(城市规划)某某丰城市董家镇泉南村景观规划设计说明书doc某某精品

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1、江西省丰城市董家镇泉南村景观规划设计说明书“古泉、富硒、新村”名泉清清酿古今，恰随春风建新村；厚德载物奉硒土，龙承天恩为后人。中国农业大学园林规划设计研究室2007年7月57目录第一章 规划背景6一、规划依据7二、规划的范围与内容7三、规划区基本概况7第二章 现状与旅游市场分析9一、优势条件9二、存在问题10三、旅游客源市场分析10第三章 指导思想与建设原则11一、指导思想11二、建设原则12第四章 “一园”富硒产业园区规划13一、“一园”的发展重点和规划原则13第五章 “一带”富硒产业带景观规划17一、经济林带景观规划17二、道路景观规划18三、道路节点景观规划18第六章 泉南村周边景观规划

2、19一、道路规划19二、景点规划20第七章 泉南村村域整体规划20一、规划主题20二、道路规划21三、功能分区和分期建设21四、一期建设和功能分区22五、二期建设和功能分区29六、三期建设和功能分区30七、环境容量概算32八、旅游产品规划33第八章 基础设施规划34一、给排水工程规划34二、 供配电规划设计说明35三、防雷和接地36四、电视、电话工程规划设计说明37五、 防洪排涝体系37六、村内卫生规划37七、沼气池建设与利用37第九章 环境保护38一、环境保护规划38二、景观生态保护39第十章 概预算与资金筹措40一、经费预算40二、资金筹措41附录43一、名胜古迹43二、风俗习惯43三、民

3、间传说44四、逸闻轶事44五、时令节日45六、植物名录45七、矿产资源46图纸编目1、 区位分析图2、 “一园”旅游规划分区图3、 “一园”规划总平面图4、 “一园”规划道路平面图5、 “一园”旅游规划各区展示图（1）6、 “一园”旅游规划各区展示图（2）7、 “一园”旅游规划各区展示图（3）8、 “一园”旅游规划各区展示图（4）9、 “一园”旅游规划各区展示图（5）10、 “一园”旅游规划各区展示图（6）11、 经济林种植规划图12、 道路绿化平面示意图13、 1段式道路绿化景观图14、 2段式道路绿化景观图15、 3段式道路绿化景观图16、 道路绿化节点平面图（1）17、 道路绿化节点平面

4、图（2）18、 道路绿化节点平面图（3）19、 道路节点景观效果图20、 核心区景观规划图21、 泉南村景观规划区位分析图22、 泉南村景观规划现状分析图23、 泉南村景观规划主题分析24、 泉南村景观规划平面图25、 泉南村景观规划功能分区图26、 泉南村景观规划道路规划图27、 泉南村景观规划景点图28、 泉南村景观规划分期图29、 泉南村景观规划图30、 泉南村景观规划示意图31、 泉南村景观规划“场”、“树”、“泉”32、 泉南村村内种植与材质图33、 泉南村时钟、牌坊广场平面图34、 时钟广场效果图35、 牌坊广场效果图36、 时钟牌坊广场种植图37、 时钟牌坊广场材质图38、 洗壶

5、罐广场平面图39、 洗壶罐广场效果图40、 洗壶罐广场种植与材质图41、 石矛广场平面图42、 石矛广场效果图43、 石矛广场种植与材质图44、 呓语童年平面图45、 呓语童年效果图46、 呓语童年种植材质图47、 民俗文化广场平面图48、 民俗文化广场意向图49、 民俗文化广场种植图50、 民俗文化广场铺地示意图51、 “神鹭泉”湿地区平面图52、 “神鹭泉”湿地区效果图53、 “神鹭泉”湿地区种植图 54、 “神鹭泉”湿地区材质图55、 泉南村水渠平面图56、 水渠景观意向图57、 水渠植物种植图58、 原硒味滨水休闲区平面图59、 原硒味滨水休闲区意向图60、 滨水休闲区种植图61、 滨

