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1、1市与镇的差别主要反映在（ ）方面。a、国内生产总值 b、人口规模c、人口集聚规模 d、经济实力2城市规模包括（ ）。a、人口规模 b、经济规模c、用地规模 d、生产规模3按城市地理条件，可将城市分为（ ）。a、南方城市，北方城市 b、平原城市，丘陵城市，山地城市等c、块状城市，带状城市，星状城市 d、棋盘城市，放射形城市等4城市行政区可分为（ ）。a、城市规划区 b、城市建成区c、市区 d、郊区5城市规划区（ ）城市建成区，（ ）城市行政区。a、大于，大于 b、小于，小于c、大于，小于或等于 d、小于，大于6城市用地的（ ），是城市土地利用和布局的基本内容。a、数量 b、结构 c、质量 d、
2、功能组织7城市化表现为（ ）的过程a、乡村人口向城市人口转化 b、城市不断发展和完善c、城市人口向乡村人口转向 d、乡镇企业向城市转移8从城市中心考察，城市化有（ ）阶段。a、向心型城市化 b、离心型城市化c、郊区化 d、逆城市化9在城市离心发展过程中有（ ）阶段。a、郊区化 b、逆城市化 c、城市化10向心型城市化导致了城市（ ）等城市病。a、人口过密 b、交通拥挤 c、环境恶化 d、生活不便11近代，西方发达国家的城市中心向郊外发展的浪潮中，第三次浪潮为（ ）。a、人口外迁 b、零售业外迁 c、工业外迁 d、办公室外迁12城市进化理论认为，从工业化社会到后工业社会，城市发展的第二个阶段为（
3、 ）。a、“绝对集中”时期 b、“相对集中”时期c、“相对分散”时期 d、“绝对分散”时期13中国的城市化进程仍属于（ ）阶段。a、向心型社会 b、离心型社会 c、郊区化 d、逆城市化14下列用地中属于工业用地的有（ ）。a、生产车间、库房及附属设施用地 b、专用铁路、道路用地c、专用码头用地 d、露天矿用地15影响城市土地区位的主要因素有（ ）。a、商业繁华度 b、交通通达度c、基础设施和公共服务设施的完备度 d、环境质量的优劣16（ ）对坡度要求最严格。a、机场用地 b、工业用地 c、铁路站场用地 d、居住用地17城市用地的适宜性评价将建设用地的适宜性分为（ ）。a、适宜建设用地 b、基本
4、适宜建设用地 c、不适用建设用地18住宅的布置，通常以满足（ ）要求作为确定建筑物间距的主要依据。a、通风 b、采光 c、日照 d、防火19中国现行的城市规划编制体系由（ ）组成。a、城市体系规划 b、城市总体规划c、分区规划 d、城市详细规划20城镇体系规划分为（ ）城镇体系规划。a、全国 b、省城 c、市城 d、县城 e、镇城21城市总体规划编制分为（ ）阶段。a、纲要编制 b、规划编制 c、土地利用规划编制22控制性详细规划对地块的控制指标有（ ）。a、规定性指标 b、指导性指标 c、指定性指标23、下列指标中属于规定性指标的有（ ）。a、用地性质 b、用地面积 c、建筑密度 d、容积率
5、 e、人口数量24城市规划实施管理中的两证为（ ）。a、土地使用权证 b、建设用地规划许可证c、建设工程规划许可证 d、建设工程施工许可证25在城市中，居住用地一般占城市建设总用地的（ ）。a、20%左右 b、30%左右 c、40%左右26、居住区用地按不同的功能可分为（ ）。a、住宅用地 b、基础设施用地 c、公共服务设施用地d、道路用地 e、绿地27居住区用地的选择要考虑（ ）。a、良好的环境条件 b、齐全的服务设施c、地价 d、上下班的距离28（ ）通勤的成本和住房消费的成本适中，成为集中居住区的分布地带。a、城市中心区 b、城市郊区 c、城市边缘地区29在城市规划中，通常是用（ ）为规
