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1、 天马小区一期、二期改造工程采 购 文 件竞争性谈判文 件采购人：新沂市新安街道办事处采购代理机构：新沂市建达工程招标代理有限公司2020年6月新沂市建达工程招标代理有限公司 目 录 第一章 谈判邀请第二章 供应商须知第三章 响应文件格式第四章 项目采购需求第五章 合同草案条款第一章 谈判邀请 新沂市建达工程招标代理有限公司受新沂市新安街道办事处委托，按照财政部门批准的采购计划，就天马小区一期、二期改造工程项目进行采购，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。一、基本情况项目编号：新采谈（2020）XYJD011项目名称：天马小区一期、二期改造工程采购方式：竞争性谈判预算金额：260.45万元最高限
2、价：260.45万元需求：天马小区一期、二期改造工程，具体详见工程量清单。合同期限：70天本项目是否接受联合体：否二、申请人的资格要求 （一）基本条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。 （二）项目要求供应商具备的特定条件：1.市政公用工程施工总承包叁级（含）以上资质2.注册建造师证书（市政专业贰级（含）以上资质）、建筑施工企业安全生产考核合格证书（B证）。3.徐州市建筑业企业
3、信用管理手册4.经新沂市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的B级及以上企业信用报告5.安全生产许可证6.本项目不接受分包（三）本项目的特定资格要求：无三、获取谈判文件获取谈判文件的时间期限：2020年 6 月 23 日 08:30至2020年6 月30 日 23:59:59获取谈判文件的地点：网上获取（公告底部）谈判文件发布方式：互联网免费发布。特别说明：“获取谈判文件的时间期限”后仍可以下载谈判文件，其后下载的谈判文件，视为非有效方式且不做为供应商权益受到损害的证明材料和依据。四、响应文件提交响应文件接收截止时间：2020年7 月1 日 9:00响应文件接收地点：新沂
4、市公共资源交易中心第1开标室。五、开启开标时间：2020年7 月1日 9:00开标地点：新沂市公共资源交易中心第1开标室提交响应文件截止时间前，将投标相关文件密封送达响应文件接收地点。逾期送达或者未按照谈判文件要求密封的响应文件，采购人、采购代理机构将不予接收。六、公告期限本公告期限为3个工作日。七、其它补充事宜本次竞争性谈判收取谈判保证金，谈判保证金金额为人民币肆万元整；保证金缴纳形式要求：请于2020年7月1 日09：00前通过本企业基本账户转账汇入如下账户（注：保证金的汇款人名称和投标人名称必须相一致，并注明所缴纳保证金用途以便确认投标保证金缴纳情况）。开户行：江苏银行新沂支行账户号：6
5、0290188000034215开户名：新沂市建达工程招标代理有限公司八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系1、采购人信息采购人名称：新沂市新安街道办事处地址：新沂市联系人：郝旭峰联系电话：151620209992、采购代理机构信息采购代理机构名称：新沂市建达工程招标代理有限公司地址：新沂市新华路建委综合楼联系人：陈勇男联系电话：15852191541电子邮箱：3项目联系方式联系人：陈勇男联系电话：15852191541 新沂市建达工程招标代理有限公司2020年6月2356第二章 供应商须知供应商须知附表1采购预算（实质性要求）采购预算：2604557.69元；超过采购预算的响应文件为无效
6、响应文件。2低于成本价不正当竞争预防措施（实质性要求）在评审过程中，供应商报价低于成本价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，谈判小组应当要求其在评审现场合理的时间内提供成本构成书面说明，并提交相关证明材料。供应商书面说明应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就供应商提供的货物和服务的主营业务成本（应根据供应商企业类型予以区别）、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述。供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明的签字确认，供应商为法人的，由其法定代表人或者授权代表签字确认；供应商为其他组织的，由其主要负责人或者授权代表签字确认；供应商为自然人的，由其
7、本人或者授权代表签字确认。供应商提供书面说明后，谈判小组应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应商书面说明进行审查评价。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的，谈判小组应当将其响应文件作为无效响应处理。3小微企业价格扣除（实质性要求）一、小微企业价格扣除1、根据采购促进中小企业发展暂行办法（财库2011181号）的规定，对小型和微型企业产品的投标价格给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。2、参加采购活动的中小企业应当提供中小企业声明函原件。3、大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联
