《(房地产经营管理)沧州市议和小区高层框剪结构底商住宅楼施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《(房地产经营管理)沧州市议和小区高层框剪结构底商住宅楼施工组织设计（140页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 施工组织设计目录 、工程概况及特点 工程概况 工程特点、施工部署 施工顺序及流水段的划分 施工工期 施工组织、施工准备计划 现场准备 施工用水 施工用电 技术准备 生产准备计划 施工队全准备计划、施工方案和主要项目施工方法 施工方案 主要项目施工方法 测量放线 土方开挖及基坑支护 筏板基础 钢筋工程 模板工程 砼工程 屋面和防水工程 装修工程 门窗安装工程 设备安装工程 特殊过程施工方法 闪光对焊方法 电渣压力焊施工方法 地下防水施工方法 特殊工艺及部位的施工方法 轻钢龙骨吊顶施工方法 干挂花岗岩墙面施工方法 玻璃幕墙工程施工方法、施工进度保证措施 施工总工期 保证工期措施 技术保证措施 材
2、料设备供应为保证工期的措施 施工总进度控制图网络计划编织说明 施工总进度计划、质量等级目标及保证质量措施 质量目标 质量保证体系 保证质量措施、安全和文明施工措施 安全生产管理体系 主要分项工程安全措施 文明施工减少扰民保护措施 环境及周边保护措施、推广用新技术降低成本 降低成本措施 推广应用新技术、施工平面图 布置说明 施工平面布置 施工配电总平面布置图一、 编制依据及说明：（一） 编制依据： 工程合同序号合 同 名 称编号签 定 日 期建筑总包合同州合同第*号、 工程施工图纸序号图 纸 名称图 纸 编 号签 定 日 期建筑图建施 建施结构图结施 结施电气图电施 电施弱电图弱电 弱电通风图空
3、施 空施水暖图水 水 工程应用的主要规程、规范序号类 别规 范、规 程 名称编 号国家建筑地基基础工程施工质量验收规范国家砌体工程施工质量验收规范国家混凝土结构工程施工质量验收规范国家屋面工程施工质量验收规范国家地下防水工程质量验收规范国家建筑地面工程施工质量验收规范国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范国家通风与空调工程施工质量验收规范国家建筑电气工程施工质量验收规范国家电梯工程施工质量验收规范国家人民防空工程质量检验评定标准国家人防工程施工及验收规范行业钢筋机械连接通用技术规程行业钢筋焊接及验收规范行业混泵送施工技术规程行业建筑工程冬期施工规程行业建
4、筑安装分项工程施工工艺规程 工程应用的主要图集序号类别图集名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构 造详图国家建筑物抗震构造详图国家建筑电气安装工程图集地方建筑构造通用图集地方建筑门窗图集地方建筑电气通用图集 工程应用的主要标准序号类别标准名称编号国家建筑安装工程选题检验评定统一标准国家建筑工程质量检验评定标准国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准国家建筑电气安装分项工程质量检验评定标准国家通风与空调工程质量检验评定标准地方建筑电气安装分项工程施工工艺标准行业建筑施工安全检查标准 工程应用的主要法规序号类别法规名称编号国家建筑法国家环境保护法 其他序号类别名称编号企业质量
5、体系程序文件企业环保体系程序文件企业资料、质量、安全等手册（二）编制说明：、临时设施的使用年限为三年。、在充分利用现有机械设备，周转器材的前提下，须预以补充 部分设备，周转器材。、在施工过程中，如须变更或工程增减数量较大，与本施工组 织设计不符时，将依据具体的变更内容或工程增减情况，另 行按程序编制报批。 、本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒的各种因素及非施工 单位原因所造成的各种因素影响。 、消防设施，电梯安装，企业无资质施工的项目，由专业施工 队伍施工，施工方案另报。、本施工组织中的未尽事宜，在各单项工程施工组织设计施工方 案，施工技术交低等有关文件中说明。、工程概况及特点 工程概况 本工
6、程为*商住宅楼，是我市重点工程项目之一，是我市重点工程项目之一，也是我市标志性的形象工程，该工程位于*市*路的临街，建筑结构形式为钢筋砼框支剪力墙结构体系，属一 类建筑，总建筑面积 ，其中地上建筑为 ， 地下建筑面积 ，建筑总层数为地上 层 ， 层（其 中一至四层为商场，五至二十三层为住宅）地下二层为人防一层为 车库，建筑总高度为 ，耐火等级为一级，抗震烈度为 度，层面防等级为 级，根据施工现场的基本情况，三通一平已完成、具备施工条件，合理布置现场平面，以便施工工程畅通。 建筑设计本工程总长为 ，总宽为 ，平面形态为呈 形， 地下两层高为 ，设人防和车库，地上一至四层设商场高度为，五至二十三层
