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1、1,建设工程法规及相关知识 考前串讲讲义 陈 印 同济大学管理学院,2007年4月,全国一级建造师执业资格考试,2,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,考试难度逐年增大，各科难度尤其是法规难度增加明显。2004年以来考试全科通过率从30%-20%递减，预计最终将稳定在10%-15%左右。 法规命题要求“熟练掌握和运用与施工管理业务相关的法律、法规”解决实际问题，较多题目以与工程实践联系密切的小案例形式出现。因此对学习过程中尤其是在合同法中能否精确理解有关概念和法理提出了较高要求。 重视历年真题，法规中考试重点永远是相对稳定反复考核的。对真题中做错的题目应作出记号并重点复习教材
2、中对应的内容。 今年因为新大纲新教材启用，新增知识点是命题热点，但分值有限。学习中注意反复研读本资料并认真掌握资料中列举的典型题。 联系电话：139 0177 4996 email:,3,4,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,1Z301000 建设工程法律制度 1Z301010 建造师执业资格管理 1. 未取得（ ）的，不得担任大中型建设工程项目的施工项目负责人，不得以建造师的名义从事相关活动。 A.资格证书和注册证书 B.资格证书和执业印章 C.注册证书和执业印章 D.执业印章 2. 下列有关建造师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（ ）。 A李某参加了建造师执业资格
3、考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理 B王某从事项目管理工作多年，并已取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理 C陈某参加了建造师执业资格考试，没有通过，但其所在单位因急需用人，仍然聘任其为某小型工程的项目经理 D吴某参加了建造师执业资格考试，虽然没有通过，但其所在单位因急需用人，仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理,C、C,6,5、赵某2007年取得建造师注册证书和执业印章，2008年赵某所在单位因违法活动被吊销营业执照和资质证书，主管部门应对赵某作出（ ）的决定 A.不予注册 B. 撤销注册 C.吊销注册
4、D. 注销注册 6、何某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2006年9月在上海获得建造师证书，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，串通监理降低工程质量标准。何某所在单位工商注册在上海奉贤。则（）的建设行政主管部门应依法对何某查处。 A.闵行区 B. 奉贤区 C.上海市 D.南通市,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,D、D,7,7. 经注册的建造师因（ ），将由原注册管理机构注销注册。 A 过错发生工程建设重大质量安全事故 B 工地管理混乱，被主管部门通报批评 C 变更执业单位的 D 工作需要，同时在本公司承包的2个项目上担任项目经理 E 受贿行为被判有期徒刑一年，缓期二年
5、执行,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,AE（注意D虽然是注册建造师管理规定禁止的行为P6，但不属于吊销注册的情形）,8,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,8、某县建设行政主管部门在执法监督中，发现建造师丁某在执业活动中涉嫌违法违规。则县建设行政主管部门无权采取的措施包括： A. 吊销赵某的执业证书 B. 要求赵某所在单位提供赵某签署的文件及相关业务文档 C.要求赵某就其签署的文件中存在的问题如实回答 D. 将赵某的违法违规情况和处理结果告知赵某的注册机关。 9、刘某2007年取得建造师注册证书和执业印章，2008年刘某与所在单位解除劳动合同并开始在新单
6、位上班，则（ ） A.刘某应办理注销注册手续，同时由新单位重新提出注册申请 B. 刘某原单位提出注销注册申请，新单位提出重新注册申请 C.刘某应提出变更注册申请，同时执业印章继续有效； D.刘某应提出变更注册申请，同时执业印章失效。,A、D,9,难点：不予注册、撤消注册、吊销注册、注销注册的区别与适用情形。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,10,1Z301020 法律体系和法的形式 1、法的纵向效力： 地方性法规 地方政府规章 宪法 法律 行政法规 部门规章 2、法的横向效力： 新法优先于旧法 特别法优先于一般法 不溯及既往原则,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规
7、及相关知识,11,3、法的制订机关： 几个要点：1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不同 2）行政法规和地方法规合称“法规”部门规章和政府规章合称“行政规章”,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,12,4、难点： 地方法规与部门规章之间的冲突解决： 适用地方法规，国务院决定； 适用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定。 部门规章与地方政府规章之间的冲突解决： 国务院决定。 新的一般规定与旧的特别规定之间的冲突解决： 制订机关裁决。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,13,1部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（ ）。 A部门规章高于