8、合体共同参加非专门面向中小企业的采购活动的，联合体投标协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体投标协议合同总金额30%以上的，可给予联合体3%的价格扣除。 联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业享受规定的扶持政策。组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与小型、微型企业之间不得存在投资关系。二、残疾人福利性单位价格扣除1、根据关于促进残疾人就业采购政策的通知（财库2017141号）的规定，对残疾人福利性单位投标价格6%扣除，用扣除后的价格参与评审。2、参加采购活动的残疾人福利性单位应当提供残疾人福利性单位声明函原件。三、监狱企业价格扣除1、根据关于采
9、购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库201468号）的规定。对监狱企业投标价格10%扣除，用扣除后的价格参与评审。提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件复印件。2、 供应商参加采购活动时，应当就自己的诚信情况在响应文件中进行承诺。备注：需要供应商提供相关证明文件，若提供虚假证明文件，招标人有权不退还其投标保证金。4竞争谈判文件、开标、评审工作咨询根据委托代理协议约定，供应商询问由采购人负责答复。5成交通知书领取成交公告在采购法定网站上公告后，请成交供应商凭有效身份证明证件到新沂市建达工程招标代理有限公司领取成交通知书。（法定代表人需提供法定代表人
10、证明及身份证原件；如授权代表变更，需提供授权委托书及身份证原件；如授权代表不变更只需提供身份证原件即可）地址：新沂市新华路建委综合楼联系人：陈勇男联系电话：158521915416供应商质疑（实质性要求）根据采购的规定，供应商质疑不得超出竞争性谈判文件、采购过程、成交结果的范围。投标供应商认为竞争性谈判文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式、一次性地向采购人或采购代理机构提出质疑；质疑供应商不得恶意质疑或提交虚假质疑。否则，一经查实，采购人、采购代理机构有权依据有关规定进行处理。质疑函格式下载地址：http:/ 7供应商投诉
11、质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向财政部门提起投诉。投诉受理单位：新沂市财政局采购监管科联系电话：0516-80327029地址：新沂市钟吾南路18号邮编：2214008采购合同签订、公告备案（实质性要求）1、采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内签订采购合同。2、采购合同签订之日起2个工作日内，采购合同将在采购法定网站公告。9项目重新采购（实质性要求）拒绝签订采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。10采购资金支付（实质性要求）采购人将按照采购合同规定，及时向成交供应商支
12、付采购资金。本项目采购资金采取自行支付11采购项目验收（实质性要求）由采购人按照采购合同规定的技术、服务等要求组织对供应商履约验收，并出具验收书，验收书应当包括每一项技术、服务等要求的履约情况。大型或者复杂的项目，可以邀请国家认可的质量检测机构参加验收，验收方成员应当在验收书上签字，并承担相应的法律责任。12采购代理服务费 （实质性要求）由成交供应商支付。下浮率：0%总则一、适用范围 本竞争性谈判文件仅适用于本次采购项目。二、有关定义1.“采购人”系指依法进行采购的国家机关、事业单位、团体组织、国有公司。本次招标的采购人是新沂市新安街道办事处。2.“采购代理机构” 系指根据采购人的委托依法办理
13、采购事宜的采购代理机构。本次采购的采购代理机构是新沂市建达工程招标代理有限公司。3.“采购单位”系指“采购人”和“采购代理机构”的统称。4.“供应商”系指合法获取竞争性谈判文件拟参加采购项目和向采购人提供货物、服务、工程的供应商。5.“实质性要求”系指不允许负偏离的要求，未实质性响应竞争性谈判文件的响应文件按无效响应文件处理。三、投标费用（实质性要求）1.供应商应承担所有与准备和参加采购活动有关的费用，无论结果如何，采购人和采购代理机构不承担任何责任和义务。2.供应商的报价为向采购人提供货物、服务所产生的所有费用，包括货物、随配附件、备品备件、工具、运抵指定交货地点费用、安装调试、税金及其他所
14、有费用的总和；供应商应按要求填写报价，此报价作为采购方确定成交供应商的标准，但不限制买方以其它方式签订合同的权力。四、关联企业（实质性要求）1.本竞争性谈判文件所称关联企业是指存在“关联关系”的企业；“关联关系”的界定适用中华人民共和国公司法216条之规定。2.关联企业中，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。一经发现，将导致报价同时被拒绝。 五、利害关系代理人处理两家以上的供应商不得在同一合同项下的采购项目中，同时委托同一个自然人、同一家庭的人员、同一单位的人员作为其代理人，否则，其响应文件作为无效处理。六、有下列情形之一的视为串通投标（实质性要求）1.不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；2.不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；3.不同供应商的响应文件载明的项目管理成员为同一人；4.不同供应商的响应文件异常一致或者报价呈规律性差异；5.不同供应商的响应文件相互混装。七、有下列情形之一的视为恶意串通投标：（实质性要求）1供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关情况并修改其响应文件;2供应商按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改响应文件;3供应商之间协商报价、技术方案等响应文件的实质性内容;4属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加采购
