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1、物业公司设备保障管理表格一、公共设施维修、保养记录表公共设施维修、保养记录表单位： 年月日项目地点保养周期费用保养量完成日期保养内容维修、保养人： 年月日保养结果班组长或楼管员： 年月日备 注（见本书173页）二、公共设施保养计划表公共设施保养计划表单位： 检查日期：序号保养项目保养日期保养费用前次保养日期保养标准保养责任人备注（见本书174页）三、公共配套设施接管验收表公共配套设施接管验收表接管验收时间：设施名称存在问题简述备注验收人： 移交人：（见本书175页）四、公共设施维修养护审批记录表公共设施维修养护审批记录表单位： 检查日期：工程序号维修养护项目工程造价审核人竣工日期验收人备注（见
2、本书176页）五、供水系统周检保养记录表供水系统周检保养记录表系统安装地点设备编号记录人供水泵电机水泵控 制 柜其他轴承响声机体温度线接头电流润滑油盘根检查联轴器泵体响声空气开关保护开关交流接触器点起动自动控制显示表单向阀软接头固定连线防锈处理压力表1#2#3#4#5#6#功能柜指示灯： 功能： 继电器： 线路：水位控制屋顶水池1#屋顶水池2#屋顶水池3#中间水池地下水池浮球阀检查减压阀检查注以上检查保养项目无故障的打“”，有故障的及时排除并做简要记录。（见本书177页）六、电梯故障维修登记表电梯故障维修登记表单位名称：登记时间报告人/记录人故障电梯编号位置及内容转呈处理（方式、单位、接受人）
3、处理结果完成时间验证人说明：1. 值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。2.“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式（电话或书面）、接受单位（部门）、接受人姓名。（见本书178页）七、电梯日巡视记录表电梯日巡视记录表单位名称： 年月日巡 检 项 目电 梯 号123456789101112电梯中心控制室1机房各部清洁2油镜、坏杯油位3盘车工具、救援规程4应急灯、灭火器5控制柜内继电器接触器6照明、通风设备7警告牌及门窗、门锁8牵引电动机9减速箱及绳轮10安全装置11机房温度轿厢1轿厢门联锁2安全触板及开关续表巡 检 项 目电 梯 号123456789101112轿 厢3轿内显示器、
4、按钮4对讲电话与警铃5天花板、壁板、地面6通风扇7照明灯8异音、异感（起动、行车、加减速的平稳性、托动、噪声、平差层等）井道1厅门按钮及显示2钥匙开关及消防按钮3厅门联锁 说明：良好打“”，不良打“”，并填写“电梯维修登记表”巡视检查人：巡视时间：（见本书179180页）八、电梯维修保养月考评表电梯维修保养月考评表单位名称：电梯保养单位：年月日项 目内 容检查情况检查人得分完成工作情况（30分）1. 按当月工作计划（定期保养、整改、更换、改造等），每少做1项扣5分2. 上月所提出的整改项目，每漏整改1项扣2分3. 无配件不扣分完成工作的质量（30分）1. 按电梯定期保养项目内容（润滑、调整、防
5、腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸），每发现一处不合格扣2分2. 各安全保护装置开关、安全钳，安全触板等每发现1处不合格扣3分3. 抽查挚动器、滑车超过5001500毫米），每发现1台扣3分记录情况（10分）1. 维修、保养不按规定记录的每发现1处扣0.5分2. 保养记录、维修记录如与实际不符每发现1处扣0.5分3. 定期保养、维修如没有记录，发现1次扣1分故障处理情况（20分）1. 从故障反映至人员到达现场不得超过20分钟，超过1次扣1分2. 一般故障（有配件）修复期限不超过8小时，超过1次扣1分劳动纪律态度（10分）1. 积极配合、服务到位、随叫随到等，1次没做到扣1分2. 听从管理处、机电部同意调动等，不听从1次扣2分（见本书181页）九、电梯维修记录表电梯维修记录表单位名称：年月日电梯编号故障位置开始时间结束时间维修人员故障原因及内容：维修过程及安全措施： 维修人：检定结论（含技术参数功能）： 检验人： 日期：备注：说明：1. 此表为参考表，也可以使用电梯分包单位的表格。2. 维修后，机电部组织人员验证检定。（见本书182页）十、发电机运行记录表发电机运行记录表单位名称： 年月日设备编号运行原因累计运行时间设备负责人运行监护人本次运行时间开 机
