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1、1 总 则1.0.1 为促进公司建筑工程质量管理工作的发展，统一建筑工程施工质量评价的基本指标和方法，规范创优活动，制订本标准。1.0.2 本标准所称建筑工程，主要包括地基及桩基工程、结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程。1.0.3 建筑工程施工质量优良评价的基础是建筑工程配套的各专业工程施工与质量验收规范。3 基本规定3.1 评价基础3.1.1 建筑工程质量应实施目标管理，施工单位在工程开工前应制订质量目标，进行质量策划。实施创优良的工程，还应在承包合同中明确质量目标以及各方责任。3.1.2 建筑工程质量应推行科学管理，强化工程项目的工序质量管理，重视管理机制的质量保证能力及持续改进能
2、力。3.1.3 建筑工程质量控制的重点应突出原材料、过程工序质量控制及功能效果测试。应重视提高管理效率及操作技能。3.1.4 建筑工程施工质量优良评价应综合检查评价结构的安全性、使用功能和观感质量效果等。3.1.5 建筑工程施工质量优良评价应注重科技进步、环保和节能等先进技术的应用。3.1.6 建筑工程施工质量优良评价，应在工程质量按建筑工程施工质量验收统一标准及其配套的各专业工程质量验收规范验收合格基础上评价优良等级。3.2 评价框架体系3.2.1 建筑工程施工质量评价应根据建筑工程特点按照工程部位、系统分为地基及桩基工程、结构工程、屋面工程、装饰装修工程及安装工程等五部分，其框架体系应符合
3、表3.2.1的规定。643.2.2 每个工程部位、系统应根据其在整个工程中所占工作量大小及重要程度给出相应的权重值，工程部位、系统权重值分配应符合表3.2.2的规定。表3.2.2工程部位、系统权重值分配表权重分值工程部位权重分值地基及桩基工程10结构工程40屋面工程5装饰装修工程25安装工程20注：安装工程有五项内容：建筑给水排水及采暖工程、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑工程各4分。缺项时按实际工作量分配但应为整数。 3.2.3 每个工程部位、系统按照工程质量的特点，其质量评价应包括施工现场质量保证条件、性能检测、质量记录、尺寸偏差及限值实测、观感质量等五项评价内容。 每项评价内容应根据
4、其在该工程部位、系统内所占的工作量大小及重要程度给出相应的权重值，各项评价内容的权重值分配应符合表3.2.3的规定。表3.2.3评价项目权重值分配表序号评价项目地基及桩基工程结构工程屋面工程装饰装修工程安装工程1施工现场质量保证条件10101010102性能检测35303020303质量记录35252020304尺寸偏差及限值实测15202010105观感质量515204020注：1用各检查评分表检查评分后，将所得分值换算为本表分值，再按规定变为表3.2.2的权重值。2地下防水层评价权重值没有单独列出，包含在结构工程中，当有地下防水层时，其权重值占结构工程的5。3.2.4 每个检查项目包括若干
5、项具体检查内容，对每一具体检查内容应按其重要性给出标准分值，其判定结果分为一、二、三共三个档次。一档为100的标准分值；二档为85的标准分值；三档为70%的标准分值。3.2.5 建筑工程施工质量优良评价应分为工程结构和单位工程两个阶段分别进行评价。3.2.6 工程结构、单位工程施工质量优良工程的评价总得分均应大于等于85分。总得分达到92分及其以上时为高质量等级的优良工程。3.3 评价规定3.3.1 建筑工程实行施工质量优良评价的工程，应在施工组织设计中制定具体的创优措施。3.3.2 建筑工程施工质量优良评价，应先由施工单位按规定自行检查评定，然后由监理或相关单位验收评价。评价结果应以验收评价
6、结果为准。3.3.3 工程结构和单位工程施工质量优良评价均应出具评价报告。3.3.4 工程结构施工质量优良评价应在地基及桩基工程、结构工程以及附属的地下防水层完工，且主体工程质量验收合格的基础上进行。3.3.5 工程结构施工质量优良评价，应在施工过程中对施工现场进行必要的抽查，以验证其验收资料的准确性。多层建筑至少抽查一次，高层、超高层、规模较大工程及结构较复杂的工程应增加抽查次数。 现场抽查应做好记录，对抽查项目的质量状况进行详细记载。 现场抽查采取随机抽样的方法。3.3.6 单位工程施工质量优良评价应在工程结构施工质量优良评价的基础上，经过竣工验收合格之后进行，工程结构质量评价达不到优良的
7、，单位工程施工质量不能评为优良。3.3.7 单位工程施工质量优良的评价，应对工程实体质量和工程档案进行全面的检查。3.4 评价内容3.4.1 工程结构、单位工程施工质量优良评价的内容应包括工程质量评价得分，科技、环保、节能项目加分和否决项目。3.4.2 工程结构施工质量优良评价应按本标准第46章的评价表格，按施工现场质量保证条件、地基及桩基工程、结构工程的评价内容逐项检查。结合施工现场的抽查记录和各检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收记录，进行统计分析，按规定对相应表格的各项检查项目给出评分。3.4.3 单位工程施工质量优良评价应按本标准第49章的评价表格，按各表格的具体项目逐项检查，对工
8、程的抽查记录和验收记录，进行统计分析，按规定对相应表格的各项检查项目给出评分。3.4.4 工程结构、单位工程施工质量凡出现下列情况之一的不得进行优良评价： 1 使用国家明令淘汰的建筑材料、建筑设备、耗能高的产品及民用建筑挥发性有害物质含量释放量超过国家规定的产品。 2 地下工程渗漏超过有关规定、屋面防水出现渗漏、超过标准的不均匀沉降、超过规范规定的结构裂缝，存在加固补强工程以及施工过程出现重大质量事故的。 3 评价项目中设置否决项目，确定否决的条件是：其评价得分达不到二档，实得分达不到85的标准分值；没有二档的为一档，实得分达不到100的标准分值。设置的否决项目为： 地基及桩基工程：地基承载力
9、、复合地基承载力及单桩竖向抗压承载力； 结构工程：混凝土结构工程实体钢筋保护层厚度、钢结构工程焊缝内部质量及高强度螺栓连接副紧固质量； 安装工程：给水排水及采暖工程承压管道、设备水压试验，电气安装工程接地装置、防雷装置的接地电阻测试，通风与空调工程通风管道严密性试验，电梯安装工程电梯安全保护装置测试，智能建筑工程系统检测等。3.4.5 有以下特色的工程可适当加分，加分为权重值计算后的直接加分，加分只限一次。 1 获得部、省级及其以上科技进步奖，以及使用节能、节地、环保等先进技术获得部、省级奖的工程可加0.53分；2 获得部、省级科技示范工程或使用先进施工技术并通过验收的工程可加O.51分。3.
