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1、,万方体验式综合体,地块，交通，人流，商圈，起价 规划独特，定位准确，招商顺利 层层有亮点，步步聚人气 稀缺情景街铺，认筹惊喜,5 大支撑 3 大卓越 楼层亮点 原始股东,首层认筹 . 讲义,独辟首层，财富 “分红”！,吃喝 . 玩乐 . 休闲 . 淘购 . 电商,一座 改变城市的超级项目！ 一场 载入史册的商业创举！ 一次 百年难遇的财富机会！,珠海城市升级，将带来新一轮的财富机会； 海纳城资源大汇聚，率先开启财富大分配； 海纳城超级大商业体，实现天量资本外溢！,20万起 参股20亿财富巨舰“分红”,四通八达的交通干线将珠海与广州、深圳、中山、东莞、香港、澳门紧密联系在一起，形成1小时生活圈
2、。 横琴、唐家两大国家级新区和开发区，助力大珠海；十字门中央商务区破土兴建。 港珠澳大桥飞架三城，珠海是唯一内陆连接港澳的城市；广珠城轨高速打通城市经络，珠中江三城高速融合。 2012年1504亿元，增长7%。2013年1651亿元，增长10.3%。 2014年增长10%，突破1800亿元！,珠三角1小 时生活圈,珠海未来 媲美香港,珠江口岸 核心城市,珠海GDP 蓬勃增长,万方体验式综合体,1 地 段 2 交 通 3 商 圈 4 人 流 5 起 价,投资商业 大支撑,吃喝 . 玩乐 . 休闲 . 淘购 . 电商,5,对外,对内,海纳城距广珠轻轨明珠站仅2分钟车程； 紧邻105国道，距西部沿海
3、高速2分钟车程、 金琴高速1分钟车程、京珠高速8分钟车程。,金凤、明珠、梅华等交通主干围绕周边，明珠 路改造、梅华立交建成在即； TOD有轨电车一开通，立体交通更多市民往来； 10分钟内至老香洲、金鼎，20分钟内至吉大、 拱北， 30分钟内可至珠海任意角落。,对外“大动脉” 奠定珠三角一小时生活圈 对内30分钟到达城区任意处,2 . 交 通,投 资 商 业 五 大 支 撑,商圈，大商业核心。,3 . 商 圈,投 资 商 业 五 大 支 撑,与中铁综合体、沃尔玛山姆会员店等商业构筑最大商圈，海纳城独占先机,4 . 人 流,投 资 商 业 五 大 支 撑,于关口辐射珠中双城；TOD小镇、三溪改造兴
4、建中；3公里内60万人口，占珠海1/3,5 . 起价,投 资 商 业 五 大 支 撑,首付20万起，规划稳健、招商成功的大商业价比商业裙房，潜力无限,万方体验式综合体,1 规 划 独 特 2 定 位 准 确 3 招 商 顺 利,海纳城 大卓越,吃喝 . 玩乐 . 休闲 . 淘购 . 电商,3,海纳城投资近 20亿，面积近 22万平方米， 停车2190个。海纳城主体建筑由四栋大型商贸楼通过空中连廊相连，辅以十层配套办公楼，共同营造珠海最大的体验式综合体。,海纳城，规划独特,吃喝,咖啡、西餐、甜品,玩乐,中影4D影城 儿童主题公园 电动游乐,文华“诚品模式” 书店 美容、SPA、康体 休闲运动公园
5、 培训 艺术展馆 MINI动物园,休闲,淘购,家居、电器 童装童用 文体文具 进口商品食品,电商,海纳网 珠海市电子商务服务中心 仓储 物流,规划创新的过程， 就是投资者财富的倍增过程！,发展商兆宏盛世具备十四年专注零售服务业的成功案例与丰富经验，此次22万方的大手笔，规划独树一帜。吃喝、玩乐、休闲、淘购，再加上领先市场的O2O模式。,艺术游廊,天幕中庭,情景主街,异国街巷,鸟瞰海纳城的游廊 如同海鸥在大海上翱翔 艺术展览 街头表演 各种主题游乐项目 在这里轮番上演,情景街区的最大亮点 不拘一格的中庭天顶 360。环形天幕 绚丽多彩，震撼视听,独具巧思的梯田广场 高大的棕榈树 草丛中跳跃的小动
6、物 雕塑/绿岛散落街心 或沉醉于品牌店 或休憩于咖啡中,异国风情的小屋，五颜六色，或方或圆 偶遇街头艺人，邂逅心仪的工艺品 各种主题区域，让你逛个够,迷你动物园,购物、就餐之余与大自然亲密接触 可爱的野生动物 让大小朋友趋之若鹜,海纳城，定位准确,兆宏盛世是本地发展商，对珠海市民的消费心理最为了解，海纳城的定位在强调商品亲民化的同时，特别注重情景打造海纳城为双首层设计（地下一层，地上三到四层） ，首层与一层共同构成珠海规模最大32,000m2的情景体验式步行街。,智能电商体验 可通过区内设立的智能导购 平台了解商品并与商家互动。,低投入轻松卖 营业永不打烊，实体店展示 商品，网上跟踪销售。,双
7、店共建,海纳网集结海纳城实体店商户共同搭建的购物网 在海纳网，店家可以24小时不打烊，随时卖货 在海纳网，顾客无论身在何方，均上线即可下单,支付信用升级 提供多种支付方式， 线上线下相结合。,同城快递无忧 选择同城快递，快、好、省， 商品即刻送回家。,双圈共享,海纳网将同海纳城一起落成与招商，同期迎客 让实体店的门面效应和网购的无限商机同时拥有 海纳网囊括全球消费，足不出店接收世界定单,大仓储大物流 充足的商品仓储规划， 与专业物流公司联手， 提供全方位服务。,销售商品多样 结合一体化的仓储物流服务， 短期保鲜的商品也不受限。,线上精准营销 让商家轻松拥有“投入小、 作用大”的常年网上广告。,
