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1、 1 北京卓宝防水工程有限公司 1 目目 录录 第一章第一章 编制编制依依据及编制说明据及编制说明 .2 2 第二章第二章 工程概工程概况况及特点及特点 .3 3 第三章第三章 工工程程项目组织管理框架项目组织管理框架 .4 4 第四章第四章 技术技术支支持持 .5 5 第五章第五章 施工资源施工资源投投入计划及入计划及保保证措施证措施 .6 6 第六章第六章 工程设工程设计计施工方案及技术措施要求施工方案及技术措施要求 .7 7 第一部分 屋 面 .7 第二部分 地 下 室 .15 第三部分 室内（厕浴间）防水工程 .27 第七章第七章 施工方施工方案案 .3333 一、防水构造设计 .33
2、 二、施工工艺简介 .34 BAC 双面自粘防水卷材施工工艺.34 BAC 双面自粘防水卷材施工工艺+MAC 高分子自粘抗根阻防水卷材施工工艺.39 3.0 厚 BAC 湿铺法自粘防水卷材+1.5 厚 PET 镀铝膜自粘防水卷材施工工艺.41 聚合物水泥基防水涂料施工工艺.43 SPU 单组分聚氨酯防水涂料施工工艺.46 第八章第八章 质量目标质量目标及及保证措施保证措施 .4848 第九章第九章 安全文明施工目标及保证措施安全文明施工目标及保证措施 .4949 第十章第十章 施工配合措施施工配合措施 .5050 2 北京卓宝防水工程有限公司 2 防水工程施工组织方案防水工程施工组织方案 第一
3、章第一章 编制依据及编制说明编制依据及编制说明 一、一、编制依据：编制依据： 现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程） 、质量检验评定标准； 工程建设标准强制性条文2002 年版； 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB 50300-2001） ； 屋面工程技术规范 （GB 50345-2004） ； 屋面工程质量验收规范 （GB 50207-2002） ； 本工程特点，施工现场环境、自然条件等。 二、二、编制说明：编制说明： 本设计施工组织方案适用于盛煌.星河名城项目屋面防水工程。 下文中“本工程”指本次防水工程所包含的施工内容。 第二章第二章 工程概况及特点工程概况及特点 一、工程概况工程
4、概况 盛煌.星河名城项目现屋面部位拟做防水工程，根据我司现场实际勘察，特拟定本施 工组织方案供业主、总包、监理及相关人员参阅。 二、 施工目标：施工目标： 1） 质量目标： a、 工程质量达到国家规定的合格标准。 b、 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。 c、 国家标准屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）。 2） 工期目标： 我司将满足业主及总包方要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工 条件下完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响工程总进度。 3） 安全目标： 3 北京卓宝防水工程有限公司 3 防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火
5、灾事故、无食物 中毒事故等“四无”要求。 第三章第三章 工程项目组织管理框架工程项目组织管理框架 为了更好地完成本防水工程施工，我司在施工现场组建成立“防水工程项目经理部” ，配备相应的项目管理班子，对本工程实行项目管理。项目部下设施工管理层和施工作 业层，分别配备有丰富经验和较高技术水平的部门负责人，整个项目实行项目经理负责 制。 项目经理部组织机构图项目经理部组织机构图 管理机构职责划分： 职务职责 项目经理项目部统管 项目副经理负责具体工作安排 项目总工施工管理、组织、协调等 质检组、安检组负责现场质量安全 施工组负责施工实施 技术组负责施工技术支持 行政组负责保卫、仓管 4 北京卓宝防
