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1、沧州市泰古-香槟郡社区售楼处 46 电气施工方案一、编制说明1. 编制说明1.1 本施工组织设计严格按照工程合同文件和施工范围对施工组织设计的要求进行编制。根据本工程设计特点、功能要求，本着对建设单位资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，依据 “科学、合理、优质、高效”的编制原则，编制本方案。1.2 本施工组织设计中将对施工部署，施工方案、质量保证体系及措施、安全措施、施工进度计划及保证措施、劳力、材料及设备计划、总包与其它分包单位协调配合措施及环保及文明施工措施等进行了重点的阐述，其它常规性施工项目的施工方法也作了一定的阐述。1.3 在本工程施工过程中，我们将在绝对保证本工程施工质量的前提
2、下，选择最佳施工方案，加快施工速度，同时加强对现场施工管理，积极配合建设单位以及监理单位对本工程在施工过程中的检查验收工作，加强对原材料的质量控制，合理组织部署施工，充分体现我公司“高速、优质、文明”之企业宗旨在本施工组织设计中，将新技术、新材料、新工艺、新设备和信息化施工技术应用到实际施工中，并用微机对施工全过程进行动态管理。2. 编制依据2.1 相关文件2.1.1施工合同2.1.2土建施工组织设计2.2 施工图纸2.2.1 沧州东方建筑设计咨询有限公司工程编号为：的有关电气施工图纸l 沧州市泰古-香槟郡社区售楼处 D-0D-102.3 国家和地方现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图
3、集：l 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-2008l 建筑物防雷设计规范 GB50057-94(2000年版)l 供配电系统设计规范 GB50052-95l 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001l 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002l 低压配电设计规范 GB50054-95l 建筑照明设计标准 GB50034-2004l 建筑物防雷设计规范 GB50057-94 2000年版l 有线电视系统工程技术规范 GB50200-94l 等电位联结安装 02D501-22.4 我单位有关质量管理、安全管理、文明施工管理规定二. 工程概况及质量目标1. 总体工
4、程概况l 工程名称：沧州市泰古-香槟郡社区售楼处l 建设单位：沧州市泰古房地产开发有限责任公司l 监理单位：唐山理工建设工程项目管理有限公司沧州分公司l 设计单位：沧州东方建筑设计咨询有限公司l 施工范围：沧州泰古-香槟郡社区售楼处电气安装l 质量标准：合格工程2. 机电安装工程专业概述本工程为售楼处共三层，框架结构，面积为948平米。2.1供配电系统l 本工程负荷为三级负荷2.2 电力照明及动力配电系统l 低压配电采用（TN-C-S）系统。l 所有日光灯均采用电子节能镇流器，要求补偿功率因数不小于0.9，其它所有灯具均采用节能灯。l 灯具低于2.4米和I类灯具需加保护线（36V除外）。l 照
5、明干线采用BV-500V聚氯乙稀绝缘铜芯导线，各配电导线空调、卫生间插座均采用BV-3*4mm-PC20WC（CC），当采用BV2.5mm三根及以下穿PC20，46根穿PC25，七根穿PC32,照明灯具管线吊顶内明敷设。l 楼内总箱及各层分配电箱底边距地1.5米嵌墙暗装，开关、插座一律暗装，开关类距地1.4米，普通插座类距地0.3米，卫生间插座水平距沐浴喷头大于1.2米或水平距浴盆边大于0.6米时距地1.6米，否则距地2.3米，柜式空调插座距地0.3米其他空调插座距地2.0米，卫生间内开关、插座选用防潮防濺型面板，有淋浴、卫生间内开关、插座须设在2区以外，插座距地1.8米以下均采用安全型。2.
6、3 防雷及接地系统l 本工程按照三类防雷设计，建筑物的防雷电装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位的联结。l 在屋顶沿女儿墙采用10镀锌圆钢设置避雷带并与防雷引下线可靠连接，将屋顶上所有凸起的金属构筑物或管道均与避雷带连接，屋顶避雷带连线网格不大于20m*20m或24m*16m。l 利用建筑物钢筋混凝土可剪力墙内两根16（或四根12）以上主筋通长焊接作为防雷引下线，引下线间距不大于25m ,所有外墙引下线在室外地面下1米处引出一根40*4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1米，备接人工接地极。l 接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的主筋通常焊接形成基础接
7、地网。l 引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面 上0.5m处设测试卡子。l 本工程防雷接地、电气设备的保护接地共用统一的接地极，要求电阻不大于1欧姆，实测不满足时，增设人工接地极。l 本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管及金属箱体等进行联结，总等电位联结线采用BV-1*25mm-PC32或镀锌扁钢40*4，总等电位卡子禁止在金属管道上焊接。有沐浴室的卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引出两根大于大于16结构钢筋至局部等电位箱（LEB），局部等电位箱暗装，距地0.3米将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。具体做
