2021租房居住合同范本

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1、租房居住合同范本 租房居住合同范本 租房居住合同范本 第一条 合同当事人出租人（甲方）承租人（乙方）根据国家、省、市有 关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共 同遵守。第二条 甲方同意将坐落在 区 路/街（巷、里）116 号房号的房地产（粤房地 证字）出租给乙方作 办公 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 / 平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租 赁 期 限 月租金 额（帀种： 人民币）元小 写 大 写年 月 日至 年 月 日 ￥元年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日注：期限超

2、过 20 年的， 超过部分无效。租金按 月（月、季、年）结算，由乙方在每 月 （月、季、年）的第 10 日前按 现金或者转账 付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳（人民帀） 元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额） ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证 金 退回乙方（退回乙方、抵偿租金）第五条 双方的主要职责：1.甲乙双方应当履 行 民法通则 、 中华人民共和国合同法 、 广东省城镇房屋租赁条例 、 广州市房屋租赁 管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房 屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲

3、方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提 供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 3%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责 任 ： 现状交楼3.租赁期间转让该房屋时，须提前 3 个月（不少于 3 个月）书面通知乙方 ； 抵押该房屋须提前 60 日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁 物受到损失的，或者乙方拖欠租金 15 个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要 求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每 逾期一日，乙方须按当月租金额的 0.5%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任 ： 自 行装修间隔3.租

4、赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前 60 日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定第九条 甲乙任何一方未能 履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失 由责任方承担。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方 应按有关法律规定及时协商处理。第十一条 本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送 一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双 方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州市仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方 （签章） 乙方 （签

5、章）法定代表人 ： 法定代表人：证件号码： 证件号码：委托代理人： 委托代理人：证件号码： 证件号码：地址： 地址：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日 租房居住合同范本 2 出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和 国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。 1、甲方将自有的坐落在 方作为生活住房使用。2、甲方出租房屋为 楼靠 的 房 厅， 精简装，厨房和卫生间 的住房出租给乙具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。 家具及设备以现有为准， 甲 方不再为满足乙方要求而改变任何东西。 （家具及设备情况见 附表） .

6、 乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱 在 墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。3、入住时甲方暂收乙方 家具及设备押金人民币 元整。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲 方退回乙方全部押金。4、房屋租赁期从 年 月 日至 年 月 日止，共 个月， 元整； 双方议定租金为每月人民币元整，一次性支付，共计金额 租赁期满乙方应及时把房屋交还 甲方。5、合同期将满时，乙方是否续租，应提前 15 天通知甲方，在租赁条件同等 的情况下，乙方拥有优先承租权。6、乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方 入住后的水、电用量由乙 方承担费用，入住

7、时水表底数热水表是 是 度， 结算价格 ： 水= 元/吨， 电= 吨，冷水表是 吨，电表底数 元/度 （注： 热水和冷水均价） .7、甲方 只提供煤气罐，不包含煤气，乙方可根据自住情况选择加大罐或小罐 气，煤气费由乙方出。 8、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每 3 个月检查一次） ，如出现 自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双 方应积极配合，以保 障安全，正常使用。9、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠 纷均自行负 责，甲方视具体情况决定是否介入。10、乙方有下列情形之一的，甲方可 以终止合同并收回出租房且不退还乙方 任何费用。（1

8、）擅自将承租房转租，分租，转 让，转借或他人调剂交换的；（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的； （3）不能按时交纳房租或其他费用的；（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的； （5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的；11、租赁的房屋如因 不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方 互不承担责任，因上述原因而终止 合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。12、租赁期间，乙方提前退租的，只可 退押金，而所交的租金将不退还。13、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时 间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。14、若乙方要 更换外门门锁换

9、锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。15、本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决；协商不成时，任何一方 均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人 民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。 甲方（签字） ：身份证号码：联系电话：乙方签字：身份证号码： 联系电话：签订日期：20 年 月 日 租房居住合同范本 3 甲方（房 主）_签名乙方（承租人）_签名身份证号码： _根据中华人民共和国及有关规 定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。 一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_使用。 二、 租期_年，从_年_月_

10、日起到_年_月_日为止，必须一次性付清 租金后使用。三、 年租金为人民币_元（作为甲方净收入） ，乙方共现金 支付（计大写_元整）四、房屋出租保证金1、交付租金同时， 乙方应另付保证金人民币_元整（小写：_元人民币）2、保 证金支付方式是以现金支付。3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保 证金转入下期租房协议后， 本协议作为保证金收据的功能自动作废、 同时按新协议条款执行 老协议自行作废。五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵守 中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。2、乙方应注意居住安全， 自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接

11、电线；对于防盗、防火、 用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担 ； 造成甲方房屋 财产损失，由乙方全额赔偿给甲方 ； 造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全 额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或 借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有 权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃 圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助 解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附 ： 电 表

12、底数_水表底数_； 电视费_； 取暖费_以上数据由乙方自行核对，自行填 写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞， 应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理 ； 乙方退租或租期到期如需拆除装 修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理5、甲方不分担乙 方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、 经济、 经营和法律责任及经 济损失。 六、 个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的 义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、 下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全

13、正常使用。修缮范围和标准按城建部（87） 城住公字第 13 号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1.按规定的维修范 围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支 维修费并组织施工， 竣工后， 其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除 ； 七、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前 收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外） 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。 3

14、、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提 前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应 完好归还房屋和所有钥匙及有关物品， 如果所租房内的所用设备有损坏， 乙方负责修复或者 甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时， 应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。6、乙方转让时需向续 租方明示本协议内容， 转让期为租期内期限 ； 乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为， 属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。7、乙方无效转让的责 任由乙方（即转让方）和续租方承担

15、，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担， 甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效 转让租期为合同内租期，有效期内租金为_元整（人民币_元正） 9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电 视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不 负连带责任。八、房屋出租合同有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况 下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金 由甲乙双方协议商定。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有 权收回房屋，不再签约续租。九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效， 签订之日为本协议的生效日期 ； 所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民 币_元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根 据本协议条款缴清各种费用所有应付款。十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原 件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用） ， ； 如有转让，则 经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具 有同等法律效力。十一、补充协议 _