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1、第一章 工程概况一、建筑概况本工程为兰州电力修造厂东区三十五号商住楼A段，位于兰州市七里河区兰州电力修造厂福利区内，由甘肃工业大学建筑勘察设计院承担设计任务。本工程总建筑面积5178.09，建筑平面布局呈“一”字形，长51.350m，宽11.300m，总高度21.00m，主体七层，半地下室一层，半地下室层高2.60m，17层层高均为2.80m，室内外高差为0.45m，其中：半地下室地面建筑标高为-2.600m，埋地1.10m，出地面1.50m，主要用途为自行车库；一七层为住宅，三个单元进行平面组合，一梯两户。本工程除卫生间、厨房为地板砖楼地面、釉面砖内墙面、板底抹水泥砂浆顶棚外，其余均分别为水
2、泥砂浆楼地面、乳胶漆内墙面，板底抹灰外罩白色乳胶漆顶棚。本工程外饰立面做法分别为水泥砂浆、涂料、贴面砖外墙面三种。本工程屋面为不上人屋面，采用有组织排水，排水坡度为2%。屋面防水等级为III级，防水层为4mm厚SBS改性沥青防水卷材，100mm厚憎水珍珠岩保温层。本工程设计主要门窗有：木门、钢制电子对讲门、木质防火门、塑钢推拉门、单框中空玻璃塑钢推拉窗、单框真空玻璃塑钢组合推拉窗。二、结构概况本工程为七层框架填充墙结构体系，抗震设防烈度为八度，丙类建筑，框架抗震等级为二级，II类场地，结构设计使用年限为50年。本工程基础采用人工成孔灌注桩基础，持力层为卵石层，桩极限端阻力为3000KPa，基础
3、设计等级为乙级。根据地质报告，场地土对混凝土具有弱腐蚀性，故桩基采用三级防护，水泥采用42.5级普通硅酸盐水泥，水灰比控制在0.55左右，最少水泥用量300Kg/m3，C3A8%。本桩基设计有圆形、椭圆形两种形式，桩长均约为6.10m，桩径分别为900mm、1000mm两种，其中：桩径900mm的桩基共计29根，桩径1000mm的桩基共计22根。设计桩顶标高均为-3120m。本工程桩顶标高处设有通长闭合的基础梁，梁高500mm，且梁顶标高为-2620m。本工程钢筋采用HPB235级、HRB335级两种；设计混凝土强度等级分别为C20、C25、C30、C35级四种；外墙300mm厚、内墙200m
4、m厚，均采用加气混凝土砌块，且填充墙中采用的加气混凝土砌块容重于750Kg/m3；卫生间隔墙采用120mm厚KP1型空心砖；均采用M5混合砂浆砌筑，且砌体工程施工质量控制等级为B级。半地下室墙体采用MU10机制砖，M75水泥砂浆砌筑。三、地质概况依据施工图纸，本工程场地土自上而下依次为杂填土，层厚0.801.60m；粉土层，层厚2.805.00m；粉细砂层，层厚0.30m1.60m；卵石层，揭露厚度3.005.00m，未穿透。本场地在勘探深度内未见地下水，但场地土对混凝土具有弱腐蚀性。四、安装概况（一）、给排水本工程生活给水管采用三型聚丙烯（PPR）管材，热熔连接；生活排水管采用UPVC管材及
5、管件，粘接剂连接。（二）、消防本工程设置消火栓灭火系统，消防管道采用焊接钢管，焊接连接，接消火栓的支管均为DN65焊接钢管，栓口距楼地面100mm。消防用水量按5L/S设计，消火栓选用99S202/2甲型，消火栓箱为钢制。（三）、采暖本工程设计热源为壁挂式燃气锅炉，供水温度不高于80，系统试验压力为03MPa，燃烧气体采用强排式排出室外。本建筑住宅户内系统为单管水平跨越式系统，散热器普通房间选用单面（定向）对流铸铁散热器（600型），管材地下暗敷管道采用PEX管材出地面后采用焊接钢管。（四）、电气本工程采用380/220伏三相四线电源供电，自室外配电室埋地引入，室内导线均采用BV500型，所有
