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1、第九章 非诉讼法律事务的律师代理实务,引入案例,北京的王先生欲购一套商品房，面对各种房地产广告，他担心：开发商的信誉如何？房子的“五证”是否齐全？买房时的权益会不会不受损害？王先生委托一位律师充当“履约监督人”，从审查发展商的有关资料到签署各种合同，律师都从法律上严格把关。最后，王先生买到了称心如意的房子。,第一节 非诉讼法律事务代理概述,一、非诉讼法律事务代理的概念和意义 是指律师接受当事人的委托，在授权范围内处理当事人非诉讼法律事务的一种活动。 1有利于及时、有效地维护委托人的合法权益。 2有利于减轻群众讼累、减轻司法机关的负担，及时稳定各种社会关系。 3有利于当事人妥善、合法地处理有关非
2、诉讼法律事务，避免违法情形的发生，维护社会的安定团结。,二、非诉讼法律事务代理的特征,1律师代理非诉讼法律事务，不受诉讼程序、仲裁程序的限制。 2非诉讼法律事务代理中，律师代理进行的不是诉讼或仲裁程序上的行为，而是具有实体意义的各种法律行为。 3非诉讼法律事务代理中律师的法律地位与诉讼、仲裁代理中律师的法律地位不同。,8保险法律事务； 9财产过户、财产抵押登记等法律事务； 10清理债权、清偿债务等法律事务； 11共同财产分割、遗产分配、遗嘱执行等法律事务； 12发表有法律意义的声明的法律事务； 13公证、见证法律事务； 14有关调查法律事务； 15其他无争议的非诉讼法律事务。,(二)有争议的非
3、诉讼法律事务,1各种财产权益争议非诉讼处理时的法律事务； 2各种身份关系争议、人身权利争议非诉讼处理时的法律事务； 3各种行政争议非诉讼处理时的法律事务； 4刑事自诉案件非诉讼处理时的法律事务； 5各种劳动争议非诉讼处理时的法律事务； 6其他有争议的非诉讼法律事务。,第二节 律师非诉讼调解事务的代理,一、律师代理非诉讼调解的概念 是指律师接受当事人的委托，担任代理人，代理当事人请求法院以外的调解机构或者第三方调解纠纷，或是参加已经开始的调解活动。 二、律师代理非诉讼调解的方式 1律师代理委托人与对方当事人和解 2律师代理参加调解活动 3律师主持调解,三、律师代理非诉讼调解应注意的问题,1应与委
4、托人订立委托代理合同，明确代理权限 2应在弄清案件事实、明确是非界限的基础上代理参加调解活动 3应在代理权限范围内，尽力维护委托人的合法权益 4应妥善处理非诉讼调解终结后的有关事务,第三节 律师代理行政复议,一、律师代理行政复议的概念 是指律师依法接受行政复议当事人的委托，以代理人的身份向行政复议机关申请行政复议或参加行政复议程序的一种代理活动。 二、律师代理行政复议的范围 三、律师代理行政复议的管辖机构,四、律师代理行政复议的程序,(一)提出复议申请 一是申请期限。 二是法定期限的耽搁。 三是申请期限的起算。 (二)代理参加复议活动,第四节 律师专项事务的代理,一、律师代理清理债权债务 (一
5、)律师代理清理债权债务的概念 是指律师接受当事人的委托，对当事人在一定期限内享有的债权和承担的债务进行分门别类的清理，然后提出处理意见并进行债权追索或债务偿付的活动。 （二）律师代理清理债权债务的特征 1、以委托人名义进行。 2、代理委托人清理其在一定期间内对外产生的全部债权、债务 3、一般情况下是根据具体情况，提出有针对性的处理意见,（三）律师代理清理债权债务的种类,1正常经营情况下债权债务的清理 2合伙企业或组织散伙时债权债务的清理 3企业因破产以外原因终止时债权债务的清理 （四）律师代理清理债权债务应注意的问题 1必须与委托人订立完备的委托代理合同，明确代理权限 2必须严格遵守国家法律、
6、恪守职业道德。,二、律师代理专利法律事务,是指律师接受当事人的委托，以代理人的身份代为办理有关专利申请、专利转让许可法律事务。 1律师作为专利事务的代理人，必须经专利管理机关培训，获得专利事务代理资格，否则无权代理专利事务。 2专利事务代理律师，须在经专利管理机关批准从事专利代理事务的律师执业机构中执业，才能从事专利代理活动。 3专利事务代理仅限于无争议的申请专利和专利转让许可法律事务。,三、律师代理商标法律事务,律师代理商标法律事务，是指律师接受当事人的委托，以代理人的身份代办商标注册及注册商标转让等法律事务。 包括： 1代办商标注册 2代办注册商标的转让和使用许可 3代办注册商标的续展,四
7、、律师代理企业设立登记法律事务 律师代理企业设立登记法律事务，是指律师接受当事人的委托，代理进行企业设立登记的法律事务。 律师代理企业设立审批申请法律事务 律师代理企业设立的工商行政登记法律事务 律师代理有限责任公司、股份有限公司的设立、登记有关法律事务,五、律师代理股份有限公司股票发行、交易法律事务,(一)帮助审查股份有限公司是否具备股票发行、交易的条件 (二)代理股份有限公司向有关部门提出股票发行或上市申请并提交有关文件 (三)在股票发行、交易过程中，为股份有限公司提供其他法律帮助,六、律师代理纳税法律事务,律师代理纳税法律事务，是指律师接受纳税义务人的委托，代为办理纳税的各种法律手续。
8、主要包括： 税务登记 纳税鉴定申报 纳税申报,七、律师代理许可证法律事务,实行许可证管理的生产经营活动主要有：进出口货物许可、食品卫生许可、生产经营许可、特种服务行业许可等。 1在申请阶段，代理律师应以书面形式向主管机关提出申请。 2在审查核实阶段，代理律师应代理委托人提交各种证据材料及主管机关要求提供的资料。 3在获批准阶段，在申请被批准后，代理律师应按有关主管机关通知的时间，领取许可证书，并代理委托人依照国家规定交纳费用。,八、律师代理合同洽谈与签署法律事务,1必须以被代理人的名义进行。 2代理律师在洽谈合同条款、与对方商定合同内容时，不得损害被代理人的利益，遇有重大问题应与被代理人及时交
9、换意见。 3代理律师应当在参与订立合同时做好各方面的准备工作，给委托人提供可靠有效的法律帮助或其他帮助。 4律师代理合同的签署，必须有委托人的授权委托书，并且不得超越、滥用该代理权。,九、律师代理发表有法律意义的声明 十、律师代办公证和见证 （一）代办公证 应明确委托事项是否属于公证事项及是否属于可代理的公证事项。 （二）办理见证 律师见证，是指律师接受当事人的委托，以律师身份对当事人或者当事人与其他人之间实施的特定法律行为的真实性予以证明的活动,复习题,1. 非诉讼法律事务代理的概念和意义。 2. 非诉讼法律事务代理的范围。 3. 律师代理非诉讼调解的方式。 4. 律师代理行政复议的程序。,