6、划基本单元来组织居住区的。a、居住区 b、居住小区 c、居住组团 d、单栋住宅30影响建筑造价、建筑面积、用地面积的因素为（ ）。a、层数 b、进深 c、长度 d、层高 e、平面系数31合理选择住宅类型应考虑（ ）。a、户室比 b、建筑层数 c、自然条件与生活习惯 d、建筑面积32公共建筑的定额指标包括（ ）。a、建筑面积 b、用地面积 c、基地面积33生态系统的组成部分为（ ）。a、非生物环境要素 b、植物 c、动物 d、微生物34水污染可分为（ ）。a、地面水污染 b、地下水污染c、海洋污染 d、室内水污染1土地的使用权是指对国家或农民集体所有的土地（ ）的权利。a、占有 b、处置 c、使
7、用 d、收益2房地产租赁是指以支付租金的方式从房屋所有人或土地使用人那里获得的对房地产的（ ）权利。a、占有 b、使用 c、收益 d、处置3房地产是指土地、建筑物及（ ）。a、房屋 b、构筑物 c、其它定着物4房地产是指土地、（ ）及其它定着物。a、房屋 b、构筑物 c、建筑物5房地产可视为（ ）的结合。a、实物 b、权益 c、区位 d、收益6某宗房地产的区位是指该宗房地产的（ ）。a、地理坐标位置 b、到重要场所的距离c、去往其他地方的便捷性 d、可及性e、周围环境、景观7最常见和最简单衡量区位好坏的是（ ）。a、可及性 b、便捷性 c、距离 d、环境8现在，在城市中生活，人们越来越重视的是
8、（ ）。a、空间直线距离 b、交流路线距离 c、交通时间距离9房地产社会经济位置是随着其（ ）的变化而变化。a、周围环境 b、交通条件c、与公共设施及商业中心的接近程序 d、自然地理位置10房地产市场是一个（ ）。a、全国性市场 b、地区性市场c、全球性市场 d、区域性市场11房地产价值的高大性主要是指单位价值（ ），总体价值（ ）。a、大，高 b、高，大 c、高，高 d、大，大12引起房地产价格上升的原因主要有（ ）。a、对房地产本身进行的投资改良 b、通货膨胀c、需求增加 d、外部经济成相互影响 e、供给减少13真正的房地产自然增值是指（ ）所引起的房地产价格上升。a、对房地产本身进行的投
9、资改良 b、需求增加c、通货膨胀 d、外部经济成相互影响14具体一宗有土地使用年限的房地产的价格，从长远来看是趋于（ ）。a、下降的 b、上升的 c、平稳的 d、波动的15组成房地产市场的要素为（ ）。a、卖方 b、买方 c、机构 d、用于交易的房地产16在确定需求时，考虑的是（ ）。a、消费者愿意购买 b、消费者有能力购买c、有支付能力的需求17决定房地产的需求量的主要因素有（ ）。a、房地产的价格水平 b、消费者的收入水平 c、消费者的偏好d、消费者对未来的预期 e、供给量18决定房地产的供给量的因素主要有（ ）。a、房地产的价格水平 b、房地产的开发成本c、开发商对未来的预期 d、需求量
10、19通常情况下，房地产需求的价格弹性是一个（ ）。a、正数 b、负数 c、常数20房地产的需求弹性包括（ ）。a、房地产需求的价格弹性 b、房地产需求的收入弹性c、房地产需求的要素成本弹性 d、房地产需求的人口弹性21房地产供给弹性包括（ ）。a、房地产供给的价格弹性 b、房地产供给的收入弹性c、房地产供给的人口弹性 d、房地产供人的要素成本弹性22弹性系数1的情况称为（ ）。a、富有弹性 b、缺乏弹性 c、单一弹性 d、完全弹性23若某种房地产商品的替代品多，则该房地产需求的价格弹性（ ）。a、富有 b、缺乏 c、单一24开发周期较长的房地产，其供给弹性（ ）。a、较小 b、较大 c、一定25开发同期长的房地产，其销价或租金主要决定于（ ）。a、供给 b、需求 c、供求双方26房地产市场竞争有（ ）。a、卖方与买方之间的竞争 b、卖方与卖
