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1、1总则1.1项目由来随着西部大开发城市化进程的加快，使重庆市嘉陵江和长江两岸的土地焕发了前所未有的前景。重庆财信江景物业发展有限公司与重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司联合在江北区寸滩街道上、长堰沟地块建设金科廊桥水岸大型居住社区。该项目位于重庆市江北区寸滩街道上、长堰沟区域，东临浩瀚长江，南靠规划的人头山生态公园，西接壤新建的江北区区政府办公楼，北临210国道（渝黔高速公路）。地块周边交通便捷，市政设施齐全到位，景观资源气韵天生。地块规划用地性质为居住用地和商业用地。该项目已于2004年10月18日得到了重庆市发展和改革委员会投资项目备案证，并通过了重庆市城市建设综合开发管理办公室联建
2、备案手续。根据建设项目环境保护管理条例、建设项目环境保护分类管理名录及国家的有关规定，城市房地产开发建设项目应进行环境影响评价工作。重庆环境保护工程设计研究院有限公司受重庆财信江景物业发展有限公司和重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司的委托，承担金科廊桥水岸环境影响评价工作。按照重庆市建设项目环境保护预审意见的要求，该项目的环境影响评价工作形式为编制环境影响报告书，不编制大纲。接受委托任务后，评价单位按照环境影响评价技术导则（HJ/T 2.1-2.393，HJ/T 2.4-95）所规定的原则、方法、内容及要求，开展本项目的环境影响评价工作。为此，环评单位组织了相关的工作人员，对本项目所在场
3、地的周边情况进行了调查，同时在重庆财信江景物业发展有限公司和重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司的配合下，积极收集相关的基础资料和文件。通过现场踏勘、研究有关资料和文件，编制金科廊桥水岸项目环境影响报告书，作为拟建工程今后环境管理和设计的重要依据。1.2评价原则在详细的现状调查和准确的工程分析基础上，核实拟建项目的污染物种类和数量，分析拟建项目施工期和营运期可能带来的环境问题及影响，根据影响分析和评价，提出防止和减缓不利影响的措施，认真执行污染物总量控制和达标排放的原则。贯彻“以人为本”的原则，使得居住、工作和生活环境优美、舒适，强化居住环境的适宜性分析评价，并反馈于工程设计，力求项目建设
4、与环境相协调，实现人与自然、建筑与环境的和谐共存。1.3总体构思城市房地产类开发建设活动对环境的影响逐渐明显，它已成为了社会的关注点。重庆市环境保护局制定的重庆市房地产类建设项目环境影响评价技术规范（试行），对房地产类开发建设项目的环境保护提出了新的更高的要求。拟建工程是开发建设住宅小区，属非污染型项目，评价针对房地产开发项目的特征，结合项目周边环境深入分析项目施工期和营运期的各污染环节并论证其治理措施，以及城市生态影响进行分析，同时注重外环境及建筑群落布局对居住者的影响，分析评价项目人居环境的适宜性，真正体现“以人为本”的原则。1.4评价依据本项目环境影响报告书的各项编制依据见表11。表11
5、 环境影响报告书编制依据一览表类别名称文号时间国家法律法规依据中华人民共和国环境影响评价法2003.9中华人民共和国环境保护法1989.12建筑项目环境保护管理条例国务院第253号令1998.11建设项目环境保护分类管理名录国家环保总局第14号令2003.1中华人民共和国大气污染防治法2000.4中华人民共和国水污染防治法1996中华人民共和国环境噪声污染防治法1996.10中华人民共和国固体废物污染环境防治法建设项目竣工环境保护验收管理办法国家环保总局第13号令关于进一步控制主城区尘污染的通告重庆市人民政府第152号令重庆市环境噪声污染防治办法重庆市人民政府第126号令三峡库区及其上游水污染
6、防治规划国家环保总局重庆市城市总体规划（19962001年）续表11 环境影响报告书编制依据一览表类别名 称文 号时间重庆市主城区山水园林城市规划（20012020年）重庆市主城“蓝天行动”实施方案（20052010年）渝府发200541号2005.4技术依据环境影响评价技术导则HJ/T2.12.393环境影响评价技术导则声环境HJ/T2.495环境影响评价技术导则非污染生态影响HJ/T1997开发建设项目水土保持方案技术规范SL20498重庆市房地产类建设项目环境影响评价技术规范（试行）2003.12其它相关依据关于重庆财信江景物业发展有限公司金科廊桥水岸投资项目备案证渝发改投备200401
7、9号2004.10关于金科廊桥水岸工程联合开发建设项目的复函渝开办发200592号2005.8关于金科廊桥水岸工程的选址意见通知书重庆市规划局，渝规选2005江字第0045号重庆市建设环境保护预审意见渝（市）预审2005229号关于金科廊桥水岸设计方案说明地质灾害危险性评估报告书重庆财信江景物业发展有限公司、重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司与重庆环境保护工程设计研究院有限公司就编制金科廊桥水岸环境影响报告书签订的合同1.5功能区划分与评价标准1.5.1功能区划分根据重庆市地面水域适用功能类别划分规定、重庆市环境空气质量功能区划分规定以及重庆市城市区域环境噪声标准适用区域划分规定，评价区
