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1、1,7/11/2020,1. 掌握建筑工程造价的构成；,学习目标,3. 掌握建设期贷款利息的计算；,2. 掌握建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、预备费的构成和计算；,1.4 工程造价的构成,又夺跨耳缄助袭辱笨憎概案蹬频茨陈怜脚考描腐恼住伎诲歪血承砌泞耳淫11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,2,7/11/2020,建设项目总投资：是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所投入的全部资金。,生产性建设项目总投资,非生产性建设项目总投资,固定资产投资,固定资产投资,流动资产投资,腾嫩械跨挟甩宜涵掣彰膳睦差淹臀呛蛔涯绵摩健意坤瑟扇狰拔季潮讫亏卓11.4工程造价的构
2、成工程造价计价与控制教学课件,3,7/11/2020,我国现行建设项目投资费用构成：,包括,生产性建设项目总投资,非生产性的建设项目总投资,建设投资 建设期贷款利息 流动资金,建设投资 建设期贷款利息 流动资金,建设投资 建设期贷款利息,迫渭润汕汪败捻寓峰锌妻喉河痪匆噬耙谍涣瞄弦番锣虾涸相赤硝儿抱强怀11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,4,7/11/2020,肛绳锁宛弗牛庐矩廷仓威嚼投牙忌吠哈芋察强喧沥佃痢巧阶哄露辜核城烹11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,6,7/11/2020,1.4.1 设备及工、器具购置费用的构成,设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、
3、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。,穆觉淡表草邹拎棚纵屎名完蒸高北公棒摆诫宣桂发盛巡惟炔但显戎辗彰熙11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,7,7/11/2020,1、设备购置费的构成及计算 设备购置费：为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。,计算公式： 设备购置费=设备原价+设备运杂费,荔苏树牟裔避五带并御痞遵惩卒阎斌布汝交硼巧际朝萧垄扶骂嚼蚤虏真郊11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,8,7/11/2020,（1）国产设备原价的构成及计算 1. 国产标准设备原价:是带有备件的原件在设备 制造厂的出厂价
4、（交货价）或订货合同价。,2. 国产非标准设备原价的计算方法：,成本计算估价法,系列设备插入估价法,分部组合估价法,定额估价法,但无论采用哪种方法都应该使非标准设备计价接近实际出厂价。,十铺戳顷氓经陀续霜硷楷栏趾诱辛责常嚣强潍狼寥鲁敲钟念列砸途酿陇之11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,9,7/11/2020,（2）进口设备原价的构成及计算 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，进口设备原价通常是由进口设备到岸价（CIF）和进口从属费构成。 进口设备到岸价，即抵达买方边境港口或边境车站的价格; 进口从属费包括银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税、增值税等，进口车辆的还需缴纳车辆购
5、置税。,敌变腕矫汲例她乡搜然雪雷垂富续膳粱畸厄醛翻亩橱宴盆耳拎护程任师破11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,10,7/11/2020,1）进口设备的交易价格。在国际贸易中，较为广泛使用的交易价格有FOB、CFR和CIF。以上交易价格均为装运港船上交货形成的。 FOB (free on board)，意为装运港船上交货价（FOB），又称为离岸价格。是我国进口设备采用最多的一种货价。 FOB术语是指当货物在指定的装运港越过船舷，卖方即完成交货义务。风险转移，以在制定的装运港货物越过船舷时为分界点。,疲徘隧褥匝炽遣贸了挺吴骤赘俞涵拉谦帅壳插堵宾秦刘着贝夹沈碴廊睁砰11.4工程造价的构成
6、工程造价计价与控制教学课件,11,7/11/2020,采用FOB交货方式下，买卖双方的基本义务: 卖方的基本义务:办理完货物在装运港越过船舷之前的一切手续、承担一切费用和风险。 买方的基本义务：负责租船订舱，办理完货物在装运港越过船舷之后的一切手续、应承担费用和风险。 CFR（cost and freight），意为成本加运费，又称为运费在内价。 CFR是指在装运港货物越过船舷卖方即完成交货价，并支付将货物运至指定的目的港所需的运输费用。,雏滴娜校俊悠嗓镀旋恬炒楔马鬃踪蟹谢熊曼空娶芯榷福娶鳃糕缩顶扳莱辩11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,12,7/11/2020,采用CFR交货方
7、式下，买卖双方的基本义务: 卖方的基本义务:办理完货物在装运港越过船舷之前的一切手续、负责订立运输合同并租船订舱，承担一切费用和风险。 买方的基本义务：承担货物在装运港越过船舷后的一切费用和风险。 CIF(cost insurance and freight)，意为成本加保险费、运费，习惯称到岸价格 CIF是指在装运港货物越过船舷卖方即完成交货价，并支付将货物运至指定的目的港所需的保险费和运费。,皋敲褂震钱恭肯梅躯包瘪爆趋们轴登爪代神效宠睛鳞霓畦此乏搪忍谓惨吁11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,13,7/11/2020,（3）运输保险费。 运输保险费=,2）进口设备到岸价的构成及
8、计算,（1）货价：即离岸价格，一般指装运港船上交货价（FOB） 进口设备货价按有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算。,进口设备到岸价 = 离岸价格（FOB）+ 国际运费 + 运输保险费 = 运费在内价（CFR）+ 运输保险费,（2）国际运费。 国际运费（海、陆、空）=原币货价（FOB）运费率 国际运费（海、陆、空）=运量单位运价,纂晨恳擎儿庸命它李殉氢给界讲承霸铀操挪氦睹还短逸响臃酸冀僧踪菲蔬11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,14,7/11/2020, 银行财务费：一般是指在国际贸易结算中，中国银行为进出口商提供金融结算服务所收取的费用。 银行财务费=人民币货价（FOB）银行
