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1、n更多企业学院： 中小企业管理全能版183套讲座+89700份资料总经理、高层管理49套讲座+16388份资料中层管理学院46套讲座+6020份资料国学智慧、易经46套讲座人力资源学院56套讲座+27123份资料各阶段员工培训学院77套讲座+ 324份资料员工管理企业学院67套讲座+ 8720份资料工厂生产管理学院52套讲座+ 13920份资料财务管理学院53套讲座+ 17945份资料销售经理学院56套讲座+ 14350份资料销售人员培训学院72套讲座+ 4879份资料第一章 工程综合说明一、编制依据：1、执行的国家规范、地方标准GB50026-93 工程测量规范GB50203-2002 混凝
2、土结构工程施工质量验收规范GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范JGJ/T14-95 混凝土小型空心砌块砌筑技术规程GB50207-2002 屋面工程质量验收规范GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50210-2002 建筑装饰装修工程质量规范GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准GBJ301-88 建筑工程质量检验评定标准GB50164-92 混凝土质量控制标准GBJ119-88 混凝土外加剂应用技术规范JGJ18-2003 钢筋焊接及验收规程GB50207-2002 屋面工程技术规范JGJ/T10-95 混凝土泵送施工技术规程JGJ63-8
3、9 混凝土拌和用水标准 DB23/T702-2002 屋面工程DB23/T705-2002 地下防水工程DB23/T706-2002 砌体工程DB23/T707-2003钢筋工程DB23/T710-2003门窗工程DB23/T708-2003混凝土结构工程DB23/T709-2003 模板工程与脚手架工程DB23/T711-2003 建筑装饰装修工程2、企业标准质量、环境、职业健康、安全管理手册 HYJ/QEOHSM 2003QB/HYJ-06C-2002 混凝土工程作业指导书QB/HYJ-11C-2002 屋面工程作业指导书QB/HYJ-10C-2002 地面工程作业指导书QB/HYJ-09
4、C-2002 门窗工程作业指导书QB/HYJ-05C-2002 钢筋工程作业指导书QB/HYJ-04C-2002 模板工程作业指导书QB/HYJ-02C-2002土方工程作业指导书QB/HYJ-01C-2002 施工测量作业指导书QB/HYJ-07C-2002 砌筑工程作业指导书3、欧倍德中心工程施工图、地质勘察报告、施工合同。4、环境及职业健康安全标准法律法规 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-200
5、1塔式起重机安全规程 GB5144-94塔式起重机操作使用规程 ZBJ80012-89中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国环境保护法中华人民共和国建筑法大气污染防治法环境噪声污染防治法中华人民共和国消防法二、工程概括:本工程位于哈尔滨市开发区，南向面临长江路（亮化一条街一类街道），东侧毗邻百安居建材超市，西侧为玉山路（二类街道），北向相临盟科时代小区，毗邻龙塔、新建图书馆世纪广场等标志性建筑。本工程地下一层，地上五层。地下室为独立商场，戊类库房及设备用房，一至二层为商场及独立商服，三至五层为办公室，总建筑面积41195m2，建筑高度为22.6m, 其中各层层高为：地下室为5.4m、地上一层
6、为5.1m、地上二层为4.6m、地上三至五层层高为3.9m。本工程为钢筋混凝土框架结构，砼强度等级为C30，框架柱有750750、700700、600600三种形式，框架梁有350800、350700、300550三种形式，板厚110，基础为人工挖孔灌注桩，内外墙采用陶粒混凝土砌块砌筑，外墙厚为400，内墙厚为200，屋面构造形式：隔汽层为防水涂料，保温层为100厚苯板，防水层为XL-603、三元乙丙共混防水卷材两道，内外墙为抹灰、刷涂料，外墙三面为玻璃幕，地面铺贴大理石，窗为铝塑窗，楼梯为不锈钢扶手，高级装修(包括门窗)工程部分，建设单位自行分包，不在我方合同施工范围内。抗震等级为级。建设单
