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1、花石匠住宅小区11#楼 施工组织设计施 工 组 织 设 计工程名称:花石匠住宅小区11#楼建设单位: 大庆一居房地产有限公司监理单位: 大庆市励丰工程监理有限公司施工单位: 江苏中厦集团有限公司编 制:审 核:编制日期:二0一四年三月二十五日目 录一、 编制依据4二、概况 61、 工程概况62、 建筑设计概况73、 结构设计概况74、 专业设计概况95、 分部、子分部、分项工程及检验批划分9三、施工部署 101、 组织机构 102、 管理制度103、 管理目标194、 施工总平面布置图205、 施工进度计划216、 施工流水段划分217、 主要项目工程量228、 劳动力投入计划229、 主要材
2、料供应计划2310、 主要机械使用计划2411、 施工工艺流程25四、施工准备 261、技术准备262、现场准备30五、主要施工方案 401、测量工程402、降水工程413、土方工程464、垫层施工485、防水工程496、钢筋工程547、模板工程588、混凝土工程689、二次结构7110、屋面工程7111、脚手架工程7712、门窗工程8013、装饰工程8214、水、暖、电安装工程8515、季节性施工95六、技术管理措施 99七、质量管理措施 102八、现场管理措施 105九、安全基金的建立和使用 125十、工程服务及保修 126十一、主要经济技术指标 129十二、附录、附表、附图130附图：施
3、工现场平面布置图附图：施工进度计划横道图附 图： 暂设平面图一、编制依据1.1、国务院第393号令建设工程安全生产管理条例以及建设部和黑龙江省有关建设工程质量、安全、文明施工的条例、规定和相关文件。1.2、国家建筑标准图集、工程施工质量验收统一标准以及配套的各专业技术标准见下表。序号技术标准、规范、规程代号1建设工程项目管理规范GB/T50326-20062建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20013建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 -20114工程测量规范GB50026 -20075建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20026建筑地基处理技术规范JGJ792
4、0127砼结构工程施工质量验收规范（2011修订版）GB50204 -20028砌体工程施工质量验收规范GB50203 -20119混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14 -200410屋面工程质量验收规范GB50207-201211建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201012建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200113住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200114塑料门窗安装及验收规程JGJ103-9615钢筋焊接及验收规程JGJ18-201216钢筋焊接接头试验方法标准JGJT27-200117建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200918普通砼配合
5、比设计规程JGJ55-201119砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-201020砼泵送技术规程JGJT10-9521建筑工程冬期施工规程JGJ104-201122建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200123混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201124砼强度检验评定标准GBT50107-201025建筑施工安全检查标准JGJ59-201126建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80 -9127建筑机械使用安全技术规范JGJ33-200128施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200529建设工程施工现场供用电安全规范GB50104-9330建筑给排水采暖工程施工
6、质量验收规范GB50242-200231火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9232建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201133建筑给排水采暖工程施工质量验收规范GB50242-200234国家建筑标准图集11G1011335钢筋混凝土过梁03G322-136住宅建筑构造11J93037工程做法05J90938外墙外保温建筑构造10J12139坡屋面建筑构造99J202-140建筑安装工程图集JD6-4191.3、花石匠住宅小区的工程施工合同。1.4、施工图纸见下表。序号图 名图 号张数1建筑图建筑设计总说明12建筑图J施113133结构图结构设计总说明 14结构图G施1
7、12125电气图电气说明16电气图D施112127给排水图给排水说明28给排水图S施1229暖通图暖通说明310暖通图N（施）166二、概况2.1 工程概况工程名称花石匠住宅小区11#楼工程地点大庆市高新技术开发区建设单位大庆高新城市建设投资开发有限公司监督单位大庆高新区质量监督站勘察单位设计单位大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院监理单位大庆市励丰工程监理有限公司施工单位江苏中厦集团有限公司合同范围见施工图承包方式包工包料质量目标合格合同工期结构形式框剪结构层次地上七层2.2、 建筑设计概况建筑面积1550m20.000147.00m层 数地上二层设计室外地面0.30m基础埋深2.4m功 能
8、层 高6.0m外 装外墙粘岩棉板石材幕墙防火设计耐火等级为二级内装刷涂料屋 面二 级2.3、 结构设计概况土质情况地下水概况地下结构结构参数砼强度等级备注垫层厚度100mmC15独立基础C30外墙砌块墙厚度200mmMU5内墙砌块墙厚度200mmMU5顶梁板厚度120mmC30柱400400mmC30建筑结构安全等级为二级，剪力墙抗震等级为四级2.4、 专业设计概况设计系统设计要求系统做法管线类别给 水热熔接PPR塑铝管排 水柔性接口铸铁管采 暖地热焊接、丝接焊接钢管消 防焊接、丝接焊接钢管照 明穿管FPC避 雷弱 电2.5、 分部工程、子分部工程、分项工程及检验批划分本工程共分为地基与基础、
9、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、具体子分部、分项工程和检验批的划分见附件。三、施工部署3.1、 组织机构陈勇（经理）周树军（副经理）丁华（技术负责）周斌（现场负责） 季胜友（水暖工长）ngzhang）席永健（电气工长）李克富（土建工长）蒋冬生（会计）刘宏生（保管）付长永（收料）周斌（安全）李鹏堔（材料） 丁华（预算）汤李峰（资料）汤李峰（实验）汤李峰（取样）席红发（质检）崔志达（施工） 普通工焊工电工水工瓦工机械工架子工砼工抹灰工钢筋工木工 3.2、 管理制度3.2.1、质量责任制3.2.1.1 项目经理：项目经理（工地行政负责人）是单位工程施工现场的施工组织者和质量保证工作的直接领导者，对工程质量负有直接责任。组织施工现场的质量保证活动，认真落实质量保证手册及技术、质量管理部门下达的各项措施要求。接受质量保证部门及检验人员的质量检查和监督，对提出的问题应认真处理或整改，并针对问题性质及工序能力调查情况进行分析，及时采取措施。组织现场有关管理人员开展自检和工序交接的质量互检活动，开展质量预控活动，督促管理人员，班组做好自检记录和施工记录等各项质量记录。加强基层管理工作，树立正确的指导思想，严格要求管理人员和操作人员按程序办事，坚持“质量第一”的思想，对违反操作规程，不按程序办事而导致工程质量低劣或造成工程质量事故应予以
