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1、阳朔丽水酒店项目-1#楼水电安装工程施工组织设计阳朔丽水酒店项目-1#楼水电安装工程施工组织设计编制单位：桂林建筑安装工程有限公司编 制：审 核：审 批：日 期：2015年3月 日目 录一、工程简介- 1 -二、专业施工范围及设计概况- 1 -三、编制依据- 4 -四、施工总体部署-5 -五、施工项目管理组织机构建制- 7 -六、施工准备与资源配备- 9 -七、施工现场平面布置- 10 -八、主要分项工程施工方法与技术措施- 12 -九、工期计划与工期保证措施 -57-十、确保施工质量保证措施- 59 -十一、安全生产保证措施-62-十二、文明施工与环境保证措施- 65 -十三、降低工程成本节
2、约资源与优化设计方案-68 -1、 工程简介 本工程为阳朔丽水酒店项目-1楼 ，地下两层，地上三层。其中负二层为设备用房及厨房等，层高4.8米；负一层为办公用房与酒店大堂、餐厅等，层高6米；一层三层为客房，层高均为3.6米。建筑最高点17.99米，建筑总面积30385.39，结构形式均为框架结构。本工程属于多层建筑，五星级酒店。二、专业施工范围及设计概况阳朔丽水酒店项目-1#楼水电安装工程由建筑给水、排水、建筑电气、防雷接地，以及电视、电话、智能等弱电系统组成。1.给水工程1.1 生活给水系统：本工程生活用水从景区室外供水官网（水源未高田水厂）接来，负二层给水泵房设有两个生活水箱。生活用水采用
3、变频加压泵组由生活水箱加压供水，加压设备设于给水泵房内，加压设备扬程为47m，流量为72m/h。1.2 生活热水系统： 本工程为全日制集中生活热水供应系统，采用空气源热泵制备生活热水，设热水循环管道系统。热水供水及回水管采用薄壁不锈钢管，采用40mm泡沫橡塑管壳保温。热水箱有效容积为50m，设于宴会前厅上空的热水机房内；热水系统设备放置在热水机房外的屋面上。2排水工程2.1 排水系统采用雨、污分流制。污水排水采用单立管制，设伸顶通气管。厨房含油污水先汇至不锈钢隔油池处理，再经潜污泵提升至室外污水管网，地下室的污水设集水坑和潜污泵提升后排至室外污水管网。污水均经室外管网收集，汇至污水处理构筑物处
4、理后排入市政污水官网。地下室的废水设集水坑和潜污泵直接提升至室外雨水管网。2.2 屋面雨水采用重力流排水，排水管道的排水能力满足50年重现期的雨水量。屋面雨水由雨水斗收集经雨水管道排至室外雨水管网。3.建筑电气工程4.1 电力配电系统：低压配电系统采用220/380V放射式与树干相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。一级负荷采用双电源供电，消防负荷在末端互投，非消防负荷在合适位置互投；采用双电源供电并在合适位置互投。三级负荷采用单电源供电。4.2 照明系统：本工程设置正常照明及应急照明系统，采用放射式与树干式结合的方
5、式供电，应急照明采用双回路电源末端切换方式。车库及设备房采用荧光灯作为一般照明灯具。高低压配电、发电机、排烟机房及消防水泵房应急持续时间不小于180min；疏散指示应急灯应急持续时间不小于30min。办公司、餐厅、客房等部分仅预留电源并标注容量，内部布置由二次装修负责设计完成，并应满足国家相应规范要求。4.建筑防雷及接地系统工程本建筑年预计雷击次数N=0.5654（年/次），按二类防雷等级设计。避雷带采用10热镀锌圆钢，敷设在女儿墙、屋脊、屋檐等易受雷击的部位，采用卡夹固定；钢屋架屋面采用钢屋面作为接闪器。整个屋面避雷网格不大于10Mx10m或12mX8m，避雷网格暗敷于屋面保温层内。不同高度
6、的屋顶之间避雷带的连线在墙内暗敷设，所有避雷用铁件均应热镀锌，避雷带应与屋顶上金属管道，铁爬梯等焊接。 本工程防雷接地、变压七中性点接地、电气设备的保护接地、消防控制室、弱电机房的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧。 5.弱电（电视、电话、网络）系统 电视、电话及宽带引入线位置及设备均由建设单位与电话电视等部门商定。进线处均安装信号浪涌保护器。弱电部分仅预留弱电间及弱电线槽，内部具体布置由专业公司进行设计。 三、 编制依据 给排水部分1) 采暖管道安装施工工艺 ZD-1.3（93）2) 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB50236-973) 采暖与卫生安装工程施工与验收规范
7、 GBJ242-824) 工业设备及管道绝热工程施工验收规范 GBJ126-895) 建筑安装工程质量检验评定统一标准（暖卫） GBJ302-88电气及调试部分1) 电气安装工程施工及验收规范（接地装置） GB50169-922) 电气安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-923) 电气安装工程旋转电机施工及验收规范 GB50170-924) 电气安装工程电气设备交接试验验收规范 GB50150-965) 电气安装工程施工及验收规范（低压电气） GB50245-966) 电气安装工程施工及验收规范（二次接线） GB50171-967) 电气安装工程施工及验收规范（1KV以下配线） G