10、5 基本评价方法3.5.1 性能检测检查评价方法应符合下列规定： 检查标准：检查项目的检测指标(参数)一次检测达到设计要求及规范规定的为一档，取100的标准分值；按有关规范规定，经过处理后达到设计要求及规范规定的为三档，取70的标准分值。 检查方法：现场检测或检查检测报告。3.5.2 质量记录检查评价方法应符合下列规定： 检查标准：材料、设备合格证(出厂质量证明书)、进场验收记录、施工记录、施工试验记录等资料完整、数据齐全并能满足设计及规范要求，真实、有效、内容填写正确，分类整理规范，审签手续完备的为一档，取1O0的标准分值；资料完整、数据齐全并能满足设计及规范要求，真实、有效，整理基本规范，
11、审签手续基本完备的为二档，取85的标准分值；资料基本完整并能满足设计及规范要求，真实、有效，内容审签手续基本完备的为三档，取70的标准分值。 检查方法：检查资料的数量及内容。3.5.3 尺寸偏差及限值实测检查评价方法应符合下列规定： 检查标准：检查项目为允许偏差项目时，项目各测点实测值均达到规范规定值，且有80及其以上的测点平均实测值小于等于规范规定值0.8倍的为一档，取100的标准分值；检查项目各测点实测值均达到规范规定值，且有50及其以上，但不足80的测点平均实测值小于等于规范规定值O.8倍的为二档，取85的标准分值；检查项目各测点实测值均达到规范规定的为三档，取70的标准分值。 检查项目
12、为双向限值项目时，项目各测点实测值均能满足规范规定值，且其中有50及其以上测点实测值接近限值的中间值的为一档，取100的标准分值；各测点实测值均能满足规范规定限值范围的为二档，取85的标准分值；凡有测点经过处理后达到规范规定的为三档，取70的标准分值。 检查项目为单向限值项目时，项目各测点实测值均能满足规范规定值的为一档，取100的标准分值；凡有测点经过处理后达到规范规定的为三档，取70的标准分值。当允许偏差、限值两者都有时，取较低档项目的判定值。 检查方法：在各相关同类检验批或分项工程中，随机抽取lO个检验批或分项工程，不足10个的取全部进行分析计算。必要时，可进行现场抽测。3.5.4 观感
13、质量检查评价方法应符合下列规定： 检查标准：每个检查项目的检查点按“好”、“一般”、“差”给出评价，项目检查点90及其以上达到“好”，其余检查点达到一般的为一档，取100的标准分值；项目检查点“好”的达到70及其以上但不足90，其余检查点达到“一般”的为二档，取85的标准分值；项目检查点“好”的达到30及其以上但不足70，其余检查点达到“一般”的为三档，取70的标准分值。检查方法：观察辅以必要的量测和检查分部(子分部)工程质量验收记录，并进行分析计算。4 施工现场质量保证条件评价4.1 施工现场质量保证条件检查评价项目4.1.1 施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度： 1 现场项目部组织
14、机构健全，建立质量保证体系并有效运行； 2 材料、构件、设备的进场验收制度和抽样检验制度； 3 岗位责任制度及奖罚制度。4.1.2 施工现场应配置基本的施工操作标准及质量验收规范： 1 建筑工程施工质量验收规范的配置； 2 施工工艺标准(企业标准、操作规程)的配置。4.1.3 施工前应制定较完善的施工组织设计、施工方案。4.1.4 施工前应制定质量目标及措施。4.2 施工现场质量保证条件检查评价方法4.2.1 施工现场质量保证条件应符合下列检查标准： 1 质量管理及责任制度健全，能落实的为一档，取100的标准分值；质量管理及责任制度健全，能基本落实的为二档，取85的标准分值；有主要质量管理及责任制度，能基本落实的为三档，取70的标准分值。 2 施工操作标准及质量验收规范配置。工程所需的工程质量验收规范齐全、主要工序有施工工艺标准(企业标准、操作规程)的为一档，取100的标准分值；工程所需的工程质量验收规范齐全、12及其以上主要工序有施工工艺标准(企业标准、操作规程)的为二档，取85的标准分值；主要项目有相应的工程质量验收规范、主要工序施工工艺标准(企业标准、操作规程)达到14不足12为三档，取70的标准分值。 3 施工组织设计、施工方案编制审批手续齐全、可操作性好、针对性强，并认真落实的为一档，取100的标准分值；施工