6、水休闲区材质图62、 生态净水池平面图63、 生态净水池景观意向图64、 生态净水池种植图65、 农家乐别墅区平面图66、 农家乐别墅区意向图67、 浓硒苑森林氧吧平面图68、 浓硒苑森林氧吧意向图69、 卡通港儿童活动区平面图70、 卡通港儿童活动区意向图71、 富硒园山庄平面图72、 富硒园山庄意向图73、 拓展活动区平面图74、 拓展活动区意向图第一章 规划背景泉南村所属的董家镇位于江西省丰城市西北部，与高安市独城镇接壤，距昌樟高速26公里、丰城市区50公里、高安市区36公里，全镇土地面积120.8平方公里，为丰城市面积第四大乡镇，现有人口2.2万。 董家历史悠久、源远流长，自古即是物产

7、丰饶之地，人才辈出之乡。明代嘉靖朝刑部尚书喻茂坚、户部侍郎喻时、万历年间工部员外郎宋良翰、崇祯朝国子监祭酒罗大任等即是董家历史名人的杰出代表。 董家生态环境保护良好，有“绿色山乡”、“生态名镇”和“板栗之乡”的美誉。这里资源丰富，景色秀美，是丰城市重要的商品粮、商品林基地和果业、煤炭大镇。这里还是人们假日旅游休闲踏青的好去处。自然与人文景观交相辉映，旅游事业方兴未艾。处处青山秀水、碧波绿海，正朝以山水游、生态游、访古游、农业观光游为主的新型旅游胜地发展。唐朝公母双柏巍峨挺立，深情相依，历经千年风霜，至今依然枝繁叶茂，其雄姿令人叹为观止，关于古柏和静住寺的传说吸引了大批游客前来探寻；李家岭水库群

8、像点缀在绿色海洋中的碧玉珍珠，旖旎风光令人神清气爽、留连忘返；这里还有全国唯一的一座六脚石牌坊；宋代石狮雕工精湛，形态栩栩如生，旅游开发价值。董家现在已进入一个全面开拓和发展的新时期，目前全镇正按照镇党委、政府提出的“全新意谋划、全方位招商、全身心工作、全方面发展，把董家建设成一个集生态农业、旅游休闲、劳动密集型产品加工基地为一体的新农村”总体目标而务实开拓。泉南村隶属于董家镇泉溪村委，（见附图21）位于镇中重度富硒区内，是此次董家镇富硒产业开发项目及新农村建设的重点规划区域。为建设富硒产业园区，并带动村内相关旅游产业的发展，利用村子的优势富硒、含锶泉和古村将泉南村发展成为集农业观光、民俗旅游

9、、休闲娱乐和商业会晤为一体的综合旅游服务区。一、规划依据1、 中华人民共和国国家标准村镇规划标准GB50188-93；2、江西省村镇规划建设管理条例；3、宜春市旧村改造规划建设管理导则。二、规划的范围与内容董家镇位于江西省丰城市西北部，与高安市独城镇接壤，距昌樟高速26公里、丰城市区50公里、高安市区36公里，全镇土地面积120.8平方公里，为丰城市面积第四大乡镇。此次景观规划根据实地调查研究，并结合产业布局进行的，设计了“一园、一带、一村”的方案。（见图1） “一园”即以泉溪村为中心，半径约1.79公里，面积1.5万亩的富硒旅游区，包括南庄、王田、兰塘、密糖、金塘五个村委会。 “一带”即从杨

10、家庄至茫塘村所修公路两旁100宽的富硒产业经济林带，总长近10公里。“一村”即泉南村，泉南村隶属于董家镇泉溪村委，距董家镇南3公里，东经11532，北纬2815，耕地429亩。规划范围为董家镇泉南村村域范围，总面积约27万平米，以泉南村的整个村域中心，对“一村”提供生态景观规划设计。规划建设内容包括：(1)、村落与乡村景观的整体布局与设计；(2)、乡间健康休闲生活，村落民俗体验和农耕文化体验设计。三、规划区基本概况1、自然资源1）、气候规划区地处属亚热带湿润气候，四季分明，雨量充沛，光照充足，气候温和，年降雨量16701912mm，年均气温17.618.2，无霜期280天。2）、地貌、地质、土

