(房地产经营管理)污水处理厂房屋土建监理实施细则

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1、乌鲁木齐市河东污水处理厂扩建工程 房屋建筑土建监理实施细则乌鲁木齐市河东污水处理厂扩建工程土建监理实施细则（房屋建筑）编制人：审核人：新疆天力工程建设有限公司2007年10月3日47公正 公平 科学 严谨 目 录一、专业工程特点1二、编制依据12三、监理工作流程图13（一）钢筋原材料质量掌控流程13（二）材料质量监理程序14（三）施工阶段质量监理工作流程 之一（基础分部和主体分部除外）15（四）施工阶段质量监理工作流程 之二（适用于基础分部和主体分部工程）16（五）施工阶段进度控制工作流程17（六）技术联系工作流程18（七）隐蔽工程检验流程18（八）建设工程竣工验收程序19四、监理工作的控制要

2、点及目标值20（一）质量控制要点及目标值20（二）进度控制要点及目标值30（三）投资控制要点及目标值31（四）合同管理31（五）信息管理31（六）工作组织协调管理31（七）施工安全和环境保护32五、监理工作方法及措施32（一）工程质量控制的方法及措施32（二）工程进度控制控制的方法及措施36（三）工程造价控制的方法及措施38（四） 合同其他事项管理41（五） 监督检查施工安全防护措施41（六） 工程验收41（七） 整理工程有关文件资料及归档工作42（八） 组织工程质量事故的处理42六、常见质量通病与监理质量控制42（一） 钢筋工程质量通病与监理质量控制42（二） 模板工程常见质量通病与监理质量

3、控制44（三） 混凝土工程常见质量通病及监理控制措施46一、专业工程特点1、柱 框架柱纵筋的连接可采用机械连接或电渣压力焊接，同一截面内钢筋接头面积不应超过50%，当接头位置无法避开柱端箍筋加密区时，采用机械连接，且接头面积不应超过50%，机械连接接头等级A级。2、梁 对于跨度为4米和4米以上的梁，应注意按施工规范起拱。框架梁纵筋的连接可采用机械连接或电渣压力焊接，同一截面内钢筋接头面积不应超过25%。 由于设备专业需要在梁板上开洞或设预埋件，应严格按照设计图纸规定设置。在现浇混凝土前经检查符合设计要求后，方可浇混凝土，预留孔不得后凿。 梁底部纵筋宜采用焊接接头，接头位置应位于支座附近处，当采

4、用搭接接头时搭接长度应满足国标03G101-1之要求。 框架梁定位尺寸，除梁外皮与柱外皮齐平及标注外，其余梁中心线均于轴线重合或梁边与洞边齐平，楼（屋）面次梁定位尺寸，为梁中心线尺寸或次梁中心与轴线间尺寸或与洞口边齐平。3、楼板 板的分布筋，除中注明外均为6200。 双向板之底层钢筋，短向钢筋放在底层，长向钢筋放在短向之上。 所有板的边跨负筋伸入支座长度应满足锚固长度。 跨度大于4米的板，要求板跨中起拱L/400。 板厚除图中特别注明外，均为100。 楼梯及栏杆预埋件详见建筑图。4、砌体部分 框架结构的填充墙：外墙为300厚，内墙为200厚陶粒砌块，容重不得大于7.0KN/立方米。用M5混合沙

5、浆砌筑，墙顶应与框架梁密切结合。填充墙应沿框架柱全高每隔500米设26拉筋，拉筋伸入墙内长度沿墙全长贯通。具体做法见新标02G02第43页。 当填充墙长大于5米时，墙顶与梁应有拉结，具体做法见新标02G02第46页，当墙长大于层高2倍时应在墙体中间设置钢筋混凝土构造柱，构造柱遇窗洞时移至窗洞边。构造柱截面尺寸为：截面长为300宽与墙同宽。 构造柱的柱顶及柱脚应在主体结构中预埋414短钢筋，钢筋锚固长度La及构造做法详国标03G101-1图集。柱强度为C20，钢筋为414，箍筋6100/200。 当墙高超过4米时，墙体半高宜设置与柱连接的且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。框架柱预埋10钢筋与系

6、梁钢筋10连接，详新02G02第45页。系梁尺寸为墙宽200，内墙钢筋为410，外墙为610，箍筋为6250。 填充墙门洞、窗洞、设备洞过梁，除图中有说明外，均按国标03G322-3图中二级荷载选用，与柱连接时现浇。 5、节能，保温措施 所有外墙300厚陶粒砌块 屋面保温采用80厚挤塑聚苯板。 外门为保温防盗卷帘门，窗为中空玻璃塑钢窗。 6、门窗 外窗均采用中空玻璃塑钢窗，5+9+5厚白玻，内外门除图中所注明外，均为夹板门。 除注明外，外门立樘居中，内门内平，窗居墙中，对洞口尺寸核对无误后方可订货。 窗套除图中注明外，均抹20厚1：2水泥砂浆，门窗气密性不低于4级。 7、其他 所有预埋件均作防

7、锈，防腐处理，铁件刷红色防锈漆二道，木砖满涂沥青。 凡设置门，窗，栏杆，等与之相应部位梁，板，墙内预埋件不得遗漏。本 工程由于对建筑物立面颜色要求较高，施工前应与设计人员充分协商，确认后方可施工。（一）曝气沉砂池本子项工程基底建筑面积为878.09m，总建筑面积1066.47m，有效容积17920m。主体为房屋部分全现浇框架结构，地下钢筋混凝土结构。0.000相当于绝对标高671.60。1、地质情况根据乌鲁木齐河东污水处理厂扩建工程岩石工程勘察报告围护结构基础直接坐落于卵石层，地基承载力特征值为300KP，压缩摸量为30KP。2、材料 围护结构用C30普通砼，池体采用C30水工砼，抗渗等级S6