8、精准定位，旺场不愁！,珠海市电子商务服务中心,海纳城借珠海大力发展电商经济的东风，率先导入O2O模式，迎来了珠海市电商服务中心的入驻。海纳城不再是传统意义的综合体，而是珠海电商一站式服务提供的整合运营商。,O2O是物联网与互联网的彻底打通就像一个购物乐园，物品很丰富，价格很贴心，查询、付款、提货，从未如此灵活！,海纳城现出让永久使用权的首层招商已完成，二期3、4栋已被香江、凯歌、中影全部消化，仅一期2、3栋余下14层在招商，名品仓、大食代、糖果乐园、儿童娱乐等创新主题板块倍受商家青睐。 招商顺利是投资信心的来源！,海纳城，招商顺利,大型生活超市,衣食住行O2O，应有尽有,层层有亮点，步步聚人气
9、！,首层,生活采购，一站齐全,一层,贯穿1-3层51,000m2香江家居 . 全国首家O2O旗舰体验店,网罗逾百家著名品牌 . 构建“名品仓”情景步行街,精品超市，生活更多选择,层层有亮点，步步聚人气！,规模最大，全球著名糖果一网打尽 珠海首家O2O一站式家电,著名休闲零食品牌，首入珠海,珠海首家大型文具生活馆,二层,层层有亮点，步步聚人气！,“中影”珠海首家4D电影 珠海首家大型室内儿童游乐园 2800运动休闲综合馆,莫莉幻想,珠海首家”诚品模式”书店 珠海首例 . 商业体内设置艺术文化展厅,三层,层层有亮点，步步聚人气！,珠海规模最大、格调最新的宴请食府,本地首家量贩式CitySpa 首创
10、复合式，精彩更多,首家顶层露天草坪婚礼， 与“豪门宴”连为一体，婚宴首选,汇聚本地著名小吃,层层有亮点，步步聚人气！,四层,万方体验式综合体,一般大项目虽重金投入，但更多投资收益归投资主体。 投入20亿的海纳城则不同 兆宏盛世是此次财富行动的发起者， 海纳城全国、全球 “原始股东” 招 募 中！,难得机会，做20亿 财富巨舰的“原始股东”！,吃喝 . 玩乐 . 休闲 . 淘购 . 电商,“原始股东”招募中！,珠海首例O2O情景式步行街 1248m2罕有街铺,注： 50年使用权(商业只有40年，因为海纳城是商贸物流所以50年)，合同期满使用权仍归乙方所有，遇政府拆迁补偿归乙方，本项目属出让地，产
11、权清晰，有大房产证(约定不可分割所以只可售使用权)。 使用权受物权法保护，不因产权改变而改变(买卖不破租赁)尽管产权改变租赁权仍合法使用(来自最高院解释)。,开阔靓铺 净空近6米，预双层挑高， 面积12至48m2； 铺铺面街巷，户户宽橱窗，绝佳展示面； 坐享2190个停车位。,稀 缺 指 标,原始股东 招募中！,黄 金 方 位,四通八达,原始股东 招募中！,东：下沉广场入口西：私家车入口、的士上落站北：停车场入口中：3个下沉广场，任意通达,超 高 回 报 ：5年商铺价值翻倍，每年更有8租金保底收益； 投 资 安 全 ：三年开发商按市场价转让给第三者，净赚55； 开发商自持比例达90%，共同经营
12、，实力强盛。 低 门 槛 ：12万起即可享有珠海市区50年绝版旺铺。 一次性75折，贷款78折，可做5成贷款。 交易零成本 ：3年内可免费更名，更名无税，手续简便。 不限价不限售：免除诸多政策风险，投资更稳健。,注： 1、只售首层2万方封盘不售，仅占总面积10%。 2、“客户服务中心”可受托转让物业，在规定期限内转让给第三方。,原始股东 招募中！,无可挑剔的投资优势！,铺铺为赢， 5年翻番,注： 1. 本案例仅供参考，且未考虑市场、政策宏观因素，实际以具体实操为准； 2. 升值速率指期限内所投入资金的增值百分比； 3.升值率=（铺位估值-原值折扣）/（原值折扣）+100%。,原始股东 招募中！
13、,铺铺为赢， 5年翻番,注： 1. 本案例仅供参考，且未考虑市场、政策宏观因素，实际以具体实操为准； 2. 升值率指期限内所投入资金的增值百分比；,原始股东 招募中！,以商铺原值50万元为例 一次性付款75折，计算折扣后一次性投入37.5万元，第4至5年租金收入6万元， 5年后该商铺市场预估价75万元，升值率计算过程： 短短5年间商铺价值翻了超过两倍，任何理财产品都不能媲美！,升值率 =（铺位估值-原值折扣+租金收益）/（原值折扣）+100% =（75-50*0.75+6）/（50*.0.75）+100% = 216%,多 谢 观 看！,咨询热线 0756-8661886 项目地址 珠海105国道与南坦路交汇处向西100米 官方网址 购物网址 www.海纳网.com,万方体验式综合体 吃喝 . 玩乐 . 休闲 . 淘购 . 电商,
