2021深圳正规租房合同范本

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1、深圳正规租房合同范本 深圳正规租房合同范本 随着法律观念的日渐普及， 很多场合都离不了合同， 它也是减少和防止发生争议的重要 措施。 那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的深圳正规租房合同范本， 欢迎大家借 鉴与参考，希望对大家有所帮助。 深圳正规租房合同范本 出租方(甲方)承租方(乙方)依据 中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就 房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于市 区(县).该房屋为：楼房室厅卫厨，建筑面积平方米， 使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(已/未)设 定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

2、 ： (一)甲方对该房 屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：. (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租 该房屋的书面凭证，该凭证为：.第三条房屋用途该房屋用途为： .乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前， 不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业 执照)及等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照) 及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善 ： ， 改善房屋的费用由(甲方/乙方)承担。

3、 (二) 甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范 围是 ： ，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限(一) 租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(二)租赁期满， 甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租 要求， 征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提 出异议的， 本合同继续有效， 租赁期限为不定期， 双方均有权随时解除合同， 但应提前 日(书面/口头)通知对方。第七条租金(一)租金标准：元/(月/季/半年/ 年 ) ， 总 计 ： 元 ( 大 写 ： 元 ) ( 二 ) 租 金 支 付

4、 时 间 及 方 式 ： .(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取 /甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐 户支付租金， 房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金， 但乙方未按期到 银行支付租金的除外。 房地产经纪机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合 同送交银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款 凭证。第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房 屋租赁保证金， 具体金额为 ： 元(大写 ： 元)(二) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承 担的违约赔偿

5、责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该 房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/ 供暖费/燃气费/物业管理费/)等费用。乙方应保存并向甲方 出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条 件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房 屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双 方应结清各自应当承担的费用。乙方添置

6、的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的 部分， 具体处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回 /归甲方所有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲 方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房 屋及其附属设施处于适用和安全的状态。 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应 及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的， 乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租 赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。(三)乙

7、 方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。 因乙方保管不当或不合理使用， 致使该房屋及其 附属设施发生损坏或故障的， 乙方应负责维修或承担赔偿责任。 如乙方拒不维修或拒不承担 赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。(四)对于该房屋及其附属 设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租(一)除 甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将该房屋部分或全 部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋， 应按规定与接受转租方订立书面转租合同。 (三) 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的， 由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十三条 所有权变动(一

8、)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙 方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的， 本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除(一)经甲乙双 方协商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承 担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、 火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的， 乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的 房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正

9、 常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他： .(四)乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方 解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。2、欠缴 各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或 损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法 活动的。7、其他：.第十五条违约 责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的， 应按月租金的%向乙方 支付违约金。(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承 担赔偿责任。(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已 收取的租

10、金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。(四)乙方有本合同第十四 条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。(五)乙方擅自对 该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(六) 乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。(七)甲方 未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的， 以及乙方未 按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。(八)其他： .第十六条无权代理由甲方 代理人代为签订本合同并办理相关事宜的， 甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或 出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款， 甲方代理

11、人超越代理权或代理权终止后的 代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办 法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向_人民法院起诉， 或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请 仲裁。第十八条其他约定事项 (一)_. (二)_. (三)_.本合同 经甲乙双方签字盖章后生效。 本合同(及附件)一式份， 其中甲方执份， 乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与 本合同具有同等的法律效力。甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：身份证号码：身 份证号码：签约时间：深圳正规租房合同范本

12、 2 出租人(甲方)_证件类型及编号：_ 承租人(乙方)_证件类型及编号 ： _依据 中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就 房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于_市 _区(县)_街道办事处(乡 镇)_， 建筑面积_平方米。 (二) 房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来 源证明文件)，房屋所有权证书编号：_或房屋来源证明名称： _，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： _，房屋(是/否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登 记备案(一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，

13、居住人数为： _，最多不超过人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙 方订立本合同之日起 7 日内， 到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租 登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿， 并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内， 到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、 注销手续。 在本合同有效期 内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的， 甲方应提供相关证明， 督促和协助乙方到当地公安派出所办 理暂住证;居住

14、人员中有境外人员的， (甲方/乙方)应自订立本合同之时起 24 小时内到当地 公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的， 甲方应自订立房屋租赁合同之日 起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租 赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_ 日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定 条件交付给乙方。 房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返 还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情 况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提 出(书面/口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押 金(一)租金标准及支付方式 ： _元/(月/季/半年/年)， 租金总计 ： 人民币_ 元整(￥：_)支付方式：_(现金/转账支票/银行汇款)， 押 _ 付 _ ， 各 期 租 金 支 付 日 期