要解决，因而在工程实施过程中要有及时应对的处理措施。同时也恳切希望建设单位、监理单位当应履行相关职责时应及时办理，以免延误工期。由于工程施工进度相对较快，涉及的施工工作量较大，因此与设计、业主的协调，是我们在施工过程的又一个工作重点。在施工中我方将严格按照有关技术质量规程规范合理组织流水交叉作
11、业，以此来保证在建设方要求的工期内完成该项工程任务。第二章 施工部署一、 施工组织1. 1安装部机构及职责本工程是我公司的比较重视的工程，安装部从人、财、物作出了精心组织和安排，并由具有同类工程施工经验的工程技术人员组成安装部管理班子，同时，安装部属于江苏建工桃花碧桂园一期工程项目部，与土建班子一同运转，在工程进度与协调配合上服从项目总体需要，便于协调施工，全面实行项目经理责任制，以项目经理为首的管理层全权组织施工生产诸要素，充分发挥项目的计划、协调、控制、监督及指挥职能，对工程项目的工期、质量、安全、文明施工、成本进行有计划的组织协调和管理。按照IS09002系列国际标准使施工全过程处于受控
12、状态。 安装部组织机构详见下页附图： 1.2安装部的主要职责 负责安装工程质量、安全施工、材料检验及施工技术管理，确保质量目标、及其它管理目标的实现。 负责安装成本管理，对安装工程成本进行控制。 负责安装工程施工计划、平衡、调度、统计和协调工作，保证按合同工期竣工。 负责安装工程竣工资料的整理归档工作，积极参与施工组织设计的编制。 负责材料的检验、管理、发放以及工程中间验收等工作。 负责安装部的精神文明建设和现场文明施工及治安工作。1.3作业层机构作业层实行班组组长负责制，班组组长为主要负责人，全权负责作业层的管理，安装部对各班组进行指导、监督、控制、管理；并且安装部与之签订合同，明确各自的权利和义务，以合同为杆杠，以工期目标、质量目标、安全、文明施工目标为考核标准，确保各项施工任务的圆满完成，向建设方提供满意的安装产品。 安装部成员为安装工程现场管理层，与安装部签订了劳务合同的施工队伍为安装工程作业层，管理层根据上级规定和现场实际情况统筹安排安装工程一切事宜，作业层按管理层指示负责具体施工工作，本安装部提供必要的技术力量，技术设备和资金。作业层与本安装部关系及具体运作见承包合同。二、 施工目标2.1工期目标