7、为商业住宅，标准层标高为 ，分五种户 型，设备层为 。内墙涂刷乳胶漆内墙涂料，内墙面卫生间， 盥洗间通高贴墙面砖，白水泥擦缝贴， 厚内墙面砖通高， 厚聚 合物砂浆结合层。水泥砂 胶 ， 厚 水泥砂浆 打底扫毛。 顶棚：商业大厅为埃特板吊顶，商务用房，金属扣板吊顶用各卫生 间及盥洗间，涂料顶棚作法，用于上述两类房间外的其它房间，施 工工艺均按设计要求 、 操作施工。地面：一层商场、商业大厅及交通空间为磨光花岗岩。 楼面：各商业大厅的营业空间，各层商业用房地下一层配电间，各层办公室、走廊、值班及休息室、管理室、消防控制室、电梯厅、 楼梯间前室，地下一层地下二层走道及电梯楼梯间前室为地砖楼面 作，按
8、设计 执行，裙楼厕所、住宅楼卫生间、盥洗间的施工 工艺作法，按设计 、 要求操作，地下一层设备房、锅炉 间，一层车库为面石砼地面，具体施工作法按设计 、 要 求操作，地下一层高低压配电室、变器室设橡胶板地面， 厚橡胶 板地面 胶粘剂结合，基层面和橡胶板北面应同涂胶。外墙面：为陶粒砼砌块 厚和现浇，内墙为空心陶粒砼砌块墙面干挂花岗岩，玻璃幕墙喷刷涂料面层，内墙涂刷乳胶漆及内墙 涂料。地下一、二层填充墙均红砖砌筑，地上各层外墙钢筋砼剪力 墙均作聚苯板外保温，笨板厚度一至三层为 厚，四层以上 为 厚。屋面：上人屋面用于住宅顶层避难层，设 厚，聚苯板保温 和 厚陶粒砼块， 陶粒砼找 坡，防水柔性材料先
9、用 厚 麻刀灰或纸筋灰隔离层用 水泥砂浆卧铺， 厚彩色水泥砖面 层，非上人屋面用于顶层及其它屋面，具体作法依据 的设计 要求操作。门有木门、防火门、成品防盗门，单框铝合金、中空双 玻窗、人防门（钢结构单扇防护密闭门）等。 结构设计 本工程为框架剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，框架及剪力墙抗震等级为二级。 地基的持力层、漂石层，承载力标准值采用 。基床反力系数 ，场地类别 类。 场地地下水位最浅埋深为 ，土层标准浇冻深 。 基础类型：梁式筏基、独立柱基、钢筋砼、条型基础，周边挡土墙均采用 砼。基础以上结构，基面至 框架柱采用 砼，剪力墙及暗柱采用 ， 以上各层，剪力墙暗柱 及染板采用 砼，钢
10、筋等级为一级、二级大于 钢筋优先采 用机械联接头，接头等级为 级。（冷挤压套管连接或镦粗直螺纹连接技术）填充墙：陶粒砼砌块墙，外墙用 混合砂浆砌强度等级为 的 排孔陶粒砼块，内墙用 混合砂浆砌强度等级为 ，陶粒块现浇陶粒砼墙强度等级为 ，内配双层双向 钢筋网片。直接砌在基础顶上的内墙隔用 的混合砂 浆，砌强度等级为 粘土砖。地下结构及防水、钢筋砼筏板 基础，挡土墙砼按抗渗等 ，施工并加入适量的 形成微膨胀 砼。 采暖、给水、排水、消防设计 采暧、散热器及地板辐射供暖、本工程采暖面积为 ，计算热负荷为 ， 系统计算阻力 ，热煤采用 热水，散热器 ，伸缩器采用通用型波纹补管器。、管材连接一般采用，
11、碳素焊接钢管（）当工作 压力 ，温度时宜采用无缝钢管连接方式 时为螺纹连接， 为焊接，房间内水平杆管和配电室、内热 力管道均为焊接。、阀门采用 采用 型，不锈钢蝶阀，法兰连接，阀门工作压力为 。、管道穿过楼板墙壁应设管径比穿管大 级的钢制套管，装 在墙壁的套管，两面应与墙面相平，装在楼板的套管，顶端就高出 地面 ，套管的地部与楼板相平，穿过厕所盥洗室、厨房、浴室等潮湿的房间套管与管道之间应填实油麻。、散热器：采用组合散热器和水平单管串联系统的散热器， 地暖环路采用进口交联聚乙稀管理（）管径，保温采 用自息式苯板，复合铝箔采用地暖专用铝箔。地面材质采用复合木 地板，手动调节阀采用 型，平衡阀采用
12、 型，自动排气 阀采用 型，阀门工作压力均为 。除地下一层采用散热器供暖外，其它均采用地板辐射供暖，住 宅部分由各户壁挂燃气锅炉外，其它均由地下一层燃气楼提供。 室内给水及消防供热 生活给水，采用铝塑复合管、聚乙稀管、钢管及铸铁给水管，连接方式采用热容连接和配件连接，石棉水泥承插口连接。 生活热水：，同给水管，或聚丁烯管（），采用铜管或硬聚氯乙烯热水管连接方式为机械连接。 阀门选用柱塞阀、截止阀、闸板阀，工作压力 ，穿过墙板的钢管均设钢制套管，生活冷热水管上下平行安装，应以热水 在上，冷水在下，水龙头安装时应按热左冷右规定安装。 室内排水生活污水排水管材 采用镀锌钢管，硬聚氯乙稀管，连 接方式采用螺纹连接， 采用柔性抗震铸铁管或硬聚氯乙稀 管，采用配件螺栓连接和配件连接。卫生器具设低水箱座式大便器、蹲式大便器、台式脸盆、方柱式洗脸盆浴盆：洗涤盆、挂式小便斗、污水池、地漏、清扫口等设施。屋面雨水排水管采用镀锌钢管和柔性抗震排水铸铁管