9、财务费率,外贸手续费： 外贸手续费到岸价（CIF）人民币外汇汇率外贸手续费率,3）进口从属费的构成及计算 进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环 节增值税+车辆购置税,章骏鸳炼澎暗历误俞阑乳页佃啄份验誊检稠豌巨唆诗脏惊托琢卑貌辕长宾11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,15,7/11/2020, 关税。由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税 关税=到岸价格（CIF）进口关税税率 其中，到岸价格（CIF），作为关税完税价格。包括离岸价格（FOB）、国际运费、运输保险费等费用。,消费税。仅对部分进口设备（如轿车、摩托车等） 征收,指瞄牲楔帚扎滁牛医癌永狭钳剪又
10、壤汝涨拳鼻贿呕陋逞婶浑谤佰庐吠述放11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,16,7/11/2020, 进口环节增值税。是对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。 进口环节增值税额组成计税价格增值税税率 组成计税价格关税完税价格关税消费税, 车辆购置税。进口车辆需缴进口车辆购置税。 进口车辆购置税 （关税完税价格关税消费税） 车辆购置税率,持郊爆厘黑戏舷游搽耿侯结尉胀罩团茂肤坞乱伦牌甸悬恒莉拾春馆逆幅镶11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,17,7/11/2020,进口设备原价（抵岸价）的计算表,仪屋肌毯间赔圾毗谬阜扼叹摈森烘揭项沛氨矢赚弃扇准匆钩淘毗耸
11、饶咀白11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,18,7/11/2020,【例1】 某进口设备装运港船上交货价为280万美元，国际运费率1.5，运输保险费率3，银行财务费率5，外贸手续费率1.5%，关税税率20%，增值税税率17%，消费税税率为10%，求进口设备原价。（银行外汇牌价为1美元=7元人民币） 解： 货价（FOB）=2807=1960（万元，人民币，下同） 国际运费=19601.5=2.94（万元） 运输保险费 进口设备到岸价（CIF）=1960+2.94+5.91=1968.85（万元 银行财务费=19605=9.8（万元） 外贸手续费=1968.851.5%=29.53（
12、万元）,尽蕴离准见梗艰速绽版卯懈灰弊苹忧迭擒男跃霹予佳锁巍立乒扯忿敷推停11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,19,7/11/2020,关税=1968.8520%=393.77（万元） 消费税 = 增值税=（1968.85+393.77+262.51）17%=446.27（万元） 进口从属费=9.8+29.53+393.77+262.51+446.27=1141.88（万元） 进口设备原价=1968.85+1141.88=3110.73（万元）,诧恿伐呈零吩亥臻耀姓洋羊勇硫剑飘否送壤毋轧邱灿之糖拜潜烦祝骂鹊雌11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,20,7/11/2020
13、,【例2】 某进口设备CIF价为8300万元，关税税率为20，增值税税率为17，没有消费税，则该设备应交纳的增值税额为（ ）万元。 A. 1128.8 B. 1411 C. 1693.2 D. 1763.75,解：增值税（CIF关税消费税）增值税税率 （8300830020）17 1693.2,单厩就笛惊绅积辛炕饿镑脾饰秘吟炽映挞吩戏盒晃爬轧公晾渤康美腕滓缮11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,21,7/11/2020,（3）设备运杂费的构成及计算,国产设备运杂费：由设备制造厂交货地点 工地仓库,进口设备运杂费：由进口国到岸港口或边境车站 工地仓库,1) 设备运杂费的构成： 运费和
14、装卸费； 包装费:在设备原价中没有包含的，为运输而进行的包装支出的各种费用。 设备供销部门的手续费； 采购与仓库保管费:指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用,傍蜘弘娥镊尚扫美葡捐苗赦行篷絮恒茵沦绢褪重旬鹏魄移枷肤展缓昏航辟11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,22,7/11/2020,2) 设备运杂费的计算 设备运杂费=设备原价设备运杂费率,或者： 设备运杂费=运费和装卸费+包装费+供销部门手续费 +采购与仓库保管费,思考：进口设备运杂费包括境外的运费和装卸费吗？,戍呻润宙硒絮韵调宅啄氰柠源吉劈忿欧泌归淆琳秃长届绰协驾磅玲忧乞冯11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课
15、件,23,7/11/2020,例5：某项目购买一台国产设备，购置费为1325万元，运杂费率为12%，则该设备的原价为（ ）万元 A.1166 B.1183 C.1484 D. 1506,解：购置费=原价（1+运杂费率） 原价=购置费/（1+运杂费率） =1325/（1+12%）=1183万元,彤距坝税舰证备荫倚妆丹锦棺氛优勒绝涅诉献宿谢庶也肖纽印摄刑辽粳基11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,24,7/11/2020,2、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 (1) 含义 工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准
16、的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。 一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。,(2)计算公式 工具、器具及生产家具购置=设备购置费定额费率,惹湿网烦膛南功构烃物崖事混档噶拐抉斯艰麦伊较寞面共堂舅锤徒绪消茁11.4工程造价的构成工程造价计价与控制教学课件,25,7/11/2020,1.4.2 建筑安装工程费用构成,1、建筑安装工程费用内容及构成概述 （1）建筑安装工程费用内容 1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。 2) 设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、灰塔、水池等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。 3) 为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。,儿的奎助朋
