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1、单位代码 10006 学 号 14342800009 分 类 号 密 级 毕业设计(论文)新型农民建房安置小区方案设计 学习中心名称台州市人力资源培训中心 专业名称土木工程 学生姓名任晓黎 指导教师吴继伟2016年 4月 20日新型农民建房安置小区方案设计任晓黎北京航空航天大学 独创性声明我在此郑重申明，本人所提交的毕业设计（论文），是在导师指导下由本人独立完成的研究成果，对文中所引用他人的成果，均已进行了明确标注或得到许可。毕业设计（论文）中不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果，不包含他人已申请毕业证书（学位）或其他用途使用过的成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在
2、文中作了明确说明并表示了谢意。本人完全意识到本声明的法律结果，如有不实之处，由本人承担一切相关责任。学生签名：任晓黎 时 间：2016年2月22日北京航空航天大学毕业设计(论文) 第 27 页新型农民建房安置小区方案设计摘 要由于要考虑动迁住宅在等面积置换、动迁农民生活模式转变过程中面临的问题，安置小区项目的规划设计与一般商品房的规划设计不完全相同。温岭市箬横镇八一省道安置小区规划设计针对安置小区的特殊性，深入剖析，考虑人的观念与所处环境的适应情况，规划设计、舍弃一次性的静态规划设计方法，提出了经济性、均好性、生活性、创新性、可变性、舒适性等策略，并以弘扬传统地方特色为设计理念，营造了富有特点
3、和具有新颖性的动迁安置项目，以使设计成果达到了预期效果。关键词：安置小区；经济性；生活性；可变性；创新性 The Design Of A New Rural Resettlement Residential AreaAbstractRelocation neighborhood planning considers residential area, farmers lives change etc, and it differs from normal neighborhood design. Wenlin 81shendao resettlement residential area pl
4、anning analyzes relocation apartments characters, considers farmers feeling and their adaptation to the environment, abandons once-for-all planning approach, and raises economy, life, innovation, adaptability, comfort strategies, exhibits local characters, and creates characteristic relocation resid
5、ence. The plan achieves expected results. Key words: Relocation residence, Economy, Evenness, Life, Adaptability, Innovation目 录1 绪论62 规划设计72.1项目概况72.2规划设计策略72.3经济性和合理性策略72.3.1总体布局72.3.2建筑布局82.3.3交通组织82.3.4公共设施82.4 生活性和地域性策略82.4.1立面造型82.4.2单户绿化92.4.3停车组织92.4.4“泛协会”102.4.5安置抽签113建筑设计123.1设计依据123.2概况12
6、3.3住宅设计123.4公建设计133.4.1“泛协会”设计133.4.2健身设施设计133.4.3车库设计133.5消防设计133.6无障碍设计143.7卫生防疫及节能设计143.7.1设计依据143.7.2建筑间距143.8环保设计144 结构设计154.1设计依据154.2主要单体结构造型及设计164.3基础164.4主要结构材料164.4.1混凝土164.4.2钢材165 给排水设计175.1设计依据175.2给水系统175.2.1生活给水系统175.2.2消防给水系统175.3排水系统175.4消防系统186 电气设计196.1设计依据196.2设计范围196.2.1本工程设计包括红
