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1、西部文化物流配送基地A2地块工程目 录1.编制依据及工程概况11.1 编制依据11.2 工程概况31.3 现场条件41.4 工程施工特点及难点52.组织机构和总承包管理72.1 公司组织管理72.2 项目部组织与管理82.3 总承包管理及协调93.施工部署133.1 项目管理主要目标133.2 总体施工部署143.3 施工方案选择163.4 前期准备工作184.施工计划214.1 工程进度计划与措施214.2 施工机械及试验、检测仪器设备计划244.3 劳动力计划284.4 材料供应计划295.施工总平面布置及管理305.1 总平面布置原则305.2 施工平面布置设计305.3 施工总平面管理
2、325.4 施工用水用电设计336.脚手架施工方案346.1 脚手架材料要求346.2 脚手架搭设方案346.3 搭设技术措施356.4 搭设工艺流程及搭设图376.5 脚手架验收及使用管理376.6 脚手架拆除397.施工测量与沉降观测417.1 施工测量准备417.2 施工放线及垂直观测437.3 沉降观测467.4 施工测量质量保证措施468.土建工程施工方案及技术措施488.1 土方及基础工程488.2 模板工程508.3 钢筋工程558.4 混凝土工程588.5 砌体工程618.6 外墙装饰施工方法678.7 内装饰施工方法688.8 塑钢门窗安装718.9 防水工程759.钢结构工
3、程施工方案及技术措施779.1钢结构制作779.2钢结构安装809.3彩板制作、安装919.4油漆涂装方案969.5防火涂料施工方案9910.安装工程施工方案及技术措施10510.1 安装工程系统说明10510.2 安装工程施工部署10910.3 给排水系统安装工程11310.4 电气系统安装工程12410.5 消防系统安装工程13511.道路工程施工方案及技术措施15011.1 道路系统结构15011.2施工放样15011.3试验路段15011.4土路床路基15311.5砂石垫层施工15511.6水泥稳定碎石层15611.7水泥混凝土C35面层15711.8施工工艺流程图16012.质量管理
4、体系与措施16112.1 质量保证体系16112.2 质量保证技术措施17012.3 质量保证管理制度17112.4 施工过程质量控制17212.5 成品保护18012.6 质量通病及预防措施18513.专项施工方案措施19213.1 环境保护管理体系与措施19213.2 安全管理体系与措施19913.3 季节性施工技术措施20414.资料管理及计算机应用20714.1 技术资料管理措施20714.2 资料的收集和整理20714.3 计算机网络应用20915.工程竣工验收及保修回访21215.1工程竣工验收管理21215.2 质量保修回访制度21412成都市龙西建筑工程有限公司西部文化物流配送
5、基地A2地块工程1.编制依据及工程概况1.1 编制依据1.1.1编制说明1、获悉四川文传物流有限公司西部文化物流配送基地A2地块建设工程招标通知后，我公司从上至下高度重视，十分珍惜此次机会，我们将全力以赴投入此项工作。2、我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”和“全心全意为业主服务”的指导思想，处理好与业主、监理、设计、相关政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体。3、我公司为本工程所选派的项目经理以及技术管理人员已经全部拟定。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具备类似工程技术的实践
6、经验和技术管理水平，这是我公司最为优秀的项目管理班子之一。4、我公司根据该工程特点，合理安排施工区和流水段，科学布置机械设备，科学安排施工工序，采用先进的施工工艺，制定雨季施工措施，加强工程测量和检验试验，实施“过程精品”质量保证措施，并确保安全、文明施工和环境保护。5、本施工组织设计中提出的施工方案、施工方法与措施，力求具体、实用、针对性强；同时积极慎重地推广应用先进、成熟的新材料、新设备、新技术、新工艺，向科技要质量，要工期，要效益。6、在具体组织实施时，可在本施工组织设计的基础上，根据正式施工图纸及实际情况等作更进一步的深化细致的补充，如编写屋面压型板制安、临时用电、大型机械安拆、深基坑
7、处理等专项施工方案，以及编写在总进度计划控制下的周进度计划等，以一个完整的、切合实际的施工组织设计来指导施工。7、本施工组织设计可根据工程实际情况变化以及业主其他要求进行修改并予实施。1.1.2编制依据1、根据四川文传物流有限公司西部文化物流配送基地建设工程图纸及相关资料。2、四川省建筑设计院设计的四川文传物流有限公司西部文化物流配送基地建设工程施工图及现场施工场地情况。3、国家或地区现行的有关建设工程施工及验收规范、操作技术规程和质量检验评定标准。4、我司QEO（质量/环境/职业健康）管理体系的相关文件要求和经验资料；5、我司现有的劳动力资源、材料供应能力、机械设备配置及工程技术能力和施工经
