2021最新个人租房合同范本

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1、最新个人租房合同范本 最新个人租房合同范本 最新个人租房合同范本 出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出 租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋坐落、间 数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起 将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可 以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承 租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达 个月的。租赁合 同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期

2、限。 如承租方逾期不搬迁， 出租方有权向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此所受损失由承租 方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三 条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行(如国家没有统 一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条 租赁期间房 屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、 修缮一次， 以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时， 承租人应积极协助， 不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用 即用以充抵租金或由出租人分期

3、偿还。第五条 出租方与承租方的变更1.如果出租 方将房产所有权转移给第三方时， 合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋， 须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三 人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的， 负责赔偿 元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。3.出租方 未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到 伤害或财物受毁的， 负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金

4、的， 除仍应及时如数补交外， 应支付违约金 元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约 金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不 可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决 方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商 局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事 项第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合 同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本壹式贰 份，出租方、承租方各执壹份;

5、合同副本 份，送 单位备案。出租方(盖章) 承租方(盖 章)：地址：法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：委托代理人(签名)： 委 托代理人(签名)：开户银行： 开户银行：经办人帐号： 帐号：电话： 电话： 电挂： 电挂：邮政编码： 邮政编码：鉴(公)证意见鉴(公)证机关(章)签约 地点：有效期限 至 年 月 日签约时间： 年 月 日 最新个人租房合同范本 2 出租方(以下简称甲方)地址：法定代表人：承租方(以下简称乙方)地 址：联系电话：法定代表人：甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，根据 中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本房屋租赁合同。 【房屋位置、面积】

6、第一条 甲方租赁给乙方使用的房屋位于青岛市 ，出租房屋面积 平方米。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同 约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满后或合同终止后交还该房屋时的验收依据。 【房屋租赁期限及变更】第二条 该房屋的租赁期限共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按甲方要求交还承租房屋。乙 方如要求续租，经甲方同意后，双方重新签订新的租赁合同。如在本合同期满前三十日，双 方仍未就续租事宜达成一致，甲方有权将房屋租给他人。第四条 租赁期间，甲方如将 房屋转让、抵押给第三方，不影响本合同的效力，本合同继续履行，但甲

7、方应提前通知乙方; 甲方保证使第三方充分了解甲乙双方在本合同中的权利和义务;房屋所有权转移给第三方后， 该第三方即成为本合同的当然甲方，在本合同下享有权利、承担义务。第五条 租赁期 间，乙方不得变更房屋使用主体，包括但不限于将房屋转租、分割转租、转借或作为投资或 与他人的合作经营等。乙方如违反本条约定，甲方有权终止合同，合同终止后，甲方已收取 租金、保证金等费用作为违约金不予退还，甲方保留进一步索赔的权利。【房屋用途】 第六条 乙方承租房屋仅供 使用，未经甲方书面同意不得擅自改变承租房屋用途，否则，甲 方有权终止合同。合同终止后，甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退回，甲方 保留进一步

8、索赔的权利。【房屋权利】第七条 以甲方房屋外墙及甲方所有的设施、 场地为载体， 发布广告的权利为甲方所有， 乙方未经甲方同意不得随意利用上述场地发布广 告。乙方在对外活动中，不得冠以或其他与该名称相同或相近的字样，以至于他人误认甲乙 双方为同一单位或存在着关联关系。【租金及支付方式】第八条 该出租房屋租金 为每年 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)，租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)第九条 房屋租金支付方式如下：合同生效后 日内，乙方以(现金、支票、汇票、转帐)方式交付租 金。第十条 甲方如无正当理由不得拒收租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭 证。第十一条 租赁期间，出租的房屋和

9、土地产权所发生的税费由甲方依法交纳。 第十二条 乙方付款日最后一天为法定节假日的，则可延迟到节假日后的第一天支付。 【保证金及其他费用】第十四条 甲、乙双方约定，在支付租金的同时，乙方向甲方支 付房屋租赁保证金，保证金为 元(大写： )人民币。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭 证。 租赁关系终止时， 甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外， 剩余部分无息归还乙方。第十五条 租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、卫生 以及其他按政府或相关部门规定收取的费用由乙方独立承担。甲方于每月 日前将应由乙方 负担的上述费用以书面形式告知乙方，乙方签字确认，并于每月 日前到甲方物业