7、线内的以下电气系统196.2.2与其他专业设计的分工196.3节能及电能计量196.4层线选型及敷设206.5防雷与接地206.6通讯与CATV206.6.1电话系统206.6.2有线电视系统216.6.3宽带接入网系统216.6.4可视对讲系统217 环保、卫生防疫及劳动保护227.1环保227.2卫生防疫227.3劳动保护228 节能专篇23结 论24致 谢25参考文献26附 录271 绪论农民宅基地项目置换是温岭市深入推进农村改革、进一步加快城乡统筹发展的战略举措。由于政府对保障性住房、农民安置住房的设计研究较为滞后，对其居住人群的相关需求了解不足，因此往往会在实际操作中造成一系列的问题
8、的出现。在此情况下，本文以温岭市箬横镇八一省道安置小区为例，对农民安置小区在规划设计方面的特殊性展开多角度的探讨。2 规划设计2.1项目概况温岭市箬横镇八一省道安置小区项目是为因八一省道等建设而动迁的箬横镇居民建造的配套商品住宅项目。项目西临温岭市箬横镇横滨大道，北接箬横大道，南面繁荣河。项目总面积约5万余平方米，289户，正处于规划建设中。设计要求：建筑密度不大于28%；绿化率不少于30%；容积率不大于1.5；建筑物限高30米；土地使用年限70米。2.2规划设计策略安置小区的规划设计与建筑设计方式与普通商品房并不完全相同，动迁住宅在等面积置换过程中，动迁农民在生活模式转变的过程中，会面临一系
9、列问题。八一省道安置小区项目针对安置房这一特殊实体的具体特点，做出了一些思考，也提出了相适应的策略，使得保持农家传统生活方式大体不变的前提下，增加小区住户生活的舒适性、便利性。2.3经济性和合理性策略 2.3.1总体布局规划在总体平面布局上围绕原地块西北两侧的现有道路，以及南侧的河道，以“绿网、水网、路网”三网交织的规划设计为理念进行。为增进邻里交往，所有的小单元都有小区内道路互相联通，通向中心绿地，增加了居民的绿化享有率，增强了邻里之间的沟通交流。同时，规划考虑以南侧沿繁荣河的一条弧形绿带贯穿地块，与中心绿地相互呼应，使其成为一个有机的整体。此外，由于八一省道安置小区动迁项目处于箬横镇建成区
10、南延，土地供应在政府政策调整下比较稳定，规划采取四层联排改善型住房为主的建筑建设方针，综合容积率在1.0以内。楼间距保持在20m-25m之间，力求保存传统农家小院，并使得每栋住宅均可获得南向良好的采光面，小区道路畅通合理。小区住宅以总体规划为指导。其中公共建筑及配套工程政府牵头负责建设，个人住宅以联排为单位建设。2.3.2建筑布局根据当地农民的居住习惯及生活模式，住宅朝向、采光和通风、面积大小是其衡量住宅好坏的重要因素。因此，规划在总体布局上基本采用传统四层联排建筑为主，4米面宽,15米面长,保证绝大部分的住宅具有正南居室朝向，同时楼栋与楼栋之间前后错开布置，使其通风良好。联排传统建筑，让居民
11、生活的隐私性和社交性完美融合，使住户既有相对私人的生活空间，又有邻里间互相交流的小院,传承又发展了现代农家生活。2.3.3交通组织道路是住宅园区规划中的要素之一。它不仅组织园区的空间布局，同时组织园区的人际关系；不仅影响着起居行动，而且关联着交通安全。小区内设置一条环形道路作为交通环线，在北面和西面各设置一个出入口和城市道路相连，形成小区主干系统，连接各个组团的主要交通。小区内主干道路红线宽度7m；宅前道路结合景观铺地，宽度4-5m，呈枝状从主干道引出，方便快捷到达住宅门厅同时也满足了消防车及其它临时需求。2.3.4公共设施规划采用小区中间约30m*100m的块状绿化、沿繁荣河东西向约30m宽
12、的带状绿化为主体,以每家每户前后小院的小花坛为点缀。为满足居民体育生活的需要，在块状绿化带中心设一处小型广场，东西两边各设一处景观活动节点，布置室外篮球场、儿童活动场地、健身器材等公共场地及设施。沿河绿化带则充分利用其地形，错落有致地布置健身器材、观景凉亭、健身步道等设置，尽量发挥其绿化、休憩、观景、纳凉、健体等多项功能。2.4 生活性和地域性策略2.4.1立面造型八一省道安置小区立面造型突破了一般动迁房经济、实用、简单的模式，改变了小区建筑“千篇一律”、缺乏特色的面貌，汲取了江南水乡传统文化的精髓，遵循艺术美学原则，采用现代设计手法，力求塑造具有文化内涵和生命力的居住建筑造型。规划去除繁复的
13、装饰部件，追求一种清新自然、干净不落俗套的风格，力求使小区形成新的住宅形象。在屋面的统一造型前提下，利用楼层的错落产生韵律变化，同时在垂直方向上利用阳台的开敞和封闭对高度进行分解重构，这样无论在水平方向还是在垂直方向，每个细部都在重复当中体现韵律感，以达到丰富造型的效果。在色彩和材质的选用上突出淡雅轻盈的品质，立面颜色清雅大方，利用白色和灰色毛面面砖、深色和褐色百页。不同颜色及材质的体块互相穿插，体型及颜色运用的轻松随意，一改严谨的古典建筑给人的压抑感，营造出丰富的体型变化及空间感受。2.4.2单户绿化鉴于农民生活方式的特殊性，在原旧屋生活时，一般房前屋后都有比较宽畅的自留地，可以种植瓜果蔬菜。同时，他们保留着在门前纳凉、闲坐的习惯，往往利用小