8、验。6、国家、四川省及成都市现行有关文件、技术标准和验收规范，满足下列规范但不限于下列规范：地基与基础工程施工质量验收规范 GBJ50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-200砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GBJ50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20021.1.3编制原则本施工
9、组织设计以确保施工安全，确保施工工期，确保工程质量，创一流管理的指导思想进行编制。1、我公司在施工组织机构建立上立足专业化，选用具有丰富经验的项目经理（一级建造师）、具有钢结构施工技术专长的技术人员、具有专职技能的安全管理人员、具有其它专长的各类管理人员组成强有力的施工组织管理核心层，全面负责工程的施工进度、工程质量以及人力、物力、财力的分配和安全保证等。2、在机械设备及检测仪器配置方面加强管理，不断提高机械化施工和劳动生产力，为保证工程质量、工程工期提供有力的物资条件。3、在工程施工上，仔细分析，合理安排施工计划，用统筹方法组织分段流水作业和立体交叉作业，不断加快工程进度。4、在施工方案制定
10、、施工工艺选择以及施工技术实施方面立足规范化、标准化，落实各项施工技术措施，确保工程质量和工程工期。5、精心进行现场总平面布置，节约施工用地，组织文明施工，搞好环境保护。6、严格执行施工验收规范、有关操作技术规程，加强生产管理，确保工程质量、工程工期和施工安全。7、实施“精品工程”战略，通过精心组织、精心施工，以“诚信联四海、质量创信誉”的饱满精神热情，向业主交一个质量优良，用户满意的工程。8、遵守党、国家及政府的有关方针政策，严格执行现行施工及验收规范，为青白江现代物流园区的发展贡献力量。1.2 工程概况本工程地处青白江现代物流园区，由仓库1#、2#、3#、4#、5#、门卫房2#、门卫房3#
11、，总平道路、绿化组成的厂区工程。工程施工范围包括土建、钢结构、装饰、水电安装、绿化工程。1、建筑概况 建设规模：仓库1#、2#、3#、4#、5#建筑面积分别为25232.49、15607.49、22649、22649、11170.9，门卫房2#、门卫房3#建筑面积为120/栋，道路面积为54067.80，绿化面积为25743.30。 建筑高度：仓库1#、2#、3#、4#、5#女儿墙高度分别为14.1m、16.1m、14.1m、14.1 m、14.1 m ，门卫房2#、门卫房3#高度为4.2m。 耐火等级：二级 屋面防水等级：级 设计使用年限：50年本工程中预制砼构件、粘贴块料面层采用大厂水泥；
12、砼采用商品砼泵送。2、结构概况 结构形式：仓库为门式轻钢结构、门卫房为框架结构 基础形式：仓库、门卫房为独立柱基础+地梁结构形式 建筑安全等级：二级 抗震设防烈度：7度3、计划工期：720个日历天1.3 现场条件1、水文、地质、气象工程位于成都平原，属平原亚热带湿润气候区，总的气候特点是春早、夏热、秋雨、冬暖、日照少、无霜期长、降雨充沛而集中。年平均气温1417，一月份平均气温47，七月份平均气温2226，近年常出现超过38的高温天气，多年平均降雨量为10001200毫米，降雨量集中在69月，约占全年降雨量的5060%，冬春季节12月次年3月降雨最少；相对湿度多年平均为7080%，蒸发量多年平
13、均为800950毫米以78月最大。2、工程地质本工程已由成都兴蜀勘察基础工程公司依据青白江区工程现场实地地质勘察探明。3、给水、供电临时用水、用电由业主接至现场。4、通讯条件本工程所处地区，中国电信、中国联通信号良好，同时方便配置座机、传真及电脑联网。1.4 工程施工特点及难点本工程是成都市青白江区重点工程。工程量相对较大，工期长、质量要求高，因此必须科学合理地组织施工，才能确保高质量、低成本地如期完成任务。工程特点及难点如下：1、质量标准要求高由于本工程的特殊性和重要性，工程质量要求一次性达到合格标准。因此，如何加强总承包管理，进行严格的过程控制、程序控制和环节控制，实现优质主体结构，抓好细
14、部装饰装修质量，通过“过程精品”把本工程建造成为一流的艺术精品，是本工程施工控制的重点。2、工期长、投入大本工程量大，实物量多，施工工期控制非常紧凑，仓库每栋施工时间控制在240天以内，主体阶段的机械设备、周转材料、人力资源投入大，加之存在多个专业交叉作业，施工过程中各专业间累积所需技术间隙时间长。因此，必须通过严密紧凑的计划管理，进行科学的策划与组织，制定有力的保证措施，合理及时的投入人、财、物，科学高效地组织、协调与控制各专业的穿插施工，确保合同工期目标计划的实施。3、施工总承包能力要求高本工程属于群体性工程，实行施工总承包，各个施工阶段都将有众多专业队伍进行交叉作业，协调配合的面多量广，其协调配合的好坏对工程进度、质量、安全文明施工都将起到决定性的影响。因此，总包单位将珍惜业主赋予的总包地位，在业主和监理的支持、指导下，站在工程全局的角度，对各专业进行通盘策划、高效组织和有效管理，圆满实现整个工程的各项奋斗目标，这既是实施本工程的难点，也是必须考虑的重点。4、安全文明施工及环保要求本工程地处成都市青白江区，周围虽无居民活动，但由于该工程东面和南面紧临现代物流园区市政道路，北面紧临河道，因此对文明施工、噪音控制、周边安全管理等有较高要求，尤其应加强防基坑坍塌、高处坠落、物体打击、机械伤害及临时用电的安全防护措施落实。加强现场保卫，切实做好防火防