11、壤规划区地形山地和丘陵相间，土壤类型主要为红壤土类和水稻土类，适宜多种作物生长；这里矿产资源丰富，煤炭、青石、岩石、沙土、石灰石、耐火土、陶土等矿产资源储量大，质地优，远销国内各地。地质调查发现丰城地区面积78.7万亩的富硒土，其中耕地约30万亩，山地约33.7万亩，草荒地约15万亩，具有分布集中，面积广阔的显著优势。其中董家镇35平方公里富硒土壤开发正在启动，将开发富硒绿色（有机）农产品基地、富硒农产品加工基地、富硒绿色畜禽产品生产基地、富硒矿泉水生产基地、生态富硒休闲农庄、富硒文化旅游观光特色产业。3）、水文董家镇中水库星罗棋布，共有各类水库80余座，总库容1400万立方米；水资源丰富。其

12、中，泉南村村庄西边有一池塘，平时主要供村民洗涤衣物之用；西北部有一流量为0.3立方米/秒的富含锶的泉水源，其周围有沼泽数十余亩，泽大潭深，且簇泉窝一口，其水四季分明，俗称水乡泽国。村西边与邻村交界处有一水库，湖水清澈，环境优美。4）、植被全镇共有耕地面积49000亩，山地面积33900亩，林地面积30000亩，有板栗、银杏、水蜜桃、柑桔、黄花菜、奈李等各类果园面积8000多亩，活立木蓄积量13万立方米，董家现有油茶4万亩，总产约200吨，其中富硒区2万亩。其中泉南村后绿树成荫，草木旺盛。每逢春季，树木长叶，夏天树叶茂密，遮挡阳光，胜似庐山风貌。三面环山，确有群山拥抱之滋味。山上树种繁多，主要为

13、松树和油茶。2、社会经济1）、城市及人口泉南村地处丰城市董家镇泉溪村委会，村内现有居民52户、206人。2）、经济及基础设施泉南村依靠优越的自然条件和便利的交通优势，结合天然涌泉、可吸引更多的游客来这里观光；泉南村有丰富的自然资源，为富锶、硒农作物栽植提供了良好的条件，在西北面建立种植基地，实施大规模种植，促进特色产业的发展；泉南村主要粮食作物有水稻、大豆等，可建立绿色粮食产业基地，使农业稳定发展。第二章 现状与旅游市场分析一、优势条件1、土壤富硒：富硒土壤在全国的农田总数中占的比例甚少。而江西省有4205平方公里富硒土壤，丰城分布面积524.7平方公里（合78.7万亩）耕地约30万亩，目前已

14、启动董家镇35平方公里的富硒土壤开发，其中又以泉南村为中心，发现了较大范围的高含量富硒区，得天独厚的优势，亟待开发。富锶、硒农作物已初见成效，可进行大规模栽植；延伸产业链条，提高附加值，增强竞争力；培育和扶持一批龙头企业，不断提高开发科技水平，打造“绿色保健农产品”的品牌效应；不断开发更多的富锶、富硒绿色保健农产品，形成此村独具特色的优势产业。2、资源独特：村庄地处董家镇泉溪村委会，周围有大片的耕地以及一个小水库，环境优美，自然资源得天独厚，适合开发农作物特色产业和观光旅游。特别是具有特色的天然泉水资源，原有0.3个流量，现有流量估测0.1个。已化验含有锶和硒元素，锶0.319ppm，（富锶标准0.20.4ppm），为今后的矿泉水加工再生产提供了良好条件，并且可以利用地下水形成较好的景观效果。3、交通便利：专用公路穿行而过，对外交通条件优越。4、建筑传统：村中的建筑整体保留了江西传统民居建筑特色，村域范围内有一小水库和树林，周围风景优美，在局部景观上适当的处理，即能形成良好的景观效果。 5、建设迫切：村民改造村容、村貌，以此发展经济的愿望强烈，并具有丰富的现代农村建设的经验。二、存在问题1、村庄布局结构不清晰、用地比例不均衡、土地利用率低。2、居住房屋主要为传统江西民居风格。新建的建筑多为二层或三层小楼，与传统建筑风格整体不统一；另保存一小部分土坯房屋，质量较差。