7、位：哈尔滨盟科置业发展有限公司施工单位：黑龙江省第一建筑工程公司设计单位：哈尔滨方舟建筑设计事务所监理单位：哈尔滨大洋建设监理有限公司开工日期：2003年8月25日 竣工日期：2005年10月1日由于建设单位调整设计方案而进行了三次设计，第一次设计全部为办公用房，第二次设计全部为商场、超市用房。由于建设单位提出改变使用功能，基础已按第一次设计施工，第二次、第三次已按照基础加固设计图纸进行了加固处理。至2004年11月28日已完成了地下室顶板工程。所以本施工组织设计不含基础部分，基础以外的施工图纸于2005年3月20日收到（基础施工组织设计已于2003年8月30日完成），经和建设单位协商本工程竣
8、工日期为2005年10月1日第二章 施工组织本工程为公司2003年至2005年重点管理工程。我们的主要措施是：1、本着科学管理、合理安排的原则，注重施工准备工作、注重计划管理、注重全过程管理、用网络计划控制工期，加强施工作业约束与控制，做好施工平行流水与立体交叉，确保工期兑现。2、组织强有力的项目部，加强施工管理、质量管理、文明施工、安全、职业健康、环境管理。3、以健全的质量保证体系，实行施工全过程质量管理，确保工程达到优质标准。4、施工中用先进的技术措施，推广应用新技术、新材料、新工艺及环保材料、严格施工工艺及操作程序，完备文明施工及环境保护措施。5、工程竣工后，按公司规定要求积极实行售后服
9、务、按保修年限进行保修、及时进行回访、主动征求业主意见、及时解决问题。第三章 施工部署一、工程质量目标：严格执行ISO9000质量管理体系认证的企业标准、建造精品工程，达到市结构优质标准。 二、工期目标： 复工日期：2005年4月1日，竣工日期2005年10月1日，工期日历天数184天。主体工程：2005年4月1日-2005年8月1日屋面工程：2005年8月1日-2005年9月1日 装饰工程：2005年8月1日-2005年10月1日三、安全生产、文明施工目标:1、安全生产执行JGJ59-99建筑施工安全检查标准并按照ISO18000职业健康安全管理体系管理，确保无重大安全事故发生。2、文明施工
10、目标:执行企业质量、环境、职业健康、安全管理手册标准，对施工现场进行封闭式管理，美化环境。现场设置分类垃圾箱及污水沉淀池，做好施工区的环境保护工作，作到无污染、无噪音、不扰民，创市级文明工地。四、健康目标：杜绝因行业环境因素导致的职业病。五、施工部署：1、施工劳动力部署（详见施工劳动力需用计划）。2、施工主要材料部署（详见主要材料计划），建设单位与施工单位共同完成。3、主要施工机械设备配置（详见主要机具设备计划）（1）、工程垂直运输采用QTZ-80塔吊1座，设置在建筑物的中心位置，北侧设置QTZ-40塔吊1座，辅助垂直运输。（2）、搅拌站配备两台L500、两台L350强制式搅拌机。（3）、配制
11、混凝土输送泵HBT60型1台。 （4）、投入钢筋电渣压力焊机3台、钢筋锥螺纹连接设备1台。4、施工顺序和施工组织：本工程按先地下、后地上、先结构、后围护、先主体、后装饰的顺序进行施工。主体施工中划分施工段，分段平行流水组织施工，主体框架与围护结构、主体与装饰、土建与装饰、土建与各专业交叉穿插施工，各工种密切配合，确保工程高速优质按期完工。加强各方协调，主动接受监理的日常监督和验收工作，严格按施工组织设计及方案组织施工。 我们将充分发挥我项目部人员配备齐全，技术力量雄厚的优势，保证干出一个信誉工程、满意工程、良心工程。同时加强该工程的监督管理。并配备职能完整、功能齐全的项目经理组织机构，保质、保
12、量、保工期的达到预期目标。第四章 施工准备一、施工准备内容：施工准备工作一览表：序号项目工作内容责任单位一现场准备材料计划大型设备进场组织劳动力进场项目经理部公司设备科公司劳资科二技术准备施工图纸会审完善绘制现场平面布置图施工方案交底提出材料数量、规格要求及计划编制施工图预算建设单位项目经理部项目经理部项目经理部项目经理部三物资准备建筑材料进场施工设备及工机具进场筹措启动资金项目经理部项目经理部公司财务处1 、械设备需用计划：序号机械或设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率备注1砼搅拌机L5002江苏扬州2001102砼搅拌机L3502江苏扬州2001103塔吊QTZ401山东恒升199926.64塔吊QTZ801山东恒升2000405砼输送泵HBT601沈阳2000906钢筋切断机G-402扬州199837钢筋弯曲机WJ402扬州199838钢筋调直机WT82上海19992.29电渣压力焊机DZH363无锡20015.510钢筋锥螺纹连接设备120012.211振捣器4上海20021212直流电焊机AXT3005河南20021213蛙式打夯机2哈一具20002.214圆锯600AM1上海20005.515剪板机2上海20022.22、劳动力计划序号工种3月4月5月6月7月8月
