(房地产投资招商)各地产业与投资环境简介

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1、浙江省各地产业与投资环境简介2009年12月47目 录杭 州2一、杭州概况2二、经济基础2三、创业向导4宁 波6一、宁波概况6二、经济基础6温 州10一、温州概况10二、温州经济10嘉 兴13一、嘉兴概况13二、经济基础13湖 州17一、湖州概况17二、经济基础17三、湖州市高新技术产业情况介绍18绍 兴22一、绍兴概况22二、经济基础22三、对外开放24四、创业向导25金 华26一、金华概况26二、经济基础26台 州30一、台州概况30二、台州经济30衢 州35一、衢州概况35二、经济基础35三、主要工业行业情况36舟 山38一、舟山概况38二、经济基础38丽 水41一、丽水概况41二、经济

2、基础41义 乌43一、义乌概况43二、义乌投资环境43杭 州一、杭州概况杭州是浙江省省会,全省的政治、经济、科教和文化中心,是国务院确定的全国重点风景旅游城市和历史文化名城,副省级城市,长三角南翼中心城市。辖8个区、3个县级市,2个县,全市总面积1.66万平方公里,人口为652万人。 杭州已经连续两年被世界银行组织评为“中国城市总体投资环境最佳城市”第一名,连续两年被美国福布斯杂志评为“中国大陆最佳商业城市排行榜”第一名,2004年被中央电视台评为“中国十大最具经济活力城市”,被瞭望东方周刊评为“最具幸福感的城市”,在今年3月中国社科院公布的2005年城市竞争力蓝皮书:中国城市竞争力报告NO.

3、3中,杭州的城市综合竞争力在内地200个城市中名列第五位,排在上海、深圳、广州、北京之后。二、经济基础改革开放以来杭州经济社会发展持续快速健康,连续14年GDP保持两位数增长,经济总量位居全国省会城市第2位、副省级城市第3位、大中城市第8位。2004年,杭州市实现国内生产总值(GDP)2515亿元,人均生产总值为38858元,财政总收入达到395.75亿元,实现社会消费品零售总额704.34亿元,完成全部工业增加值1174.9亿元,工业总量居浙江首位。社会固定资产投资1205.18亿元,实际利用外资突破14.1亿美元,民营经济占全市GDP达70%左右,实现了从国有经济大市到民营经济大市的跨越。

4、在杭全部金融机构各项存款余额达5707.2亿元,各项贷款余额4800.04亿元,呈现出生机勃勃的发展态势。目前已有46家世界500强企业在杭投资。杭州市积极实施“工业兴市”战略,出台多项扶持政策,并以结构调整为主线,改革开放和科技进步为动力,积极发展高新技术和改造提升传统产业,工业经济保持快速增长态势。全市实现工业增加值775.12亿元,比上年增长13.7%。规模以上工业实现总产值2400.3亿元,增长25.5%。轻重工业同步增长,增幅分别为24.9%和25.5%。从行业构成看,交通运输设备制造业、纺织业、化学纤维制造业、专用设备制造业的增幅均达到30%以上。市重点培育的26个大企业、大集团工

5、业总产值平均增幅达38%。规模以上工业中,高新技术产业总产值518亿元,增长18.5%。工业经济效益继续改善。规模以上工业企业实现税利274.98亿元,增长31.9%。其中利润145.48亿元,增长35.3%。省考评工业经济效益综合得分199.45分,比上年提高11分。工业经济拉动国内生产总值增长6个百分点。农业结构调整继续呈现“减粮、扩经、增养殖”的趋势。全年粮食种植面积21.43万公顷,比上年下降13.4%;经济作物播种面积19.25万公顷,增长7.3%;粮经比由上年的5842调整为5248。在促进农业产业化政策的推动下,各地产业化进程加快。林业、牧业、渔业生产继续增长。肉类总产量29.7