6、导线除图纸注明穿钢管者外，其余均穿阻燃PVC管沿墙或地板暗敷。本工程所有总配电箱分户均为铁制暗装，其余水箱间动力箱等均为明装，除分户箱装高底边距地1.8m，其余配电箱装高底边距地1.4m，跷板开关装高距地1.3m，插座除卫生间装高距地1.6m外，其余距地0.3m。电话组线箱、有线电视分线（配）箱装高距地1.8m，电话、有线电视插座距地0.3m。本工程采用TNCS接地系统，防雷接地与电气接地共用接地级，零线在进户处做重复接地，接地极利用基础和基础梁内钢筋，接地电阻应小于或等于1欧，若大于1欧须补做室外人工接地极。本建筑物做总电位联接和局部等电位联接。本工程弱电系统设计内容包括：电话系统、有线电视
7、系统、消防按钮控制系统。其中：电话系统由市话网引入三单元组线箱，再分别引入各个单元分组线箱，后穿管敷设至用调用电话插座；有线电视系统引自市有线电视网，系统采用全频段（100MHZ或860MHZ）双向传输网络技术，信号经用户放大器放大，以分配、分支方式设计，用户点终端电平应满足69+5dB；消防按钮控制系统设有消火栓按钮控制系统，以控制水箱间管道加压泵。第二章 施工部署一、战略部署我公司在投标阶段已将该工程列为第一重点施工项目。公司领导班子非常重视，对该工程作了认真地研究与部署，决定成立本工程建设领导小组，对该工程进行管理和协调。若有幸中标，我公司将选派具有相应资质的项目经理担任本工程的项目经理
8、，成立工程项目经理部。由该项目部组织施工，能充分发挥并体现我公司综合实力及施工管理水平，经过科学组织，统筹安排，精心施工，实现本工程优质、高效、安全、文明施工等各项目标。二、工程目标1、质量目标确保达到国家建筑工程施工质量验收“合格”标准，争创“飞天奖”。在施工中我们将结合工程实际，遵照质量保证体系模式，加强内部管理，严格工艺标准，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工过程的每一个环节、每一道工序都在受控状态之下，为争创“飞天奖 ”奠定坚实的基础。2、工期目标2003年12月28日开工，2004年10月20日竣工。确保在总日历天数298天内完成本工程施工任务。(1)、计划开工日期：2003年
9、12月28日(2)、基础工期：2004年1月7日至2004年3月10日(3)、主体结构：2004年3月11日至2004年5月31日(4)、装修工期：2004年6月1日至2004年9月20日(5)、2004年10月20日竣工。3、安全目标 安全事故频率降低在2以内，杜绝重大伤亡事故。三、组织机构 我公司一旦中标，该工程作为我司的重点工程，公司将已组强有力的重点工程领导小组，选派年富力强、经验丰富、业务精通、责任性强、吃苦耐劳的优秀项目经理、项目工程师、优秀施工员、质量员、安全员、材料员组建项目部管理班子，确保施工管理上系统、完善、先进，为顺利实现该工程的质量目标和工期目标奠定基础。主要施工管理人
10、员详见附表一、二、三所示。四、建立三会制度工程领导小组每半个月召开一次例会，讨论和研究施工中遇到的生产、技术、质量、安全、材料供应等问题，并提出解决的办法。项目经理部每周召开一次会议，布置生产任务，总结上周完成情况，提出材料、劳动力、机具、周转料、构配件，资金需要计划。研究解决施工中遇到的问题。每天下班前施工员召集各专业施工员开碰头会，落实当天生产任务完成情况和安排第二天施工任务，协凋各专业工种间的配合，保证施工进度计划的严肃性。五、施工程序及施工总体部署 1、遵守“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则。2、该工程具有体量大、系统多、内部设施复杂，施工现场