6、水工程有限公司 4 第四章第四章 技术支持技术支持 一、材料监控检验： 1. 我司所供应防水材料的各项性能指标均符合产品说明书所列的标准及达到相应国 家或行业标准。一些仍未有相应的国家或行业出台的特色产品，执行公司企业标 准。材料进场由贵司取样后送至检测机构检验，如若有不合格产品，由我司承担 相应责任。 2. 所供材料全部附有产品合格证标签和出厂检验报告，卷材还配有专门的防伪条形 码。贵司可根据合格证标签或条形码上的生产批号查询，确认该批次产品的生产 日期和送达的工地，以辨真伪。 二、技术人员培训： 1. 组织货物保管培训，使各使用单位特别是防水材料保管员了解防水材料的存放、 保管要求，使材料
7、得以顺利应用于工程中。 2. 组织现场技术交底，详细说明具体的施工做法和操作规程、注意事项以及质量要 求等。 3. 对施工班组进行操作培训，使其从材料到机具，再到操作、验收的整个过程心中 有数。 4. 对使用单位有关防水材料、工程施工方面的问题给予及时、准确的答复。 三、施工工艺指导： 1. 从总体上把握好供货、安装进程。 2. 对防水施工单位提供全面的施工现场服务，协助解决施工中遇到的各种问题，以 利工程顺利进行。 3. 对关键部位、关键时段提供重点技术支持，必要时可提供 24 小时不间断现场服 务，确保工程质量。 4. 施工过程中随时监督工程施工情况，发现不符合规范、规程及施工方案的做法立
8、 即予以纠正。 5 北京卓宝防水工程有限公司 5 5. 协助施工报验及编制验收资料。 四、质量检查： 1. 严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各 种材料必须接到检验合格通知后，方可使用。 2. 施工过程中公司安排专人巡视监督施工质量，并提供巡视记录供甲方检查备案。 五、信息及时反馈： 建立合理的项目经理班子，对工程中出现的问题，每天都总结、讨论，当天的问题 当天解决。如需要业主、总包帮助的， 24 小时内同业主、总包沟通。 第五章第五章 施工资源投入计划及保证措施施工资源投入计划及保证措施 一、设备进场计划一、设备进场计划 机械设备配置详见附表。由于防水施工使用
9、机械设备少、体积小不占用施工面积的 特点，机械设备随施工人员进场。 二、材料进场计划二、材料进场计划 按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压， 以便有更多的场地安排施工。建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。 三、劳动力安排计划及施工工期计划三、劳动力安排计划及施工工期计划 根据该工程的实际情况，我司计划调配一支专业施工队伍，必要时还将在公司内部 进行调剂，增派人手，以确保工程进度。 四、保证措施四、保证措施 4） 资金保证措施：准备足够的流动资金，将资金合理分配于人工费、材料费等各个 方面，不挪用工程款，保证资金的专款专用，使施工能顺利进行。 5） 拟定计
10、划使用计划。 五、五、主要施工机械设备主要施工机械设备 表表 1 主要施工机械设备表主要施工机械设备表 6 北京卓宝防水工程有限公司 6 序号类 型数 量备 注 1斗车3 辆用于防水材料地水平运输 2水泥砂浆搅拌机1 台搅拌水泥砂浆 3防水涂料搅拌机2 台搅拌防水涂料 4灰铲4 把用于清理基层 5其它 根据现场实际定 第六章第六章 工程设计施工方案及技术措施要求工程设计施工方案及技术措施要求 在建筑物的合理使用年限内，使其具有水密性，能抵御自然、环境和使用等条件对建筑 物的影响，使建筑物免受水的侵蚀是基本要素。与此同时，防水还应对建筑物本身起到 保护作用、满足经济合理和不污染环境的要求。建筑防水把设计、材料、施工和维护等 作为一个系统工程，对发挥建筑物的使用功能具有重要作用。防水工程的质量取决于防 水材料的选用及其应用技术。 第一部分第一部分 屋屋 面面 ( (一一) )、屋面防水工程材料选用要点、屋面防水工程材料选用要点 屋面因长期暴露，阳光、雨雪直接侵蚀，严冬酷暑温度变化大，昼夜温差较大，屋 面易发生变形，材料易老化。因此，要求防水材料具有老化性好、一定的延伸性、