10、部门交纳 上述费用。乙方不在时，指定员工 承担上述职责。第十六条 乙方经营期间所发生的 一切费用，由乙方自行独立承担。【房屋修缮及费用承担】第十七条 在租赁期间 乙方负责甲方房屋及附属设施及设备的维护、保养并承担相关的费用;乙方在得到甲方的书 面同意后，可以对房屋进行装修，但不得破坏房屋的结构或相关设施。第二十一条 租 赁期满后或因乙方责任导致本合同终止的，甲方有权按以下方式处理：(1)依附于房屋的装 修归甲方所有。或(2)要求乙方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第 二十二条 合同终止后，乙方于营业场所内外设置的其拥有合法权利的图文标示，乙方应立 即清除。【出租房屋的交付和收回验

11、收】第二十四条 甲方应在乙方支付租金和保 证金后的 日内，将出租房屋交付乙方。第二十五条 除甲方同意乙方续租外，乙方应在 本合同的租期届满后的当日内返还该房屋。第二十六条 房屋交付和收回验收时，双方 应共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的， 应于十日内向对方主张。 双方应在房屋交接时签署房屋交接单， 注明交接时房屋及附属设施、 设备的状况，并经双方签字确认。第二十七条 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋 及附属设施、设备交还甲方。第二十八条 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设 备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，

12、甲方有 权处置。第二十九条 乙方返还的出租房屋应当符合正常使用后的合理状态。返还时， 应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。【合同的变更、解除与终止】 第三十条 双方可以协商变更或终止本合同。第三十一条 甲方不能提供房屋或所提供 房屋不符合约定条件，严重影响使用，乙方有权解除本合同：第三十二条 房屋租赁期 间，乙方有下列行为之一的，甲方有权停水停电，解除合同，收回出租房屋：(1)未经 甲方书面同意，转租、转借承租房屋或作为投资或与他人的合作经营等。(2)未经甲方 书面同意，拆、改、变动房屋结构。(3)损坏或不当使用承租房屋和附属设备、设施， 在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未

13、经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋 租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未支付按约定 应当由乙方支付的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租、水电费或其 他费用累计达十五日。第三十三条 租赁期满合同自然终止。第三十四条 因不可 抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第三十五条 甲、乙双方同意，一方解除本 合同的应书面通知另一方。【免责条款】第三十六条 因不可抗力原因致使本合同 不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。第三十七条 因政府或其他管 理部门对本合同项下房屋进行征用改造、规划建设、拆除或恢复经营及水、电、气等重大事 故，本合同终止履

14、行，给甲、乙双方造成损失的，双方互不承担责任。第三十八条 因 上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第三十九条 不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，诸如火灾、地震、 水灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，乙方须立即书面通知甲方终止合 同，乙方无需再支付任何租金，直至可重新使用出租的房屋。若双方同意租赁房屋因不可抗 力导致无法使用，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方需将保证金、剩余租金退 还给乙方。【违约责任】第四十条 甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除 合同的，应向乙方支付本合同租金总额千分之三的违约金。第

15、四十四条 在租赁期内， 乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，包括但不限于租金、水电费、卫生费、保 证金，每逾期一天，应向甲方支付拖欠费用总额的千分之三作为违约金。第四十五条 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该向甲方支付 个月租金作为违 约金。第四十六条 租赁期限届满或终止履行合同之日起当日内，乙方应当向甲方返还 房屋及场地，房屋及场地应当完好无损。每迟延一日，乙方应当向甲方支付日租金的 3 倍作 为补偿。【争议的解决】第四十七条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷的，应通 过协商解决;协商解决不成的，依法向人民法院起诉。【其他约定】第四十九条 本合同自甲、乙双方签字或盖

16、章后生效。第五十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协 商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及 其补充条款和附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力， 不另行盖章或签字确认。 第五十一条 甲、乙双方一致确认，在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白， 彼此作了解释说明，愿按本合同规定严格履行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规 定索赔。第五十二条 甲、乙双方确认以下地址和人员为双方的联系地址和联系人，任 何一方改变以下事项应当书面通知对方，否则，未履行通知义务的一方应当承担不利后果。 甲方地址：邮编：联系人：乙方地址：邮编：联系人：第五十三 条 本合同及附件一式两份，具有同等法律效力，由甲、乙双方各执一份。本合同共 页。 甲方： 乙方：授权代表： 授权代表：年 月 日 年 月 日 最新个人租房合同范本 3 出租方（甲方） ，男/女， 年 月 日出生，身份证号码承租方（乙方） ，男/女， 年 月 日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议 ： 一、甲方 将位于 市 街道 小区 号楼