8、法施工中参照02D501-2有关内容执行。2.4电话系统l 进线采用埋地线入，预埋两根RC50，电话电缆及电话线分别HYA和RVS型穿管敷设，电话线缆在地面墙敷，上引线预埋两根PC40。l 每层的电话分线箱暗装距地0.5米电话支线穿 PC20暗敷，插座暗装距地0.3 米2.5有线电视系统l 进楼处预埋1根RC40钢管，干线电缆采用SWYV-75-9电缆穿PC40管敷设，分支电缆采用SWYV-75-5穿PC20管沿墙及楼板暗敷，用户插座暗装距地高度0.3米。l 放大器箱及分支分配器箱均暗装，距地0.5米。三. 施工部署1. 施工部署的指导思想我公司将按照“安全、环保、创新、高质量、低成本、团结合
9、作”的指导思想搞好本工程的全面施工和管理。同时全面明确施工目标、合理确定节点时间、科学安排场地施工设施、严谨确定、有针对性的施工方案和管理措施的主要项目施工方案、确保工程保质保量竣工。2. 部署原则2.1 工期部署2.1.1 根据要求工期及工程形象进度，统筹兼顾，综合安排施工作业，冬雨期尽量避开不利于施工的工序，保证工程质量。同时注意到高温、风沙对施工的影响。2.1.2空间部署平面分区、段，立体交叉施工空间上的部署原则是合理划分流水段，科学组织工程施工。2.2 施工资源部署考虑资源合理配置资源部署原则是优化资源优势，按需均衡配置。2.2.1 劳动力选派拥有高素质的施工技术人员，我公司立信誉、创
10、名牌的优秀项目部进行本工程施工。2.2.2 机械设备合理选择、布置运输机械，以保证有效利用。确保机械的数量和性能能满足工程施工进度计划需求。2.2.3 材料合理配备各种施工物资、材料等，以保证顺利进行。四. 机电工程施工组织结构及岗位职责1. 岗位职责1.1 专业负责人岗位职责对本工程的工期、安全、劳力、标准化管理目标负责，协调材料员的工作，同时负责分包单位的协调配合工作。组织施工图会审交底工作，编制施工组织设计和专项方案，对重要和特殊部位编制详细的施工方案，组织对施工班组和特殊工种进行技术交底。认真做好各类技术复核、技术核定工作，及时解决施工过程中的技术问题。在施工过程中对作业参数作不定期的
11、检查检则，运用“二图一表”的统计技术，对过程参数进行监控和改进。对使用新结构、新技术、新材料、新工艺的施工流程，应给予技术指导、帮助。负责做好项目部的产品（材料）标识工作，参加各类验收评定。参加工程质量安全创优达标活动，认真编制创优达标措施和针对“质量通病”的质量保证措施。工程发现隐患，应协助项目经理做好原因分析，补救措施、方案、督促实施。根据国家的检验评定标准和有关文件要求，及时检查资料员的技术资料工作确保竣工技术资料的正确、完整。1.2 质监员岗位职责负责整个施工现场的电气安装工程质量安全管理，推行全面质量管理，实施质量安全保证体系，落实质量安全责任制；加强施工过程中的质量安全控制，保证每
12、道工序质量优良，施工安全，确立工序管理点，加以严格检验，行使质量和安全的否决权，预防质量和安全事故发生；协助项目经理做好竣工验收工作。贯彻执行党和国家的质量安全方针政策、技术规范和公司质量安全方针目标的实施，充分发挥质量安全检验对工程质量安全的保证、预防作用。按照质量标准和施工规范要求，对工程使用的材料、半成品进行检验，对施工中分项工程、分部工程以及单位工程进行检验评定，严把施工班组和工程质量关。需根据工程各阶段施工重点，及时调配相应专业劳动力，实行动态管理。五. 施工准备工作计划1. 技术准备1.1工程施工图是施工的主要依据，平面图上表明了管道部件及附属机构在建筑物内的平面坐标，剖面图表示了
13、其安装标高尺寸，施工时两者应互相对照，施工图的设计说明包含了工程性质、规模、服务对象和系统的工作原理、系统的设计参数、系统的划分和组成、施工质量和特殊施工方法，因此施工前应认真熟悉工程施工图，并对以上问题做到心中有数，并及时处理好强电、弱电、管道、各专业的协调工作。1.2施工前参加由设计单位、建设单位、监理单位、施工单位联合组织的图纸交底，从施工操作的可行性、方便性、安全性提出意见和建议，并接受设计单位技术交底、办理图纸变更手续。由施工技术人员根据设计图纸、施工方案、施工验收规范、质量评定标准向上岗人员进行安装技术交底和安全技术交底并办理有关手续。1.3技术资料应按设计要求和北京建筑工程技术标
14、准选用国标、院标、图集和其他技术资料，同时对于设备及配件的生产厂家“产品说明书”中的型号规格、尺寸进行核对。1.4参照各专业安装施工图，了解电气施工、弱电施工、管道走向，坐标位置之间的交叉配合等是否有冲突，应综合校核，在各类管道密集处应绘出管线平面综合布线图。1.5依据ISO9001质量管理和质量保证标准编制工程项目质量计划，确定关键工序、特殊工序并编制作业指导书。1.6收集已建工程质量通病信息，明确施工重点与难点，设置质量管理点，制定相应的质量保证措施。1.7做好施工图预算，提出准确的材料计划。1.8做好特殊作业人员的验证和培训工作。2. 施工机械准备计划主要机具计划序号机具名称规格及型号单位数量备注1台钻ST-16T台12角向磨光机D100台13电焊机BX6-250台24电锤26mm台45液压弯管器25100台16液压开孔器2550台17手电钻3-10台28兆欧表500V台1 六.工期计划及保证措施1. 本工程必须采用均衡、节拍、立体交叉作业。机电工程应打破常规，与结构、装修、市政工程密切配合插入
