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1、清单培训讲解,2020年7月8日,部门 姓名,讲师介绍,籍贯,姓名,职位,爱好,特长,工作年限,我们的约定,为了大家能够在有限的时间内学到更多知识，我们要创造良好的学习环境： 1、全程参与培训，全力以赴实现自己的学习目标 2、培训期间遵守培训作息时间 3、上课时间遵守课堂纪律 4、认真做好笔记 5、爱护设备、保持随手清洁 6、本PPT仅供讲师使用，严禁拷贝。,时间安排,上午 8：3012：00 下午 13：3017：00,课程内容,1、工程量清单基础知识 2、工程量清单编制 3、工程量清单标底编制 4、进度款及结算 5、其他,一、工程量清单基础知识,清单的发展历程 计价规范简介,单元目标,知道
2、清单发展历程 掌握四个统一 理解六个强制性条文,清单发展历程,清单概述 2000年，在广东、吉林、天津试行； 2000年3月，在广东省顺德市推行成功； 2001年，在广东省全省推广。,计价规范简介,一部规范 建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2003）自2003年2月17日发布以来，在全国已经全面实施，用以规范国内建筑市场工程量清单计价行为。 清单计价主导原则“确定量市场价竞争费”,两大内容,建设工程工程量清单计价规范分为正文与附录两部分 。,计价规范正文： 1、总则 2、术语 3、工程量清单编制 4、工程量清单计价 5、工程量清单及其计价格式,计价规范简介,计价规范附录：,1、附
3、录A：建筑工程工程量清单项目及计算规则 2、附录B：装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 3、附录C：安装工程工程量清单项目及计算规则 4、附录D：市政工程工程量清单项目及计算规则 5、附录E：园林绿化工程工程量清单项目及计算规则,附录中包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工程内容,三个清单,分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单组成,四个统一,统一项目编码,统一项目名称,统一计量单位,统一工程量计算规则,五个专业,建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程的工程量清单项目及计算规则,六个强制性条文,正文中第1.0.3、3.2.2、3.2.3、3.
4、2.4(1)、3.2.5、3.2.6(1)条（款），为强制性执行条文，必须严格执行,清单计价规范的内容,六个强制性条文 1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。 3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。,清单计价规范的内容,六个强制性条文 3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码,一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置,十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置,并应自001起顺序编制。 3.2.4(1) 项目名称应按附
5、录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。,清单计价规范的内容,六个强制性条文 3.2.5 分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位确定。 3.2.6(1) 工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。,要点回顾,三个清单 四个统一 六个强制性条文,编制工程量清单,1、工程量清单的定义 2、工程量清单的内容 3、工程量清单的编制,单元目标,本单元结束时,你将能够： 知道清单编制的相关知识 理解软件编制的流程 掌握用软件处理实际案例,什么是工程量清单？,工程量清单是表现拟建工程
6、的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相关数量的明细清单。是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。,工程量清单的内容,封面 填表须知 总说明 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 零星工作项目表,编制工程量清单（招标）,封面 总说明 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单,工程量清单的编制,工程量清单的录入,01 01 01 001 001 平整场地,1、2位为专业码：01为建筑工程，02为装饰装修工程，03为安装工程， 04为市政工程，05为园林绿化工程,3、4位为
7、章顺序码,5、6位为节顺序码,7、8、9位为分项工程项目名称顺序码,10、11、12位为清单项目名称顺序码,基础施工图,某住宅楼基础工程,项目划分实例,此基础要达到合格的产品，施工过程分为：挖土垫层砖基础回填土方外运土方地圈梁模板地圈梁钢筋地圈梁砼 根据规范中的规定： 010101003为挖基础土方已包括挖地槽土方及外运土方。 010103001为土方回填，并包括运土回填项目。 010301001为砖基础包括基础下垫层。,清单项目划分实例,要点回顾,列项,软件编制清单的流程,清单的概况,工程量清单标底的编制,标底编制的依据 清单计价与定额计价的区别 编制的基本操作,目标,本单元结束时，你将能够
8、： 知道清单标底编制的依据 理解清单标底编制的流程 掌握用软件编制清单标底,标底编制的依据,建设工程工程量计价规范 建设工程设计、施工及质量验收规范 招标文件 施工图设计文件，会审记录 消耗量定额 当地价格信息 参考费率,清单计价与定额预算计价的不同,工程量清单计价更加市场化，它是由招投标双方来制订游戏规则，定额预算计价则是由政府来制订游戏规则： 1、清单计价由市场形成价格，合同规定付款； 2、清单反映的是个别成本； 3、图纸数量和现场数量； 4、招标人承担数量风险，投标人承担价格风险； 5、工程数量是一把尺子，衡量工程报价。,工程量清单计价（标底）,1、分部分项工程量清计价 2、措施项目清单
9、计价 3、其他项目清单计价,报表打印输出,1、报表预览 2、报表设计 3、导出到excel 4、报表自适应纸张大小,总结,编制标底的依据 标底的编制,询评标阶段,招投标的流程 在软件中的操作 评标办法,招投标的流程,软件的操作,评标办法,进度款及结算单元目标,知道进度款支付流程 理解结算依据和审查 掌握工程进度款支付方法及结算方法,进度款支付流程,1、工程测量与统计 2、提交已完成工程量报告 3、工程师审核并确认 4、建设单位认可并审批 5、交付工程进度款,结算依据,图纸 竣工图 签证 合同 招标文件 计算底稿 结算书电子文件 设计变更 和会审资料等。,工程结算审查,1、核对合同条款 2、检查
10、隐蔽验收记录 3、落实设计变更签证 4、按图审核工程量 5、防止重复计算工程量,工程进度款支付方法及结算方法,工程进度款的支付方法： 1、按照形象进度付款 2、按照时间进度付款 结算方法： 1、按月结算 2、竣工后一次结算 3、分段结算 4、目标结算 5、结算双方约定的其他结算方式,其他,软件里的一些高级功能 其他专业特性 报价策略,安装主材设备处理,1、直接处理主材设备 2、补充主材、设备 如何补充主材设备 补充主材设备存档,安装费用处理,1、集中处理安装费用 通过设置安装费用集中处理 2、单独设置安装费用 通过属性窗口安装费用来设置 3、对于刷油绝热防腐分册中不同专业的脚手架搭拆费可以自动计取。,了解报价的几种策略,不同报价法适应：施工条件差，专业水平高 不平衡报价法总价不变情况 多方案报价法,后 继 服 务,分公司服务电话： 夜间服务电话： 地址： KDT: 用户软件应用交流QQ群: 讲师： 手机： QQ : 电子邮件（E-mail）：,谢 谢 大 家,