8、域的功能划分：空气环境为二类环境质量功能区；拟建工程近、远期污水受纳体为类水体功能区；项目所在地属江北区观音桥G组团新控规的办公、居住、商业混杂区域，声环境执行GB309693城市区域环境噪声标准2类标准，地块周围的城市干道执行GB309693城市区域环境噪声质量标准4类标准。1.5.2环境质量标准（1）环境空气质量标准根据重庆市人民政府重府发199740号文规定，拟建项目所在地属2类区域，环境空气质量执行GB30951996环境空气质量标准（2000年1月6日修改）的2级标准，与工程相关污染物的标准值列于表12。表12 环境空气质量标准 单位：mg/m3取值时间污染物1小时平均日平均年平均S
9、O20.50.150.06NO20.240.120.08PM10/0.150.10（2）地表水环境质量标准按重庆市人民政府渝府发199889号文规定，拟建项目所在的地表水流域主要为长江。长江主城区段属类水域，地表水环境质量执行GB38382002地表水环境质量标准中类标准，与评价相关因子标准值见表13。表13 地表水环境质量标准 单位：mg/l或万个/l污染物CODcr石油类BOD5粪大肠菌群氨氮标准值200.054100001.0（3）噪声环境质量标准根据重庆市人民政府重府发199890号文规定，本工程所在地区属办公、居住、商业混杂区，声学环境质量执行GB309693城市区域环境噪声质量标准
10、中2类标准，即昼间60分贝，夜间50分贝；交通主干道两侧10米范围内噪声标准执行GB309693城市区域环境噪声质量标准中4类标准，即昼间70分贝，夜间55分贝。（4）区域环境振动质量标准拟建工程所在地区属办公、居住、商业混杂区，其区域环境振动质量标准执行GB1007088城市区域环境振动标准，详见表14。表14 区域环境振动质量标准适用地带范围昼间夜间特殊住宅区6565居民、文教区7067混合区、商业中心区7572工业集中区7572交通干线道路两侧7572铁路干线两侧80801.5.3排放标准（1）废气：备用柴油发电机组执行GB162971996大气污染物综合排放标准中2级标准（新污染源）；
11、餐饮业执行GB184832001饮食业油烟排放标准（中型，浓度2mg/m3；去除率75%）以及执行（GB1629796）大气污染物综合排放标准二级标准。（2）废水：根据重庆市城市总体规划及其排水规划，拟建项目所在地的生活污水经市政污水管排入沿江A线截流干管，最后进入唐家沱污水处理厂处理。根据渝环发（1999）639号文件规定，污水处理达三级标准的，考核指标为CODcr、SS，见表15。表15 污水综合排放标准 单位：mg/l污染物CODcrSS动植物油三级排放标准500400100（3）噪声：营运期执行GB1234890工业企业厂界噪声标准的二类标准，即昼间60分贝，夜间50分贝；施工期执行G
12、B1252390建筑施工场界噪声限值。1.6评价工作等级与评价范围根据环境影响评价技术导则（HJ/T2.12.393），结合项目工程的特点与污染物排放强度特征，确定本评价工作的范围和级别如下：1.6.1大气根据HJ/T2.293的规定，大气评价级别按建设项目主要污染物的排放量，周围地形的复杂程度及当地环境空气质量功能区等级来确定。拟建小区主要使用清洁能源天然气和电，其污染物排放量较小，大气评价工作可在三级的基础上从简，评价范围为项目场界200m区域内。1.6.2地表水根据HJ/T2.31995的规定，地表水评价等级按建设项目污水排放量、污水水质的复杂程度以及污水受纳体的大小和水域功能等因素确定
13、。拟建小区营运期生活污水日排放量为2108.01m3/d，排放量小于5000m3/d，水质成分较简单，污水经城市污水处理厂处理后排入长江，且长江为类水域，确定地表水评价等级为三级。1.6.3噪声根据HJ/T2.41995的规定，声学评价等级按建设项目所在地环境声学功能区划、建设项目大小以及建设项目建成后的声学环境变化来确定。拟建项目处于环境声学2类功能区，且以居住为主，噪声源少且声源声级低。因此，小区建成后对环境噪声的影响不大，确定评价等级为三级，评价范围为场界100m以内。1.6.4生态环境根据HJ/T191997的规定，拟建小区总占地面积139200m2，远小于25km2，且拟建项目所在地
14、属于典型的城市生态系统，生态环境不敏感，无珍稀动植物，因此项目建设不会引起生物多样性的减少，生态环境评价等级为三级，范围为场界外200m。1.7评价工作重点与评价因子主要评价内容为：项目概况和工程分析、环境质量现状评价、环境影响分析与评价、城市生态环境影响、外环境对拟建项目的影响、人居环境适宜度分析、环境保护措施及其经济技术论证等。评价重点为：工程分析、施工期的噪声、运营期的城市生态环境影响（包括绿化、景观、功能完善等）、生态适宜度、外环境对项目的影响分析、环境保护措施等。1.8重点保护对象和敏感点1.8.1拟建项目周围环境状况拟建工程位于江北区观音桥组团G分区的新控规R01/01号地块，处于江北区未来的政治、文化中心区域。地块四周被城市主次干道包围，南临人头山生态公园，西接正在兴建江北区政府大楼及广场。1.8.2重点保护对象和敏感点根据上述拟建项目周围的环境状