8、，抗冻级F200；垫层用C10素砼。配置抗渗，抗冻砼时水灰比不应大于0.50；最小水泥用量：275K/,骨料应选择良好的级配，粗骨料粒径不应大于40，且不超过最小断面的1/4，含泥量按重量计不应超过1。砂子的含泥量及云母含量按重量计不应超过3。水泥采用425普通硅酸盐水泥。砼的最大碱含量为3K/3。不得加入氯盐。 钢筋：表示HPB235级钢筋；表示PHB335级钢筋。纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准的比值不应大于1.30。 型钢与彩钢板采用Q235级钢筋。 添加剂：池体砼中均添加高效抗裂防水剂，加量为水泥用

9、量的610，并应经现场试验最终确定。（二）A段回流及剩余污泥泵房本子项工程建筑基底面积2897.78M， 建筑面积165.92 M2（地上部分）。有效容积：837.0M，主体为全现浇框架结构，地下钢筋混凝土结构；0.00等于绝对标高670.90。1、地质情况根据甲方提供的岩土工程勘察报告（2005年10月）本子项基础以卵石层为持力层； 卵石层：层厚约2.0米，干、青灰色、稍密。地基承载力标准值为：fk=300KPa ，E0=30KPa； 卵石层:层厚6.09.0米,灰黄色、稍密-中密。地基承载力标准值为：fk=450KPa ，E0=45KPa。开挖范围：自基础边缘外放1.5m。放坡系数为1：0

10、.75。2、材料 混凝土：框架部分采用C30普通混凝土，池体部分采用C30水工混凝土，抗渗等级S6，抗冻等级F200；垫层用C10素混凝土。 钢筋：表示HPB235级钢筋；表示HRB335级钢筋。纵向受力钢筋采用普通钢筋悍，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30。 型钢与钢板采用Q235级钢。 结构混凝土耐久性的基本要求：最大水灰比：0.55；最小水泥用量：275kg/m3; 最大氯离子含量：0.2，最大碱含量：3.0 kg/m3（三）预处理生物除臭间本子项工程建筑基底面积465.46m, 建筑基底面积185.73m

11、,主体为房屋全现浇框架结构，池体为钢筋混凝土结构。0.000相当于绝对标高671.70。1、地质情况根据乌鲁木齐市河东污水处理厂扩建工程岩土工程勘察报告，水池及房屋的基础应落在卵石层上，当基础底面未到卵石层时，应开挖至卵石层，然后用天然级配良好的砂卵石分层回填至基础底面高程。分层和最终的压实系数不小于0.96，每边伸出基础边缘2m，地基承载力标准值：fk=300KPa。 2、材料 混凝土：水池为C30水工混凝土，抗渗等级S6，抗冻等级F200；框架为C30普通混凝土，垫层用C10素混凝土。 钢筋：表示HPB235级钢筋；表示HRB335级钢筋。纵受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈

12、服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值不应大于1.30。 型钢与钢板采用Q235级钢。（四）厂区污水泵房本子项工程建筑基底面积83.21，建筑面积56.32，主体为地上全现浇框架结构，地下钢筋砼结构。0.00等于绝对标高665.45。1、地质情况根据甲方提供的岩石工程勘察报告（2005年10月）本子项基础以卵石层为持力层。开挖范围：自基础边缘外放1.5。放坡系数为1：0.75。卵石层：层厚约2.0米，干、青灰色、稍密、地基承载力标准值为：fk300KP,E030KP卵石层：层厚6.09.0米，灰黄色、稍密中密，地基承载力标准为:fk450KP,E045KP.2、

13、材料 砼：框架部分采用C30普通砼，池体部分采用C30水工砼，抗渗等级S6，抗冻等级F200；垫层用C1素砼。 钢筋：表示HPB235级钢筋；表示PHB335级钢筋。纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准的比值不应大于1.30。 型钢与彩钢板采用Q235级钢筋。（五）沼气发电机房本子项工程建筑基底面积：382.39，建筑面积382.39。主体为全现浇框架结构。0.00等于绝对标高667.35。1、地质情况持力层选为卵石层。基础地面应坐落于卵石层，其承载力特征值为fk=300MP。若未到持力层，需用级配砂砾换填（分

14、层回填分层夯实，压实系数不小于0.97）。若有不符或其它不良状况，应与设计院联系。2、材料 砼：房屋主体结构及独立基础均采用C30普通砼，垫层用C10素砼。 钢筋：表示HPB235级；表示HRB335级钢筋。纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。 结构砼耐久性的基本要求：最大水灰比：0.55；最小水泥用量：275K/3；最大氯离子含量：0.2；最大碱含量：3.0K/3。 (六）鼓风机房本子项建筑面积625.6平方米（地上部分）。主体结构为框架结构。0.000相当于绝对高程668.75。1、地质情况 根据乌鲁木齐河东污水处理厂扩建工程岩土工程勘察报告，场地土自上而下依次为表土、素填土、卵石，主要持力层为卵石层。 本工程独立基础根据地勘报告可直接以卵石层为持力层，地基承载力特征值不小于300KPa，地沟、设备基础、条型基础均直接以卵石层为持力层。若基坑开挖至基底未见卵石层，应继续开挖至卵石层，然后用级配良好的砂卵石分层回填至基底标高，压实系数不小于0.97。2、材料 混凝土：采用C30普通混凝土；垫层采用C10素混凝土。混凝土的水灰比不应大于0