8、B50258-968) 建筑安装工程质量检验评定统一标准（电气） GBJ303-889) 工业自动化仪表工程施工及验收规范 GBJ93-86 四、施工总体部署2.1、管理目标（1）工期：确保与总体工程紧密衔接，同步施工，并不影响总工期，配合工期不得滯后，工期310天。（2）质量：标准：合格；目标：确保“区优”质量目标要求。（3）安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在1以内。（4）现场管理：坚持“标准化”长效管理，与土建承包单位共创“市级文明工地”。2.2、施工组织为了保证管理目标的实现，对本项目的管理总体安排如下：（1）实行项目法管理，由一名项目经理与项目工程师（技术负责人）及有关技
9、术管理人员组成，项目经理及项目部所有人员常住施工现场，卓有成效地实施质量方针与目标。（2）项目部按施工专业下设专业施工组，即水、电施工组，由项目部施工技术组相关专业工程师负责。（3）由于本项目水平施工面大、工期紧，决定采取分区施工法，施工人员实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位划分作业班组，即每个专业施工组在分区内各设一个专业施工小组，负责该区域的相应专业的施工，这样可使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。2.3、施工规划（1）水电各项施工任务由专业队伍施工，合理的安排好各区的平行、交叉作业。（2）在施工过程中优先采用成熟的新工艺、新材料、新方法，保证施工
10、质量，并严格按图施工。（3）提高施工机械化程度，提高预制化程度，能预制的喷淋支管等尽量预制，提高工效，进入高峰期后，机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，须扎实落实安全保证措施，以确保各项目标的实现。（4）前期配合土建进行预留预埋施工，在主体结构拆模后，开始进入安装阶段，此阶段进场施工的专业较多，必须科学的协调好各专业之间的交叉，避免发生矛盾，影响工期。（5）高峰期的施工必须严格按照总进度计划进行，掌握好进度控制点，确保工期目标的实现。在高峰期基本结束时，应派专人负责成品保护，并着手现场的善后工作和工程技术资料的整理装订与送审工作。（6）扫尾竣工竣工阶段，由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后
11、会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续了手，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收，报质监站核定质量等级。 五、施工项目管理组织机构建制 项 目 部 组 织 机 构 图项 目 经 理 项目技术负责人 材 料 员核算员 资 料 员质检员安全员水专业施工员电气施工员管道工电工电焊工辅助工六、施工准备与资源配备1、技术准备（1）根据业主提供的测量坐标控制点引测半永久型施工水准点，用于工程的施工。（2）组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。（3）对施技人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。（4）编制施工进度控制实施细则，分解工程进
12、度控制目标。（5）编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位编制作业指导书。2、场内准备（1）在正式开工前，完成临时设施的搭设。（2）场内平整及施工通道、排水系统在进场施工前完成。（3）施工机械在开工前现场就位，特殊机械按进度计划要求提前一周进场。（4）做好材料的按时进场和保障工作，保证工程顺利的开工。（5）提前做好各种机械设备的保养工作。3、专业施工人员使用计划 本工程设计标准高，规模大，工期紧，根据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，各专业施工人员使用计划如下：工种按工程施工阶段投入劳动力情况配合预埋阶段高峰阶段装饰阶段收尾阶段管道工4人20人15人4人电工8人15人12人4人电焊工2人5人3人1人辅助工1人4人2人1人合计12人32人23人10人以上职工均为本公司长期在册固定职工，具有较高的操作技术水平和熟练程度。公司根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整，以确保施工正常进行。4、主要机械设备及检测设备投入计划主要施工机具及质检仪器表名 称规格型号单位数量备 注焊机（交流）BX6-300A台2套丝机TQ100-A台3切割机J3G2-400台3电动水压试压泵台2电锤GBH2-24台10小型货车2T辆1钻床Z4116台3手电钻，角磨机9916C台4绝缘摇表500V只2接地摇表只1万用表只