6、1万吨,比上年增长7.5%;淡水养殖产量12.06万吨,增长4.8%。全年第一产业实现增加值114.64亿元,增长4.1%。传统服务业发展稳定,教育、旅游、房地产、信息业等新兴服务业发展加快。全年第三产业实现增加值765.37亿元,比上年增长14.7%。第三产业拉动国内生产总值增长6.4个百分点。旅游业发展良好,来杭海外游客大幅增加。全市接待海外游客105.63万人,旅游外汇收入4.77亿美元,分别比上年增长28.9%和27.9%;接待国内游客2652.36万人,旅游收入254.81亿元,分别增长5.7%和16.2%。全市公园景点接待游客3340万人次,增长2%。2002年中国杭州西湖博览会成

7、功举办,直接参与者631.7万人次,贸易成交额81.59亿元,拉动杭州当年国内生产总值增长0.65个百分点。三、创业向导杭州有4个国家级开发区,1个出口加工区,经国务院批准设立,享受国家规定的各项优惠政策。他们分别是:杭州经济技术开发区 1993年设立。位于市区东部,规划控制区域104平方公里。目前已形成电子机械、生物医药、纺织化纤、轻工食品和高科技化工等五大支柱产业。开发区致力于成为杭州市技术创新、科技转化的示范基地,产学研结合与改革的先行基地,传统产业与高新技术产业紧密结合共同发展的工业基地,与市场经济和知识经济相适应的科技服务基地。杭州高新技术产业开发区 1993年设立。开发区内设有之江

8、科技工业园、下沙科技工业园、软件产业园、留学生创业园、跨国公司科技园等专业园区。高新区充分利用区内智力密集的优势,依托杭州得天独厚的地理环境和优惠的投资政策,正逐步建设成为一座以高科技产业为基础的科技新城、举世瞩目的天堂硅谷。区内重点发展信息微电子、生物医药、新材料、光电一体化、计算机及应用五大高新技术产业。进区企业已有近千家。 杭州之江国家旅游度假区 1992年设立。总面积9.88平方公里。度假区位于杭城西南,南濒钱塘江(之江),北依五云山,是西湖和“两江一湖”(富春江、新安江、千岛湖)风景名胜区最佳结合部。休闲娱乐、旅游、房地产为其支柱产业。 萧山经济技术开发区 1993年设立。规模面积1

9、8.8平方公里。区内纺织服装、电子机械、建筑材料、日用化工等为支柱产业,设有日本静岗工业团地、台湾机械工业园和高新技术创业中心。 浙江杭州出口加工区 2000年4月设立。是浙江省唯一的出口加工区,总面积2.92平方公里,加工区由海关独立监管,实行封闭式管理,享受一系列“境内关外”国家优惠政策。 杭州市还有6个省级开发区,是经省政府批准设立的,他们分别是: 南阳经济开发区 1994年设立。开发区位于钱塘江南岸,属规划中的大杭州内环线区域,面积7.88平方公里。开发区一面临江、三面环山,环境独特。首期启动的2平方公里工业区块,为萧山区精细化工区域。沿江一带发展钱江大潮观光旅游等项目。 余杭经济开发

10、区 1993年设立。首期规划面积5.32平方公里,远景开发面积12平方公里。开发区以工业为主导,集贸易、仓储、金融、商住、旅游、娱乐多功能全方位开发于一体,水、电、汽、通信、排污等基础设施完备,海关、金融、保险等配套机构齐全,实施“税外无费区”,系统的亲商服务体系,致力于为投资者提供最佳的创业发展空间。 桐庐经济开发区 1992年设立。开发区座落在风景如画的富春江南岸,紧依320国道,离杭州80公里,开发区规划控制区域21.5平方公里。工业、外贸、商贸、旅游度假四个功能小区已初具规模。为进一步发挥开发区的综合环境优势,开发区实行封闭管理,并以更加优惠的条件和优良的服务欢迎外商前来投资。 千岛湖

11、经济开发区 1993年设立。规划面积28.38平方公里,座落于千岛湖镇,东距杭州150公里,西去黄山166公里。开发区供水、供电、金融、邮政电信、文化教育、医疗卫生、餐饮娱乐一应俱全,对所有进区项目实行“一个窗口对外”、“一颗公章生效”的高效快捷办事制度,并为投资者提供可靠的法律保障。 富春江经济开发区 1992年成立。开发区毗邻杭州,地理位置优越,水陆空交通便捷。在基本完成原银湖、高桥、富春湾、农民城四大区块8平方公里建设的基础上,开发区依据区位资源优势,新辟13平方公里主体区块,其中高新技术产业园区占地300公倾,按杭州市“一区多园”的战略构想,隶属于杭州高新区,享受国家级高新区优惠政策。