11、狭小，质量要求较高等特点，根据这些特点，计划以土建工程为主导，贯穿整个施工过程，其它专业适时插入，密切配合土建工程进行施工。在结构施工过程时，采用分段流水作业；装修阶段，因施工现场狭小，采用分层交叉作业；收尾阶段时，采用逐层完成。现场不再设大宗材料库房，砼全部采用现场搅拌，一台QTZ40塔式起重机作为主体阶段垂直运输工具。一台物料提升机作为装修阶段垂直运输工具。因质量要求高，竖向构件钢筋接头将采用电渣压力焊，梁钢筋接头采用闪光对焊及搭接焊技术；柱采用全钢可调柱模；梁板采用碗扣式脚手架；竹胶合板面模板体系。砼全部采用商品砼，并配备一台HBT60型混凝输送泵。为保证安全及防止扰民，所有机械均搭设防
12、护棚，内挂毛毡，建筑物外围采用全封闭。所有施工作业尽量不超过晚上十时，在白天，所有的操作面不得闲置，确保按期完成工程。3、初期要以主体结构施工为先导，实施平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。室内粗装修开始从下向上单向跟进，交叉流水。主体封顶后，室内外装修工作要全面展开，迅速做出样板块，样板间，而后装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工成为进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循序推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。4、本工程以土建工程先行，要求安装工程项目部熟悉整个工程情况，了解各
13、专业对土建的要求，在安装施工中，应结合本工程标准高的特点，配合好土建的结构施工。统筹安排，协调配合，避免返工或碰、漏、凿情况发生。先抓平面立面预埋电气管线的施工，尽量减少日后补埋挖掘工作，给排水、消防、暖通管道的预留洞口、套管工作要紧跟土建的施工进度，避免和减少日后凿墙打洞工作。根据施工具体条件有所侧重安排开工次序，先进电气专业施工人员，后进给排水、消防、采暖、通风专业施工人员。先抓管道敷设，后抓设备安装；先做“样板间”、“样板层”、经质量、技术等部门验收合格后再进行推广施工，要抓好“样板间”、“样板层”的验收工作。由于此工程工期短，工作量大，安装系统功能较多，故施工的重点应放在各专业之间交叉
14、施工以及与土建交叉配合的合理协调安排上，做到“交叉作业，密切配合，顾全大局，合理安排。”六、施工顺序 该工程的施工内容较丰富，施工时总体按下述顺序进行，个别工序须进行穿插或平行施工。 施工顺序如下：施工准备土方开挖基础施工主体结构（安装预埋）砌体工程（安装预埋）屋面工程外墙面施工内粉安装穿线管道安装二次装修楼地面设备安装门窗涂料、油玻工程系统调试、试验室外散水清理验收交工。七、施工流水段的划分 根据工程建筑平面总体布局和结构特点，基础、主体施工阶段将该工程划分为二个施工流水段组织流水施工。第三章 施工准备一、施工用水、用电计算1、施工用水计算（1）、计算工程用水量本工程主体每班最高峰砼量按50
15、m3计，查表取N1=2000L/m3 K1=1.10 K2=1.5 T1=1 t =1q1=K1QN1 K2 / T1t83600 = 1.15020001.5/ 1183600=5.73L/S （2）、 计算机械用水量无拌制和浇注混凝土以外的施工机械不考虑q2用水量。（3）、计算工地生活用水量需用系数查表取N3=40L/人 K4=1.4 t=1 q3= P1N3 K4 / t83600 =250401.4/183600 =0.47L/S （4）、计算生活区生活用水量需用系数查表取N4=100L/人 K5=2.25 q4= P1N4 K5 /243600=2601002.25/243600 =0.68L/S（5）、计算消防用水量本工程施工场地小于25ha，故取q5=10L/S。（6）、计算总用水量Q=q1 +q2 +q3 +q4 =5.73+0.47+0.68+0.68L/Sq5=10L/S，则总用水量为10L/S。（7）、供水管径计算需用系数查表取