8、地方政府规章 B部门规章低于地方政府规章 C部门规章与地方政府规章具有同等效力 D两者不可比 2下列关于法的表述中，不正确的是（ ）。 A法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章一 般不溯及既往 B地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章 C特别规定与一般规定不一致的，适用一般规定 D新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定 D；C,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,14,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,1Z301030 民法 1Z301031 民事法律关系 一、法律关系的本质是受到法律规范调整的权利和义务关系。 民事法律关系是平等主体的
9、公民之间、法人之间以及他们相互之间的财产关系或人身关系。 财产所有关系（如：所有权） 财产关系 财产流转关系（如：债权） 民事法律关系 人格关系（如姓名、名称、名誉等） 人身关系 身份关系（如收养、监护等）,15,自然人 主体 法人 其他组织（非法人） 二、法律关系构成要素 客体 民事权利 内容 民事义务,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,16,要点：（一）自然人 民事权利能力和民事行为能力的区别。自然人的民事权利能力始于出生终于死亡，而民事行为能力则取决于年龄和精神健康状况。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,（二）法人 掌握法人成立的四个条件，注意“
10、能独立承担责任”是法人不同于其他非法人组织的核心特征。注意法人的分类。,17,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,（三）掌握“其他组织”的定义和举例 （四）民事法律关系内容 补充关于民事权利的分类的四个概念，以加深对民事权利的理解：,18,1民事法律关系构成要素包括（ ）。 A主体 B行为 C内容 D客体 E权属 2. 一个民事法律关系中至少有（ ）个主体。 A1 B2 C3 D4 3.注册建造师属于工程建设法律关系主体中的（ ）。 A自然人 B企业法人 C非企业法人 D个体工商户 4. 以下（ ）不属于法律关系客体。 A在建工程 B抗辩权 C侵权行为 D商业秘密,一级建造师
11、执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,ACD、B、A、B（法律关系客体表现为财、物、行为、智力成果；B属于民事权利，不是客体，而是内容）,19,5. 甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开发的5幢住宅楼的施工业务，甲与乙签定了工程承包合同。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管10吨、挖掘机一台，并签订了租赁合同。在以上的工程承包合同和租赁合同中，属于法律关系客体的有（ ） A 5幢住宅楼的销售权 B 建造住宅楼的施工行为 C 10吨钢管的所有权 D 10吨钢管的使用权 E 挖掘机的使用权 6. 以下（ ）不能够成为法律意义上的“物” 。 A.国有土地 B.水流 C.矿藏 D.太阳 7. 民
12、事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的（ ） A概念 B客体 C结果 D内容,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,BDE、D、D,20,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,1Z301032 民事法律行为 一、民事法律行为是合法行为。该行为的核心特征是其目的在于：“意图创设某种民事法律关系”。民事法律行为（如合同）的要件 ： 主体资格（相应的民事权利能力和行为能力） 效力待定合同 意思表示真实 可撤消/可变更合同 不违反法律或社会公德 无效合同 二、民事法律行为的要件（P18）为什么和有效合同的要件（P165）完全一致？因为合同行为就是最主要最普遍的
13、民事法律行为。,21,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,1. 民事活动中，当事人意思表示真实是指行为人（） A. 言行要有法律根据 B. 作出承诺 C. 语言规范 D. 效果意思与表示意思相一致 2.以下不属于民事法律行为成立的要件的是（ ）。 A行为人具有完全民事行为能力 B行为人意思表示真实 C行为内容合法，并不违反社会公共利益 D不存在以合法形式掩盖非法目的 3.某承包商聘用了一名15周岁的工人，则下面表述正确的是（ ） （A）该工人接受聘用的法律行为有效 （B）该工人如果是自己意思的真实表达，则该法律行为有效 （C）该工人接受聘用的法律行为无效 （D）该工人如果没有
14、与承包商签订用工合同，则该法律行为无效,D；A；C,22,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,4. 以下属于民事法律行为的是（ ）。 A招标人甲以侵权为由追究投标人的串通投标行为 B建设单位乙依法进行报建登记 C分包商丙与施工队长张某订立内部承包协议 D丁某与女友相约去看电影,A,23,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,1Z301033 代理 一、代理的基本结构 被代理人 内部授权委托 或法律规定 代理人 外部行为 第三人 二、本质特征：以被代理人的名义实施； 行为的法律后果归于被代理人 三、委托代理、法定代理和指定代理的关键区别是依据不同。,24,四、本代理和复代理。 注意：（1）复代理是代理人以“自己的”名义而不是“被代理人”名义 （2）民法“有条件地”承认复代理。 五、准确掌握代理中各种责任的承担。 六、准确掌握无权代理的三种形式及其后果。 七、重点掌握表见代理：属于无权代理； 善意相对人有理由相信行为人有代理权；表见代理行为有效，被代理人无拒绝权,被代理人 代理人 （复）代理人 相对人,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,25,1代理是指代理人在代理权限内，以（ ）的名义实施民事法律行为，由被代理人承担民事责任。 A. 代理