12、 临安市经济开发区 2001年设立。全区控制区域20平方公里,规划面积10平方公里,紧靠杭徽高速公路。与杭州相邻。区内交通、通信、供电、供水、供气、排污等基础设施配套齐全,具有承载大规模、高科技项目的能力。投资者可享受进口设备缴税后的税收补贴、提供贷款担保等优惠措施。 为鼓励投资高新技术产业,杭州市在城区还辟有6个科技经济园区,他们分别是上城区科技经济园、下城区科技经济园、江干区科技经济园、拱墅区科技经济园、西湖区科技经济园、滨江区科技经济园。 法制建设杭州市努力创造良好的公开、公平、公正的市场竞争环境,减少行政审批的项目与内容,逐步完善符合世贸组织要求的各项政策规定,提高政策透明度,使投资者

13、有法可依,合法权益得到保障。杭州市政府制定了外商投资企业和外地来杭投资企业投诉处理办法,切实保障和维护投资者的合法权益,帮助解决法律纠纷,提供法律援助,使投资者安心创业。 服务机构 杭州市及各县(市)、区均设有外商投资服务管理机构及投资项目集中办理中心。中心实行审批内容、审批条件、审批程序、审批时限公开,投资者办事方便,各招商服务部门还可为投资者提供全程服务,节约办理具体事务的时间,在最短的时间内完成开业所需之全部手续。 为支持投资者来杭创业,杭州市出台了一系列优惠政策,在税收、资金、土地使用、人才引进等方面对投资者进行最大限度扶持,对特殊项目还可一事一议,给予特殊优惠。杭州的综合投资成本比较

14、合理,能使来杭的投资者以最小的成本投入获取最大的利益。全球500强企业中有37家在杭投资,已取得不菲的效益。 宁 波一、宁波概况宁波是长江三角洲南翼重要的经济中心城市和重化工业基地,是中国华东地区重要工业城市,也是浙江省经济中心。自从宁波开埠以来,工商业一直是宁波的一大名片。作为全国四大商帮之一的宁波帮享誉全球,改革开放的总设计师邓小平曾经提出“要把全世界的宁波帮都动员起来建设宁波”的口号。改革开放以来,宁波经济持续快速发展,显示出巨大的活力和潜力,成为国内经济最活跃的地区之一。宁波有漫长的海岸线,港湾曲折,岛屿星罗棋布。全市海域总面积为9758平方公里,岸线总长为1562公里,其中大陆岸线为

15、788公里,岛屿岸线为774公里,占全省海岸线的三分之一。全市共有大小岛屿531个,面积524.07平方公里。宁波境内有两湾一港,即三门湾、杭州湾、象山港。这些湾港,因有钱塘江、甬江及众多溪河注入,夹带着大量泥沙和营养物质,为滩涂和近海生物繁殖提供了丰富的养料。 二、经济基础2008年,国民经济平稳较快发展。初步核算,全年全市实现生产总值(GDP)3964.1亿元,按可比价格计算,比上年增长10.1%。其中第一产业增加值167.4亿元,增长4.1%;第二产业2196.7亿元,增长10.0%,其中工业1990.5亿元,增长10.4%;第三产业1600.0亿元,增长11.0%。第三产业增加值占全市生产总值的比重达40.4%,上升0.1个百分点,三次产业的比重从2007年的4.4:55.3:40.3变为2008年的4.2:55.4:40.4。人均GDP为69997元(按年平均汇率折算为10079美元)。全年全市实现财政一般预算收入810.9亿元,比上年增长12.0%。完成地方财政一般预算支出439.4亿元,增长18.4%。价格水平总体上扬。全年市区居民消费价格比上年上涨5.0%,比上年提高1.1个百分点。完成规模以上工业总产值8891.8亿元,增长12.7%。

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